תוכנית 5649 ירושלים

קביעת הוראות לעיצוב ובינוי, מתחם קרית הלאום בקרית הלאום.

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
קרית הלאום.
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
190.336 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ספקטור עמישר מתכננים 1995

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות ותנאים לעיצוב ובינוי השטח שהוא חלק ממתחם קרית הלאום בין הרחובות שזר, שד' בן צבי, שד' האומה ושד' יצחק רבין, בהתאם לתכנית 4300. 2. קביעת מערך ייעודי הקרקע בתחום התכנית למגורים, למסחר, למלונאות, לבניני ציבור, למוסדות, לשטח ציבורי פתוח ולדרכים. 3. קביעת הוראות בינוי בשטחים המיועדים לבניה לרבות קוי בנין מרביים, מספר קומות מרבי, גובה בניה מרבי וכיו"ב. 4. קביעת תנאים למתן היתר בשטח. 5. קביעת ביקף שטחי הבניה העיקריים המרביים לבניה לכ-212.500 מ"ר וקביעת היקף שטחי השירות לבניה לכ-154.000 מ"ר. 6. ביטול דרכים קיימות, הרחבת דרכים קיימות, התווית דרכים חדשות והתוויית שבילים להולכי רגל. 7. שינויים במערך ייעודי הקרקע. 8. קביעת בנינים להריסה. 9. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 35.242 18.52% 5 212,155 600
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3א מגורים ומסחר 2.318 11,950 40
3ב מגורים ומסחר 6.944 46,350 117
4 מגורים ומסחר 5.175 37,805 89
1 מגורים ומסחר 11.207 41,900 190
2 מגורים ומסחר 9.598 74,150 164
  מוסדות ציבוריים 13.885 7.29% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מבנים ומוסדות ציבור 2.225
16 מבנים ומוסדות ציבור 0.530
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.783
18 מבנים ומוסדות ציבור 2.574
19 מבנים ומוסדות ציבור 6.127
22 מבנים ומוסדות ציבור 0.646
  תיירות ונופש 10.027 5.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.716 35,000
9 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.311 19,500
  מוסדות (אחר) 22.400 11.77% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח למוסד 5.866 7,000
11 שטח למוסד 9.418
12 שטח למוסד 7.116
  שטח לדרכים 39.666 20.84% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 דרך מוצעת 2.753
31 דרך מוצעת 3.866
2000 דרך מוצעת 0.137
2001 דרך מוצעת 0.920
2002 דרך מוצעת 0.090
2003 דרך מוצעת 0.521
2004 דרך מוצעת 0.216
2005 דרך מוצעת 0.155
32 דרך קיימת 11.591
33 דרך קיימת 2.629
34 דרך קיימת 3.566
35 דרך קיימת 13.222
  שטחים פתוחים 68.953 36.23% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 שטח ציבורי פתוח 13.355
24 שטח ציבורי פתוח 4.516
25 שטח ציבורי פתוח 1.957
26 שטח ציבורי פתוח 7.889
26א שטח ציבורי פתוח 0.333
27 שטח ציבורי פתוח 0.384
28א שטח ציבורי פתוח 1.161
28ב שטח ציבורי פתוח 0.804
21 שטח ציבורי פתוח 37.208
37 אזור שמורות נוף 1.346
  אחר 0.163 0.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
48 חשמל-טרנספורמטורים 0.079
49 חשמל-טרנספורמטורים 0.084
סה"כ 190.336 100% 40 212,155 600

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 שטח ציבורי פתוח 13.355
24 שטח ציבורי פתוח 4.516
25 שטח ציבורי פתוח 1.957
26 שטח ציבורי פתוח 7.889
26א שטח ציבורי פתוח 0.333
27 שטח ציבורי פתוח 0.384
28א שטח ציבורי פתוח 1.161
28ב שטח ציבורי פתוח 0.804
21 שטח ציבורי פתוח 37.208
30 דרך מוצעת 2.753
31 דרך מוצעת 3.866
2000 דרך מוצעת 0.137
2001 דרך מוצעת 0.920
2002 דרך מוצעת 0.090
2003 דרך מוצעת 0.521
2004 דרך מוצעת 0.216
2005 דרך מוצעת 0.155
32 דרך קיימת 11.591
33 דרך קיימת 2.629
34 דרך קיימת 3.566
35 דרך קיימת 13.222
15 מבנים ומוסדות ציבור 2.225
16 מבנים ומוסדות ציבור 0.530
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.783
18 מבנים ומוסדות ציבור 2.574
19 מבנים ומוסדות ציבור 6.127
22 מבנים ומוסדות ציבור 0.646
8 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.716 35,000
9 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.311 19,500
10 שטח למוסד 5.866 7,000
11 שטח למוסד 9.418
12 שטח למוסד 7.116
3א מגורים ומסחר 2.318 11,950 40
3ב מגורים ומסחר 6.944 46,350 117
4 מגורים ומסחר 5.175 37,805 89
1 מגורים ומסחר 11.207 41,900 190
2 מגורים ומסחר 9.598 74,150 164
48 חשמל-טרנספורמטורים 0.079
49 חשמל-טרנספורמטורים 0.084
37 אזור שמורות נוף 1.346

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
טרום הפקדה 01.01.00
פרסום הפקדה ברשומות 30.05.02
פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30044 176 , 180 , 255
30107 31 , 38-41 , 50 , 51 , 70 , 72 , 74 , 78 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124-127 , 144 , 161 , 167 , 191 , 199 , 255
30137 91 , 101 , 109 , 190 , 199
30148 6-13 , 27-47 , 49 , 50 , 61 , 67 , 76 , 78 , 80 , 82 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 102 , 103 , 106
30156 1-34 , 38 , 44 , 47-93 , 96-99 , 119 , 123 , 125 , 126 , 128 , 130 , 132 , 134 , 172 , 174 , 176 , 182 , 183 , 197 , 211
30864 5-8 , 9 , 10 , 11-14 , 15 , 16-19 , 20 , 21-26 , 27-29 , 30-34 , 35-37 , 38 , 40 , 42 , 44 , 48-50 , 52-56 , 60 , 61 , 62 , 64 , 67 , 69 , 71 , 77 , 80-84
31324 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/4300יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.10
14239 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
7532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12
101-0051490 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.15
101-0082594 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.19
101-0601591 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.