תוכנית 4950/א ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

ירושלים, שכ' נחלת שמעון

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

תיירות ונופש

שטח התוכנית

1.796 דונם

יזם

פרטי

גוף מתכנן

רבינא וייס הלוי אדריכלים

א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: 1.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 2 לשטח למלונאות ולשצ"פ. 2.שינוי ייעוד שצ"פ לשטח למלונאות. ב.קביעת בינוי לתוספת בניה בשטח מגרש חדש מס' 1 כמפורט להלן: 1.תוספת בניה באגף הצפון מזרחי של הבנין הקיים. 2.קביעת בינוי לתוספת 2 קומות חלקיות מעל הבנין הקיים. ג.קביעת השימושים המותרים בשטח מגרש חדש מס' 1 למלון סוויטות, בית כנסת, מקלט ציבורי ושטחי עזר נילווים לנ"ל. ד.קביעת שטחי הבניה המרביים בשטח מגרש חדש מס' 1 ל-3,838 מ"ר מתוכם 3,211 מ"ר שימושים עיקריים ו-627 מ"ר שטחי שירות. ה.קביעת מספר קומות המרבי ל-8 קומות וקביעת גובה הבניה המרבי בשטח מגרש חדש מס' 1. ו.קביעת קווי בנין מרביים לתוספות הבניה כאמור. ז.קביעת הוראות בגין פיתוח השצ"פ שבתכנית ובגין אחזקתו. ח.קביעת הוראות בגין ביצוע חניה פרטית. ט.קביעת הוראות בגין מבנים וגדרות להריסה לרבות מקלט קיים. י.קביעת שטח עם זיקת הנאה לציבור והוראות לביצועו ואחזקתו. יא.קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בשטח. יב.איחוד וחלוקה מחדש.