תוכנית 4836 ירושלים
קביעת הוראות לשימור השכונה. בשכ' החבשים,בין הרח' בני ברית,סלנט,הנביאים ודבורה הנב
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- שכ' החבשים,בין הרח' בני ברית,סלנט,הנביאים ודבורה הנב
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 53.260 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- מחלקת תכנון העיר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת הוראות לשימור השכונה. 2. שינוי ייעוד שטח משטח לאזור מגורים 3 לשטח לאזור מגורים 3 מיוחד, למעבר ציבורי להולכי רגל ולשטח לדרך. 3. שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 2 לאזור מגורים 2 מיוחד, לשטח לדרך, למעבר ציבורי להולכי רגל ולשטח לבנין ציבורי. 4. שינוי ייעוד שטח משטח למוסד לשטח לדרך. 5. שינוי ייעוד שטח משטח לדרך לאזור מגורים 3 מיוחד ולאזור מגורים 2 מיוחד. 6. שינוי ייעוד שטח משטח פרטי פתוח לשטח למעבר ציבורי להולכי רגל. 7. קביעת שטח לבנין ציבורי. 8. קביעת עקרונות עיצוב. 9. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין מרביים, מספר קומות מרבי ושטחי הבניה המרביים. 10.הרחבת דרכים קיימות והתוויית מעברים ציבוריים להולכי רגל. 11.קביעת הוראות בגין בנינים, גדרות, עצים ובורות מים לשימור. 12.חלוקה חדשה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
27.865 |
52.32% |
36 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 12 |
מגורים 2 מיוחד |
0.888 |
|
|
|
| 13 |
מגורים 2 מיוחד |
0.848 |
|
|
|
| 14 |
מגורים 2 מיוחד |
0.563 |
|
|
|
| 16 |
מגורים 2 מיוחד |
0.725 |
|
|
|
| 17 |
מגורים 2 מיוחד |
0.496 |
|
|
|
| 18 |
מגורים 2 מיוחד |
0.527 |
|
|
|
| 1*1 |
מגורים 2 מיוחד |
0.639 |
|
|
|
| 1א |
מגורים 2 מיוחד |
3.244 |
|
|
|
| 2*1 |
מגורים 2 מיוחד |
0.202 |
|
|
|
| 77 |
מגורים 2 מיוחד |
0.420 |
|
|
|
| 3*1 |
מגורים 2 מיוחד |
0.537 |
|
|
|
| 90 |
מגורים 2 מיוחד |
0.797 |
|
|
|
| 55 |
מגורים 2 מיוחד |
0.691 |
|
|
|
| 92 |
מגורים 3 מיוחד |
1.369 |
|
|
|
| 70 |
מגורים 3 מיוחד |
1.078 |
|
|
|
| 72 |
מגורים 3 מיוחד |
2.148 |
|
|
|
| 3*2 |
מגורים 3 מיוחד |
0.461 |
|
|
|
| 20 |
מגורים 3 מיוחד |
0.667 |
|
|
|
| 48 |
מגורים 3 מיוחד |
0.436 |
|
|
|
| 49 |
מגורים 3 מיוחד |
0.694 |
|
|
|
| 50 |
מגורים 3 מיוחד |
0.837 |
|
|
|
| 79 |
מגורים 3 מיוחד |
0.150 |
|
|
|
| 81 |
מגורים 3 מיוחד |
0.121 |
|
|
|
| 82 |
מגורים 3 מיוחד |
0.312 |
|
|
|
| 52 |
מגורים 3 מיוחד |
0.312 |
|
|
|
| 53 |
מגורים 3 מיוחד |
1.042 |
|
|
|
| 54 |
מגורים 3 מיוחד |
0.878 |
|
|
|
| 2*2 |
מגורים 3 מיוחד |
0.689 |
|
|
|
| 1*2 |
מגורים 3 מיוחד |
0.575 |
|
|
|
| 19 |
מגורים 3 מיוחד |
0.950 |
|
|
|
| 24 |
מגורים 3 מיוחד |
2.000 |
|
|
|
| 27 |
מגורים 3 מיוחד |
0.317 |
|
|
|
| 28 |
מגורים 3 מיוחד |
0.356 |
|
|
|
| 29 |
מגורים 3 מיוחד |
0.539 |
|
|
|
| 21 |
מגורים 3 מיוחד |
0.650 |
|
|
|
| 22 |
מגורים 3 מיוחד |
0.707 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
14.671 |
27.55% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
3.261 |
|
|
|
| 51 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.458 |
|
|
|
| 56 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.394 |
|
|
|
| 91 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.587 |
|
|
|
| 93 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
7.971 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
4.927 |
9.25% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
1.003 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.843 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
1.503 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
0.757 |
|
|
|
| 83 |
שביל להולכי רגל |
0.179 |
|
|
|
| 86 |
שביל להולכי רגל |
0.235 |
|
|
|
| 89 |
שביל להולכי רגל |
0.407 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
5.200 |
9.76% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 23 |
שטח פרטי פתוח |
5.200 |
|
|
|
|
| אחר |
0.597 |
1.12% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2*3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.597 |
|
|
|
|
| סה"כ |
53.260 |
100% |
50 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
1.003 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.843 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
1.503 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
0.757 |
|
|
|
| 2*3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.597 |
|
|
|
| 4 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
3.261 |
|
|
|
| 51 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.458 |
|
|
|
| 56 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.394 |
|
|
|
| 91 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.587 |
|
|
|
| 93 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
7.971 |
|
|
|
| 83 |
שביל להולכי רגל |
0.179 |
|
|
|
| 86 |
שביל להולכי רגל |
0.235 |
|
|
|
| 89 |
שביל להולכי רגל |
0.407 |
|
|
|
| 23 |
שטח פרטי פתוח |
5.200 |
|
|
|
| 12 |
מגורים 2 מיוחד |
0.888 |
|
|
|
| 13 |
מגורים 2 מיוחד |
0.848 |
|
|
|
| 14 |
מגורים 2 מיוחד |
0.563 |
|
|
|
| 16 |
מגורים 2 מיוחד |
0.725 |
|
|
|
| 17 |
מגורים 2 מיוחד |
0.496 |
|
|
|
| 18 |
מגורים 2 מיוחד |
0.527 |
|
|
|
| 1*1 |
מגורים 2 מיוחד |
0.639 |
|
|
|
| 1א |
מגורים 2 מיוחד |
3.244 |
|
|
|
| 2*1 |
מגורים 2 מיוחד |
0.202 |
|
|
|
| 77 |
מגורים 2 מיוחד |
0.420 |
|
|
|
| 3*1 |
מגורים 2 מיוחד |
0.537 |
|
|
|
| 90 |
מגורים 2 מיוחד |
0.797 |
|
|
|
| 55 |
מגורים 2 מיוחד |
0.691 |
|
|
|
| 92 |
מגורים 3 מיוחד |
1.369 |
|
|
|
| 70 |
מגורים 3 מיוחד |
1.078 |
|
|
|
| 72 |
מגורים 3 מיוחד |
2.148 |
|
|
|
| 3*2 |
מגורים 3 מיוחד |
0.461 |
|
|
|
| 20 |
מגורים 3 מיוחד |
0.667 |
|
|
|
| 48 |
מגורים 3 מיוחד |
0.436 |
|
|
|
| 49 |
מגורים 3 מיוחד |
0.694 |
|
|
|
| 50 |
מגורים 3 מיוחד |
0.837 |
|
|
|
| 79 |
מגורים 3 מיוחד |
0.150 |
|
|
|
| 81 |
מגורים 3 מיוחד |
0.121 |
|
|
|
| 82 |
מגורים 3 מיוחד |
0.312 |
|
|
|
| 52 |
מגורים 3 מיוחד |
0.312 |
|
|
|
| 53 |
מגורים 3 מיוחד |
1.042 |
|
|
|
| 54 |
מגורים 3 מיוחד |
0.878 |
|
|
|
| 2*2 |
מגורים 3 מיוחד |
0.689 |
|
|
|
| 1*2 |
מגורים 3 מיוחד |
0.575 |
|
|
|
| 19 |
מגורים 3 מיוחד |
0.950 |
|
|
|
| 24 |
מגורים 3 מיוחד |
2.000 |
|
|
|
| 27 |
מגורים 3 מיוחד |
0.317 |
|
|
|
| 28 |
מגורים 3 מיוחד |
0.356 |
|
|
|
| 29 |
מגורים 3 מיוחד |
0.539 |
|
|
|
| 21 |
מגורים 3 מיוחד |
0.650 |
|
|
|
| 22 |
מגורים 3 מיוחד |
0.707 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.02.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.11.99 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30052 |
108
|
| 30061 |
1-4
, 8
, 12-14
, 16-24
, 27-29
, 70
, 72
, 77
, 79-87
, 89-93
, 103-106
|
| 30062 |
48-56
, 109
, 257
|
| 30065 |
1-3
, 99
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 6782 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03 |
| 8798 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05 |
| 9746 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.06 |
| 101-0067470 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.02.15 |
| 101-0680587 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.