תוכנית 4539א ירושלים
שינוי יעוד באזור התעשיה תלפיות שטח בין הרח' דרך בית לחם, כביש הר
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- אזור התעשיה תלפיות שטח בין הרח' דרך בית לחם, כביש הר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 90.450 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- יער ארכטכטים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים, בנינים לשימושים מעורבים, בניני ציבור ובניני תעשיה בשטח התכנית. 3. קביעת הוראות בינוי ופיתוח לרבות מספר קומות מרבי, שטחי בניה מרביים, קווי בנין מרביים ומספר יחידות דיור מרבי בשטחי המגרשים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטחים המיועדים לתעשיה, לשימושים מעורבים ולבניני ציבור. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח ותנאים סביבתיים למניעת מפגעים סביבתיים מהבנינים החדשים ולבנינים החדשים. 6. קביעת הוראות פיתוח, לרבות בשטחים המיועדים לבניה בשטחים הציבוריים הפתוחים ובשטחי הדרכים. 7. קביעת מערך הדרכים בשטח התכנית תוך התוויית דרכים חדשות, ביטול קטעי דרכים קיימות ומאושרות והרחבת דרכים קיימות. 8. קביעת הוראות בגין בנינים להריסבה. 9. קביעת אזור והוראות לאיחוד וחלוקה חדשה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
12.437 |
13.75% |
6 |
|
176 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 51 |
מגורים 2 מיוחד |
2.423 |
|
64 |
|
| 52 |
מגורים 2 מיוחד |
2.122 |
|
48 |
|
| 53 |
מגורים 2 מיוחד |
2.022 |
|
16 |
|
| 54 |
מגורים 2 מיוחד |
1.923 |
|
16 |
|
| 55 |
מגורים 2 מיוחד |
1.915 |
|
16 |
|
| 56 |
מגורים 2 מיוחד |
2.032 |
|
16 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
4.270 |
4.72% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 90 |
מסחר |
1.816 |
|
|
4,177 |
| 91 |
מסחר |
0.630 |
|
|
1,449 |
| 92 |
מסחר |
1.824 |
|
|
4,195 |
|
| תעשיה ומלאכה |
23.597 |
26.09% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
תעשיה |
5.625 |
|
|
19,024 |
| 11 |
תעשיה |
3.766 |
|
|
12,654 |
| 12 |
תעשיה |
1.549 |
|
|
5,205 |
| 13 |
תעשיה |
1.580 |
|
|
5,309 |
| 14 |
תעשיה |
1.735 |
|
|
5,830 |
| 15 |
תעשיה |
4.184 |
|
|
14,058 |
| 16 |
תעשיה |
1.798 |
|
|
6,041 |
| 17 |
תעשיה |
1.494 |
|
|
5,020 |
| 18 |
תעשיה |
1.866 |
|
|
6,270 |
|
| שטח לדרכים |
38.976 |
43.09% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
דרך מאושרת |
0.423 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
4.635 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
33.918 |
|
|
|
|
| אחר |
5.390 |
5.96% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 41 |
שטח מיוחד |
2.607 |
|
|
|
| 42 |
שטח מיוחד |
2.783 |
|
|
|
|
| אחר |
5.780 |
6.39% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
1.701 |
|
|
|
| 72 |
שטח ציבורי פתוח |
0.090 |
|
|
|
| 74 |
שטח ציבורי פתוח |
0.478 |
|
|
|
| 75 |
שטח ציבורי פתוח |
0.757 |
|
|
|
| 76 |
שטח ציבורי פתוח |
0.497 |
|
|
|
| 77 |
שטח ציבורי פתוח |
0.569 |
|
|
|
| 78 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
| 19 |
תחנת תדלוק |
1.495 |
|
|
|
|
| סה"כ |
90.450 |
100% |
31 |
0 |
176 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
1.701 |
|
|
|
| 72 |
שטח ציבורי פתוח |
0.090 |
|
|
|
| 74 |
שטח ציבורי פתוח |
0.478 |
|
|
|
| 75 |
שטח ציבורי פתוח |
0.757 |
|
|
|
| 76 |
שטח ציבורי פתוח |
0.497 |
|
|
|
| 77 |
שטח ציבורי פתוח |
0.569 |
|
|
|
| 78 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מאושרת |
0.423 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
4.635 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
33.918 |
|
|
|
| 90 |
מסחר |
1.816 |
|
|
4,177 |
| 91 |
מסחר |
0.630 |
|
|
1,449 |
| 92 |
מסחר |
1.824 |
|
|
4,195 |
| 6 |
תעשיה |
5.625 |
|
|
19,024 |
| 11 |
תעשיה |
3.766 |
|
|
12,654 |
| 12 |
תעשיה |
1.549 |
|
|
5,205 |
| 13 |
תעשיה |
1.580 |
|
|
5,309 |
| 14 |
תעשיה |
1.735 |
|
|
5,830 |
| 15 |
תעשיה |
4.184 |
|
|
14,058 |
| 16 |
תעשיה |
1.798 |
|
|
6,041 |
| 17 |
תעשיה |
1.494 |
|
|
5,020 |
| 18 |
תעשיה |
1.866 |
|
|
6,270 |
| 19 |
תחנת תדלוק |
1.495 |
|
|
|
| 41 |
שטח מיוחד |
2.607 |
|
|
|
| 42 |
שטח מיוחד |
2.783 |
|
|
|
| 51 |
מגורים 2 מיוחד |
2.423 |
|
64 |
|
| 52 |
מגורים 2 מיוחד |
2.122 |
|
48 |
|
| 53 |
מגורים 2 מיוחד |
2.022 |
|
16 |
|
| 54 |
מגורים 2 מיוחד |
1.923 |
|
16 |
|
| 55 |
מגורים 2 מיוחד |
1.915 |
|
16 |
|
| 56 |
מגורים 2 מיוחד |
2.032 |
|
16 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
01.03.01 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
21.05.02 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30092 |
16
, 17
, 19
, 25
, 26
, 27
|
| 30128 |
13
, 17
, 18
, 21
|
| 30129 |
5
, 6
, 10-12
, 16-18
, 21
, 22
, 29-36
, 37-48
, 49
, 50-52
, 53-58
, 59-62
, 63
, 65-72
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 1170 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.07.64 |
| 1718 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.12.74 |
| 2275 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.12.78 |
| 3485 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.86 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מק/4539ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11 |
| 11401 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13 |
| 4539/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.14 |
| 101-0071951 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 06.03.16 |
| 101-0771600 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 05.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.