תוכנית 4300ג ירושלים
שינוי במערך יעודי קרקע , שינוי בינוי בירושלים, גבעת רם. קרית בן גוריון
כללי
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- ירושלים, גבעת רם. קרית בן גוריון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 68.995 דונם
- יזם
- משרד האוצר
- גוף מתכנן
- א. ספקטור מץ עמישר
מטרת התוכנית
א.שינוי במערך ייעודי הקרקע מדרך לשטח לדרכים פרטיות בתחום שטח לבניני ציבור - משרדי ממשלה, ומשטח לבניני ציבור - משרדי ממשלה לדרך, לשטח לתחנת משנה להשלמה ולשטח למרכז אנרגיה ומשרדי ממשלה להשלמה. ב.שינוי הבינוי המאושר בשטחי מגרשים מס' 26, 27 שעפ"י תכנית מס' 4300 וקביעת בינוי חדש בהם, בהתאם לנספחי בינוי. ג.הגדלת מספר הקומות המרבי בשטחי המגרשים כאמור כמפורט להלן: מגרש מס' 26 מ- 6 קומות ל-7 קומות מעל 4 קומות תת קרקעיות. מגרש מס' 27 מ-5 קומות ל-6 קומות מעל 4 קומות תת קרקעיות. ד.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים בשטחי מגרשים 27,26 כאמור. ה.הגדלת שטחי הבניה המרביים וקביעתם: 1.למגרש 26 - 53,500 מ"ר מתוכם 31,500 מ"ר שטחים לשימושים עיקריים. 2.למגרש 27 - 53,000 מ"ר, מתוכם 33,000 מ"ר שטחים לשימושים עיקריים. ו.התרת הקמת גשרים מעל דרכים פרטיות עם זיקת הנאה לציבור, שיקשרו בין הבנינים שבתחום מגרשים 27,26,24, שעפ"י תכנית 4300 וישמשו למשרדי ממשלה. ז.קביעת מספר הקומות המותר בגשרים כאמור ל-3 קומות. ח.קביעת שטחי הבניה העיקריים המרביים לכל אחד מהגשרים כאמור, למגרש 11 1,500 מ"ר, למגרש 12 - 1,500 מ"ר. ט.ביטול המעבר האלכסוני להולכי רגל המאושר בתכנית מס' 4300 בתחום
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 51.567 | 74.74% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.060 | 24.73% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.368 | 0.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 68.995 | 100% | 16 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11א | דרך מוצעת | 1.676 | |||
| 7א | דרך מוצעת | 0.678 | |||
| 7ב | דרך מוצעת | 0.851 | |||
| 7ג | דרך מוצעת | 0.937 | |||
| 7ד | דרך מוצעת | 0.385 | |||
| 9ב | דרך מוצעת | 0.694 | |||
| 7 | דרך מאושרת | 5.966 | |||
| 9 | דרך מאושרת | 5.873 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.910 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.883 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.793 | |||
| 25א | מבנים ומוסדות ציבור | 14.859 | |||
| 26 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.053 | |||
| 27 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.874 | |||
| 2 | תחנת חשמל | 0.368 | |||
| 1 | משרדי ממשלה | 0.195 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.06.99 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.07.99 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30137 | 29-32 , 34 , 49-51 , 64 , 70 , 73 , 150 , 154 |
| 30147 | 14-18 , 53 , 54 , 59 , 60 , 62 , 63 , 109 , 151 , 153 , 156 , 157 , 159 , 160 , 162 , 164 , 167 , 187 , 189 , 191 , 193 , 194 , 218 , 226-228 , 243 , 245 |
| 30155 | 18 , 19 , 21-27 , 40 , 41 , 45 , 48-52 , 69 , 73 , 74 , 76 , 77 , 89 , 93 , 95 , 99 , 122 , 130 |
| 30335 | 2 , 3 |
| 30538 | 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16-18 , 20-22 , 23 , 24 , 29 , 33-35 , 37 , 42 |
| 30863 | 15 |
| 31323 | 8 , 9 , 15 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4300 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.93 |
| 4300א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.98 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/4300ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.02 |
| 101-0061176 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16 |
| 101-0279760 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.17 |
| 101-0923532 | התלייה | פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.