תוכנית 3822 ירושלים

שינוי ייעודים במזרח נוה יעקב

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
מזרח נוה יעקב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
636.514 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
י. הרץ א. פוגל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת יעודי קרקע לאזור מגורים,שטח למוסד כלל עירוני ושטח פתוח ציבורי בהתאם לתשריט מס' 1. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור עפ"י תכנית מס' 2051ב לאזור מגורים. קביעת הוראות של תכנית מפורטת לאזור המגורים בנושאים הבאים: 1.חלוקה למגרשים, קביעת שטחים לצרכי השכונה כגון שטחים לבניני ציבור, אזור מסחרי,שטחים פתוחים ציבוריים וכיוצ"ב, בהתאם לתשריט מס' 2. 2.קביעת מבנני התכנון. 3.קביעת הוראות בניה ועקרונות בניה. 4.קביעת שטח הבניה המירבי, מספר הקומות המירבי ומספר יחידות הדיור המירבי בכל מגרש. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרך קיימת, בטול דרך מאושרת וקביעת שטח לעיצוב נופי. חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 92.311 14.50% 37 81,120 704
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים 2.183 2,160 18
10 מגורים 2.875 3,360 28
11 מגורים 1.961 2,880 24
12 מגורים 1.140 1,440 12
13 מגורים 2.620 4,080 34
14 מגורים 1.417 1,680 14
15 מגורים 3.638 2,880 24
16 מגורים 2.365 1,920 16
17 מגורים 2.651 3,360 28
18 מגורים 2.059 1,680 14
19 מגורים 2.980 3,840 32
2 מגורים 2.558 2,640 22
20 מגורים 2.770 1,920 16
21 מגורים 3.521 1,440 12
22 מגורים 2.031 1,440 12
23 מגורים 1.876 1,440 12
24 מגורים 3.018 2,880 24
25 מגורים 0.785 720 6
26 מגורים 3.601 1,440 12
27 מגורים 5.105 1,440 24
28 מגורים 5.894 3,840 32
29 מגורים 1.561 1,440 12
3 מגורים 1.121 1,440 12
30 מגורים 1.700 1,920 24
31 מגורים 2.033 1,920 24
32 מגורים 1.742 1,440 12
33 מגורים 0.622 1,440 12
34 מגורים 2.734 2,160 18
35 מגורים 3.667 2,880 24
36 מגורים 4.263 2,880 24
37 מגורים 2.636 1,440 12
4 מגורים 2.482 2,880 24
5 מגורים 3.015 2,160 18
6 מגורים 1.949 2,160 18
7 מגורים 1.475 1,920 16
8 מגורים 2.192 2,880 24
9 מגורים 2.071 1,680 14
  מסחר ומשרדים 2.099 0.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
M מסחר 2.099 1,200
  מוסדות ציבוריים 72.622 11.41% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
P מבנים ומוסדות ציבור 42.410
P1 מבנים ומוסדות ציבור 1.678
P10 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
P11 מבנים ומוסדות ציבור 6.576
P2 מבנים ומוסדות ציבור 0.378
P3 מבנים ומוסדות ציבור 9.079
P4 מבנים ומוסדות ציבור 1.093
P5 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
P6 מבנים ומוסדות ציבור 5.458
P7 מבנים ומוסדות ציבור 1.199
P8 מבנים ומוסדות ציבור 1.194
P9 מבנים ומוסדות ציבור 1.142
  שטח לדרכים 65.217 10.25% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 57.323
2001 דרך מוצעת 1.179
2002 דרך מוצעת 0.309
2003 דרך מאושרת 2.383
R דרך ו/או טיפול נופי 4.023
  שטחים פתוחים 403.573 63.40% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
O שטח ציבורי פתוח 389.026
S1 שטח ציבורי פתוח 0.474
S10 שטח ציבורי פתוח 0.179
S2 שטח ציבורי פתוח 5.241
S3 שטח ציבורי פתוח 3.773
S4 שטח ציבורי פתוח 0.908
S5 שטח ציבורי פתוח 0.239
S6 שטח ציבורי פתוח 0.563
S7 שטח ציבורי פתוח 1.618
S8 שטח ציבורי פתוח 1.330
S9 שטח ציבורי פתוח 0.222
  אחר 0.692 0.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
E2 מתקנים הנדסיים 0.692
סה"כ 636.514 100% 67 81,120 704

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
O שטח ציבורי פתוח 389.026
S1 שטח ציבורי פתוח 0.474
S10 שטח ציבורי פתוח 0.179
S2 שטח ציבורי פתוח 5.241
S3 שטח ציבורי פתוח 3.773
S4 שטח ציבורי פתוח 0.908
S5 שטח ציבורי פתוח 0.239
S6 שטח ציבורי פתוח 0.563
S7 שטח ציבורי פתוח 1.618
S8 שטח ציבורי פתוח 1.330
S9 שטח ציבורי פתוח 0.222
2000 דרך מוצעת 57.323
2001 דרך מוצעת 1.179
2002 דרך מוצעת 0.309
1 מגורים 2.183 2,160 18
10 מגורים 2.875 3,360 28
11 מגורים 1.961 2,880 24
12 מגורים 1.140 1,440 12
13 מגורים 2.620 4,080 34
14 מגורים 1.417 1,680 14
15 מגורים 3.638 2,880 24
16 מגורים 2.365 1,920 16
17 מגורים 2.651 3,360 28
18 מגורים 2.059 1,680 14
19 מגורים 2.980 3,840 32
2 מגורים 2.558 2,640 22
20 מגורים 2.770 1,920 16
21 מגורים 3.521 1,440 12
22 מגורים 2.031 1,440 12
23 מגורים 1.876 1,440 12
24 מגורים 3.018 2,880 24
25 מגורים 0.785 720 6
26 מגורים 3.601 1,440 12
27 מגורים 5.105 1,440 24
28 מגורים 5.894 3,840 32
29 מגורים 1.561 1,440 12
3 מגורים 1.121 1,440 12
30 מגורים 1.700 1,920 24
31 מגורים 2.033 1,920 24
32 מגורים 1.742 1,440 12
33 מגורים 0.622 1,440 12
34 מגורים 2.734 2,160 18
35 מגורים 3.667 2,880 24
36 מגורים 4.263 2,880 24
37 מגורים 2.636 1,440 12
4 מגורים 2.482 2,880 24
5 מגורים 3.015 2,160 18
6 מגורים 1.949 2,160 18
7 מגורים 1.475 1,920 16
8 מגורים 2.192 2,880 24
9 מגורים 2.071 1,680 14
2003 דרך מאושרת 2.383
P מבנים ומוסדות ציבור 42.410
P1 מבנים ומוסדות ציבור 1.678
P10 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
P11 מבנים ומוסדות ציבור 6.576
P2 מבנים ומוסדות ציבור 0.378
P3 מבנים ומוסדות ציבור 9.079
P4 מבנים ומוסדות ציבור 1.093
P5 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
P6 מבנים ומוסדות ציבור 5.458
P7 מבנים ומוסדות ציבור 1.199
P8 מבנים ומוסדות ציבור 1.194
P9 מבנים ומוסדות ציבור 1.142
M מסחר 2.099 1,200
E2 מתקנים הנדסיים 0.692
R דרך ו/או טיפול נופי 4.023

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 29.07.87
הומלצה במקומית 27.12.87
ביצוע תנאים 12.01.88
נדונה בועדת תכנון 09.02.88
החלטה בדיון בהפקדה 28.06.88
פרסום הפקדה ברשומות 13.07.88
החלטת אישור 13.07.88 מספר 3571 עמ
דיון בהתנגדויות 27.11.88 01_
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 19.03.89
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.89

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30585 42 , 915
30586 1-4 , 7-9 , 10 , 11 , 12 , 13-16 , 17 , 19-23 , 24 , 27-56 , 57-59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 64-70 , 71-74 , 75-89 , 90-94 , 95 , 96-102 , 103-109 , 110-120 , 123 , 127-150 , 151 , 152 , 153 , 154-161 , 162 , 163-165 , 166-168 , 169 , 171-179 , 180-183 , 184 , 185-190 , 191 , 192-196 , 198 , 199 , 200 , 201 , 202-204 , 205 , 207 , 209 , 211 , 214 , 215 , 216 , 218 , 220 , 222 , 224 , 225 , 227 , 228 , 231 , 234 , 235 , 239-246 , 249-251 , 259 , 261 , 262 , 901 , 905 , 906
30587 28-36 , 37 , 53-57 , 68 , 95 , 99 , 102 , 103 , 111-113 , 152 , 906 , 908 , 919
30609 15
30627 40 , 53
30642 34 , 50-52
30643 22 , 39 , 51
30644 50 , 58 , 85 , 103 , 105-107 , 108-115 , 116 , 117 , 121-123 , 125 , 126
30647 22 , 36 , 42 , 43 , 53
30649 3 , 4 , 5-68 , 69 , 70 , 71-89 , 91
31306 1
31350 24 , 26 , 28-30 , 33 , 42
31789 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2051ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.79
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3822ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.04.91
4327 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.94
4356 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.06
6513/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10
13377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.10.10
3822/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
13514 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12
13738 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.15
101-0866590 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.21
101-1014802 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.