תוכנית 3381ב ירושלים
קביעת מערך יעודי קרקע חדשים בבין נוה יעקב לפסגת זאב
כללי
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- בין נוה יעקב לפסגת זאב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 88.218 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- רונאל אדריכלים
מטרת התוכנית
1.קביעת מערך יעודי קרקע חדשים לאזור מגורים 2 מיוחד,לשטחים פתוחים ציבוריים,לאזור תעשיה,לאזור תעסוקה,לדרכים,לשטח לדרך ולטיפול נופי. 2.שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד לאזור תעשיה,אזור תעסוקה,לדרך לטיפול נופי. 3.שינוי משטח לדרך ועיצוב נופי לשטח לאזור תעסוקה ותעשיה. 4.קביעת בינוי לבניני תעשיה ותעסוקה. 5.קביעת הוראות בינוי,לרבות מס' הקומות,גובה הבניה,קוי הבנין ושטחי הבניה. 6.קביעת השימושים לאזור התעשיה ולאזור תעסוקה. 7.קביעת תנאים למתן היתרי בני,לרבות תנאים סביבתיים למניעת מפגעים. 8.קביעת תנאים לאכלוס. 9.קביעת הוראות פיתוח לרבות בשטחים המיועדים לבניה,בשטחים הפתוחים הציבוריים ובשטחי הדרכים. 10.קביעת מערך הדרכים והחניות,לרבות התווית דרכים חדשות,תקני חניה ותפרוסת מקומות החניה. 11.איחוד וחלוקה חדשה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.682 | 9.84% | 1 | 7,380 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 33.497 | 37.97% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.317 | 26.43% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 20.153 | 22.84% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.569 | 2.91% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 88.218 | 100% | 24 | 7,380 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 1.552 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 1.017 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 0.063 | |||
| 19 | דרך מאושרת | 4.230 | |||
| 160 | דרך מאושרת | 11.508 | |||
| 166 | דרך מאושרת | 1.328 | |||
| 17 | דרך או כביש או חנייה | 0.669 | |||
| 16 | דרך או כביש או חנייה | 0.599 | |||
| 13 | דרך או כביש או חנייה | 0.533 | |||
| 14 | דרך או כביש או חנייה | 0.744 | |||
| 21 | דרך או כביש או חנייה | 1.279 | |||
| 22 | חניה ציבורית | 2.364 | |||
| 3 | תעשיה | 9.893 | 20,350 | ||
| 2 | תעשיה | 9.481 | 20,400 | ||
| 1 | תעשיה | 2.802 | 6,000 | ||
| 6 | תעשיה | 4.290 | 8,050 | ||
| 7 | תעשיה | 3.816 | 8,050 | ||
| 9 | תעשיה | 3.215 | 4,200 | ||
| 2000 | מגורים 2 מיוחד | 8.682 | 7,380 | ||
| 4 | מסחר ותעשיה | 5.912 | 8,500 | ||
| 5 | מסחר ותעשיה | 0.909 | 1,450 | ||
| 10 | מסחר ותעשיה | 3.478 | 6,250 | ||
| 11 | מסחר ותעשיה | 7.831 | 11,000 | ||
| 8 | מסחר ותעשיה | 2.023 | 4,510 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.04.96 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.04.96 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.03.98 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30609 | 58 , 62-66 , 97 , 98 , 912 , 913 |
| 30613 | 23 , 24 , 26 , 27 , 28 , 35 , 37 , 85-89 , 105 , 111 , 112 , 121 , 122 , 216 , 228 , 244 , 245 , 250 , 258 , 291 , 292 , 297 , 300 , 302 , 308 , 314 , 315 , 316 , 327 , 902 , 904 |
| 30614 | 1 , 2 , 3 , 16 , 17 |
| 31305 | 1 , 3 |
| 31306 | 1 , 3 , 10 |
| 31307 | 1 , 21 , 43 , 48 , 51-53 , 55 , 57 |
| 31397 | 10 , 16-32 , 35-39 , 43 , 47-51 , 54 , 59 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3058 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.01.83 |
| 3226 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.84 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 7578 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.04.10 |
| 11647 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.11 |
| 101-0494864 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.08.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.