תוכנית 3092 ירושלים

שינוי יעוד למגורים 5 בירושלים

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
469.375 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
יונתן שילוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי יעוד מאזור מגורים 6 לאזור מגורים 5. ב. שינוי יעוד ממבני ציבור לאזור מגורים 5. ג. שינוי יעוד מאזור מגורים 5 לשטח ציבורי פתוח. ד. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשמורת טבע-גן לאומי עמק צורים. ה. שינוי יעוד משטח למוסד, לשטח למוסד מיוחד, עם הגבלות בניה. ו. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח, לאזור מגורים מיוחד עם הגבלות בניה. ז. קביעת אזורים לחלוקה מחדש. ח. קביעת אזור מעורב לנופש, מלונאות ומגורים. י. קביעת חזית מסחרית. יא. התויית דרכים חדשות, הרחבת או ביטול דרכים קימות או מאושרות, התווית מעברים ציבוריים להולכי רגל והתווית דרך בשטח שמורת הטבע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 104.765 22.32% 55 50,371
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2060 מגורים 5 6.034 3,017
2066 מגורים 5 6.210 3,105
2067 מגורים 5 4.564 2,282
2068 מגורים 5 0.800 400
2070 מגורים 5 2.808 1,404
161 מגורים 5 0.924 462
162 מגורים 5 0.936 468
101 מגורים 5 0.848 424
102 מגורים 5 0.577 288
104 מגורים 5 0.572 286
105 מגורים 5 0.596 298
106 מגורים 5 0.721 360
107 מגורים 5 0.727 364
108 מגורים 5 0.950 475
113 מגורים 5 0.608 304
114 מגורים 5 0.645 322
115 מגורים 5 0.725 362
117 מגורים 5 0.826 413
118 מגורים 5 0.971 486
119 מגורים 5 0.719 360
120 מגורים 5 0.777 388
136 מגורים 5 0.673 336
137 מגורים 5 0.677 338
138 מגורים 5 0.824 412
139 מגורים 5 0.705 352
140 מגורים 5 0.692 346
141 מגורים 5 0.824 412
142 מגורים 5 0.768 384
143 מגורים 5 0.516 258
144 מגורים 5 0.758 379
145 מגורים 5 0.662 331
146 מגורים 5 1.278 639
147 מגורים 5 0.839 420
148 מגורים 5 0.666 333
149 מגורים 5 0.714 357
150 מגורים 5 0.905 452
151 מגורים 5 0.876 438
152 מגורים 5 0.783 392
153 מגורים 5 0.659 330
154 מגורים 5 0.605 302
155 מגורים 5 0.713 356
156 מגורים 5 0.832 416
2049 מגורים 5 9.550 4,775
2045 מגורים 5 2.428 1,214
2054 מגורים 5 8.094 4,047
2038 מגורים 5 3.513 1,756
2013 מגורים 5 3.599 1,800
2041 מגורים 5 0.823 412
2010 מגורים 5 10.463 5,232
2011 מגורים 5 5.482 2,741
2018 מגורים 5 4.043 2,022
2025 מגורים 5 4.242 2,121
2036 מגורים 5 מיוחד 2.097
2029 מגורים 5 מיוחד 1.231
116 מגורים 5 מיוחד 0.693
  מגורים מסחר ומשרדי 20.845 4.44% 4 10,422
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
164 מגורים עם חזית מסחרית 0.834 417
160 מגורים עם חזית מסחרית 1.004 502
2058 מגורים עם חזית מסחרית 12.570 6,285
2063 מגורים עם חזית מסחרית 6.437 3,218
  מוסדות (אחר) 30.352 6.47% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 מוסדות מגרש מיוחד 3.321
2031 מוסדות מגרש מיוחד 18.316
2005 שטח למוסד 8.715
  מגורים ונופש 19.319 4.12% 1 9,660
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 מגורים ותיירות 19.319 9,660
  שטח לדרכים 61.994 13.21% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2071 דרך מוצעת 0.776
2072 דרך מוצעת 0.238
2073 דרך מוצעת 0.068
2074 דרך מוצעת 0.052
2075 דרך מוצעת 0.030
2076 דרך מוצעת 0.145
2077 דרך מוצעת 0.154
2078 דרך מוצעת 0.088
2079 דרך מוצעת 8.318
2081 דרך מוצעת 4.482
2082 דרך מוצעת 0.124
2083 דרך מוצעת 0.200
2084 דרך מוצעת 0.023
2085 דרך מוצעת 0.217
2087 דרך מוצעת 0.220
2047 דרך מוצעת 0.063
2009 דרך מוצעת 1.525
2048 דרך מאושרת 0.924
2007 דרך מאושרת 26.826
2086 דרך מאושרת 0.202
2080 דרך מאושרת 0.392
2004 שביל 7.155
2069 שביל להולכי רגל 1.349
2061 שביל להולכי רגל 0.844
2062 שביל להולכי רגל 0.205
2052 שביל להולכי רגל 0.589
2053 שביל להולכי רגל 0.124
2059 שביל להולכי רגל 0.143
2064 שביל להולכי רגל 0.208
2042 שביל להולכי רגל 2.374
2044 שביל להולכי רגל 0.651
2055 שביל להולכי רגל 0.709
2056 שביל להולכי רגל 0.173
2057 שביל להולכי רגל 0.123
2046 שביל להולכי רגל 0.203
2024 שביל להולכי רגל 0.207
2026 שביל להולכי רגל 0.631
2032 שביל להולכי רגל 0.436
2020 שביל להולכי רגל 0.295
2016 שביל להולכי רגל 0.131
2017 שביל להולכי רגל 0.134
2012 שביל להולכי רגל 0.243
  שטחים פתוחים 210.899 44.93% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 4.104
2014 שטח ציבורי פתוח 7.600
2030 שטח ציבורי פתוח 6.588
2034 שטח ציבורי פתוח 1.654
2035 שטח ציבורי פתוח 0.883
2037 שטח ציבורי פתוח 23.020
2050 שטח ציבורי פתוח 5.841
2001 שמורת טבע 39.398
2002 שמורת טבע 83.596
2003 שמורת טבע 38.215
  אחר 21.201 4.52% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 מבנים ומוסדות ציבור 9.678
2022 מבנים ומוסדות ציבור 0.692
2040 מבנים ומוסדות ציבור 1.206
א מבנים ומוסדות ציבור 0.870
ג מבנים ומוסדות ציבור 7.055
2039 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.828
2065 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.872
סה"כ 469.375 100% 122 70,453 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 4.104
2014 שטח ציבורי פתוח 7.600
2030 שטח ציבורי פתוח 6.588
2034 שטח ציבורי פתוח 1.654
2035 שטח ציבורי פתוח 0.883
2037 שטח ציבורי פתוח 23.020
2050 שטח ציבורי פתוח 5.841
2071 דרך מוצעת 0.776
2072 דרך מוצעת 0.238
2073 דרך מוצעת 0.068
2074 דרך מוצעת 0.052
2075 דרך מוצעת 0.030
2076 דרך מוצעת 0.145
2077 דרך מוצעת 0.154
2078 דרך מוצעת 0.088
2079 דרך מוצעת 8.318
2081 דרך מוצעת 4.482
2082 דרך מוצעת 0.124
2083 דרך מוצעת 0.200
2084 דרך מוצעת 0.023
2085 דרך מוצעת 0.217
2087 דרך מוצעת 0.220
2047 דרך מוצעת 0.063
2009 דרך מוצעת 1.525
2048 דרך מאושרת 0.924
2007 דרך מאושרת 26.826
2086 דרך מאושרת 0.202
2080 דרך מאושרת 0.392
2060 מגורים 5 6.034 3,017
2066 מגורים 5 6.210 3,105
2067 מגורים 5 4.564 2,282
2068 מגורים 5 0.800 400
2070 מגורים 5 2.808 1,404
161 מגורים 5 0.924 462
162 מגורים 5 0.936 468
101 מגורים 5 0.848 424
102 מגורים 5 0.577 288
104 מגורים 5 0.572 286
105 מגורים 5 0.596 298
106 מגורים 5 0.721 360
107 מגורים 5 0.727 364
108 מגורים 5 0.950 475
113 מגורים 5 0.608 304
114 מגורים 5 0.645 322
115 מגורים 5 0.725 362
117 מגורים 5 0.826 413
118 מגורים 5 0.971 486
119 מגורים 5 0.719 360
120 מגורים 5 0.777 388
136 מגורים 5 0.673 336
137 מגורים 5 0.677 338
138 מגורים 5 0.824 412
139 מגורים 5 0.705 352
140 מגורים 5 0.692 346
141 מגורים 5 0.824 412
142 מגורים 5 0.768 384
143 מגורים 5 0.516 258
144 מגורים 5 0.758 379
145 מגורים 5 0.662 331
146 מגורים 5 1.278 639
147 מגורים 5 0.839 420
148 מגורים 5 0.666 333
149 מגורים 5 0.714 357
150 מגורים 5 0.905 452
151 מגורים 5 0.876 438
152 מגורים 5 0.783 392
153 מגורים 5 0.659 330
154 מגורים 5 0.605 302
155 מגורים 5 0.713 356
156 מגורים 5 0.832 416
2049 מגורים 5 9.550 4,775
2045 מגורים 5 2.428 1,214
2054 מגורים 5 8.094 4,047
2038 מגורים 5 3.513 1,756
2013 מגורים 5 3.599 1,800
2041 מגורים 5 0.823 412
2010 מגורים 5 10.463 5,232
2011 מגורים 5 5.482 2,741
2018 מגורים 5 4.043 2,022
2025 מגורים 5 4.242 2,121
2001 שמורת טבע 39.398
2002 שמורת טבע 83.596
2003 שמורת טבע 38.215
2008 מבנים ומוסדות ציבור 9.678
2022 מבנים ומוסדות ציבור 0.692
2040 מבנים ומוסדות ציבור 1.206
א מבנים ומוסדות ציבור 0.870
ג מבנים ומוסדות ציבור 7.055
2004 שביל 7.155
2039 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.828
2065 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.872
2069 שביל להולכי רגל 1.349
2061 שביל להולכי רגל 0.844
2062 שביל להולכי רגל 0.205
2052 שביל להולכי רגל 0.589
2053 שביל להולכי רגל 0.124
2059 שביל להולכי רגל 0.143
2064 שביל להולכי רגל 0.208
2042 שביל להולכי רגל 2.374
2044 שביל להולכי רגל 0.651
2055 שביל להולכי רגל 0.709
2056 שביל להולכי רגל 0.173
2057 שביל להולכי רגל 0.123
2046 שביל להולכי רגל 0.203
2024 שביל להולכי רגל 0.207
2026 שביל להולכי רגל 0.631
2032 שביל להולכי רגל 0.436
2020 שביל להולכי רגל 0.295
2016 שביל להולכי רגל 0.131
2017 שביל להולכי רגל 0.134
2012 שביל להולכי רגל 0.243
2033 מוסדות מגרש מיוחד 3.321
2031 מוסדות מגרש מיוחד 18.316
2005 שטח למוסד 8.715
164 מגורים עם חזית מסחרית 0.834 417
160 מגורים עם חזית מסחרית 1.004 502
2058 מגורים עם חזית מסחרית 12.570 6,285
2063 מגורים עם חזית מסחרית 6.437 3,218
2036 מגורים 5 מיוחד 2.097
2029 מגורים 5 מיוחד 1.231
116 מגורים 5 מיוחד 0.693
2006 מגורים ותיירות 19.319 9,660

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 13.06.85
דיון בהתנגדויות 20.10.85 009
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 25.03.86
החלטת אישור 15.09.86
פרסום לתוקף ברשומות 19.08.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30519 64 , 65 , 77-80 , 82 , 88 , 90 , 902 , 903 , 908 , 910
30520 1-17 , 18 , 19 , 21
30521 1 , 3 , 4 , 5-8 , 11-14 , 15 , 16-20 , 21 , 22-29 , 38 , 41-43 , 901-903
30522 7 , 8 , 13 , 14 , 16 , 17 , 1000
30529 41-43
30896 1 , 2
31377 1
31378 1
31379 1
300000 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עמ/17 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.10.69
עמ/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.03.77
עמ/7ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.78
עמ/16ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.01.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3710 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.09.88
3755 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.89
מק/5577 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98
מק/5577א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.98
4751 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99
6755 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 24.07.02
6905/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03
7896 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03
9102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.04
4904/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04
9482 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
9138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06
8674 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.07
11346 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.08
11260 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.08
9147 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.09
7692/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.07.09
10295 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.10
10282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10
12830 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10
5298 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
11215 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
13142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
11215/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.11
8674/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.11
11437/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.12
14222 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.12
9059/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12
14079 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.13
9085/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.13
14129 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 20.01.14
12477 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 25.04.14
101-0113738 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.14
101-0053439 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.14
101-0090217 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.14
14413 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.14
101-0116707 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.14
101-0080317 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.16
101-0053876 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.16
101-0237032 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 21.02.17
101-0307850 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 18.04.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.