תוכנית 2993/א ירושלים
שינוי יעוד בירושלים, שכונת ניקפוריה
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- ירושלים, שכונת ניקפוריה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 6.691 דונם
- יזם
- מלון רג'נסי
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: שינוי ייעוד שטח מאזור מסחרי לאזור מלונאות או מלונאות ומגורים ומאזור מלונאות לדרך. ב.קביעת הוראות בדבר שימור, שיפוץ ושיקום בנין מלון פאלאס המקורי, וקביעת הוראות בדבר הריסת כל התוספות שנבנו לבניין זה ושאינם מן הבניה המקורית. ג.ביטול הבינוי המאושר להרחבת בנין מלון פאלאס שעפ"י תכנית 2993, וקביעת בינוי חדש להקמת אגף חדש בן 9 קומות מדרום וממערב לבנין המקורי כאמור, לשם הרחבת בית מלון בהתאם לנספחי בינוי. ד.קביעת הוראות בדבר הריסת בנין המכס והקמת בנין חדש במקומו, בן 9 קומות בהתאם לנספחי בינוי. ה.קביעת השימושים המותרים בשטחים כאמור, כמפורט להלן: מגרש חדש מס' 1 (בנין פאלאס)- מלונאות ושטחי עזר נלווים לנ"ל בכל הקומות, וכן מסחר בקומת הקרקע, מגרש חדש מס' 4 (בנין המכס)- מלונאות או מגורים ושטחי עזר נלווים לנ"ל בכל הקומות וכן מסחר בקומת הקרקע ובקומת מרתף ראשונה. ו.קביעת מספר הקומות המרבי בכל אחד מהמגרשים כאמור ל- 9 קומות עיליות מעל 6 קומות תת קרקעיות, מגרש חדש מס' 1 9 קומות עיליות מעל 6 קומות תת קרקעיות- מגרש חדש מס' 4. ז.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים לתוספות הבניה כאמור. ח.הגדלת שטחי הבניה המרב
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
3.483 |
52.05% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
3.483 |
|
|
28,800 |
|
| מגורים ונופש |
1.045 |
15.62% |
1 |
13,946 |
70 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
מגורים ותיירות |
1.045 |
13,946 |
70 |
|
|
| שטח לדרכים |
2.163 |
32.33% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
דרך מאושרת |
0.885 |
|
|
|
| 3 |
דרך מאושרת |
1.278 |
|
|
|
|
| סה"כ |
6.691 |
100% |
4 |
13,946 |
70 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
דרך מאושרת |
0.885 |
|
|
|
| 3 |
דרך מאושרת |
1.278 |
|
|
|
| 1 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
3.483 |
|
|
28,800 |
| 4 |
מגורים ותיירות |
1.045 |
13,946 |
70 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.02.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
16.12.03 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
02.02.04 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30033 |
435
, 449
|
| 30036 |
28
, 48
, 78-80
, 82
, 85
, 89
, 94
, 106
, 112
, 113
, 115
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 2097 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.89 |
| 2097א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.90 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.