תוכנית 2969 ירושלים

קביעת יעודי המקרקעין בירושלים,אזור ה"תפר"

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: ירושלים,אזור ה"תפר"
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 442.642 דונם
יזם: עיריה
גוף מתכנן: עיריה

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

קביעת יעודי המקרקעין בתחום התכנית אזורי מגורים, שטחים לבניני ציבור, שטחים למוסדות, שטחי מלונאות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים, תחנת אוטובוסים מרכזית וכיו"ב. התווית מערהת הדרכים הראשית הכוללת התווית דרך עורקית צפון - דרום ודרכים ממערב למזרח החוצות אותה. קביעת מתחמים לתכנון וקביעת הוראות להכנת תכניות מפורטות באותם מיתחמים. שינויים לתכניות מאושרות כמפורט להלן: תכנית המתאר המקומית לירושלים - שינוי יעוד מאזור מגורים 2 לשטח למוסד. תכנית 1439 א' - שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לדרך. תכנית 1888 - שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לדרך.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

41.512

9.38%

31,134

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2000	מגורים 1	2.503	1,877
2001	מגורים 1	13.193	9,895
2002	מגורים 1	13.264	9,948
2003	מגורים 1	3.685	2,764
2004	מגורים 1	3.845	2,884
2005	מגורים 1	5.022	3,766

מגורים מסחר ומשרדי

6.630

1.50%

4,972

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2070	מגורים עם חזית מסחרית	6.630	4,972

מסחר ומשרדים

32.414

7.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
12	מסחר	4.929	7,394
2051	מסחר	1.911	2,866
2052	מסחר	3.503	5,254
2053	מסחר	2.425	3,638
2054	מסחר	10.901	16,352
2055	מסחר	4.859	7,288
2056	מסחר	3.886	5,829

תיירות ונופש

32.774

7.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
9	מלונאות (אכסון מלונאי)	21.826
5	מלונאות (אכסון מלונאי)	10.948

מוסדות (אחר)

34.834

7.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
13	שטח למוסד	4.609
2059	שטח למוסד	2.539
2060	שטח למוסד	16.127
10	שטח למוסד	6.909
7	שטח למוסד	4.650

שטח לדרכים

203.384

45.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2017	דרך מוצעת	1.349
2018	דרך מוצעת	9.780
2019	דרך מוצעת	0.379
2020	דרך מוצעת	15.829
2021	דרך מוצעת	0.187
2022	דרך מוצעת	0.580
2023	דרך מוצעת	0.781
2024	דרך מוצעת	0.014
2025	דרך מוצעת	5.078
2026	דרך מוצעת	1.485
2027	דרך מוצעת	1.142
2028	דרך מוצעת	1.303
2029	דרך מוצעת	0.058
2030	דרך מוצעת	0.640
2031	דרך מוצעת	12.700
2032	דרך מוצעת	0.213
2033	דרך מוצעת	1.080
2034	דרך מוצעת	0.389
2035	דרך מוצעת	2.819
2036	דרך מוצעת	0.596
2037	דרך מוצעת	0.194
2038	דרך מוצעת	0.459
2039	דרך מוצעת	0.595
2040	דרך מוצעת	0.251
2041	דרך מוצעת	0.041
2042	דרך מאושרת	0.128
2043	דרך מאושרת	0.612
2044	דרך מאושרת	38.576
2045	דרך מאושרת	40.049
2046	דרך מאושרת	0.564
2047	דרך מאושרת	0.324
2048	דרך מאושרת	0.328
2049	דרך מאושרת	3.251
2050	דרך מאושרת	0.484
2008	דרך ו/או טיפול נופי	11.819
2009	דרך ו/או טיפול נופי	10.078
2010	דרך ו/או טיפול נופי	3.050
2011	דרך ו/או טיפול נופי	4.333
2012	דרך ו/או טיפול נופי	4.832
2013	דרך ו/או טיפול נופי	5.372
2014	דרך ו/או טיפול נופי	12.160
2015	דרך ו/או טיפול נופי	9.419
2016	דרך ו/או טיפול נופי	0.063

שטחים פתוחים

51.253

11.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2061	שטח ציבורי פתוח	9.108
2062	שטח ציבורי פתוח	0.433
2063	שטח ציבורי פתוח	23.304
2064	שטח ציבורי פתוח	0.418
2065	שטח ציבורי פתוח	0.098
2066	שטח ציבורי פתוח	8.560
2067	שטח ציבורי פתוח	5.277
2068	שטח ציבורי פתוח	2.894
2069	שטח ציבורי פתוח	1.161

אחר

39.841

9.00%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2057	מבנים ומוסדות ציבור	1.078
2058	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
4	מבנים ומוסדות ציבור	7.194
6	מבנים ומוסדות ציבור	5.035
2071	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	3.277
176	שטח ספורט	8.872
2006	תחנת תדלוק	1.309
2007	תחנת תדלוק	1.876
185	מרכז תחבורה	10.400

סה"כ

442.642

100%

36,106

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
2061	שטח ציבורי פתוח	9.108
2062	שטח ציבורי פתוח	0.433
2063	שטח ציבורי פתוח	23.304
2064	שטח ציבורי פתוח	0.418
2065	שטח ציבורי פתוח	0.098
2066	שטח ציבורי פתוח	8.560
2067	שטח ציבורי פתוח	5.277
2068	שטח ציבורי פתוח	2.894
2069	שטח ציבורי פתוח	1.161
2017	דרך מוצעת	1.349
2018	דרך מוצעת	9.780
2019	דרך מוצעת	0.379
2020	דרך מוצעת	15.829
2021	דרך מוצעת	0.187
2022	דרך מוצעת	0.580
2023	דרך מוצעת	0.781
2024	דרך מוצעת	0.014
2025	דרך מוצעת	5.078
2026	דרך מוצעת	1.485
2027	דרך מוצעת	1.142
2028	דרך מוצעת	1.303
2029	דרך מוצעת	0.058
2030	דרך מוצעת	0.640
2031	דרך מוצעת	12.700
2032	דרך מוצעת	0.213
2033	דרך מוצעת	1.080
2034	דרך מוצעת	0.389
2035	דרך מוצעת	2.819
2036	דרך מוצעת	0.596
2037	דרך מוצעת	0.194
2038	דרך מוצעת	0.459
2039	דרך מוצעת	0.595
2040	דרך מוצעת	0.251
2041	דרך מוצעת	0.041
2042	דרך מאושרת	0.128
2043	דרך מאושרת	0.612
2044	דרך מאושרת	38.576
2045	דרך מאושרת	40.049
2046	דרך מאושרת	0.564
2047	דרך מאושרת	0.324
2048	דרך מאושרת	0.328
2049	דרך מאושרת	3.251
2050	דרך מאושרת	0.484
2000	מגורים 1	2.503	1,877
2001	מגורים 1	13.193	9,895
2002	מגורים 1	13.264	9,948
2003	מגורים 1	3.685	2,764
2004	מגורים 1	3.845	2,884
2005	מגורים 1	5.022	3,766
2057	מבנים ומוסדות ציבור	1.078
2058	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
4	מבנים ומוסדות ציבור	7.194
6	מבנים ומוסדות ציבור	5.035
9	מלונאות (אכסון מלונאי)	21.826
5	מלונאות (אכסון מלונאי)	10.948
12	מסחר	4.929		7,394
2051	מסחר	1.911		2,866
2052	מסחר	3.503		5,254
2053	מסחר	2.425		3,638
2054	מסחר	10.901		16,352
2055	מסחר	4.859		7,288
2056	מסחר	3.886		5,829
2071	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	3.277
176	שטח ספורט	8.872
2006	תחנת תדלוק	1.309
2007	תחנת תדלוק	1.876
13	שטח למוסד	4.609
2059	שטח למוסד	2.539
2060	שטח למוסד	16.127
10	שטח למוסד	6.909
7	שטח למוסד	4.650
2070	מגורים עם חזית מסחרית	6.630	4,972
185	מרכז תחבורה	10.400
2008	דרך ו/או טיפול נופי	11.819
2009	דרך ו/או טיפול נופי	10.078
2010	דרך ו/או טיפול נופי	3.050
2011	דרך ו/או טיפול נופי	4.333
2012	דרך ו/או טיפול נופי	4.832
2013	דרך ו/או טיפול נופי	5.372
2014	דרך ו/או טיפול נופי	12.160
2015	דרך ו/או טיפול נופי	9.419
2016	דרך ו/או טיפול נופי	0.063

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	03.05.85
דיון בהתנגדויות	27.07.86	017
דיון מתן תוקף בועדת תכנון	17.02.87
החלטת אישור	20.08.87
פרסום לתוקף ברשומות	31.01.89

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30054	124
30055	37-40 , 65 , 66 , 67-70 , 72-76 , 81 , 82 , 114 , 115
30058	1 , 2 , 54 , 57 , 64 , 81-83
30059	48 , 49 , 53-55 , 56 , 57-63 , 65-75 , 76 , 77 , 78 , 141 , 149 , 151 , 153 , 156 , 158-170 , 172-180 , 196 , 199-201
30088	3 , 4-6 , 8
30089	3 , 7 , 9-12 , 22-24 , 26-31 , 33 , 34 , 47 , 48
30090	13 , 14 , 16 , 17 , 18 , 27 , 48 , 52-56 , 59-63 , 66 , 70-73
30095	1-3 , 10 , 13 , 15-17 , 43-47 , 53 , 54 , 56
30097	4 , 12 , 16
30134	1 , 2 , 64 , 73 , 90
30247	5 , 6 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14
30504	1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 9-13 , 14 , 15 , 21-24 , 31 , 34-41 , 44 , 45 , 46 , 48 , 49 , 50 , 52-67 , 81 , 85 , 95 , 100 , 903-909
30505	2-4 , 5 , 6 , 7-24 , 25 , 26-36 , 37-39 , 40-42 , 901-913
30506	2 , 3 , 5 , 6 , 7-10 , 11-15 , 16 , 17 , 18-20 , 21-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30-33 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 40-44 , 45-47 , 50 , 52 , 53-57 , 58 , 60 , 61 , 900-910
30509	11 , 25 , 26 , 42 , 45 , 46 , 901
30514	1 , 47 , 74 , 75 , 81 , 86 , 90 , 900 , 905 , 909
30527	1 , 2 , 5 , 10 , 11 , 37 , 41 , 43 , 901 , 909 , 912 , 913 , 918 , 920 , 921
30821	23 , 49 , 53-59 , 65 , 80 , 83
31319	1 , 3
31331	1 , 3 , 26
31336	1-3 , 4-6 , 7 , 12 , 15 , 17 , 18 , 28-30
31337	2
31734	1-32
692000	1

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1533	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.09.71
1888	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.74
2048	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3741	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.10.88
3619	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.89
2969א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.05.89
4245	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.93
3139א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.06.98
5225	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.99
3741/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.10.03
7112	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.04
4811	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.04
5044	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05
7900	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.05
6313	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
6263	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.06
7422/ב	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.07
9752	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10
11735	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.01.11
13286	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.14
14310	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 06.03.14
13615	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.14
101-0082958	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 15.04.15
101-0172783	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16
101-0249912	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 02.05.16
101-0147140	מבטלת	פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
101-0222901	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 20.09.16
101-0068858	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.19
14151	מבטלת	פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.19
14029	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.19
101-0477679	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.