תוכנית 2696 ירושלים

שינוי ייעוד ממגורים 5 למגורים 5 מיוחד בירושלים,תוספות בניה בגונן ה'

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
ירושלים,תוספות בניה בגונן ה'
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
96.976 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
עיריה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד מאזור מגורים 5 לאזור מגורים 5 מיוחד. יעוד שטחים להקמת בניני ציבור ולשטחים פתוחים ציבוריים. יעוד שטח מסחרי מיוחד ע"פי הוראות התכנית. קביעת הנחיות בדבר הוספת בניה לבנינים הקיימים, וקביעת קווי הבנין לתו הבניה. איחוד וחלוקה מחדש. הרחבת דרכים קיימות או מאושרות והתויית שבילים להולכי רגל. מתן הנחיות ארכיטקטוניות והנחיות לפיתוח השטח. שינוי לתכנית מס' 1766 ע"י התויית שביל להולכי רגל. שינוי לתכנית מס' 2231 ע"י שינוי יעוד משטח להקמת בנין ציבורי לדרך.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 53.829 55.51% 83 13,476
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 מגורים 5 מיוחד 0.522 130
24 מגורים 5 מיוחד 0.599 150
25 מגורים 5 מיוחד 0.612 153
26 מגורים 5 מיוחד 0.975 244
27 מגורים 5 מיוחד 0.907 227
3 מגורים 5 מיוחד 0.559 140
30143/16 מגורים 5 מיוחד 1.129 283
30143/3 מגורים 5 מיוחד 0.532 134
30143/4 מגורים 5 מיוחד 0.533 132
30143/7 מגורים 5 מיוחד 0.562 140
30171/10 מגורים 5 מיוחד 0.637 160
30171/104 מגורים 5 מיוחד 1.050 263
30171/105 מגורים 5 מיוחד 0.955 240
21 מגורים 5 מיוחד 0.783 196
22 מגורים 5 מיוחד 1.213 303
16 מגורים 5 מיוחד 0.640 160
17 מגורים 5 מיוחד 0.540 135
18 מגורים 5 מיוחד 0.626 156
1 מגורים 5 מיוחד 0.587 147
10 מגורים 5 מיוחד 0.882 220
11 מגורים 5 מיוחד 0.594 148
12 מגורים 5 מיוחד 0.608 152
2 מגורים 5 מיוחד 0.532 133
20 מגורים 5 מיוחד 0.826 206
2000 מגורים 5 מיוחד 0.690 172
2001 מגורים 5 מיוחד 0.961 242
2002 מגורים 5 מיוחד 0.994 248
2003 מגורים 5 מיוחד 0.612 157
2004 מגורים 5 מיוחד 0.618 154
2005 מגורים 5 מיוחד 0.844 212
2006 מגורים 5 מיוחד 0.636 159
2007 מגורים 5 מיוחד 0.676 169
2008 מגורים 5 מיוחד 0.595 149
2009 מגורים 5 מיוחד 0.608 151
2010 מגורים 5 מיוחד 0.468 117
2011 מגורים 5 מיוחד 0.436 109
2012 מגורים 5 מיוחד 0.956 239
2013 מגורים 5 מיוחד 0.404 101
2014 מגורים 5 מיוחד 0.418 104
2015 מגורים 5 מיוחד 0.408 102
2016 מגורים 5 מיוחד 0.713 178
2017 מגורים 5 מיוחד 0.420 105
2018 מגורים 5 מיוחד 0.438 110
2019 מגורים 5 מיוחד 0.409 102
8 מגורים 5 מיוחד 0.648 162
9 מגורים 5 מיוחד 0.557 139
30171/4 מגורים 5 מיוחד 0.688 172
30171/14 מגורים 5 מיוחד 0.603 150
30171/15 מגורים 5 מיוחד 0.612 152
30171/16 מגורים 5 מיוחד 0.613 155
30171/17 מגורים 5 מיוחד 0.802 200
30171/13 מגורים 5 מיוחד 0.598 152
30171/11 מגורים 5 מיוחד 0.607 152
30171/12 מגורים 5 מיוחד 0.610 152
30171/46 מגורים 5 מיוחד 0.757 186
30171/47 מגורים 5 מיוחד 0.658 166
30171/48 מגורים 5 מיוחד 0.615 154
30171/49 מגורים 5 מיוחד 0.648 161
30171/5 מגורים 5 מיוחד 0.697 174
30171/50 מגורים 5 מיוחד 0.573 146
30171/51 מגורים 5 מיוחד 0.592 148
30171/53 מגורים 5 מיוחד 0.608 152
30171/54 מגורים 5 מיוחד 0.605 150
30171/6 מגורים 5 מיוחד 0.630 154
30171/64 מגורים 5 מיוחד 0.619 158
30171/65 מגורים 5 מיוחד 0.607 151
30171/66 מגורים 5 מיוחד 0.581 144
30171/67 מגורים 5 מיוחד 0.572 143
30171/7 מגורים 5 מיוחד 0.658 164
30171/77 מגורים 5 מיוחד 0.723 184
30171/78 מגורים 5 מיוחד 0.692 173
30171/79 מגורים 5 מיוחד 0.679 170
30171/8 מגורים 5 מיוחד 0.645 165
30171/82 מגורים 5 מיוחד 0.531 133
30171/9 מגורים 5 מיוחד 0.618 156
30171/91 מגורים 5 מיוחד 0.440 112
30171/92 מגורים 5 מיוחד 0.767 195
30171/94 מגורים 5 מיוחד 0.462 116
30171/95 מגורים 5 מיוחד 0.523 134
30171/96 מגורים 5 מיוחד 0.578 143
30171/97 מגורים 5 מיוחד 0.492 123
4 מגורים 5 מיוחד 0.572 143
5 מגורים 5 מיוחד 0.642 160
  מסחר ומשרדים 1.593 1.64% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 אזור מסחרי מיוחד 0.611 306
19 אזור מסחרי מיוחד 0.506 253
28 אזור מסחרי מיוחד 0.476 238
  שטח ללא יעוד מוגדר 12.232 12.61% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30171/45 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.855
30171/52 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.597
2042 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.734
2043 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.645
2044 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.472
2045 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.929
  שטח לדרכים 21.303 21.97% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 דרך או כביש או חנייה 1.372
2021 דרך או כביש או חנייה 0.787
2022 דרך או כביש או חנייה 13.482
2023 דרך או כביש או חנייה 0.605
2024 דרך או כביש או חנייה 0.227
2025 שביל להולכי רגל 0.647
2026 שביל להולכי רגל 1.741
2027 שביל להולכי רגל 0.220
2028 שביל להולכי רגל 0.900
2029 שביל להולכי רגל 0.071
2030 שביל להולכי רגל 0.358
2031 שביל להולכי רגל 0.062
2032 שביל להולכי רגל 0.063
2033 שביל להולכי רגל 0.035
2034 שביל להולכי רגל 0.083
2035 שביל להולכי רגל 0.053
2036 שביל להולכי רגל 0.071
30171/124 שביל להולכי רגל 0.146
30171/137 שביל להולכי רגל 0.080
30171/138 שביל להולכי רגל 0.079
30171/139 שביל להולכי רגל 0.090
30171/207 שביל להולכי רגל 0.055
30171/175 שביל להולכי רגל 0.076
  אחר 8.019 8.27% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2038 שטח ציבורי פתוח 0.258
2039 שטח ציבורי פתוח 1.388
2040 שטח ציבורי פתוח 0.450
2041 שטח ציבורי פתוח 0.429
30171/109 שטח ציבורי פתוח 0.918
15 מבנים ומוסדות ציבור 0.595
23 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
13 מבנים ומוסדות ציבור 0.716
2037 מבנים ומוסדות ציבור 1.157
29 מבנים ומוסדות ציבור 0.580
6 מבנים ומוסדות ציבור 0.660
30171/204 מבנים ומוסדות ציבור 0.297
סה"כ 96.976 100% 127 13,476 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2038 שטח ציבורי פתוח 0.258
2039 שטח ציבורי פתוח 1.388
2040 שטח ציבורי פתוח 0.450
2041 שטח ציבורי פתוח 0.429
30171/109 שטח ציבורי פתוח 0.918
2020 דרך או כביש או חנייה 1.372
2021 דרך או כביש או חנייה 0.787
2022 דרך או כביש או חנייה 13.482
2023 דרך או כביש או חנייה 0.605
2024 דרך או כביש או חנייה 0.227
15 מבנים ומוסדות ציבור 0.595
23 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
13 מבנים ומוסדות ציבור 0.716
2037 מבנים ומוסדות ציבור 1.157
29 מבנים ומוסדות ציבור 0.580
6 מבנים ומוסדות ציבור 0.660
30171/204 מבנים ומוסדות ציבור 0.297
30171/45 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.855
30171/52 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.597
2042 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.734
2043 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.645
2044 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.472
2045 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.929
2025 שביל להולכי רגל 0.647
2026 שביל להולכי רגל 1.741
2027 שביל להולכי רגל 0.220
2028 שביל להולכי רגל 0.900
2029 שביל להולכי רגל 0.071
2030 שביל להולכי רגל 0.358
2031 שביל להולכי רגל 0.062
2032 שביל להולכי רגל 0.063
2033 שביל להולכי רגל 0.035
2034 שביל להולכי רגל 0.083
2035 שביל להולכי רגל 0.053
2036 שביל להולכי רגל 0.071
30171/124 שביל להולכי רגל 0.146
30171/137 שביל להולכי רגל 0.080
30171/138 שביל להולכי רגל 0.079
30171/139 שביל להולכי רגל 0.090
30171/207 שביל להולכי רגל 0.055
30171/175 שביל להולכי רגל 0.076
7 אזור מסחרי מיוחד 0.611 306
19 אזור מסחרי מיוחד 0.506 253
28 אזור מסחרי מיוחד 0.476 238
14 מגורים 5 מיוחד 0.522 130
24 מגורים 5 מיוחד 0.599 150
25 מגורים 5 מיוחד 0.612 153
26 מגורים 5 מיוחד 0.975 244
27 מגורים 5 מיוחד 0.907 227
3 מגורים 5 מיוחד 0.559 140
30143/16 מגורים 5 מיוחד 1.129 283
30143/3 מגורים 5 מיוחד 0.532 134
30143/4 מגורים 5 מיוחד 0.533 132
30143/7 מגורים 5 מיוחד 0.562 140
30171/10 מגורים 5 מיוחד 0.637 160
30171/104 מגורים 5 מיוחד 1.050 263
30171/105 מגורים 5 מיוחד 0.955 240
21 מגורים 5 מיוחד 0.783 196
22 מגורים 5 מיוחד 1.213 303
16 מגורים 5 מיוחד 0.640 160
17 מגורים 5 מיוחד 0.540 135
18 מגורים 5 מיוחד 0.626 156
1 מגורים 5 מיוחד 0.587 147
10 מגורים 5 מיוחד 0.882 220
11 מגורים 5 מיוחד 0.594 148
12 מגורים 5 מיוחד 0.608 152
2 מגורים 5 מיוחד 0.532 133
20 מגורים 5 מיוחד 0.826 206
2000 מגורים 5 מיוחד 0.690 172
2001 מגורים 5 מיוחד 0.961 242
2002 מגורים 5 מיוחד 0.994 248
2003 מגורים 5 מיוחד 0.612 157
2004 מגורים 5 מיוחד 0.618 154
2005 מגורים 5 מיוחד 0.844 212
2006 מגורים 5 מיוחד 0.636 159
2007 מגורים 5 מיוחד 0.676 169
2008 מגורים 5 מיוחד 0.595 149
2009 מגורים 5 מיוחד 0.608 151
2010 מגורים 5 מיוחד 0.468 117
2011 מגורים 5 מיוחד 0.436 109
2012 מגורים 5 מיוחד 0.956 239
2013 מגורים 5 מיוחד 0.404 101
2014 מגורים 5 מיוחד 0.418 104
2015 מגורים 5 מיוחד 0.408 102
2016 מגורים 5 מיוחד 0.713 178
2017 מגורים 5 מיוחד 0.420 105
2018 מגורים 5 מיוחד 0.438 110
2019 מגורים 5 מיוחד 0.409 102
8 מגורים 5 מיוחד 0.648 162
9 מגורים 5 מיוחד 0.557 139
30171/4 מגורים 5 מיוחד 0.688 172
30171/14 מגורים 5 מיוחד 0.603 150
30171/15 מגורים 5 מיוחד 0.612 152
30171/16 מגורים 5 מיוחד 0.613 155
30171/17 מגורים 5 מיוחד 0.802 200
30171/13 מגורים 5 מיוחד 0.598 152
30171/11 מגורים 5 מיוחד 0.607 152
30171/12 מגורים 5 מיוחד 0.610 152
30171/46 מגורים 5 מיוחד 0.757 186
30171/47 מגורים 5 מיוחד 0.658 166
30171/48 מגורים 5 מיוחד 0.615 154
30171/49 מגורים 5 מיוחד 0.648 161
30171/5 מגורים 5 מיוחד 0.697 174
30171/50 מגורים 5 מיוחד 0.573 146
30171/51 מגורים 5 מיוחד 0.592 148
30171/53 מגורים 5 מיוחד 0.608 152
30171/54 מגורים 5 מיוחד 0.605 150
30171/6 מגורים 5 מיוחד 0.630 154
30171/64 מגורים 5 מיוחד 0.619 158
30171/65 מגורים 5 מיוחד 0.607 151
30171/66 מגורים 5 מיוחד 0.581 144
30171/67 מגורים 5 מיוחד 0.572 143
30171/7 מגורים 5 מיוחד 0.658 164
30171/77 מגורים 5 מיוחד 0.723 184
30171/78 מגורים 5 מיוחד 0.692 173
30171/79 מגורים 5 מיוחד 0.679 170
30171/8 מגורים 5 מיוחד 0.645 165
30171/82 מגורים 5 מיוחד 0.531 133
30171/9 מגורים 5 מיוחד 0.618 156
30171/91 מגורים 5 מיוחד 0.440 112
30171/92 מגורים 5 מיוחד 0.767 195
30171/94 מגורים 5 מיוחד 0.462 116
30171/95 מגורים 5 מיוחד 0.523 134
30171/96 מגורים 5 מיוחד 0.578 143
30171/97 מגורים 5 מיוחד 0.492 123
4 מגורים 5 מיוחד 0.572 143
5 מגורים 5 מיוחד 0.642 160

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.80
פרסום לתוקף ברשומות 28.08.80

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30123 1 , 3 , 106
30143 1 , 2 , 3-16 , 97-99 , 128 , 129 , 148 , 149 , 150 , 152-158 , 199
30171 1 , 2 , 4-21 , 25-31 , 32 , 33 , 45-57 , 58 , 60 , 64-73 , 74 , 75-87 , 88 , 89-92 , 93 , 94-105 , 106 , 107 , 108-112 , 114 , 115 , 118-121 , 122 , 123 , 124 , 127 , 128 , 129 , 130 , 131-144 , 146-154 , 155 , 156-162 , 165-171 , 172 , 173-175 , 177 , 181 , 188 , 190-192 , 194-200 , 202-207 , 209 , 210 , 212 , 214 , 217 , 219 , 220 , 226 , 227

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.10.72
2231 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.76
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3094 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
3001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.08.83
3692 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.87
3853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.90
4971 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.96
5461 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.98
5408 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.99
5951 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.99
5786 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00
7295 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.02
6162 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.02
7441 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.03
9275 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.04
9417/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
5272 שינוי התוכנית נדחתה 12.01.06
7994 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.06
8790/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.06
10380 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.07
5408/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07
13849 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12
14321 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.