תוכנית 2675 ירושלים

אחוד וחלוקה מחדש (בין המכללה והולילנד) בירושלים,בית וגן

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
ירושלים,בית וגן
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
72.116 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
עיריה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א) איחוד חלקות קיימות או מאושרות וחלוקת השטח מחדש לאחר הפרשות לצרכי ציבור בכפוף להוראות תכנית 1042. ב) התווית דרכים חדשות וביטול דרכים מאושרות או קיימות התווית שבילים חדשים להולכי רגל. ג) שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לאזור מגורים 5 מיוחד. בהתאמה לטופוגרפיה. ד) שינוי יעוד מאזור מגורים 5 מיוחד בהתאמה לטופוגרפיה ושטח פתוח ציבורי לשטח למוסד. ה) הוראות לקוי בנין החורגים מאזור מגורים 5 ע"פ נספח בינוי. ו) קביעת שטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. ז) קביעת חזית מסחרים. ח) קביעת שטח לתכנית בינוי מפורטת. ט) קביעת הוראות של תכניות מפורטות בדברים כגון: גובה בנינים, חומרי בנין, עיצוב ארכיטקטוני, פיתוח שטח וכיו"ב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 42.000 58.24% 57 23,436
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
34א מגורים 5 מיוחד 1.719 958
35 מגורים 5 מיוחד 0.701 391
36 מגורים 5 מיוחד 0.702 393
37 מגורים 5 מיוחד 1.009 565
38 מגורים 5 מיוחד 0.675 387
39 מגורים 5 מיוחד 0.706 395
4 מגורים 5 מיוחד 0.549 307
40 מגורים 5 מיוחד 0.719 399
41 מגורים 5 מיוחד 0.659 368
42 מגורים 5 מיוחד 0.495 274
43 מגורים 5 מיוחד 0.506 283
44 מגורים 5 מיוחד 0.580 325
45 מגורים 5 מיוחד 0.547 305
46 מגורים 5 מיוחד 1.088 609
47 מגורים 5 מיוחד 0.630 352
48 מגורים 5 מיוחד 0.474 262
49 מגורים 5 מיוחד 0.501 278
5 מגורים 5 מיוחד 0.513 287
50 מגורים 5 מיוחד 0.565 316
51 מגורים 5 מיוחד 0.733 410
52 מגורים 5 מיוחד 1.007 563
53 מגורים 5 מיוחד 1.357 759
1 מגורים 5 מיוחד 0.926 513
10 מגורים 5 מיוחד 0.479 268
11 מגורים 5 מיוחד 0.509 284
12 מגורים 5 מיוחד 0.478 267
13 מגורים 5 מיוחד 0.537 300
14 מגורים 5 מיוחד 0.536 300
15 מגורים 5 מיוחד 0.968 541
16 מגורים 5 מיוחד 0.515 288
17 מגורים 5 מיוחד 0.521 286
18 מגורים 5 מיוחד 1.818 1,018
19 מגורים 5 מיוחד 1.334 743
2 מגורים 5 מיוחד 0.667 373
20 מגורים 5 מיוחד 0.680 376
21 מגורים 5 מיוחד 0.524 291
22 מגורים 5 מיוחד 0.456 255
23 מגורים 5 מיוחד 0.519 287
24 מגורים 5 מיוחד 0.505 279
25 מגורים 5 מיוחד 0.752 418
26 מגורים 5 מיוחד 0.525 291
27 מגורים 5 מיוחד 0.746 417
28 מגורים 5 מיוחד 1.998 1,105
29 מגורים 5 מיוחד 0.714 399
3 מגורים 5 מיוחד 1.373 768
30 מגורים 5 מיוחד 0.685 383
31 מגורים 5 מיוחד 0.676 378
32 מגורים 5 מיוחד 0.694 388
33 מגורים 5 מיוחד 0.702 392
55 מגורים 5 מיוחד 0.520 291
56 מגורים 5 מיוחד 0.566 316
57 מגורים 5 מיוחד 0.590 329
58 מגורים 5 מיוחד 0.759 424
6 מגורים 5 מיוחד 0.568 318
7 מגורים 5 מיוחד 0.484 270
8 מגורים 5 מיוחד 0.739 413
9 מגורים 5 מיוחד 0.502 281
  מגורים מסחר ומשרדי 1.037 1.44% 1 580
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
34 מגורים עם חזית מסחרית 1.037 580
  שטח לדרכים 20.443 28.35% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60/7 דרך מוצעת 0.820
60/8 דרך מוצעת 0.012
61/2 דרך מוצעת 0.091
60/19 דרך מוצעת 0.234
60/22 דרך מוצעת 1.468
60/3 דרך מוצעת 1.367
60/5 דרך מוצעת 0.386
59/1 דרך מוצעת 0.380
59/2 דרך מוצעת 0.077
60/1 דרך מוצעת 0.188
60/10 דרך מוצעת 0.858
60/12 דרך מוצעת 1.047
60/14 דרך מוצעת 1.602
60/15 דרך מוצעת 0.530
60/17 דרך מוצעת 2.312
60/18 דרך מאושרת 0.037
60/16 דרך מאושרת 1.047
60/13 דרך מאושרת 0.275
60/11 דרך מאושרת 0.023
59/3 דרך מאושרת 4.957
60/6 דרך מאושרת 0.042
60/4 דרך מאושרת 0.289
60/2 דרך מאושרת 0.991
60/20 דרך מאושרת 0.017
60/21 דרך מאושרת 0.042
61/3 דרך מאושרת 0.050
60/9 דרך מאושרת 0.279
61/1 דרך מאושרת 0.430
73 שביל להולכי רגל 0.089
74 שביל להולכי רגל 0.094
75 שביל להולכי רגל 0.108
76 שביל להולכי רגל 0.096
77 שביל להולכי רגל 0.205
  שטחים פתוחים 4.700 6.52% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 שטח ציבורי פתוח 0.311
63 שטח ציבורי פתוח 0.741
64 שטח ציבורי פתוח 1.822
65 שטח ציבורי פתוח 0.634
66 שטח ציבורי פתוח 0.090
67 שטח ציבורי פתוח 0.368
68 שטח ציבורי פתוח 0.125
69 שטח ציבורי פתוח 0.177
70 שטח ציבורי פתוח 0.029
71 שטח ציבורי פתוח 0.328
72 שטח ציבורי פתוח 0.075
  אחר 3.936 5.46% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 מבנים ומוסדות ציבור 2.206
54 שטח למוסד 1.730
סה"כ 72.116 100% 104 24,016 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 שטח ציבורי פתוח 0.311
63 שטח ציבורי פתוח 0.741
64 שטח ציבורי פתוח 1.822
65 שטח ציבורי פתוח 0.634
66 שטח ציבורי פתוח 0.090
67 שטח ציבורי פתוח 0.368
68 שטח ציבורי פתוח 0.125
69 שטח ציבורי פתוח 0.177
70 שטח ציבורי פתוח 0.029
71 שטח ציבורי פתוח 0.328
72 שטח ציבורי פתוח 0.075
60/7 דרך מוצעת 0.820
60/8 דרך מוצעת 0.012
61/2 דרך מוצעת 0.091
60/19 דרך מוצעת 0.234
60/22 דרך מוצעת 1.468
60/3 דרך מוצעת 1.367
60/5 דרך מוצעת 0.386
59/1 דרך מוצעת 0.380
59/2 דרך מוצעת 0.077
60/1 דרך מוצעת 0.188
60/10 דרך מוצעת 0.858
60/12 דרך מוצעת 1.047
60/14 דרך מוצעת 1.602
60/15 דרך מוצעת 0.530
60/17 דרך מוצעת 2.312
60/18 דרך מאושרת 0.037
60/16 דרך מאושרת 1.047
60/13 דרך מאושרת 0.275
60/11 דרך מאושרת 0.023
59/3 דרך מאושרת 4.957
60/6 דרך מאושרת 0.042
60/4 דרך מאושרת 0.289
60/2 דרך מאושרת 0.991
60/20 דרך מאושרת 0.017
60/21 דרך מאושרת 0.042
61/3 דרך מאושרת 0.050
60/9 דרך מאושרת 0.279
61/1 דרך מאושרת 0.430
78 מבנים ומוסדות ציבור 2.206
73 שביל להולכי רגל 0.089
74 שביל להולכי רגל 0.094
75 שביל להולכי רגל 0.108
76 שביל להולכי רגל 0.096
77 שביל להולכי רגל 0.205
54 שטח למוסד 1.730
34 מגורים עם חזית מסחרית 1.037 580
34א מגורים 5 מיוחד 1.719 958
35 מגורים 5 מיוחד 0.701 391
36 מגורים 5 מיוחד 0.702 393
37 מגורים 5 מיוחד 1.009 565
38 מגורים 5 מיוחד 0.675 387
39 מגורים 5 מיוחד 0.706 395
4 מגורים 5 מיוחד 0.549 307
40 מגורים 5 מיוחד 0.719 399
41 מגורים 5 מיוחד 0.659 368
42 מגורים 5 מיוחד 0.495 274
43 מגורים 5 מיוחד 0.506 283
44 מגורים 5 מיוחד 0.580 325
45 מגורים 5 מיוחד 0.547 305
46 מגורים 5 מיוחד 1.088 609
47 מגורים 5 מיוחד 0.630 352
48 מגורים 5 מיוחד 0.474 262
49 מגורים 5 מיוחד 0.501 278
5 מגורים 5 מיוחד 0.513 287
50 מגורים 5 מיוחד 0.565 316
51 מגורים 5 מיוחד 0.733 410
52 מגורים 5 מיוחד 1.007 563
53 מגורים 5 מיוחד 1.357 759
1 מגורים 5 מיוחד 0.926 513
10 מגורים 5 מיוחד 0.479 268
11 מגורים 5 מיוחד 0.509 284
12 מגורים 5 מיוחד 0.478 267
13 מגורים 5 מיוחד 0.537 300
14 מגורים 5 מיוחד 0.536 300
15 מגורים 5 מיוחד 0.968 541
16 מגורים 5 מיוחד 0.515 288
17 מגורים 5 מיוחד 0.521 286
18 מגורים 5 מיוחד 1.818 1,018
19 מגורים 5 מיוחד 1.334 743
2 מגורים 5 מיוחד 0.667 373
20 מגורים 5 מיוחד 0.680 376
21 מגורים 5 מיוחד 0.524 291
22 מגורים 5 מיוחד 0.456 255
23 מגורים 5 מיוחד 0.519 287
24 מגורים 5 מיוחד 0.505 279
25 מגורים 5 מיוחד 0.752 418
26 מגורים 5 מיוחד 0.525 291
27 מגורים 5 מיוחד 0.746 417
28 מגורים 5 מיוחד 1.998 1,105
29 מגורים 5 מיוחד 0.714 399
3 מגורים 5 מיוחד 1.373 768
30 מגורים 5 מיוחד 0.685 383
31 מגורים 5 מיוחד 0.676 378
32 מגורים 5 מיוחד 0.694 388
33 מגורים 5 מיוחד 0.702 392
55 מגורים 5 מיוחד 0.520 291
56 מגורים 5 מיוחד 0.566 316
57 מגורים 5 מיוחד 0.590 329
58 מגורים 5 מיוחד 0.759 424
6 מגורים 5 מיוחד 0.568 318
7 מגורים 5 מיוחד 0.484 270
8 מגורים 5 מיוחד 0.739 413
9 מגורים 5 מיוחד 0.502 281

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.10.83
פרסום לתוקף ברשומות 04.04.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30194 4-29 , 35 , 38-42 , 56 , 60-82
30195 32-38 , 60-149 , 157 , 163 , 166-173 , 179 , 181 , 198 , 214-274 , 288

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1042 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.79
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2675א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
9531 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05
12922 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.09
101-0385971 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.