תוכנית 2521א ירושלים

שינוי במערך יעודי הקרקע בירושלים, כפר עקב וקלנדיה,מצפון לשדה התעופה עטרות

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
ירושלים, כפר עקב וקלנדיה,מצפון לשדה התעופה עטרות
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,319.967 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר' זאב ברן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. קביעת אחוזי הבניה המרביים, מספר הקומות המרבי וקווי בנין בכל אחד מהאזורים המיועדים לבניה. 3. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור ובאזורי התעשיה הזעירה. 4. קביעת מתחמים לאישור תכניות מפורטות הכוללות איחוד וחלוקה מחדש, כתנאי למתן היתרי בניה בשטח. 5. קביעת התנאים לפיתוח השטח, שלבי הביצוע והתנאים להוצאת היתרי הבניה בשטח התכנית 6. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קימות, ביטול קטע מדרכים מאושרות והתוויית מעברים ציבוריים להולכי רגל. 7. קביעת חזיתות מסחריות. 8. קביעת הוראות בדבר בנינים וגדרות להריסה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 746.924 56.59% 49 4,781
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 מגורים 5 מיוחד 13.373 53
2008 מגורים 5 מיוחד 46.081 184
2009 מגורים 5 מיוחד 0.951 3
2010 מגורים 5 מיוחד 8.016 32
2011 מגורים 5 מיוחד 20.345 81
2012 מגורים 5 מיוחד 10.067 40
2013 מגורים 5 מיוחד 4.900 19
2014 מגורים 5 מיוחד 36.987 147
2015 מגורים 5 מיוחד 15.304 61
2016 מגורים 5 מיוחד 19.873 79
2017 מגורים 5 מיוחד 8.423 33
2018 מגורים 5 מיוחד 25.211 100
2042 מגורים 4 מיוחד 10.333 61
2095 מגורים 4 מיוחד 2.936 17
2096 מגורים 4 מיוחד 9.400 56
2103 מגורים 4 מיוחד 10.422 62
2099 מגורים 4 מיוחד 10.339 62
2100 מגורים 4 מיוחד 5.261 31
2107 מגורים 4 מיוחד 15.781 94
2105 מגורים 4 מיוחד 12.966 77
2111 מגורים 4 מיוחד 17.964 107
2113 מגורים 4 מיוחד 8.257 49
2114 מגורים 4 מיוחד 9.720 58
2120 מגורים 4 מיוחד 7.212 43
2121 מגורים 4 מיוחד 12.346 74
2124 מגורים 4 מיוחד 37.201 223
2126 מגורים 4 מיוחד 43.623 261
2128 מגורים 4 מיוחד 11.750 70
2117 מגורים 4 מיוחד 9.835 59
2134 מגורים 4 מיוחד 0.520 3
2136 מגורים 4 מיוחד 33.926 203
2137 מגורים 4 מיוחד 19.795 118
2140 מגורים 3 מיוחד 2.216 19
2118 מגורים 3 מיוחד 5.353 48
2119 מגורים 3 מיוחד 16.826 151
2131 מגורים 3 מיוחד 24.281 218
2115 מגורים 3 מיוחד 3.019 27
2116 מגורים 3 מיוחד 14.564 131
2112 מגורים 3 מיוחד 31.065 279
2106 מגורים 3 מיוחד 23.993 215
2108 מגורים 3 מיוחד 10.656 95
2109 מגורים 3 מיוחד 47.494 427
2110 מגורים 3 מיוחד 1.833 16
2101 מגורים 3 מיוחד 4.762 42
2102 מגורים 3 מיוחד 2.288 20
2104 מגורים 3 מיוחד 3.458 31
2094 מגורים 3 מיוחד 9.098 81
2097 מגורים 3 מיוחד 29.657 266
2098 מגורים 3 מיוחד 17.243 155
  תעשיה ומלאכה 62.394 4.73% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2084 תעשיה קלה ומלאכה 10.954 6,134
2085 תעשיה קלה ומלאכה 7.978 4,468
2086 תעשיה קלה ומלאכה 7.792 4,364
2087 תעשיה קלה ומלאכה 8.427 4,719
2088 תעשיה קלה ומלאכה 6.388 3,577
2089 תעשיה קלה ומלאכה 2.397 1,342
2090 תעשיה קלה ומלאכה 3.664 2,052
2091 תעשיה קלה ומלאכה 14.794 8,285
  מוסדות (אחר) 71.604 5.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2080 שטח למוסד 1.195
2081 שטח למוסד 68.865
2082 שטח למוסד 1.544
  שטח לדרכים 316.658 23.99% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2093 דרך או כביש או חנייה 9.335
2000 דרך או כביש או חנייה 268.886
2001 דרך או כביש או חנייה 5.994
2002 דרך או כביש או חנייה 8.386
2003 דרך או כביש או חנייה 1.632
2004 דרך או כביש או חנייה 0.121
2005 דרך או כביש או חנייה 1.260
2006 דרך או כביש או חנייה 8.074
2040 שביל להולכי רגל 0.428
2034 שביל להולכי רגל 0.548
2035 שביל להולכי רגל 0.146
2036 שביל להולכי רגל 0.325
2026 שביל להולכי רגל 0.207
2027 שביל להולכי רגל 0.322
2029 שביל להולכי רגל 0.152
2030 שביל להולכי רגל 0.108
2023 שביל להולכי רגל 0.274
2020 שביל להולכי רגל 0.268
2071 שביל להולכי רגל 0.752
2072 שביל להולכי רגל 0.534
2073 שביל להולכי רגל 0.439
2074 שביל להולכי רגל 0.216
2075 שביל להולכי רגל 0.227
2062 שביל להולכי רגל 0.134
2065 שביל להולכי רגל 0.191
2066 שביל להולכי רגל 0.299
2068 שביל להולכי רגל 0.685
2083 שביל להולכי רגל 0.237
2052 שביל להולכי רגל 0.646
2053 שביל להולכי רגל 0.244
2054 שביל להולכי רגל 0.224
2055 שביל להולכי רגל 0.260
2056 שביל להולכי רגל 0.650
2057 שביל להולכי רגל 0.301
2058 שביל להולכי רגל 0.322
2059 שביל להולכי רגל 0.579
2060 שביל להולכי רגל 0.415
2045 שביל להולכי רגל 0.093
2046 שביל להולכי רגל 0.297
2047 שביל להולכי רגל 0.250
2048 שביל להולכי רגל 1.789
2049 שביל להולכי רגל 0.216
2050 שביל להולכי רגל 0.192
  שטחים פתוחים 74.673 5.66% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ציבורי פתוח 3.308
2021 שטח ציבורי פתוח 1.029
2025 שטח ציבורי פתוח 1.220
2032 שטח ציבורי פתוח 3.330
2039 שטח ציבורי פתוח 1.821
2041 שטח ציבורי פתוח 0.225
2043 שטח ציבורי פתוח 0.086
2044 שטח ציבורי פתוח 0.249
2051 שטח ציבורי פתוח 2.994
2070 שטח ציבורי פתוח 1.344
2077 שטח ציבורי פתוח 9.668
2141 שטח ציבורי פתוח 0.364
2061 אזור שמורות נוף 49.035
  אחר 47.714 3.61% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 5.420
ב2 מבנים ומוסדות ציבור 7.190
ג1 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
ג2 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
ג3 מבנים ומוסדות ציבור 1.360
ג4 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
ג5 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
ג6 מבנים ומוסדות ציבור 1.140
ג7 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
ג8 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
מ.נ.2 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
מר2/תא2 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ת1/ג10 מבנים ומוסדות ציבור 11.000
ת2/ג9 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
2092 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.324
סה"כ 1,319.967 100% 131 0 4,781

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ציבורי פתוח 3.308
2021 שטח ציבורי פתוח 1.029
2025 שטח ציבורי פתוח 1.220
2032 שטח ציבורי פתוח 3.330
2039 שטח ציבורי פתוח 1.821
2041 שטח ציבורי פתוח 0.225
2043 שטח ציבורי פתוח 0.086
2044 שטח ציבורי פתוח 0.249
2051 שטח ציבורי פתוח 2.994
2070 שטח ציבורי פתוח 1.344
2077 שטח ציבורי פתוח 9.668
2141 שטח ציבורי פתוח 0.364
2093 דרך או כביש או חנייה 9.335
2000 דרך או כביש או חנייה 268.886
2001 דרך או כביש או חנייה 5.994
2002 דרך או כביש או חנייה 8.386
2003 דרך או כביש או חנייה 1.632
2004 דרך או כביש או חנייה 0.121
2005 דרך או כביש או חנייה 1.260
2006 דרך או כביש או חנייה 8.074
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 5.420
ב2 מבנים ומוסדות ציבור 7.190
ג1 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
ג2 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
ג3 מבנים ומוסדות ציבור 1.360
ג4 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
ג5 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
ג6 מבנים ומוסדות ציבור 1.140
ג7 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
ג8 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
מ.נ.2 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
מר2/תא2 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ת1/ג10 מבנים ומוסדות ציבור 11.000
ת2/ג9 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
2092 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.324
2040 שביל להולכי רגל 0.428
2034 שביל להולכי רגל 0.548
2035 שביל להולכי רגל 0.146
2036 שביל להולכי רגל 0.325
2026 שביל להולכי רגל 0.207
2027 שביל להולכי רגל 0.322
2029 שביל להולכי רגל 0.152
2030 שביל להולכי רגל 0.108
2023 שביל להולכי רגל 0.274
2020 שביל להולכי רגל 0.268
2071 שביל להולכי רגל 0.752
2072 שביל להולכי רגל 0.534
2073 שביל להולכי רגל 0.439
2074 שביל להולכי רגל 0.216
2075 שביל להולכי רגל 0.227
2062 שביל להולכי רגל 0.134
2065 שביל להולכי רגל 0.191
2066 שביל להולכי רגל 0.299
2068 שביל להולכי רגל 0.685
2083 שביל להולכי רגל 0.237
2052 שביל להולכי רגל 0.646
2053 שביל להולכי רגל 0.244
2054 שביל להולכי רגל 0.224
2055 שביל להולכי רגל 0.260
2056 שביל להולכי רגל 0.650
2057 שביל להולכי רגל 0.301
2058 שביל להולכי רגל 0.322
2059 שביל להולכי רגל 0.579
2060 שביל להולכי רגל 0.415
2045 שביל להולכי רגל 0.093
2046 שביל להולכי רגל 0.297
2047 שביל להולכי רגל 0.250
2048 שביל להולכי רגל 1.789
2049 שביל להולכי רגל 0.216
2050 שביל להולכי רגל 0.192
2084 תעשיה קלה ומלאכה 10.954 6,134
2085 תעשיה קלה ומלאכה 7.978 4,468
2086 תעשיה קלה ומלאכה 7.792 4,364
2087 תעשיה קלה ומלאכה 8.427 4,719
2088 תעשיה קלה ומלאכה 6.388 3,577
2089 תעשיה קלה ומלאכה 2.397 1,342
2090 תעשיה קלה ומלאכה 3.664 2,052
2091 תעשיה קלה ומלאכה 14.794 8,285
2080 שטח למוסד 1.195
2081 שטח למוסד 68.865
2082 שטח למוסד 1.544
2061 אזור שמורות נוף 49.035
2007 מגורים 5 מיוחד 13.373 53
2008 מגורים 5 מיוחד 46.081 184
2009 מגורים 5 מיוחד 0.951 3
2010 מגורים 5 מיוחד 8.016 32
2011 מגורים 5 מיוחד 20.345 81
2012 מגורים 5 מיוחד 10.067 40
2013 מגורים 5 מיוחד 4.900 19
2014 מגורים 5 מיוחד 36.987 147
2015 מגורים 5 מיוחד 15.304 61
2016 מגורים 5 מיוחד 19.873 79
2017 מגורים 5 מיוחד 8.423 33
2018 מגורים 5 מיוחד 25.211 100
2042 מגורים 4 מיוחד 10.333 61
2095 מגורים 4 מיוחד 2.936 17
2096 מגורים 4 מיוחד 9.400 56
2103 מגורים 4 מיוחד 10.422 62
2099 מגורים 4 מיוחד 10.339 62
2100 מגורים 4 מיוחד 5.261 31
2107 מגורים 4 מיוחד 15.781 94
2105 מגורים 4 מיוחד 12.966 77
2111 מגורים 4 מיוחד 17.964 107
2113 מגורים 4 מיוחד 8.257 49
2114 מגורים 4 מיוחד 9.720 58
2120 מגורים 4 מיוחד 7.212 43
2121 מגורים 4 מיוחד 12.346 74
2124 מגורים 4 מיוחד 37.201 223
2126 מגורים 4 מיוחד 43.623 261
2128 מגורים 4 מיוחד 11.750 70
2117 מגורים 4 מיוחד 9.835 59
2134 מגורים 4 מיוחד 0.520 3
2136 מגורים 4 מיוחד 33.926 203
2137 מגורים 4 מיוחד 19.795 118
2140 מגורים 3 מיוחד 2.216 19
2118 מגורים 3 מיוחד 5.353 48
2119 מגורים 3 מיוחד 16.826 151
2131 מגורים 3 מיוחד 24.281 218
2115 מגורים 3 מיוחד 3.019 27
2116 מגורים 3 מיוחד 14.564 131
2112 מגורים 3 מיוחד 31.065 279
2106 מגורים 3 מיוחד 23.993 215
2108 מגורים 3 מיוחד 10.656 95
2109 מגורים 3 מיוחד 47.494 427
2110 מגורים 3 מיוחד 1.833 16
2101 מגורים 3 מיוחד 4.762 42
2102 מגורים 3 מיוחד 2.288 20
2104 מגורים 3 מיוחד 3.458 31
2094 מגורים 3 מיוחד 9.098 81
2097 מגורים 3 מיוחד 29.657 266
2098 מגורים 3 מיוחד 17.243 155

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 03.01.00
פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
29511 1 , 2 , 3-7 , 10-15 , 16 , 17-21 , 24 , 25-30 , 99 , 108-115 , 117-122 , 132-135 , 137-144 , 150
29512 21 , 36 , 40-42
30631 44 , 58-61 , 64 , 918 , 926 , 927
31071 70 , 123 , 905
31072 213 , 259-274 , 276-293 , 296-298 , 301-303 , 321-323 , 333-335 , 900 , 903-908 , 913

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2318 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.10.77
3043 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.83
3371 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
3161א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.