תוכנית 1978 ירושלים

תוכנית מפורטת למזרח השכונה. בירושלים,נוה יעקב

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: ירושלים,נוה יעקב
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 361.113 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: י. הרץ ושות'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

מטרת התכנית להשלים ולפרט את תכנית המתאר לרובע מגורים בנוה יעקב - תכנית מתאר מס' 1542 כדלקמן: א. קביעת גבול החלקות ושטחן. ב. איתור בניני המגורים, קביעת מספר הקומות בהם וקביעת מספר יחידות משוער בכל אחד מהם. ג. איתור שטחים לחנויות לממכר יום-יומי, קביעת גובהם ושטחם. ד. איתור שטח למרכז אזרחי הכולל חנויות, בתי קפה, משרדים, בנקים, סופקמרקט, דאר, אולם, מועדונים, בתי קולנוע, מרפאה, אזורית, מועדון הסתדרות, מגורים ועוד. ה. איתור השטחים המיועדים לבנית מבנים לשימוש צבורי כגון - בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, מועדונים, תחנה לאם ולילד, מעון יום, כולל קביעת גובה המבנים ושטחם. ו. איתור השטחים הצבוריים הפתוחים, מגרשי משחקים ושבילים להולכי רגל. ז. איתור שטח פרטי פתוח קביעת גובה המבנים ושטחם.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

136.694

37.85%

129,612

1,739

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2025	מגורים 1	0.317
2040	מגורים 1	0.122
2043	מגורים 1	0.042
2002	מגורים 1	0.261
40	מגורים 1	6.939	5,782	78
49	מגורים 1	4.850	8,022	93
50	מגורים 1	7.150	7,192	96
51	מגורים 1	1.300	1,760	24
52	מגורים 1	2.500	2,645	38
53	מגורים 1	3.300	3,520	48
54	מגורים 1	2.850	2,520	32
55	מגורים 1	4.100	7,252	84
56	מגורים 1	3.000	2,925	46
57	מגורים 1	3.500	2,925	46
58	מגורים 1	2.800	2,925	46
59	מגורים 1	2.300	2,925	46
60	מגורים 1	8.900	9,420	133
61	מגורים 1	4.100	6,565	76
43	מגורים 1	5.900	4,312	51
44	מגורים 1	6.000	3,243	46
45	מגורים 1	4.450	2,806	37
35	מגורים 4	6.400	6,660	96
36	מגורים 4	7.250	6,660	96
37	מגורים 4	8.950	6,660	96
27	מגורים 5 מיוחד	5.878	7,731	99
28	מגורים 5 מיוחד	2.518	4,754	66
29	מגורים 5 מיוחד	6.250	3,222	36
30	מגורים 5 מיוחד	2.267	2,255	32
31	מגורים 5 מיוחד	4.500	4,510	64
32	מגורים 5 מיוחד	10.700	4,421	48
33	מגורים 5 מיוחד	7.300	6,000	86

מוסדות ציבוריים

88.656

24.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
P0	מבנים ומוסדות ציבור	18.496
P1	מבנים ומוסדות ציבור	33.500
P2	מבנים ומוסדות ציבור	9.000
2002P3	מבנים ומוסדות ציבור	5.052
0610	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
0616	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
2000	מבנים ומוסדות ציבור	1.955
2001	מבנים ומוסדות ציבור	1.017
2001P3	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
2014	מבנים ומוסדות ציבור	1.138
2011	מבנים ומוסדות ציבור	3.501
2012	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
2018	מבנים ומוסדות ציבור	1.483
2020	מבנים ומוסדות ציבור	1.831
2042	מבנים ומוסדות ציבור	1.435
2026	מבנים ומוסדות ציבור	0.693

מסחר,מגורים ומוסדו

14.874

4.12%

182

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
41	מרכז אזרחי	2.474	32	2,975
42	מרכז אזרחי	3.300	56	4,127
38	מרכז אזרחי	3.400		2,950
39	מרכז אזרחי	4.100	94	9,588
48	מרכז אזרחי	1.600		1,565

שטח לדרכים

48.003

13.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
46	דרך מוצעת	0.078
47	דרך מוצעת	0.171
63	דרך מוצעת	0.066
64	דרך מוצעת	0.124
34	דרך מוצעת	0.110
4	דרך מוצעת	3.447
21	דרך מוצעת	1.122
26	דרך מוצעת	0.111
2044	דרך מוצעת	0.151
2046	דרך מוצעת	0.321
2030	דרך מוצעת	0.341
2017	דרך מוצעת	0.190
2005	דרך מוצעת	0.158
13	דרך מוצעת	0.722
14	דרך מוצעת	2.201
17	דרך מוצעת	0.850
18	דרך מוצעת	1.250
19	דרך מוצעת	1.000
20	דרך מוצעת	0.908
2028	דרך מאושרת	0.411
2048	חניה פרטית	0.300
2049	חניה פרטית	3.179
2045	חניה פרטית	1.321
2031	חניה פרטית	0.773
2032	חניה פרטית	1.600
2041	חניה פרטית	2.600
2038	חניה פרטית	0.673
2039	חניה פרטית	1.539
2034	חניה פרטית	1.384
2035	חניה פרטית	0.436
2036	חניה פרטית	0.300
2003	חניה פרטית	1.300
2004	חניה פרטית	1.940
2021	חניה פרטית	1.581
2022	חניה פרטית	2.416
2023	חניה פרטית	1.800
2024	חניה פרטית	1.800
2019	חניה פרטית	0.906
2016	חניה פרטית	1.612
2006	חניה פרטית	1.400
2007	חניה פרטית	1.787
2008	חניה פרטית	1.347
2009	חניה פרטית	1.000
2010	חניה פרטית	1.277

שטחים פתוחים

72.177

19.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2013	שטח ציבורי פתוח	0.128
2015	שטח ציבורי פתוח	0.156
2027	שטח ציבורי פתוח	0.241
2029	שטח ציבורי פתוח	0.175
2033	שטח ציבורי פתוח	0.419
2037	שטח ציבורי פתוח	0.136
2050	שטח ציבורי פתוח	0.294
2051	שטח ציבורי פתוח	0.985
80	שטח ציבורי פתוח	0.030
81	שטח ציבורי פתוח	0.030
82	שטח ציבורי פתוח	0.034
83	שטח ציבורי פתוח	0.030
84	שטח ציבורי פתוח	0.030
85	שטח ציבורי פתוח	0.027
86	שטח ציבורי פתוח	0.039
87	שטח ציבורי פתוח	0.030
88	שטח ציבורי פתוח	0.026
89	שטח ציבורי פתוח	0.023
90	שטח ציבורי פתוח	0.023
91	שטח ציבורי פתוח	0.026
92	שטח ציבורי פתוח	0.021
93	שטח ציבורי פתוח	0.026
95	שטח ציבורי פתוח	0.030
O1	שטח ציבורי פתוח	30.500
O7	שטח ציבורי פתוח	6.200
צפ13	שטח ציבורי פתוח	1.745
צפ14	שטח ציבורי פתוח	1.500
צפ15	שטח ציבורי פתוח	6.100
צפ16	שטח ציבורי פתוח	9.450
צפ17	שטח ציבורי פתוח	0.450
צפ18	שטח ציבורי פתוח	0.800
צפ19	שטח ציבורי פתוח	4.350
צפ8	שטח ציבורי פתוח	4.500
צפ9	שטח ציבורי פתוח	3.160
2047	שטח פרטי פתוח	0.463

אחר

0.709

0.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
0307	מסחר	0.209
0517	מסחר	0.500

סה"כ

361.113

100%

133

129,612

1,921

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2013	שטח ציבורי פתוח	0.128
2015	שטח ציבורי פתוח	0.156
2027	שטח ציבורי פתוח	0.241
2029	שטח ציבורי פתוח	0.175
2033	שטח ציבורי פתוח	0.419
2037	שטח ציבורי פתוח	0.136
2050	שטח ציבורי פתוח	0.294
2051	שטח ציבורי פתוח	0.985
80	שטח ציבורי פתוח	0.030
81	שטח ציבורי פתוח	0.030
82	שטח ציבורי פתוח	0.034
83	שטח ציבורי פתוח	0.030
84	שטח ציבורי פתוח	0.030
85	שטח ציבורי פתוח	0.027
86	שטח ציבורי פתוח	0.039
87	שטח ציבורי פתוח	0.030
88	שטח ציבורי פתוח	0.026
89	שטח ציבורי פתוח	0.023
90	שטח ציבורי פתוח	0.023
91	שטח ציבורי פתוח	0.026
92	שטח ציבורי פתוח	0.021
93	שטח ציבורי פתוח	0.026
95	שטח ציבורי פתוח	0.030
O1	שטח ציבורי פתוח	30.500
O7	שטח ציבורי פתוח	6.200
צפ13	שטח ציבורי פתוח	1.745
צפ14	שטח ציבורי פתוח	1.500
צפ15	שטח ציבורי פתוח	6.100
צפ16	שטח ציבורי פתוח	9.450
צפ17	שטח ציבורי פתוח	0.450
צפ18	שטח ציבורי פתוח	0.800
צפ19	שטח ציבורי פתוח	4.350
צפ8	שטח ציבורי פתוח	4.500
צפ9	שטח ציבורי פתוח	3.160
46	דרך מוצעת	0.078
47	דרך מוצעת	0.171
63	דרך מוצעת	0.066
64	דרך מוצעת	0.124
34	דרך מוצעת	0.110
4	דרך מוצעת	3.447
21	דרך מוצעת	1.122
26	דרך מוצעת	0.111
2044	דרך מוצעת	0.151
2046	דרך מוצעת	0.321
2030	דרך מוצעת	0.341
2017	דרך מוצעת	0.190
2005	דרך מוצעת	0.158
13	דרך מוצעת	0.722
14	דרך מוצעת	2.201
17	דרך מוצעת	0.850
18	דרך מוצעת	1.250
19	דרך מוצעת	1.000
20	דרך מוצעת	0.908
2028	דרך מאושרת	0.411
2025	מגורים 1	0.317
2040	מגורים 1	0.122
2043	מגורים 1	0.042
2002	מגורים 1	0.261
40	מגורים 1	6.939	5,782	78
49	מגורים 1	4.850	8,022	93
50	מגורים 1	7.150	7,192	96
51	מגורים 1	1.300	1,760	24
52	מגורים 1	2.500	2,645	38
53	מגורים 1	3.300	3,520	48
54	מגורים 1	2.850	2,520	32
55	מגורים 1	4.100	7,252	84
56	מגורים 1	3.000	2,925	46
57	מגורים 1	3.500	2,925	46
58	מגורים 1	2.800	2,925	46
59	מגורים 1	2.300	2,925	46
60	מגורים 1	8.900	9,420	133
61	מגורים 1	4.100	6,565	76
43	מגורים 1	5.900	4,312	51
44	מגורים 1	6.000	3,243	46
45	מגורים 1	4.450	2,806	37
P0	מבנים ומוסדות ציבור	18.496
P1	מבנים ומוסדות ציבור	33.500
P2	מבנים ומוסדות ציבור	9.000
2002P3	מבנים ומוסדות ציבור	5.052
0610	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
0616	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
2000	מבנים ומוסדות ציבור	1.955
2001	מבנים ומוסדות ציבור	1.017
2001P3	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
2014	מבנים ומוסדות ציבור	1.138
2011	מבנים ומוסדות ציבור	3.501
2012	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
2018	מבנים ומוסדות ציבור	1.483
2020	מבנים ומוסדות ציבור	1.831
2042	מבנים ומוסדות ציבור	1.435
2026	מבנים ומוסדות ציבור	0.693
0307	מסחר	0.209
0517	מסחר	0.500
2047	שטח פרטי פתוח	0.463
2048	חניה פרטית	0.300
2049	חניה פרטית	3.179
2045	חניה פרטית	1.321
2031	חניה פרטית	0.773
2032	חניה פרטית	1.600
2041	חניה פרטית	2.600
2038	חניה פרטית	0.673
2039	חניה פרטית	1.539
2034	חניה פרטית	1.384
2035	חניה פרטית	0.436
2036	חניה פרטית	0.300
2003	חניה פרטית	1.300
2004	חניה פרטית	1.940
2021	חניה פרטית	1.581
2022	חניה פרטית	2.416
2023	חניה פרטית	1.800
2024	חניה פרטית	1.800
2019	חניה פרטית	0.906
2016	חניה פרטית	1.612
2006	חניה פרטית	1.400
2007	חניה פרטית	1.787
2008	חניה פרטית	1.347
2009	חניה פרטית	1.000
2010	חניה פרטית	1.277
41	מרכז אזרחי	2.474		32	2,975
42	מרכז אזרחי	3.300		56	4,127
38	מרכז אזרחי	3.400			2,950
39	מרכז אזרחי	4.100		94	9,588
48	מרכז אזרחי	1.600			1,565
35	מגורים 4	6.400	6,660	96
36	מגורים 4	7.250	6,660	96
37	מגורים 4	8.950	6,660	96
27	מגורים 5 מיוחד	5.878	7,731	99
28	מגורים 5 מיוחד	2.518	4,754	66
29	מגורים 5 מיוחד	6.250	3,222	36
30	מגורים 5 מיוחד	2.267	2,255	32
31	מגורים 5 מיוחד	4.500	4,510	64
32	מגורים 5 מיוחד	10.700	4,421	48
33	מגורים 5 מיוחד	7.300	6,000	86

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	08.09.74
פרסום לתוקף ברשומות	05.10.75

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30586	26 , 197 , 201 , 205 , 260
30643	2 , 3 , 4 , 6 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-16 , 17 , 18 , 21-23 , 27 , 31-34 , 37-42 , 47 , 49-57 , 61 , 62
30644	2-44 , 45 , 46-49 , 51-57 , 58 , 59-96 , 104-107 , 118 , 121 , 122 , 127 , 129 , 130
30645	14 , 15 , 16 , 18-20 , 22-28 , 31 , 33-36 , 39 , 40 , 42 , 43 , 45 , 46 , 49 , 50 , 52-55 , 58 , 60-63 , 65 , 67-74 , 76 , 77 , 78 , 79-81
30646	15
30647	5-13 , 16 , 17-21 , 22 , 23-29 , 33-35 , 37 , 38 , 39 , 42 , 45-47 , 53 , 55 , 56
31350	18 , 21 , 22 , 24 , 44 , 49 , 51
31789	5

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1542	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.04.72

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2851	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.82
3061	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.84
3258	שינוי	דיון מתן תוקף בועדת תכנון 18.02.86
11160	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07
10114	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.04.08
101-0642462	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.21
101-1020676	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.