תוכנית 13262 ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

רח' עמק רפאים פינת דרך בית לחם, המושבה הגרמנית

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

תיירות ונופש

שטח התוכנית

5.576 דונם

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר' מלצר,איגרא,כהן

א.שינוי במערך יעודי הקרקע במפורט להלן: 1.מאזור למקומות מיוחדים למלונאות (אכסון מלונאי). 2.מאזור לבנייני ציבור למלונאות (אכסון מלונאי). 3.מאזור מגורים 1 מיוחד לאזור מגורים ד. 4.מאזור לבניני ציבור לאזור מגורים ד. ב.קביעת בינוי לפי המפורט: מבנה בית העם ומבנה בית הספר החדש מוגדרים במבנים לשימור ללא תוספת בניה. ג.קביעת שטחי בניה מירביים למלונאות .בשטח 21594 מ"ר.מ תוכן 10635מ"ר עיקרי. ד.קביעת שטחי בניה מירביים למגורים 8493 מ"ר מתוכם 2799 מ"ר עיקרי מעל כניסה קובעת. ה.קביעת השימושים המותרים באזור מגורים. ו.קביעת השימושים המותרים במלונאות. ז.קביעת הוראות לחזית מסחרית. ח.קביעת הוראות לשימור מבנה בית הספר החדש ובית העם. ט.קביעת הוראות שימור ,הריסה ותוספת למבנה בית הספר הישן. י.קביעת הוראות לשימור גוש חזית למבנה מגורים . יא.קביעת הוראות בגין גדר/מדרגות/מבנה לשימור/הריסה. יב.קביעת הוראות בגין עצים לעקירה לשמירה. יג.קביעת הוראות