תוכנית 13261 ירושלים

מתחם מגורים חדש במורדות גילה דרום

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
מורדות גילה דרום
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
269.349 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
נעמה מליס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1) שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים 5 מיוחד, שטח למקומות מיוחדים, שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שביל להולכי רגל. דרך קיימת או מאושרת ללא יעוד,- ליעודי קרקרע:מגורים, מגורים ג', מגורים ומסחר, מסחר ומתקנים הנדסיים.מבנים ומוסדרות ציבור,שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ספורט נופש, דרך מוצעת, דרך ו/או טיפול נופי. 2) תוספת 942 יח"ד (87.910 מ"ר שירות) 3) קבית הוראות לתוספת עתידית של כ300 יח"ד מתאריות. 4) תוספת 1050 מ"ר עיקרי, 525 מ"ר שירות למסחר. 19,816 מ"ר עיקרי 7930 מ"ר שרות למבני ציבור ו3500 מ"ר עיקרי, 1750 מ"ר שירות למטרות ספורט ונופש. 5) קביעת גובה הבינוי עד 12 קומות למגורים ועד 4 קומות למבני ציבור. 6) קביעת הוראות, הנחיות ומגבלות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 7) קביעת הוראות לעצים בוגרים. 8) קביעת שלבי ביצוע לשלבי התכנית. 9) קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 78.897 29.29% 37 94,404 764
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
154 מגורים 7.334
155 מגורים 12.900
156 מגורים 4.856
100 מגורים ג 1.657 4,665 34
101 מגורים ג 1.715 4,116 30
102 מגורים ג 1.716 3,430 25
103 מגורים ג 1.583 3,430 25
104 מגורים ג 1.549 3,156 23
105 מגורים ג 1.579 2,607 19
106 מגורים ג 1.869 3,380 30
107 מגורים ג 2.026 3,380 30
108 מגורים ג 1.823 3,380 30
109 מגורים ג 2.786 4,060 31
110 מגורים ג 1.663 4,060 31
111 מגורים ג 1.535 2,140 18
112 מגורים ג 1.586 2,140 18
113 מגורים ג 1.586 2,140 18
114 מגורים ג 1.521 2,140 18
115 מגורים ג 1.323 2,140 18
116 מגורים ג 1.319 2,140 18
117 מגורים ג 1.470 2,140 18
118 מגורים ג 1.474 2,140 18
119 מגורים ג 1.357 2,140 18
120 מגורים ג 1.548 2,140 18
121 מגורים ג 1.410 2,520 21
122 מגורים ג 1.390 2,520 21
123 מגורים ג 1.476 2,520 21
124 מגורים ג 1.569 2,520 21
125 מגורים ג 1.550 3,080 23
126 מגורים ג 1.341 3,080 23
127 מגורים ג 1.326 2,520 21
128 מגורים ג 1.545 2,520 21
129 מגורים ג 1.404 2,590 22
130 מגורים ג 1.342 2,590 22
131 מגורים ג 1.517 2,290 20
132 מגורים ג 1.525 2,300 20
133 מגורים ג 1.727 2,290 20
  מגורים מסחר ומשרדי 6.407 2.38% 3 10,285 121
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
350 מגורים ומסחר 2.356 3,570 42
351 מגורים ומסחר 1.991 3,145 37
352 מגורים ומסחר 2.060 3,570 42
  שטח לדרכים 50.845 18.88% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 דרך מוצעת 13.898
501 דרך מוצעת 0.786
502 דרך מוצעת 3.265
503 דרך מוצעת 3.704
504 דרך מוצעת 0.100
550 דרך מוצעת 0.283
551 דרך מוצעת 8.440
552 דרך מוצעת 4.836
553 דרך מוצעת 3.658
554 דרך מוצעת 0.503
555 דרך מוצעת 3.440
556 דרך מוצעת 0.449
600 דרך ו/או טיפול נופי 1.564
601 דרך ו/או טיפול נופי 1.560
602 דרך ו/או טיפול נופי 1.327
603 דרך ו/או טיפול נופי 1.038
604 דרך ו/או טיפול נופי 0.277
605 דרך ו/או טיפול נופי 0.854
606 דרך ו/או טיפול נופי 0.205
650 דרך ו/או טיפול נופי 0.202
651 דרך ו/או טיפול נופי 0.456
  שטחים פתוחים 111.770 41.50% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
451 שטח ציבורי פתוח 0.584
452 שטח ציבורי פתוח 1.331
453 שטח ציבורי פתוח 1.846
454 שטח ציבורי פתוח 1.027
455 שטח ציבורי פתוח 0.750
456 שטח ציבורי פתוח 0.736
457 שטח ציבורי פתוח 0.049
458 שטח ציבורי פתוח 0.817
459 שטח ציבורי פתוח 0.081
460 שטח ציבורי פתוח 0.048
461 שטח ציבורי פתוח 0.423
462 שטח ציבורי פתוח 0.100
463 שטח ציבורי פתוח 0.940
464 שטח ציבורי פתוח 0.122
466 שטח ציבורי פתוח 2.813
467 שטח ציבורי פתוח 9.209
401 שטח ציבורי פתוח 2.576
402 שטח ציבורי פתוח 1.375
403 שטח ציבורי פתוח 0.264
404 שטח ציבורי פתוח 2.913
405 שטח ציבורי פתוח 4.374
406 שטח ציבורי פתוח 9.921
407 שטח ציבורי פתוח 0.654
408 שטח ציבורי פתוח 5.765
410 שטח ציבורי פתוח 1.460
411 שטח ציבורי פתוח 1.757
412 שטח ציבורי פתוח 0.643
413 שטח ציבורי פתוח 1.346
414 שטח ציבורי פתוח 1.241
400 שטח ציבורי פתוח 2.968
150 שטחים פתוחים 4.319
151 שטחים פתוחים 5.544
152 שטחים פתוחים 5.449
153 שטחים פתוחים 3.994
409 שטחים פתוחים 0.234
450 שטחים פתוחים 11.511
4005 שטחים פתוחים 22.586
  אחר 21.430 7.96% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.009
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.116
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.195
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.371
300 מסחר 0.382
700 מתקנים הנדסיים 0.086
701 מתקנים הנדסיים 0.079
702 מתקנים הנדסיים 0.079
800 ספורט ו/או נופש 7.593
סה"כ 269.349 100% 108 104,689 885

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
451 שטח ציבורי פתוח 0.584
452 שטח ציבורי פתוח 1.331
453 שטח ציבורי פתוח 1.846
454 שטח ציבורי פתוח 1.027
455 שטח ציבורי פתוח 0.750
456 שטח ציבורי פתוח 0.736
457 שטח ציבורי פתוח 0.049
458 שטח ציבורי פתוח 0.817
459 שטח ציבורי פתוח 0.081
460 שטח ציבורי פתוח 0.048
461 שטח ציבורי פתוח 0.423
462 שטח ציבורי פתוח 0.100
463 שטח ציבורי פתוח 0.940
464 שטח ציבורי פתוח 0.122
466 שטח ציבורי פתוח 2.813
467 שטח ציבורי פתוח 9.209
401 שטח ציבורי פתוח 2.576
402 שטח ציבורי פתוח 1.375
403 שטח ציבורי פתוח 0.264
404 שטח ציבורי פתוח 2.913
405 שטח ציבורי פתוח 4.374
406 שטח ציבורי פתוח 9.921
407 שטח ציבורי פתוח 0.654
408 שטח ציבורי פתוח 5.765
410 שטח ציבורי פתוח 1.460
411 שטח ציבורי פתוח 1.757
412 שטח ציבורי פתוח 0.643
413 שטח ציבורי פתוח 1.346
414 שטח ציבורי פתוח 1.241
400 שטח ציבורי פתוח 2.968
500 דרך מוצעת 13.898
501 דרך מוצעת 0.786
502 דרך מוצעת 3.265
503 דרך מוצעת 3.704
504 דרך מוצעת 0.100
550 דרך מוצעת 0.283
551 דרך מוצעת 8.440
552 דרך מוצעת 4.836
553 דרך מוצעת 3.658
554 דרך מוצעת 0.503
555 דרך מוצעת 3.440
556 דרך מוצעת 0.449
154 מגורים 7.334
155 מגורים 12.900
156 מגורים 4.856
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.009
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.116
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.195
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.371
300 מסחר 0.382
100 מגורים ג 1.657 4,665 34
101 מגורים ג 1.715 4,116 30
102 מגורים ג 1.716 3,430 25
103 מגורים ג 1.583 3,430 25
104 מגורים ג 1.549 3,156 23
105 מגורים ג 1.579 2,607 19
106 מגורים ג 1.869 3,380 30
107 מגורים ג 2.026 3,380 30
108 מגורים ג 1.823 3,380 30
109 מגורים ג 2.786 4,060 31
110 מגורים ג 1.663 4,060 31
111 מגורים ג 1.535 2,140 18
112 מגורים ג 1.586 2,140 18
113 מגורים ג 1.586 2,140 18
114 מגורים ג 1.521 2,140 18
115 מגורים ג 1.323 2,140 18
116 מגורים ג 1.319 2,140 18
117 מגורים ג 1.470 2,140 18
118 מגורים ג 1.474 2,140 18
119 מגורים ג 1.357 2,140 18
120 מגורים ג 1.548 2,140 18
121 מגורים ג 1.410 2,520 21
122 מגורים ג 1.390 2,520 21
123 מגורים ג 1.476 2,520 21
124 מגורים ג 1.569 2,520 21
125 מגורים ג 1.550 3,080 23
126 מגורים ג 1.341 3,080 23
127 מגורים ג 1.326 2,520 21
128 מגורים ג 1.545 2,520 21
129 מגורים ג 1.404 2,590 22
130 מגורים ג 1.342 2,590 22
131 מגורים ג 1.517 2,290 20
132 מגורים ג 1.525 2,300 20
133 מגורים ג 1.727 2,290 20
700 מתקנים הנדסיים 0.086
701 מתקנים הנדסיים 0.079
702 מתקנים הנדסיים 0.079
350 מגורים ומסחר 2.356 3,570 42
351 מגורים ומסחר 1.991 3,145 37
352 מגורים ומסחר 2.060 3,570 42
600 דרך ו/או טיפול נופי 1.564
601 דרך ו/או טיפול נופי 1.560
602 דרך ו/או טיפול נופי 1.327
603 דרך ו/או טיפול נופי 1.038
604 דרך ו/או טיפול נופי 0.277
605 דרך ו/או טיפול נופי 0.854
606 דרך ו/או טיפול נופי 0.205
650 דרך ו/או טיפול נופי 0.202
651 דרך ו/או טיפול נופי 0.456
150 שטחים פתוחים 4.319
151 שטחים פתוחים 5.544
152 שטחים פתוחים 5.449
153 שטחים פתוחים 3.994
409 שטחים פתוחים 0.234
450 שטחים פתוחים 11.511
4005 שטחים פתוחים 22.586
800 ספורט ו/או נופש 7.593

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 11.05.12 זמן ירושלים
פרסום הפקדה ברשומות 11.07.12
פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.13 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
28052 51
28113 2
30951 1
690500 1
691100 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.77
2378 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
3033 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.08.85
במ/4309 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.93
5/28/14 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 06.07.05
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101-0175505 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.