תוכנית 13157 ירושלים

מתחם מגורים חדש כ- 797 יח"ד במערב שכונת גילה

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: מערב שכונת גילה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 228.468 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: אדר' נעמה מליס

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בשכונת גילה בירושלים ובה 900 יח"ד,ע"י קביעת שינוי יעוד,חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

55.973

24.50%

84,532

734

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
102	מגורים ג	2.545	3,890	37
103	מגורים ג	1.130	784	12
104	מגורים ג	1.119	784	12
105	מגורים ג	1.579	784	12
106	מגורים ג	2.020	3,805	37
107	מגורים ג	2.067	3,380	34
108	מגורים ג	2.089	2,420	34
109	מגורים ג	1.601	1,325	9
110	מגורים ג	1.536	1,325	9
111	מגורים ג	0.823	1,375	12
112	מגורים ג	0.836	1,375	12
113	מגורים ג	0.915	1,375	12
114	מגורים ג	1.350	2,035	20
115	מגורים ג	1.366	2,035	20
116	מגורים ג	1.317	2,035	20
117	מגורים ג	1.351	2,035	20
118	מגורים ג	1.354	2,035	20
119	מגורים ג	1.614	2,705	19
120	מגורים ג	1.609	2,705	19
121	מגורים ג	1.607	2,705	19
122	מגורים ג	1.641	3,125	22
123	מגורים ג	1.331	2,035	20
124	מגורים ג	1.362	2,035	20
125	מגורים ג	1.449	2,035	20
127	מגורים ג	5.346	7,320	54
128	מגורים ג	1.678	2,845	20
129	מגורים ג	1.571	2,845	20
130	מגורים ג	1.667	2,845	20
131	מגורים ג	1.604	2,845	20
132	מגורים ג	1.602	2,845	20
133	מגורים ג	1.600	2,845	20
138	מגורים ג	0.995	1,835	12
139	מגורים ג	0.970	1,835	12
100	מגורים ג	1.591	2,950	31
101	מגורים ג	1.738	3,380	34

מגורים מסחר ומשרדי

4.088

1.79%

12,765

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
450	מגורים ומסחר	1.604	5,465	26
451	מגורים ומסחר	1.625	5,465	26
452	מגורים ומסחר	0.859	1,835	11

מסחר ומשרדים

0.360

0.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מסחר	0.301			420
401	מסחר	0.059			42

מוסדות ציבוריים

16.269

7.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
201	מבנים ומוסדות ציבור	8.059
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
203	מבנים ומוסדות ציבור	1.560
204	מבנים ומוסדות ציבור	1.625
205	מבנים ומוסדות ציבור	1.381
206	מבנים ומוסדות ציבור	0.511
207	מבנים ומוסדות ציבור	0.528

שטח לדרכים

35.444

15.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
96	דרך מוצעת	18.795
82	דרך מוצעת	12.722
500	דרך מוצעת	31.543
501	דרך ו/או טיפול נופי	1.142
502	דרך ו/או טיפול נופי	2.759

שטחים פתוחים

113.132

49.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
350	שטח ציבורי פתוח	4.817
351	שטח ציבורי פתוח	4.871
352	שטח ציבורי פתוח	3.594
353	שטח ציבורי פתוח	2.342
354	שטח ציבורי פתוח	9.080
355	שטח ציבורי פתוח	3.550
356	שטח ציבורי פתוח	2.851
357	שטח ציבורי פתוח	8.970
358	שטח ציבורי פתוח	0.518
359	שטח ציבורי פתוח	1.639
360	שטח ציבורי פתוח	1.248
361	שטח ציבורי פתוח	2.768
362	שטח ציבורי פתוח	0.490
73	שטח ציבורי פתוח	1.594
88	שטח ציבורי פתוח	1.983
83	יער	0.839
101	יער	27.549
600	יער	9.202
601	יער	28.362
602	יער	1.380
603	יער	0.445
300	פארק / גן ציבורי	2.893
301	פארק / גן ציבורי	7.684
302	פארק / גן ציבורי	8.171
303	פארק / גן ציבורי	0.551
304	פארק / גן ציבורי	0.798
305	פארק / גן ציבורי	0.460
306	פארק / גן ציבורי	1.014
307	פארק / גן ציבורי	1.775
308	פארק / גן ציבורי	1.432
309	פארק / גן ציבורי	0.720
310	פארק / גן ציבורי	0.602
311	פארק / גן ציבורי	0.905

אחר

3.202

1.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	מתקנים הנדסיים	0.068
702	מתקנים הנדסיים	0.069
703	מתקנים הנדסיים	0.069
704	מתקנים הנדסיים	0.069
705	מתקנים הנדסיים	0.056
503	מרכז תחבורה	0.471
504	מרכז תחבורה	2.400

סה"כ

228.468

100%

97,297

797

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
350	שטח ציבורי פתוח	4.817
351	שטח ציבורי פתוח	4.871
352	שטח ציבורי פתוח	3.594
353	שטח ציבורי פתוח	2.342
354	שטח ציבורי פתוח	9.080
355	שטח ציבורי פתוח	3.550
356	שטח ציבורי פתוח	2.851
357	שטח ציבורי פתוח	8.970
358	שטח ציבורי פתוח	0.518
359	שטח ציבורי פתוח	1.639
360	שטח ציבורי פתוח	1.248
361	שטח ציבורי פתוח	2.768
362	שטח ציבורי פתוח	0.490
73	שטח ציבורי פתוח	1.594
88	שטח ציבורי פתוח	1.983
96	דרך מוצעת	18.795
82	דרך מוצעת	12.722
500	דרך מוצעת	31.543
200	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
201	מבנים ומוסדות ציבור	8.059
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
203	מבנים ומוסדות ציבור	1.560
204	מבנים ומוסדות ציבור	1.625
205	מבנים ומוסדות ציבור	1.381
206	מבנים ומוסדות ציבור	0.511
207	מבנים ומוסדות ציבור	0.528
400	מסחר	0.301			420
401	מסחר	0.059			42
102	מגורים ג	2.545	3,890	37
103	מגורים ג	1.130	784	12
104	מגורים ג	1.119	784	12
105	מגורים ג	1.579	784	12
106	מגורים ג	2.020	3,805	37
107	מגורים ג	2.067	3,380	34
108	מגורים ג	2.089	2,420	34
109	מגורים ג	1.601	1,325	9
110	מגורים ג	1.536	1,325	9
111	מגורים ג	0.823	1,375	12
112	מגורים ג	0.836	1,375	12
113	מגורים ג	0.915	1,375	12
114	מגורים ג	1.350	2,035	20
115	מגורים ג	1.366	2,035	20
116	מגורים ג	1.317	2,035	20
117	מגורים ג	1.351	2,035	20
118	מגורים ג	1.354	2,035	20
119	מגורים ג	1.614	2,705	19
120	מגורים ג	1.609	2,705	19
121	מגורים ג	1.607	2,705	19
122	מגורים ג	1.641	3,125	22
123	מגורים ג	1.331	2,035	20
124	מגורים ג	1.362	2,035	20
125	מגורים ג	1.449	2,035	20
127	מגורים ג	5.346	7,320	54
128	מגורים ג	1.678	2,845	20
129	מגורים ג	1.571	2,845	20
130	מגורים ג	1.667	2,845	20
131	מגורים ג	1.604	2,845	20
132	מגורים ג	1.602	2,845	20
133	מגורים ג	1.600	2,845	20
138	מגורים ג	0.995	1,835	12
139	מגורים ג	0.970	1,835	12
100	מגורים ג	1.591	2,950	31
101	מגורים ג	1.738	3,380	34
701	מתקנים הנדסיים	0.068
702	מתקנים הנדסיים	0.069
703	מתקנים הנדסיים	0.069
704	מתקנים הנדסיים	0.069
705	מתקנים הנדסיים	0.056
83	יער	0.839
101	יער	27.549
600	יער	9.202
601	יער	28.362
602	יער	1.380
603	יער	0.445
450	מגורים ומסחר	1.604	5,465	26
451	מגורים ומסחר	1.625	5,465	26
452	מגורים ומסחר	0.859	1,835	11
503	מרכז תחבורה	0.471
504	מרכז תחבורה	2.400
300	פארק / גן ציבורי	2.893
301	פארק / גן ציבורי	7.684
302	פארק / גן ציבורי	8.171
303	פארק / גן ציבורי	0.551
304	פארק / גן ציבורי	0.798
305	פארק / גן ציבורי	0.460
306	פארק / גן ציבורי	1.014
307	פארק / גן ציבורי	1.775
308	פארק / גן ציבורי	1.432
309	פארק / גן ציבורי	0.720
310	פארק / גן ציבורי	0.602
311	פארק / גן ציבורי	0.905
501	דרך ו/או טיפול נופי	1.142
502	דרך ו/או טיפול נופי	2.759

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	23.12.08	הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	17.11.09	הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים	06.04.11	מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	04.05.11
אושר לתוקף/ לא פורסם	24.06.12
החלטת אישור	24.06.12	הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים	18.10.12	מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	01.11.12

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30433	9
30933	1
30962	12 , 48 , 53-61 , 62-71 , 72-105 , 108
30964	21 , 25 , 28 , 29 , 45 , 48 , 50-52 , 53-88
691100	1

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1905	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.04.77
3758	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92
5322	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.08.00
5166/ב	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10
5153	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.07.12

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
101-0749648	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.20
101-0758938	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.08.20
101-1153675	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.