תוכנית תמל/2020 ירושלים

מתחם הנורית ברחובות הנורית וקוסטה ריקה

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
ותמ"ל
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
רחובות הנורית וקוסטה ריקה
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
108.668 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

התחדשות עירונית בשכונת עיר גנים בירושלים באמצעות פינוי והריסה של 646 יח"ד ישנת ובניית 1706 יח"ד חדשות, תוך שדרוג המרחב הציבורי, תוספת מבני ציבור והקמתו של רחוב גישה נוסף לשכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 29.847 27.47% 7 318,800 1,706
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים ד 5.067 58,850 311 600
5 מגורים ד 5.231 56,040 302 1,450
3 מגורים ד 3.768 34,830 193 900
6 מגורים ד 5.488 61,400 326
7 מגורים ד 2.209 25,800 135 450
4 מגורים ד 3.953 35,260 193 800
1 מגורים ד 4.131 46,620 246 800
  מוסדות ציבוריים 17.869 16.44% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 3.470
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.023
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.289
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.792
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.601
306 מבנים ומוסדות ציבור 3.608
305 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.086
  שטח לדרכים 45.848 42.19% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 דרך מוצעת 0.057
201 דרך מוצעת 0.466
202 דרך מוצעת 0.004
203 דרך מוצעת 0.736
204 דרך מוצעת 0.031
205 דרך מוצעת 0.059
206 דרך מוצעת 0.266
207 דרך מוצעת 0.710
208 דרך מוצעת 0.007
209 דרך מוצעת 0.733
210 דרך מוצעת 0.030
211 דרך מוצעת 0.189
212 דרך מוצעת 0.122
213 דרך מוצעת 0.128
214 דרך מוצעת 0.085
215 דרך מוצעת 0.416
216 דרך מוצעת 0.053
217 דרך מוצעת 0.024
218 דרך מוצעת 0.094
219 דרך מוצעת 0.300
220 דרך מוצעת 0.008
221 דרך מוצעת 0.236
222 דרך מוצעת 0.800
223 דרך מוצעת 0.021
224 דרך מוצעת 0.016
225 דרך מוצעת 0.370
226 דרך מוצעת 12.849
227 דרך מוצעת 0.504
228 דרך מוצעת 0.133
100 דרך מאושרת 20.288
101 דרך מאושרת 2.853
102 דרך מאושרת 0.937
103 דרך מאושרת 0.326
104 דרך מאושרת 0.054
500 שביל 0.202
501 שביל 0.138
502 שביל 0.139
503 שביל 0.374
504 שביל 0.153
505 שביל 0.013
506 שביל 0.011
507 שביל 0.091
508 שביל 0.289
509 שביל 0.139
250 דרך ו/או טיפול נופי 0.394
  שטחים פתוחים 15.104 13.90% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400A שטח ציבורי פתוח 5.888
400B שטח ציבורי פתוח 3.206
401 שטח ציבורי פתוח 0.263
402 שטח ציבורי פתוח 0.935
403 שטח ציבורי פתוח 0.194
404 שטח ציבורי פתוח 0.679
405 שטח ציבורי פתוח 1.203
406 שטח ציבורי פתוח 2.736
סה"כ 108.668 100% 67 318,800 1,706

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400A שטח ציבורי פתוח 5.888
400B שטח ציבורי פתוח 3.206
401 שטח ציבורי פתוח 0.263
402 שטח ציבורי פתוח 0.935
403 שטח ציבורי פתוח 0.194
404 שטח ציבורי פתוח 0.679
405 שטח ציבורי פתוח 1.203
406 שטח ציבורי פתוח 2.736
200 דרך מוצעת 0.057
201 דרך מוצעת 0.466
202 דרך מוצעת 0.004
203 דרך מוצעת 0.736
204 דרך מוצעת 0.031
205 דרך מוצעת 0.059
206 דרך מוצעת 0.266
207 דרך מוצעת 0.710
208 דרך מוצעת 0.007
209 דרך מוצעת 0.733
210 דרך מוצעת 0.030
211 דרך מוצעת 0.189
212 דרך מוצעת 0.122
213 דרך מוצעת 0.128
214 דרך מוצעת 0.085
215 דרך מוצעת 0.416
216 דרך מוצעת 0.053
217 דרך מוצעת 0.024
218 דרך מוצעת 0.094
219 דרך מוצעת 0.300
220 דרך מוצעת 0.008
221 דרך מוצעת 0.236
222 דרך מוצעת 0.800
223 דרך מוצעת 0.021
224 דרך מוצעת 0.016
225 דרך מוצעת 0.370
226 דרך מוצעת 12.849
227 דרך מוצעת 0.504
228 דרך מוצעת 0.133
100 דרך מאושרת 20.288
101 דרך מאושרת 2.853
102 דרך מאושרת 0.937
103 דרך מאושרת 0.326
104 דרך מאושרת 0.054
300 מבנים ומוסדות ציבור 3.470
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.023
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.289
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.792
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.601
306 מבנים ומוסדות ציבור 3.608
500 שביל 0.202
501 שביל 0.138
502 שביל 0.139
503 שביל 0.374
504 שביל 0.153
505 שביל 0.013
506 שביל 0.011
507 שביל 0.091
508 שביל 0.289
509 שביל 0.139
250 דרך ו/או טיפול נופי 0.394
305 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.086
2 מגורים ד 5.067 58,850 311 600
5 מגורים ד 5.231 56,040 302 1,450
3 מגורים ד 3.768 34,830 193 900
6 מגורים ד 5.488 61,400 326
7 מגורים ד 2.209 25,800 135 450
4 מגורים ד 3.953 35,260 193 800
1 מגורים ד 4.131 46,620 246 800

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.05.20 מבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה 07.05.20 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 11.06.20 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 12.06.20 מעריב-מקומונ
החלטת אישור 14.10.20 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 23.12.20
פרסום לתוקף בעיתונים 23.12.20 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.20 מעריב-מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30427 1 , 34
30428 1 , 3 , 5 , 6 , 13 , 16 , 24 , 25 , 27 , 31 , 37 , 38
30430 20
30436 28 , 43 , 51 , 53 , 55
30437 94-99 , 131 , 132 , 135 , 136 , 153
30438 1 , 109 , 116
30439 1 , 2-9 , 10-14 , 15-23 , 42-45 , 51 , 52 , 53 , 55-59 , 61-65 , 67 , 68 , 70 , 72 , 82-84 , 98 , 109 , 111-115

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101-1230291 כפופה החלטת אישור 14.07.25
101-1258383 שינוי החלטת אישור 14.07.25
101-1256924 שינוי החלטת אישור 14.07.25
101-1260439 שינוי החלטת אישור 14.07.25
101-1244276 שינוי החלטת אישור 14.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.