תוכנית במ/5117 ירושלים

גבעת האנטנה, בית וגן בבית וגן

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
בית וגן
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
100.521 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
קולקר, אפשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.קביעת אזור מגורים 2 מיוחד. 2.הרחבת השטח של מבנה ציבורי הקיים ע"י תוספת שטחים צמודים למגרש. 3.שינוי משטח למוסד לשטח לאזור מגורים 2. 4.שינויים במערכת הדרכים,שיתנו נגישות אל מגרשים הקיימים החדשים. 5.קביעת זכיות בניה ובינוי,תנאי בניה ועקרונות עיצוביים. 6.איחוד וחלוקה חדשה . 7. קביעת הוראות להריסת בנינים. 8.שינוי: א.משטח למבנה ציבור לשצ"פ,לדרך,לאזור מגורים 2 מיוחד ולשטח למתקן הנדסי . ב.משטח פתוח ציבורי לאזור מסחרי מיוחד,לאזור מגורים 2 ולמוסד. ג.משטח לדרך לשטח פתוח ציבורי,לאזור מסחרי מיוחד ולמתקן הנדסי. ד.מאזור מסחרי מיוחד לשטח פתוח ציבורי ולדרך. ה.ממוסד לאזור מגורים 2 ולבניני ציבור . ו.משטח לבניני ציבור לאזור מגורים 2 מיוחד,לדרך,למתקן הנדסי,לשצ"פ ,ולמעבר הולכי רגל. ז.ממעבר להולכי רגל לבניני ציבור ולמתקן הנדסי.9.קביעת זכיות בניה,תנאי בניה וקרונות עיצוביים. 10.קביעת מערך דרכים ודרכי גישה ציבורית למתחמי הבינוי ולבנינים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 18.115 18.02% 4 33,094 298
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים 2 6.406 8,000 82
2 מגורים 2 מיוחד 3.378 7,589 64
4 מגורים 2 מיוחד 4.009 8,750 76
3 מגורים 2 מיוחד 4.322 8,755 76
  מגורים מסחר ומשרדי 5.229 5.20% 1 11,000 150
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים ומסחר 5.229 11,000 150
  מוסדות ציבוריים 24.265 24.14% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 14.943
22 מבנים ומוסדות ציבור 1.635
23 מבנים ומוסדות ציבור 4.744
24 מבנים ומוסדות ציבור 0.890
25 מבנים ומוסדות ציבור 0.697
26 מבנים ומוסדות ציבור 0.316
27 מבנים ומוסדות ציבור 1.040
  שטח ללא יעוד מוגדר 5.145 5.12% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 5.145
  מוסדות (אחר) 3.598 3.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 שטח למוסד 3.598 5,397
  שטח לדרכים 33.513 33.34% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 דרך מוצעת 2.897
103 דרך מאושרת 1.556
104 דרך או כביש או חנייה 0.837
101 דרך או כביש או חנייה 25.955
51 שביל להולכי רגל 0.548
52 שביל להולכי רגל 1.720
  שטחים פתוחים 10.286 10.23% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 שטח ציבורי פתוח 5.203
32 שטח ציבורי פתוח 1.661
33 שטח ציבורי פתוח 0.692
34 שטח ציבורי פתוח 0.260
35 שטח ציבורי פתוח 2.403
36 שטח ציבורי פתוח 0.067
  אחר 0.370 0.37% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מתקנים הנדסיים 0.178
72 מתקנים הנדסיים 0.077
73 מתקנים הנדסיים 0.115
סה"כ 100.521 100% 29 44,094 448

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 שטח ציבורי פתוח 5.203
32 שטח ציבורי פתוח 1.661
33 שטח ציבורי פתוח 0.692
34 שטח ציבורי פתוח 0.260
35 שטח ציבורי פתוח 2.403
36 שטח ציבורי פתוח 0.067
102 דרך מוצעת 2.897
103 דרך מאושרת 1.556
104 דרך או כביש או חנייה 0.837
101 דרך או כביש או חנייה 25.955
21 מבנים ומוסדות ציבור 14.943
22 מבנים ומוסדות ציבור 1.635
23 מבנים ומוסדות ציבור 4.744
24 מבנים ומוסדות ציבור 0.890
25 מבנים ומוסדות ציבור 0.697
26 מבנים ומוסדות ציבור 0.316
27 מבנים ומוסדות ציבור 1.040
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 5.145
51 שביל להולכי רגל 0.548
52 שביל להולכי רגל 1.720
71 מתקנים הנדסיים 0.178
72 מתקנים הנדסיים 0.077
73 מתקנים הנדסיים 0.115
41 שטח למוסד 3.598 5,397
11 מגורים ומסחר 5.229 11,000 150
1 מגורים 2 6.406 8,000 82
2 מגורים 2 מיוחד 3.378 7,589 64
4 מגורים 2 מיוחד 4.009 8,750 76
3 מגורים 2 מיוחד 4.322 8,755 76

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 01.10.95
החלטה בדיון בהפקדה 14.12.95
פרסום הפקדה ברשומות 28.05.96
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30166 161 , 178 , 184 , 282
30343 1 , 2 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 11 , 20 , 24 , 27 , 33 , 35 , 38 , 39 , 41 , 42 , 43 , 44 , 50 , 52 , 54 , 61 , 62 , 66-68 , 71 , 75-77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86-92 , 93 , 94 , 95 , 96 , 97-99 , 107 , 109 , 112 , 113 , 117 , 118 , 124-127 , 139-141
30348 9
30408 143 , 144 , 145 , 152 , 161 , 167 , 187 , 193 , 195

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1780 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.74
2023 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.75
1042 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.79
2796 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.81
3199 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.84
1752א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.04.93
1440ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8000/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
101-0072595 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.13
13670 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.