תוכנית במ/4383 ירושלים

שינוי יעודים בצפון ומערב-רחובות יואל,אבינועם ילין,חבקוק,פולנסקי,

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
צפון ומערב-רחובות יואל,אבינועם ילין,חבקוק,פולנסקי,
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
93.630 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 3 ו-4, משטח לבנין ציבורי,מאזור מסחרי, משטח למוסד ומדרך לאזור מגורים מיוחד. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 3 ו-4, מאזור מסחרי ומדרך לשטח למוסד. שינוי יעוד משטח לבנין ציבורי, מאזור מגורים 4 ומדרך לשצ"פ. שינוי יעוד משצ"פ, מאזור מגורים 4 ו-3 ומאזור מסחרי לדרך. שינוי יעוד משצ"פ לבנין ציבורי ולמעבר ציבורי להולכי רגל. שינוי בהוראות תוכניות מס' 4124,4120,4053,4026,3985,3936,3909,3906, 4156 ו-4214. ביטול תחום הריסה. הגדלת אחוזי בניה. קביעת מס' קומות וגובה הבניה באזור המגורים ובשטחי המוסדות ובניני ציבור. שינוי קוי בנין. קביעת דרכים חדשות. קביעת עקרונות עיצוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 53.602 57.25% 51 95,493
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2091 מגורים מיוחד 0.208 322
2095 מגורים מיוחד 0.954 1,717
2096 מגורים מיוחד 0.856 1,541
2108 מגורים מיוחד 0.225 349
2106 מגורים מיוחד 0.243 377
2103 מגורים מיוחד 1.152 2,074
2099 מגורים מיוחד 1.976 3,557
2114 מגורים מיוחד 1.415 2,547
2112 מגורים מיוחד 0.625 1,125
23B מגורים מיוחד 0.245 380
30086/220 מגורים מיוחד 0.293 454
5G מגורים מיוחד 0.139 215
5H מגורים מיוחד 0.295 457
30087/80 מגורים מיוחד 0.219 339
3H מגורים מיוחד 0.239 370
9G מגורים מיוחד 0.583 1,049
6H מגורים מיוחד 0.189 293
7G מגורים מיוחד 0.470 728
7H מגורים מיוחד 0.178 276
2080 מגורים מיוחד 0.742 1,336
2081 מגורים מיוחד 0.873 1,571
2072 מגורים מיוחד 0.573 1,031
2073 מגורים מיוחד 1.135 2,043
2074 מגורים מיוחד 0.256 397
2076 מגורים מיוחד 0.887 1,597
2083 מגורים מיוחד 0.495 767
2084 מגורים מיוחד 1.766 3,179
2088 מגורים מיוחד 2.038 3,668
2089 מגורים מיוחד 1.545 2,781
2044 מגורים מיוחד 1.463 2,633
2053 מגורים מיוחד 0.268 482
2059 מגורים מיוחד 1.358 2,444
2061 מגורים מיוחד 0.258 400
2062 מגורים מיוחד 0.713 1,283
2063 מגורים מיוחד 0.874 1,573
2064 מגורים מיוחד 0.605 1,089
2046 מגורים מיוחד 0.672 1,210
2047 מגורים מיוחד 1.921 3,458
2048 מגורים מיוחד 0.657 1,183
2066 מגורים מיוחד 2.360 4,248
2067 מגורים מיוחד 1.100 1,980
2014 מגורים מיוחד 1.300 2,340
2020 מגורים מיוחד 3.649 6,568
2026 מגורים מיוחד 2.023 3,641
2031 מגורים מיוחד 3.540 6,372
2001 מגורים מיוחד 4.095 7,371
2004 מגורים מיוחד 0.532 958
2012 מגורים מיוחד 0.946 1,703
2010 מגורים מיוחד 1.669 3,004
2008 מגורים מיוחד 1.538 2,768
2006 מגורים מיוחד 1.247 2,245
  מוסדות (אחר) 8.822 9.42% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1H שטח למוסד 1.104 1,060
2000 שטח למוסד 2.124 11,600
2025 שטח למוסד 0.403 680
2065 שטח למוסד 0.295 510
2060 שטח למוסד 0.544 835
2045 שטח למוסד 1.328 2,082
2090 שטח למוסד 0.460 840
2087 שטח למוסד 0.195 465
30091/7 שטח למוסד 0.289 445
30087/103 שטח למוסד 0.360 595
30086/3 שטח למוסד 0.187 340
22B שטח למוסד 0.566 900
2107 שטח למוסד 0.352 642
2092 שטח למוסד 0.615 870
  שטח לדרכים 26.150 27.93% 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4H דרך מוצעת 0.142
2H דרך מוצעת 0.061
2111 דרך מוצעת 0.012
2070 דרך מוצעת 0.013
2038 דרך מוצעת 0.005
2018 דרך מוצעת 0.235
2002 דרך מוצעת 0.024
2015 דרך מאושרת 7.039
2041 דרך מאושרת 0.051
2110 דרך מאושרת 1.071
2116 דרך מאושרת 0.042
2117 דרך משולבת 0.031
2120 דרך משולבת 0.021
2109 דרך משולבת 0.111
24B דרך משולבת 0.045
6G דרך משולבת 0.052
8G דרך משולבת 0.035
8H דרך משולבת 0.142
9H דרך משולבת 1.097
2049 דרך משולבת 0.683
2050 דרך משולבת 9.092
2022 דרך משולבת 0.479
2023 דרך משולבת 0.626
2033 דרך משולבת 0.156
10G דרך משולבת 0.172
2005 דרך משולבת 0.261
2007 דרך משולבת 0.539
2009 דרך משולבת 0.369
2011 דרך משולבת 0.537
12G שביל להולכי רגל 0.086
2039 שביל להולכי רגל 0.319
2024 שביל להולכי רגל 0.076
2013 שביל להולכי רגל 0.192
2042 שביל להולכי רגל 0.105
2068 שביל להולכי רגל 0.112
2082 שביל להולכי רגל 0.031
2077 שביל להולכי רגל 0.059
2078 שביל להולכי רגל 0.187
2079 שביל להולכי רגל 0.048
30091/117 שביל להולכי רגל 0.038
25B שביל להולכי רגל 0.130
2115 שביל להולכי רגל 0.034
2113 שביל להולכי רגל 0.167
2104 שביל להולכי רגל 0.234
2093 שביל להולכי רגל 0.444
2094 שביל להולכי רגל 0.070
2085 שביל להולכי רגל 0.625
2097 שביל להולכי רגל 0.050
  אחר 5.056 5.40% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11G שטח ציבורי פתוח 0.018
2003 שטח ציבורי פתוח 0.196
2021 שטח ציבורי פתוח 0.091
2019 שטח ציבורי פתוח 0.128
2036 שטח ציבורי פתוח 0.254
2040 שטח ציבורי פתוח 0.265
2071 שטח ציבורי פתוח 0.096
2086 שטח ציבורי פתוח 0.233
2105 שטח ציבורי פתוח 0.821
2121 שטח ציבורי פתוח 0.204
30086/71 שטח ציבורי פתוח 0.154
2098 מבנים ומוסדות ציבור 1.451
2102 מבנים ומוסדות ציבור 1.145
סה"כ 93.630 100% 126 95,493 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11G שטח ציבורי פתוח 0.018
2003 שטח ציבורי פתוח 0.196
2021 שטח ציבורי פתוח 0.091
2019 שטח ציבורי פתוח 0.128
2036 שטח ציבורי פתוח 0.254
2040 שטח ציבורי פתוח 0.265
2071 שטח ציבורי פתוח 0.096
2086 שטח ציבורי פתוח 0.233
2105 שטח ציבורי פתוח 0.821
2121 שטח ציבורי פתוח 0.204
30086/71 שטח ציבורי פתוח 0.154
4H דרך מוצעת 0.142
2H דרך מוצעת 0.061
2111 דרך מוצעת 0.012
2070 דרך מוצעת 0.013
2038 דרך מוצעת 0.005
2018 דרך מוצעת 0.235
2002 דרך מוצעת 0.024
2015 דרך מאושרת 7.039
2041 דרך מאושרת 0.051
2110 דרך מאושרת 1.071
2116 דרך מאושרת 0.042
2098 מבנים ומוסדות ציבור 1.451
2102 מבנים ומוסדות ציבור 1.145
2117 דרך משולבת 0.031
2120 דרך משולבת 0.021
2109 דרך משולבת 0.111
24B דרך משולבת 0.045
6G דרך משולבת 0.052
8G דרך משולבת 0.035
8H דרך משולבת 0.142
9H דרך משולבת 1.097
2049 דרך משולבת 0.683
2050 דרך משולבת 9.092
2022 דרך משולבת 0.479
2023 דרך משולבת 0.626
2033 דרך משולבת 0.156
10G דרך משולבת 0.172
2005 דרך משולבת 0.261
2007 דרך משולבת 0.539
2009 דרך משולבת 0.369
2011 דרך משולבת 0.537
12G שביל להולכי רגל 0.086
2039 שביל להולכי רגל 0.319
2024 שביל להולכי רגל 0.076
2013 שביל להולכי רגל 0.192
2042 שביל להולכי רגל 0.105
2068 שביל להולכי רגל 0.112
2082 שביל להולכי רגל 0.031
2077 שביל להולכי רגל 0.059
2078 שביל להולכי רגל 0.187
2079 שביל להולכי רגל 0.048
30091/117 שביל להולכי רגל 0.038
25B שביל להולכי רגל 0.130
2115 שביל להולכי רגל 0.034
2113 שביל להולכי רגל 0.167
2104 שביל להולכי רגל 0.234
2093 שביל להולכי רגל 0.444
2094 שביל להולכי רגל 0.070
2085 שביל להולכי רגל 0.625
2097 שביל להולכי רגל 0.050
2091 מגורים מיוחד 0.208 322
2095 מגורים מיוחד 0.954 1,717
2096 מגורים מיוחד 0.856 1,541
2108 מגורים מיוחד 0.225 349
2106 מגורים מיוחד 0.243 377
2103 מגורים מיוחד 1.152 2,074
2099 מגורים מיוחד 1.976 3,557
2114 מגורים מיוחד 1.415 2,547
2112 מגורים מיוחד 0.625 1,125
23B מגורים מיוחד 0.245 380
30086/220 מגורים מיוחד 0.293 454
5G מגורים מיוחד 0.139 215
5H מגורים מיוחד 0.295 457
30087/80 מגורים מיוחד 0.219 339
3H מגורים מיוחד 0.239 370
9G מגורים מיוחד 0.583 1,049
6H מגורים מיוחד 0.189 293
7G מגורים מיוחד 0.470 728
7H מגורים מיוחד 0.178 276
2080 מגורים מיוחד 0.742 1,336
2081 מגורים מיוחד 0.873 1,571
2072 מגורים מיוחד 0.573 1,031
2073 מגורים מיוחד 1.135 2,043
2074 מגורים מיוחד 0.256 397
2076 מגורים מיוחד 0.887 1,597
2083 מגורים מיוחד 0.495 767
2084 מגורים מיוחד 1.766 3,179
2088 מגורים מיוחד 2.038 3,668
2089 מגורים מיוחד 1.545 2,781
2044 מגורים מיוחד 1.463 2,633
2053 מגורים מיוחד 0.268 482
2059 מגורים מיוחד 1.358 2,444
2061 מגורים מיוחד 0.258 400
2062 מגורים מיוחד 0.713 1,283
2063 מגורים מיוחד 0.874 1,573
2064 מגורים מיוחד 0.605 1,089
2046 מגורים מיוחד 0.672 1,210
2047 מגורים מיוחד 1.921 3,458
2048 מגורים מיוחד 0.657 1,183
2066 מגורים מיוחד 2.360 4,248
2067 מגורים מיוחד 1.100 1,980
2014 מגורים מיוחד 1.300 2,340
2020 מגורים מיוחד 3.649 6,568
2026 מגורים מיוחד 2.023 3,641
2031 מגורים מיוחד 3.540 6,372
2001 מגורים מיוחד 4.095 7,371
2004 מגורים מיוחד 0.532 958
2012 מגורים מיוחד 0.946 1,703
2010 מגורים מיוחד 1.669 3,004
2008 מגורים מיוחד 1.538 2,768
2006 מגורים מיוחד 1.247 2,245
1H שטח למוסד 1.104 1,060
2000 שטח למוסד 2.124 11,600
2025 שטח למוסד 0.403 680
2065 שטח למוסד 0.295 510
2060 שטח למוסד 0.544 835
2045 שטח למוסד 1.328 2,082
2090 שטח למוסד 0.460 840
2087 שטח למוסד 0.195 465
30091/7 שטח למוסד 0.289 445
30087/103 שטח למוסד 0.360 595
30086/3 שטח למוסד 0.187 340
22B שטח למוסד 0.566 900
2107 שטח למוסד 0.352 642
2092 שטח למוסד 0.615 870

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 13.02.94
פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30085 92 , 131 , 132 , 140 , 141 , 160
30086 1-64 , 66-122 , 123-125 , 161-166 , 167 , 168 , 169-171 , 173-201 , 203-205 , 216 , 220 , 244-246 , 248-256 , 260-265 , 269
30087 1-6 , 21 , 22 , 60-72 , 80 , 103-107 , 203 , 207-211 , 271 , 272
30088 34 , 38 , 41-46 , 48-51 , 54 , 55 , 61 , 63 , 64 , 71 , 87 , 98 , 99 , 218 , 222 , 227 , 229 , 236 , 240
30091 1-44 , 45 , 46 , 47-52 , 53 , 54-57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 117-121 , 123 , 129 , 130 , 131-133 , 134 , 135 , 138 , 139 , 140 , 145 , 146 , 156-159

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3909 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.01.90
4026 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.01.90
3906 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90
3936 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.11.90
3985 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.03.91
4120 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.10.91
4053 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.12.91
4156 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92
4124 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93
4214 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.01.94
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5042 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.97
5720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.08.00
5700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00
6186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00
6059 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.01
7134 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.01
7385 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01
6562 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.09.01
מק/7867 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.02
7190 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02
6508 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03
8219 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
6721/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.03
3276/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.02.04
מק/8375 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.04
7583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.04
6595 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.04
9034 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05
9795 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
9351 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
9576 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
9961 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.01.06
9492 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.06
11567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.06
9428 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.05.07
8198/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.07
10961 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.08
9815/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08
10162 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
10371 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09
9162 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.09
9233 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.09
11856 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.09
11734 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.09
11079 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.09.09
13021 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.01.11
12143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11
12653 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11
13878 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.11
מק/12745 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
מק/13773 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
14157 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12
13199 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12
6509/א שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 19.10.12
מק/11181 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.12
6059/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.13
101-0066837 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.14
101-0163345 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.08.15
101-0055913 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.15
101-0126961 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.16
101-0151357 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
101-0311688 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
101-0236414 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 29.11.16
101-0308114 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16
101-0111526 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17
101-0077511 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.17
101-0381541 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
101-0380352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
101-0454355 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.18
101-0502732 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.19
101-0402784 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.07.19
101-0351445 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 25.10.19
101-0800367 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.