תוכנית במ/2005/6ב ירושלים

קביעת מערך יעודי הקרקע ברכס שלוחת רמת בית הכרם

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מגורים
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: רכס שלוחת רמת בית הכרם
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 469.907 דונם
יזם: הרשות לפיתוח ירושלים
גוף מתכנן: ט.מ. ליטרסדורף, קולקר ק

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינוי יעוד משטח לנושאים כלל עירוניים לדרך ולשטח לתכנון בעתיד. שינוי יעוד משטח לאזור מגורים 2, 2 מיוחד, לשפ"צ, לשב"צ, לאזור מסחרי. שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לאזור מגורים 2 מיוחד לאזור מסחרי. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 2 לדרך, לשטח ציבורי, לשטח פתוח ציבורי, לאזור מגורים 2 מיוחד. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 5 לדרך ולאזור מגורים 2. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לאזור מגורים 2 לדרך ולשטח פתוח ציבורי שינוי יעוד שטח ממעבר ציבורי להולכי רגל לשטח פתוח ציבורי לאזור מגורים 2. שינוי יעוד משבילים למעבר ציבורי להולכי רגל, לאזור מגורים 2 מיוחד, לשטח ציבורי פתוח, לדרך. קביעת הוראות לפיתוח. קביעת מערך יעודי הקרקע הכולל: מגורים, בניני ציבור לרבות השימושים בהם, שטח למסחר, שטחים פתוחים ציבוריים, התווית דרכים חדשות ובטול דרכים מאושרות. איחוד וחלוקה מחדש.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

159.514

33.95%

134

191,903

1,736

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
4	מגורים 2	8.726	10,471
9*1	מגורים 2	4.313	5,176
3	מגורים 2	3.208	3,850
35	מגורים 2	3.325	4,002	44
1	מגורים 2	4.105	4,926
190	מגורים 2	0.654	786	8
191	מגורים 2	0.663	798	8
192	מגורים 2	0.623	750	8
193	מגורים 2	0.659	793	8
194	מגורים 2	0.626	766	8
195	מגורים 2	0.664	770	8
196	מגורים 2	0.543	654	7
197	מגורים 2	1.075	1,310	14
198	מגורים 2	1.347	1,637	18
199	מגורים 2	2.974	3,569	39
2*1	מגורים 2	3.540	4,248
2*2	מגורים 2	1.659	1,932	21
110	מגורים 2	1.042	1,246	13
111	מגורים 2	0.667	800	8
112	מגורים 2	0.644	772	8
113	מגורים 2	0.644	775	8
114	מגורים 2	0.697	836	9
115	מגורים 2	0.714	856	9
116	מגורים 2	0.575	689	7
117	מגורים 2	0.566	679	7
118	מגורים 2	0.601	713	8
119	מגורים 2	1.033	1,240	13
120	מגורים 2	1.017	1,219	13
121	מגורים 2	0.568	689	7
122	מגורים 2	0.668	793	8
123	מגורים 2	0.644	772	8
124	מגורים 2	0.781	937	11
125	מגורים 2	0.846	1,022	10
126	מגורים 2	0.571	677	8
127	מגורים 2	0.644	772	8
128	מגורים 2	3.270	3,920	43
129	מגורים 2	2.730	3,274	36
130	מגורים 2	0.904	1,085	12
131	מגורים 2	0.643	770	8
132	מגורים 2	0.797	955	10
133	מגורים 2	1.091	1,310	14
134	מגורים 2	0.551	661	7
135	מגורים 2	0.837	1,003	11
136	מגורים 2	0.890	1,067	11
137	מגורים 2	0.511	613	5
138	מגורים 2	0.769	922	10
139	מגורים 2	0.939	1,126	12
140	מגורים 2	0.511	613	6
141	מגורים 2	0.910	1,092	12
142	מגורים 2	0.729	875	9
143	מגורים 2	0.511	613	6
144	מגורים 2	0.938	1,124	12
145	מגורים 2	1.002	1,201	13
146	מגורים 2	0.522	626	7
147	מגורים 2	0.933	1,120	12
148	מגורים 2	2.459	2,940	32
149	מגורים 2	0.621	745	8
150	מגורים 2	0.621	744	8
151	מגורים 2	0.599	719	8
152	מגורים 2	0.616	739	8
153	מגורים 2	0.649	779	8
154	מגורים 2	0.984	1,180	13
155	מגורים 2	1.033	1,248	13
156	מגורים 2	0.545	643	7
157	מגורים 2	0.510	632	7
158	מגורים 2	0.510	614	6
159	מגורים 2	0.491	590	6
160	מגורים 2	0.499	599	6
161	מגורים 2	0.592	704	7
162	מגורים 2	0.538	647	7
163	מגורים 2	0.806	941	10
164	מגורים 2	0.482	580	6
165	מגורים 2	0.564	679	7
166	מגורים 2	1.555	1,872	20
167	מגורים 2	0.738	884	9
168	מגורים 2	0.789	968	10
169	מגורים 2	0.771	922	10
104	מגורים 2	3.201	3,841	43
105	מגורים 2	0.799	955	10
106	מגורים 2	0.597	714	8
107	מגורים 2	0.601	719	8
108	מגורים 2	0.665	794	8
109	מגורים 2	0.947	1,133	12
174	מגורים 2	0.695	834	9
175	מגורים 2	1.056	1,267	14
176	מגורים 2	0.810	976	10
177	מגורים 2	0.721	868	9
178	מגורים 2	0.934	1,123	12
179	מגורים 2	0.887	1,068	11
180	מגורים 2	0.612	734	8
181	מגורים 2	0.643	772	8
182	מגורים 2	0.680	818	9
183	מגורים 2	0.823	990	11
184	מגורים 2	0.878	1,057	11
185	מגורים 2	0.831	1,001	11
186	מגורים 2	0.633	762	8
187	מגורים 2	0.726	874	9
189	מגורים 2	0.741	892	9
19	מגורים 2 מיוחד	0.896	1,074	12
18	מגורים 2 מיוחד	1.583	1,956	22
11	מגורים 2 מיוחד	1.526	1,831	20
170	מגורים 2 מיוחד	2.062	2,479	27
171	מגורים 2 מיוחד	0.970	1,166	12
172	מגורים 2 מיוחד	0.969	1,166	12
173	מגורים 2 מיוחד	0.899	1,081	12
16	מגורים 2 מיוחד	1.812	2,236	24
15	מגורים 2 מיוחד	1.536	1,907	21
14	מגורים 2 מיוחד	1.583	1,956	22
13	מגורים 2 מיוחד	0.902	1,080	12
12	מגורים 2 מיוחד	0.634	760	8
20	מגורים 2 מיוחד	1.837	2,270	26
10	מגורים 2 מיוחד	1.620	1,978	22
31	מגורים 2 מיוחד	0.639	787	8
21	מגורים 2 מיוחד	1.464	1,769	19
22	מגורים 2 מיוחד	1.802	2,177	22
23	מגורים 2 מיוחד	1.548	1,856	20
24	מגורים 2 מיוחד	1.548	1,855	20
25	מגורים 2 מיוחד	1.603	1,921	21
26	מגורים 2 מיוחד	1.653	1,982	22
27	מגורים 2 מיוחד	2.555	3,066	34
28	מגורים 2 מיוחד	2.557	3,059	34
29	מגורים 2 מיוחד	1.662	1,987	22
36	מגורים 2 מיוחד	1.096	1,319	14
37	מגורים 2 מיוחד	1.539	1,852	20
30	מגורים 2 מיוחד	0.767	919	10
32	מגורים 2 מיוחד	2.430	2,900	32
33	מגורים 2 מיוחד	1.851	2,215	24
34	מגורים 2 מיוחד	1.622	1,961	22
9*2	מגורים 2 מיוחד	1.747	2,156	24
62א	מגורים 2 מיוחד	0.822	988
62ב	מגורים 2 מיוחד	0.786	944
7	מגורים 2 מיוחד	1.719	2,096	23
8	מגורים 2 מיוחד	1.348	1,666	18
6	מגורים 2 מיוחד	0.861	1,032	11

מסחר ומשרדים

18.030

3.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	אזור מסחרי מיוחד	18.030			9,000

מוסדות ציבוריים

85.658

18.23%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	מבנים ומוסדות ציבור	54.450
300	מבנים ומוסדות ציבור	9.685
301	מבנים ומוסדות ציבור	0.601
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.060
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.198
304	מבנים ומוסדות ציבור	10.724
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.885
306	מבנים ומוסדות ציבור	1.503
307	מבנים ומוסדות ציבור	0.952
308	מבנים ומוסדות ציבור	1.188
309	מבנים ומוסדות ציבור	0.571
310	מבנים ומוסדות ציבור	0.571
311	מבנים ומוסדות ציבור	1.122
62	מבנים ומוסדות ציבור	1.148

שטח ללא יעוד מוגדר

35.383

7.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	שטח לתכנון בעתיד	35.383

שטח לדרכים

131.346

27.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	דרך או כביש או חנייה	123.835
2007	דרך או כביש או חנייה	0.745
2006	דרך ו/או טיפול נופי	0.728
2004	דרך ו/או טיפול נופי	6.038

שטחים פתוחים

39.976

8.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	5.024
2001	שטח ציבורי פתוח	0.145
2002	שטח ציבורי פתוח	0.238
2003	שטח ציבורי פתוח	0.304
401	שטח ציבורי פתוח	5.804
404	שטח ציבורי פתוח	0.245
405	שטח ציבורי פתוח	0.092
406	שטח ציבורי פתוח	0.114
407	שטח ציבורי פתוח	0.113
408	שטח ציבורי פתוח	0.289
409	שטח ציבורי פתוח	0.260
41	שטח ציבורי פתוח	0.479
410	שטח ציבורי פתוח	0.093
411	שטח ציבורי פתוח	0.116
412	שטח ציבורי פתוח	0.116
413	שטח ציבורי פתוח	0.114
415	שטח ציבורי פתוח	0.259
416	שטח ציבורי פתוח	0.233
417	שטח ציבורי פתוח	2.172
418	שטח ציבורי פתוח	0.332
419	שטח ציבורי פתוח	2.503
420	שטח ציבורי פתוח	20.931

סה"כ

469.907

100%

176

191,903

1,736

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	5.024
2001	שטח ציבורי פתוח	0.145
2002	שטח ציבורי פתוח	0.238
2003	שטח ציבורי פתוח	0.304
401	שטח ציבורי פתוח	5.804
404	שטח ציבורי פתוח	0.245
405	שטח ציבורי פתוח	0.092
406	שטח ציבורי פתוח	0.114
407	שטח ציבורי פתוח	0.113
408	שטח ציבורי פתוח	0.289
409	שטח ציבורי פתוח	0.260
41	שטח ציבורי פתוח	0.479
410	שטח ציבורי פתוח	0.093
411	שטח ציבורי פתוח	0.116
412	שטח ציבורי פתוח	0.116
413	שטח ציבורי פתוח	0.114
415	שטח ציבורי פתוח	0.259
416	שטח ציבורי פתוח	0.233
417	שטח ציבורי פתוח	2.172
418	שטח ציבורי פתוח	0.332
419	שטח ציבורי פתוח	2.503
420	שטח ציבורי פתוח	20.931
2005	דרך או כביש או חנייה	123.835
2007	דרך או כביש או חנייה	0.745
2008	מבנים ומוסדות ציבור	54.450
300	מבנים ומוסדות ציבור	9.685
301	מבנים ומוסדות ציבור	0.601
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.060
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.198
304	מבנים ומוסדות ציבור	10.724
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.885
306	מבנים ומוסדות ציבור	1.503
307	מבנים ומוסדות ציבור	0.952
308	מבנים ומוסדות ציבור	1.188
309	מבנים ומוסדות ציבור	0.571
310	מבנים ומוסדות ציבור	0.571
311	מבנים ומוסדות ציבור	1.122
62	מבנים ומוסדות ציבור	1.148
500	שטח לתכנון בעתיד	35.383
200	אזור מסחרי מיוחד	18.030			9,000
4	מגורים 2	8.726	10,471
9*1	מגורים 2	4.313	5,176
3	מגורים 2	3.208	3,850
35	מגורים 2	3.325	4,002	44
1	מגורים 2	4.105	4,926
190	מגורים 2	0.654	786	8
191	מגורים 2	0.663	798	8
192	מגורים 2	0.623	750	8
193	מגורים 2	0.659	793	8
194	מגורים 2	0.626	766	8
195	מגורים 2	0.664	770	8
196	מגורים 2	0.543	654	7
197	מגורים 2	1.075	1,310	14
198	מגורים 2	1.347	1,637	18
199	מגורים 2	2.974	3,569	39
2*1	מגורים 2	3.540	4,248
2*2	מגורים 2	1.659	1,932	21
110	מגורים 2	1.042	1,246	13
111	מגורים 2	0.667	800	8
112	מגורים 2	0.644	772	8
113	מגורים 2	0.644	775	8
114	מגורים 2	0.697	836	9
115	מגורים 2	0.714	856	9
116	מגורים 2	0.575	689	7
117	מגורים 2	0.566	679	7
118	מגורים 2	0.601	713	8
119	מגורים 2	1.033	1,240	13
120	מגורים 2	1.017	1,219	13
121	מגורים 2	0.568	689	7
122	מגורים 2	0.668	793	8
123	מגורים 2	0.644	772	8
124	מגורים 2	0.781	937	11
125	מגורים 2	0.846	1,022	10
126	מגורים 2	0.571	677	8
127	מגורים 2	0.644	772	8
128	מגורים 2	3.270	3,920	43
129	מגורים 2	2.730	3,274	36
130	מגורים 2	0.904	1,085	12
131	מגורים 2	0.643	770	8
132	מגורים 2	0.797	955	10
133	מגורים 2	1.091	1,310	14
134	מגורים 2	0.551	661	7
135	מגורים 2	0.837	1,003	11
136	מגורים 2	0.890	1,067	11
137	מגורים 2	0.511	613	5
138	מגורים 2	0.769	922	10
139	מגורים 2	0.939	1,126	12
140	מגורים 2	0.511	613	6
141	מגורים 2	0.910	1,092	12
142	מגורים 2	0.729	875	9
143	מגורים 2	0.511	613	6
144	מגורים 2	0.938	1,124	12
145	מגורים 2	1.002	1,201	13
146	מגורים 2	0.522	626	7
147	מגורים 2	0.933	1,120	12
148	מגורים 2	2.459	2,940	32
149	מגורים 2	0.621	745	8
150	מגורים 2	0.621	744	8
151	מגורים 2	0.599	719	8
152	מגורים 2	0.616	739	8
153	מגורים 2	0.649	779	8
154	מגורים 2	0.984	1,180	13
155	מגורים 2	1.033	1,248	13
156	מגורים 2	0.545	643	7
157	מגורים 2	0.510	632	7
158	מגורים 2	0.510	614	6
159	מגורים 2	0.491	590	6
160	מגורים 2	0.499	599	6
161	מגורים 2	0.592	704	7
162	מגורים 2	0.538	647	7
163	מגורים 2	0.806	941	10
164	מגורים 2	0.482	580	6
165	מגורים 2	0.564	679	7
166	מגורים 2	1.555	1,872	20
167	מגורים 2	0.738	884	9
168	מגורים 2	0.789	968	10
169	מגורים 2	0.771	922	10
104	מגורים 2	3.201	3,841	43
105	מגורים 2	0.799	955	10
106	מגורים 2	0.597	714	8
107	מגורים 2	0.601	719	8
108	מגורים 2	0.665	794	8
109	מגורים 2	0.947	1,133	12
174	מגורים 2	0.695	834	9
175	מגורים 2	1.056	1,267	14
176	מגורים 2	0.810	976	10
177	מגורים 2	0.721	868	9
178	מגורים 2	0.934	1,123	12
179	מגורים 2	0.887	1,068	11
180	מגורים 2	0.612	734	8
181	מגורים 2	0.643	772	8
182	מגורים 2	0.680	818	9
183	מגורים 2	0.823	990	11
184	מגורים 2	0.878	1,057	11
185	מגורים 2	0.831	1,001	11
186	מגורים 2	0.633	762	8
187	מגורים 2	0.726	874	9
189	מגורים 2	0.741	892	9
19	מגורים 2 מיוחד	0.896	1,074	12
18	מגורים 2 מיוחד	1.583	1,956	22
11	מגורים 2 מיוחד	1.526	1,831	20
170	מגורים 2 מיוחד	2.062	2,479	27
171	מגורים 2 מיוחד	0.970	1,166	12
172	מגורים 2 מיוחד	0.969	1,166	12
173	מגורים 2 מיוחד	0.899	1,081	12
16	מגורים 2 מיוחד	1.812	2,236	24
15	מגורים 2 מיוחד	1.536	1,907	21
14	מגורים 2 מיוחד	1.583	1,956	22
13	מגורים 2 מיוחד	0.902	1,080	12
12	מגורים 2 מיוחד	0.634	760	8
20	מגורים 2 מיוחד	1.837	2,270	26
10	מגורים 2 מיוחד	1.620	1,978	22
31	מגורים 2 מיוחד	0.639	787	8
21	מגורים 2 מיוחד	1.464	1,769	19
22	מגורים 2 מיוחד	1.802	2,177	22
23	מגורים 2 מיוחד	1.548	1,856	20
24	מגורים 2 מיוחד	1.548	1,855	20
25	מגורים 2 מיוחד	1.603	1,921	21
26	מגורים 2 מיוחד	1.653	1,982	22
27	מגורים 2 מיוחד	2.555	3,066	34
28	מגורים 2 מיוחד	2.557	3,059	34
29	מגורים 2 מיוחד	1.662	1,987	22
36	מגורים 2 מיוחד	1.096	1,319	14
37	מגורים 2 מיוחד	1.539	1,852	20
30	מגורים 2 מיוחד	0.767	919	10
32	מגורים 2 מיוחד	2.430	2,900	32
33	מגורים 2 מיוחד	1.851	2,215	24
34	מגורים 2 מיוחד	1.622	1,961	22
9*2	מגורים 2 מיוחד	1.747	2,156	24
62א	מגורים 2 מיוחד	0.822	988
62ב	מגורים 2 מיוחד	0.786	944
7	מגורים 2 מיוחד	1.719	2,096	23
8	מגורים 2 מיוחד	1.348	1,666	18
6	מגורים 2 מיוחד	0.861	1,032	11
2006	דרך ו/או טיפול נופי	0.728
2004	דרך ו/או טיפול נופי	6.038

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	27.02.94
פרסום הפקדה ברשומות	30.04.94
פרסום לתוקף ברשומות	28.05.96

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30154	8 , 18 , 23-30 , 52 , 88 , 111
30159	61 , 93 , 98 , 102 , 119 , 149 , 152 , 153 , 161 , 162 , 163 , 171 , 174 , 175
30163	1-10 , 18 , 21-43 , 63 , 82 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96-98 , 110 , 131 , 133 , 135 , 138-148 , 156 , 162 , 164 , 182 , 183 , 186 , 187
30164	28-44 , 46 , 48 , 152 , 154 , 156 , 158 , 160 , 162 , 164 , 166 , 168 , 170 , 171 , 280 , 282 , 284 , 287 , 290 , 292 , 294 , 297 , 307-318 , 375 , 376 , 380 , 382 , 384 , 386 , 388 , 390 , 392 , 414 , 416 , 420
30337	1-3 , 7 , 9-19 , 24 , 26-28 , 95-97 , 98-101 , 113 , 114 , 120 , 127 , 180 , 182 , 184 , 187 , 195 , 196 , 198 , 200-202 , 204-212 , 213 , 214-250 , 251 , 252 , 253-257 , 258-260 , 261-263 , 264 , 265 , 266 , 267 , 268 , 275 , 277 , 279 , 280 , 287-291 , 304 , 305 , 307-315
30338	1-22 , 23 , 24 , 25-31 , 32 , 33-35 , 36 , 38 , 51 , 52 , 54 , 55 , 57 , 62-69 , 71-74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 109 , 110 , 113 , 117 , 118 , 120 , 121-126 , 141 , 149 , 151 , 153 , 155 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 171 , 196 , 197 , 200 , 203 , 205 , 212-314 , 315 , 317 , 318 , 333 , 336-338 , 340 , 342 , 343 , 350
30339	97 , 173 , 193
30340	4 , 5 , 11 , 17 , 20-25 , 28 , 38 , 44 , 46 , 49 , 51 , 55 , 57 , 67 , 88 , 92
30345	51
30868	7

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1178	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.65
1733	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.06.72
1874	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.11.76
938ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.09.78
1042	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.09.79
2225	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.08.89

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מק/2005/6ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.11.98
6227	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.10.00
מק/2005/6ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.05.03
6884	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 01.04.04
במ/4761	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.06.04
מק/8659	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.05
מק/10748	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.08.06
4761/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10
2005/ח	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.14
101-0117887	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 09.08.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.