תוכנית 63/101/03/26 ירוחם

הסדרת שכונת מגורים בשכונת צהלה

  כללי

ועדת תכנון
ירוחם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירוחם
מקום התוכנית
שכונת צהלה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
139.182 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
רמי מרש

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. הרחבת דרך בתוואי מאושר. 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי שטחים צבוריים פתוחים. 4. קביעת קווי בנין. 5. קביעת הנחיות בניה והוראות בדבר עיצוב אדריכלי כולל שינוי בשטח התכסית המותר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 80.773 58.03% 168 57,456 59
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.454 342
102 מגורים א 0.459 342
103 מגורים א 0.457 342
104 מגורים א 0.449 342
105 מגורים א 0.449 342
106 מגורים א 0.490 342
107 מגורים א 0.448 342
108 מגורים א 0.466 342
109 מגורים א 0.459 342
110 מגורים א 0.458 342
111 מגורים א 0.456 342
112 מגורים א 0.459 342
113 מגורים א 0.453 342
114 מגורים א 0.450 342
115 מגורים א 0.450 342
116 מגורים א 0.484 342
117 מגורים א 0.482 342
118 מגורים א 0.488 342
119 מגורים א 0.455 342
120 מגורים א 0.457 342
121 מגורים א 0.461 342
122 מגורים א 0.454 342
123 מגורים א 0.456 342
124 מגורים א 0.470 342
125 מגורים א 0.475 342
126 מגורים א 0.500 342
127 מגורים א 0.484 342
128 מגורים א 0.507 342
129 מגורים א 0.460 342
130 מגורים א 0.461 342
131 מגורים א 0.451 342
132 מגורים א 0.456 342
133 מגורים א 0.454 342
134 מגורים א 0.455 342
135 מגורים א 0.468 342
136 מגורים א 0.475 342
137 מגורים א 0.486 342
138 מגורים א 0.469 342
139 מגורים א 0.467 342
140 מגורים א 0.476 342
141 מגורים א 0.491 342
142 מגורים א 0.678 342
143 מגורים א 0.526 342
144 מגורים א 0.494 342
145 מגורים א 0.533 342
146 מגורים א 0.614 342
147 מגורים א 0.603 342
148 מגורים א 0.515 342
149 מגורים א 0.473 342 1
150 מגורים א 0.480 342
151 מגורים א 0.482 342
152 מגורים א 0.474 342
153 מגורים א 0.447 342
154 מגורים א 0.444 342
155 מגורים א 0.468 342
156 מגורים א 0.446 342
157 מגורים א 0.449 342
158 מגורים א 0.468 342
159 מגורים א 0.491 342
160 מגורים א 0.461 342
161 מגורים א 0.458 342
162 מגורים א 0.472 342
163 מגורים א 0.668 342
164 מגורים א 0.472 342
165 מגורים א 0.469 342
166 מגורים א 0.469 342
167 מגורים א 0.491 342
168 מגורים א 0.472 342 1
169 מגורים א 0.476 342 1
170 מגורים א 0.475 342 1
171 מגורים א 0.514 342 1
172 מגורים א 0.508 342 1
173 מגורים א 0.533 342 1
174 מגורים א 0.482 342
175 מגורים א 0.459 342
176 מגורים א 0.441 342
177 מגורים א 0.450 342
178 מגורים א 0.447 342
179 מגורים א 0.453 342
180 מגורים א 0.486 342
181 מגורים א 0.512 342
182 מגורים א 0.506 342
183 מגורים א 0.497 342
184 מגורים א 0.523 342
185 מגורים א 0.472 342
186 מגורים א 0.486 342
187 מגורים א 0.469 342
188 מגורים א 0.476 342
189 מגורים א 0.494 342
190 מגורים א 0.469 342
191 מגורים א 0.458 342
192 מגורים א 0.455 342
193 מגורים א 0.457 342
194 מגורים א 0.451 342
195 מגורים א 0.454 342
196 מגורים א 0.468 342
197 מגורים א 0.610 342
198 מגורים א 0.489 342
199 מגורים א 0.468 342
200 מגורים א 0.449 342
201 מגורים א 0.451 342
202 מגורים א 0.457 342
203 מגורים א 0.464 342
204 מגורים א 0.466 342
205 מגורים א 0.482 342
206 מגורים א 0.500 342
207 מגורים א 0.489 342
208 מגורים א 0.497 342
209 מגורים א 0.486 342
210 מגורים א 0.467 342
211 מגורים א 0.463 342
212 מגורים א 0.462 342
213 מגורים א 0.455 342
214 מגורים א 0.479 342
215 מגורים א 0.481 342
216 מגורים א 0.481 342 1
217 מגורים א 0.485 342 1
218 מגורים א 0.504 342 1
219 מגורים א 0.489 342 1
220 מגורים א 0.452 342 1
221 מגורים א 0.452 342 1
222 מגורים א 0.453 342 1
223 מגורים א 0.468 342 1
224 מגורים א 0.461 342 1
225 מגורים א 0.468 342 1
226 מגורים א 0.456 342 1
227 מגורים א 0.496 342 1
228 מגורים א 0.505 342 1
229 מגורים א 0.510 342 1
230 מגורים א 0.513 342 1
231 מגורים א 0.462 342 1
232 מגורים א 0.449 342 1
233 מגורים א 0.453 342 1
234 מגורים א 0.441 342 1
235 מגורים א 0.445 342 1
236 מגורים א 0.444 342 1
237 מגורים א 0.449 342 1
238 מגורים א 0.459 342 1
239 מגורים א 0.467 342 1
240 מגורים א 0.688 342 1
241 מגורים א 0.645 342 1
242 מגורים א 0.635 342 1
243 מגורים א 0.491 342 1
244 מגורים א 0.489 342 1
245 מגורים א 0.505 342 1
246 מגורים א 0.501 342 1
247 מגורים א 0.497 342 1
248 מגורים א 0.530 342
249 מגורים א 0.604 342 1
250 מגורים א 0.497 342 1
251 מגורים א 0.495 342 1
252 מגורים א 0.502 342 1
253 מגורים א 0.511 342 1
254 מגורים א 0.447 342 1
255 מגורים א 0.446 342 1
256 מגורים א 0.439 342 1
257 מגורים א 0.459 342 1
258 מגורים א 0.448 342 1
259 מגורים א 0.452 342 1
260 מגורים א 0.439 342 1
261 מגורים א 0.472 342 1
262 מגורים א 0.464 342 1
263 מגורים א 0.452 342 1
264 מגורים א 0.459 342 1
265 מגורים א 0.421 342 1
266 מגורים א 0.482 342 1
267 מגורים א 0.469 342 1
268 מגורים א 0.470 342 1
  מסחר ומשרדים 0.400 0.29% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר 0.400 200
  שטח לדרכים 49.011 35.21% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 דרך מאושרת 25.132
1002 דרך מאושרת 7.903
401 שביל 0.192
402 שביל 0.226
403 שביל 0.396
404 שביל 0.138
405 שביל 0.415
406 שביל 0.122
1003 דרך משולבת 4.186
1004 דרך משולבת 2.711
1005 דרך משולבת 4.997
1006 דרך משולבת 2.593
  שטחים פתוחים 8.998 6.46% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 1.268
301א שטח ציבורי פתוח 1.235
301ב שטח ציבורי פתוח 0.033
302 שטח ציבורי פתוח 1.332
303 שטח ציבורי פתוח 1.325
304 שטח ציבורי פתוח 1.386
305 שטח ציבורי פתוח 1.457
305א שטח ציבורי פתוח 1.423
305ב שטח ציבורי פתוח 0.034
306 שטח ציבורי פתוח 0.840
306א שטח ציבורי פתוח 0.585
307 שטח ציבורי פתוח 0.256
308 שטח ציבורי פתוח 0.617
308א שטח ציבורי פתוח 0.595
308ב שטח ציבורי פתוח 0.022
309 שטח ציבורי פתוח 0.239
310 שטח ציבורי פתוח 0.278
סה"כ 139.182 100% 191 57,456 59

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.454 342
102 מגורים א 0.459 342
103 מגורים א 0.457 342
104 מגורים א 0.449 342
105 מגורים א 0.449 342
106 מגורים א 0.490 342
107 מגורים א 0.448 342
108 מגורים א 0.466 342
109 מגורים א 0.459 342
110 מגורים א 0.458 342
111 מגורים א 0.456 342
112 מגורים א 0.459 342
113 מגורים א 0.453 342
114 מגורים א 0.450 342
115 מגורים א 0.450 342
116 מגורים א 0.484 342
117 מגורים א 0.482 342
118 מגורים א 0.488 342
119 מגורים א 0.455 342
120 מגורים א 0.457 342
121 מגורים א 0.461 342
122 מגורים א 0.454 342
123 מגורים א 0.456 342
124 מגורים א 0.470 342
125 מגורים א 0.475 342
126 מגורים א 0.500 342
127 מגורים א 0.484 342
128 מגורים א 0.507 342
129 מגורים א 0.460 342
130 מגורים א 0.461 342
131 מגורים א 0.451 342
132 מגורים א 0.456 342
133 מגורים א 0.454 342
134 מגורים א 0.455 342
135 מגורים א 0.468 342
136 מגורים א 0.475 342
137 מגורים א 0.486 342
138 מגורים א 0.469 342
139 מגורים א 0.467 342
140 מגורים א 0.476 342
141 מגורים א 0.491 342
142 מגורים א 0.678 342
143 מגורים א 0.526 342
144 מגורים א 0.494 342
145 מגורים א 0.533 342
146 מגורים א 0.614 342
147 מגורים א 0.603 342
148 מגורים א 0.515 342
149 מגורים א 0.473 342 1
150 מגורים א 0.480 342
151 מגורים א 0.482 342
152 מגורים א 0.474 342
153 מגורים א 0.447 342
154 מגורים א 0.444 342
155 מגורים א 0.468 342
156 מגורים א 0.446 342
157 מגורים א 0.449 342
158 מגורים א 0.468 342
159 מגורים א 0.491 342
160 מגורים א 0.461 342
161 מגורים א 0.458 342
162 מגורים א 0.472 342
163 מגורים א 0.668 342
164 מגורים א 0.472 342
165 מגורים א 0.469 342
166 מגורים א 0.469 342
167 מגורים א 0.491 342
168 מגורים א 0.472 342 1
169 מגורים א 0.476 342 1
170 מגורים א 0.475 342 1
171 מגורים א 0.514 342 1
172 מגורים א 0.508 342 1
173 מגורים א 0.533 342 1
174 מגורים א 0.482 342
175 מגורים א 0.459 342
176 מגורים א 0.441 342
177 מגורים א 0.450 342
178 מגורים א 0.447 342
179 מגורים א 0.453 342
180 מגורים א 0.486 342
181 מגורים א 0.512 342
182 מגורים א 0.506 342
183 מגורים א 0.497 342
184 מגורים א 0.523 342
185 מגורים א 0.472 342
186 מגורים א 0.486 342
187 מגורים א 0.469 342
188 מגורים א 0.476 342
189 מגורים א 0.494 342
190 מגורים א 0.469 342
191 מגורים א 0.458 342
192 מגורים א 0.455 342
193 מגורים א 0.457 342
194 מגורים א 0.451 342
195 מגורים א 0.454 342
196 מגורים א 0.468 342
197 מגורים א 0.610 342
198 מגורים א 0.489 342
199 מגורים א 0.468 342
200 מגורים א 0.449 342
201 מגורים א 0.451 342
202 מגורים א 0.457 342
203 מגורים א 0.464 342
204 מגורים א 0.466 342
205 מגורים א 0.482 342
206 מגורים א 0.500 342
207 מגורים א 0.489 342
208 מגורים א 0.497 342
209 מגורים א 0.486 342
210 מגורים א 0.467 342
211 מגורים א 0.463 342
212 מגורים א 0.462 342
213 מגורים א 0.455 342
214 מגורים א 0.479 342
215 מגורים א 0.481 342
216 מגורים א 0.481 342 1
217 מגורים א 0.485 342 1
218 מגורים א 0.504 342 1
219 מגורים א 0.489 342 1
220 מגורים א 0.452 342 1
221 מגורים א 0.452 342 1
222 מגורים א 0.453 342 1
223 מגורים א 0.468 342 1
224 מגורים א 0.461 342 1
225 מגורים א 0.468 342 1
226 מגורים א 0.456 342 1
227 מגורים א 0.496 342 1
228 מגורים א 0.505 342 1
229 מגורים א 0.510 342 1
230 מגורים א 0.513 342 1
231 מגורים א 0.462 342 1
232 מגורים א 0.449 342 1
233 מגורים א 0.453 342 1
234 מגורים א 0.441 342 1
235 מגורים א 0.445 342 1
236 מגורים א 0.444 342 1
237 מגורים א 0.449 342 1
238 מגורים א 0.459 342 1
239 מגורים א 0.467 342 1
240 מגורים א 0.688 342 1
241 מגורים א 0.645 342 1
242 מגורים א 0.635 342 1
243 מגורים א 0.491 342 1
244 מגורים א 0.489 342 1
245 מגורים א 0.505 342 1
246 מגורים א 0.501 342 1
247 מגורים א 0.497 342 1
248 מגורים א 0.530 342
249 מגורים א 0.604 342 1
250 מגורים א 0.497 342 1
251 מגורים א 0.495 342 1
252 מגורים א 0.502 342 1
253 מגורים א 0.511 342 1
254 מגורים א 0.447 342 1
255 מגורים א 0.446 342 1
256 מגורים א 0.439 342 1
257 מגורים א 0.459 342 1
258 מגורים א 0.448 342 1
259 מגורים א 0.452 342 1
260 מגורים א 0.439 342 1
261 מגורים א 0.472 342 1
262 מגורים א 0.464 342 1
263 מגורים א 0.452 342 1
264 מגורים א 0.459 342 1
265 מגורים א 0.421 342 1
266 מגורים א 0.482 342 1
267 מגורים א 0.469 342 1
268 מגורים א 0.470 342 1
301 שטח ציבורי פתוח 1.268
301א שטח ציבורי פתוח 1.235
301ב שטח ציבורי פתוח 0.033
302 שטח ציבורי פתוח 1.332
303 שטח ציבורי פתוח 1.325
304 שטח ציבורי פתוח 1.386
305 שטח ציבורי פתוח 1.457
305א שטח ציבורי פתוח 1.423
305ב שטח ציבורי פתוח 0.034
306 שטח ציבורי פתוח 0.840
306א שטח ציבורי פתוח 0.585
307 שטח ציבורי פתוח 0.256
308 שטח ציבורי פתוח 0.617
308א שטח ציבורי פתוח 0.595
308ב שטח ציבורי פתוח 0.022
309 שטח ציבורי פתוח 0.239
310 שטח ציבורי פתוח 0.278
1001 דרך מאושרת 25.132
1002 דרך מאושרת 7.903
401 שביל 0.192
402 שביל 0.226
403 שביל 0.396
404 שביל 0.138
405 שביל 0.415
406 שביל 0.122
1003 דרך משולבת 4.186
1004 דרך משולבת 2.711
1005 דרך משולבת 4.997
1006 דרך משולבת 2.593
501 מסחר 0.400 200

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 12.04.07 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 19.11.07
פרסום הפקדה ברשומות 05.12.07
פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.08 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 10.03.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39547 221 , 241
39642 57-66 , 91-107 , 109-119 , 121-141 , 227 , 228 , 231 , 237 , 238 , 241 , 242 , 248 , 249
39643 1 , 5 , 18 , 31 , 38-42 , 47-64 , 72 , 77-168 , 172-175 , 179 , 181-187 , 189 , 190
39644 1 , 2-4 , 6-16 , 19-22 , 24-30 , 33 , 36 , 39 , 44-46
39645 1 , 111
39903 11 , 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
26/במ/1/68 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.92
26/במ/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
612-0643171 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.11.18
612-0511576 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.19
612-0830455 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.