תוכנית 61/101/03/26 ירוחם
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ברח' החשמונאים,אליהו הנביא,בירנשטיין,רביבים
- ועדת תכנון
- ירוחם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירוחם
- מקום התוכנית
- רח' החשמונאים,אליהו הנביא,בירנשטיין,רביבים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 101.382 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תכנון שכ' מגורים קיימת בירוחם,קביעת ייעודים ושימושים של השטחים, חלוקה מעודכנת של גבולות המגרשים,מתן זכויות ומגבלות בניה למבנים ומתן הוראה לפיתוח. 2. קביעת מס' יח"ד מרבי לאזורי מגורים ל-307 יח"ד. 3. קביעת זכויות בניה למבני ציבור,למסחר ולחזית מסחרית בשטח התוכנית. 4. קביעת זכויות,הוראות,הנחיות ומגבלות בניה. 5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה. 8. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים בשטח התוכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
25.198 |
24.85% |
24 |
39,260 |
266 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
0.969 |
586 |
2 |
|
| 102 |
מגורים א |
0.717 |
586 |
2 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.817 |
586 |
2 |
|
| 104 |
מגורים א |
0.516 |
586 |
2 |
|
| 105 |
מגורים א |
0.881 |
586 |
2 |
|
| 106 |
מגורים א |
0.959 |
586 |
2 |
|
| 107 |
מגורים א |
0.914 |
586 |
2 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.850 |
586 |
2 |
|
| 109 |
מגורים א |
0.764 |
586 |
2 |
|
| 112 |
מגורים א |
0.436 |
586 |
2 |
|
| 201 |
מגורים ג |
1.702 |
2,400 |
18 |
|
| 202 |
מגורים ג |
1.831 |
3,200 |
24 |
|
| 205 |
מגורים ג |
0.942 |
1,700 |
12 |
|
| 206 |
מגורים ג |
0.888 |
2,200 |
16 |
|
| 207 |
מגורים ג |
1.309 |
2,200 |
16 |
|
| 208 |
מגורים ג |
1.224 |
2,200 |
16 |
|
| 209 |
מגורים ג |
1.689 |
2,400 |
18 |
|
| 210 |
מגורים ג |
1.281 |
2,400 |
18 |
|
| 211 |
מגורים ג |
1.059 |
3,200 |
24 |
|
| 212 |
מגורים ג |
1.056 |
1,700 |
12 |
|
| 213 |
מגורים ג |
1.339 |
3,200 |
24 |
|
| 214 |
מגורים ג |
1.274 |
3,200 |
24 |
|
| 215 |
מגורים ג |
0.918 |
1,700 |
12 |
|
| 216 |
מגורים ג |
0.863 |
1,700 |
12 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
5.950 |
5.87% |
2 |
6,200 |
42 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 203 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.657 |
2,700 |
18 |
|
| 204 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
3.293 |
3,500 |
24 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
6.513 |
6.42% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
מסחר |
1.559 |
|
|
1,200 |
| 303 |
מסחר |
0.030 |
|
|
30 |
| 304 |
מסחר |
1.745 |
|
|
1,900 |
| 301 |
אזור מסחרי עם חנייה |
3.179 |
|
|
150 |
|
| מוסדות ציבוריים |
22.312 |
22.01% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.758 |
|
|
|
| 902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.315 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.716 |
|
|
|
| 903A |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.258 |
|
|
|
| 903B |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.458 |
|
|
|
| 904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.560 |
|
|
|
| 904A |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.516 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.291 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.690 |
|
|
|
| 908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.151 |
|
|
|
| 909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.831 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
38.661 |
38.13% |
31 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 7/3 |
דרך מוצעת |
0.567 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.852 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
1.025 |
|
|
|
| 3 |
דרך מאושרת |
1.909 |
|
|
|
| 2 |
דרך מאושרת |
0.315 |
|
|
|
| 1 |
דרך מאושרת |
12.159 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
2.171 |
|
|
|
| 8 |
דרך מאושרת |
1.386 |
|
|
|
| 6 |
דרך מאושרת |
3.613 |
|
|
|
| 7/1 |
דרך מאושרת |
0.238 |
|
|
|
| 7/2 |
דרך מאושרת |
2.340 |
|
|
|
| 4 |
דרך מאושרת |
1.021 |
|
|
|
| 5 |
דרך מאושרת |
0.774 |
|
|
|
| 9 |
דרך משולבת |
2.095 |
|
|
|
| 501 |
שביל להולכי רגל |
0.085 |
|
|
|
| 502 |
שביל להולכי רגל |
0.153 |
|
|
|
| 503 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
| 504 |
שביל להולכי רגל |
0.552 |
|
|
|
| 505 |
שביל להולכי רגל |
0.095 |
|
|
|
| 506 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
| 507 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
| 508 |
שביל להולכי רגל |
0.022 |
|
|
|
| 509 |
שביל להולכי רגל |
1.095 |
|
|
|
| 1001 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.713 |
|
|
|
| 2000 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.967 |
|
|
|
| 2002 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.025 |
|
|
|
| 2003 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.565 |
|
|
|
| 1002 |
דרכים וחניות קיימים |
0.908 |
|
|
|
| 1003 |
דרכים וחניות קיימים |
0.762 |
|
|
|
| 1004 |
דרכים וחניות קיימים |
0.529 |
|
|
|
|
| אחר |
2.748 |
2.71% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.145 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
1.005 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.598 |
|
|
|
|
| סה"כ |
101.382 |
100% |
72 |
45,460 |
308 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
0.969 |
586 |
2 |
|
| 102 |
מגורים א |
0.717 |
586 |
2 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.817 |
586 |
2 |
|
| 104 |
מגורים א |
0.516 |
586 |
2 |
|
| 105 |
מגורים א |
0.881 |
586 |
2 |
|
| 106 |
מגורים א |
0.959 |
586 |
2 |
|
| 107 |
מגורים א |
0.914 |
586 |
2 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.850 |
586 |
2 |
|
| 109 |
מגורים א |
0.764 |
586 |
2 |
|
| 112 |
מגורים א |
0.436 |
586 |
2 |
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.145 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
1.005 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.598 |
|
|
|
| 7/3 |
דרך מוצעת |
0.567 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.852 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
1.025 |
|
|
|
| 3 |
דרך מאושרת |
1.909 |
|
|
|
| 2 |
דרך מאושרת |
0.315 |
|
|
|
| 1 |
דרך מאושרת |
12.159 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
2.171 |
|
|
|
| 8 |
דרך מאושרת |
1.386 |
|
|
|
| 6 |
דרך מאושרת |
3.613 |
|
|
|
| 7/1 |
דרך מאושרת |
0.238 |
|
|
|
| 7/2 |
דרך מאושרת |
2.340 |
|
|
|
| 4 |
דרך מאושרת |
1.021 |
|
|
|
| 5 |
דרך מאושרת |
0.774 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.758 |
|
|
|
| 902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.315 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.716 |
|
|
|
| 903A |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.258 |
|
|
|
| 903B |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.458 |
|
|
|
| 904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.560 |
|
|
|
| 904A |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.516 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.291 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.690 |
|
|
|
| 908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.151 |
|
|
|
| 909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.831 |
|
|
|
| 9 |
דרך משולבת |
2.095 |
|
|
|
| 302 |
מסחר |
1.559 |
|
|
1,200 |
| 303 |
מסחר |
0.030 |
|
|
30 |
| 304 |
מסחר |
1.745 |
|
|
1,900 |
| 501 |
שביל להולכי רגל |
0.085 |
|
|
|
| 502 |
שביל להולכי רגל |
0.153 |
|
|
|
| 503 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
| 504 |
שביל להולכי רגל |
0.552 |
|
|
|
| 505 |
שביל להולכי רגל |
0.095 |
|
|
|
| 506 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
| 507 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
| 508 |
שביל להולכי רגל |
0.022 |
|
|
|
| 509 |
שביל להולכי רגל |
1.095 |
|
|
|
| 201 |
מגורים ג |
1.702 |
2,400 |
18 |
|
| 202 |
מגורים ג |
1.831 |
3,200 |
24 |
|
| 205 |
מגורים ג |
0.942 |
1,700 |
12 |
|
| 206 |
מגורים ג |
0.888 |
2,200 |
16 |
|
| 207 |
מגורים ג |
1.309 |
2,200 |
16 |
|
| 208 |
מגורים ג |
1.224 |
2,200 |
16 |
|
| 209 |
מגורים ג |
1.689 |
2,400 |
18 |
|
| 210 |
מגורים ג |
1.281 |
2,400 |
18 |
|
| 211 |
מגורים ג |
1.059 |
3,200 |
24 |
|
| 212 |
מגורים ג |
1.056 |
1,700 |
12 |
|
| 213 |
מגורים ג |
1.339 |
3,200 |
24 |
|
| 214 |
מגורים ג |
1.274 |
3,200 |
24 |
|
| 215 |
מגורים ג |
0.918 |
1,700 |
12 |
|
| 216 |
מגורים ג |
0.863 |
1,700 |
12 |
|
| 1001 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.713 |
|
|
|
| 2000 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.967 |
|
|
|
| 2002 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.025 |
|
|
|
| 2003 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.565 |
|
|
|
| 1002 |
דרכים וחניות קיימים |
0.908 |
|
|
|
| 1003 |
דרכים וחניות קיימים |
0.762 |
|
|
|
| 1004 |
דרכים וחניות קיימים |
0.529 |
|
|
|
| 203 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.657 |
2,700 |
18 |
|
| 204 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
3.293 |
3,500 |
24 |
|
| 301 |
אזור מסחרי עם חנייה |
3.179 |
|
|
150 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.12.08 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
19.01.09 |
|
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
15.06.09 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
11.02.10 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
24.03.10 |
|
| גוש |
חלקה |
| 39532 |
1
|
| 39535 |
68
, 94
, 95
, 164
|
| 39536 |
120-127
, 148
, 149
, 155
, 156
|
| 39537 |
10
, 14
, 16
, 19
, 20
, 21-30
, 31-33
, 34-38
, 40-42
, 44
, 45
, 63
, 65-67
, 71
, 72-78
, 79
, 80-82
, 90-93
, 113
, 124
, 125
, 143
, 144
, 158
, 161
, 163
, 167
, 172
, 174
|
| 39538 |
60-66
, 81
, 84
|
| 39539 |
12
|
| 39915 |
39
, 40
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 612-0197046 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.17 |
| 612-0513838 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.