תוכנית ג/9680 יקנעם עילית

חלוקה למגורים ביקנעם עלית

  כללי

ועדת תכנון
יקנעם עילית
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יקנעם עלית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
535.568 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
דוד+זהר+אהוד בסט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. חלוקת השטח לקרקע מגורים, משרדים ושירותי רווחה, בניני ציבור, אזור מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, פארק כלל עירוני, שטחים טבעיים הכוללים ייעור, מעברים להולכי רגל, דרכים ושטח לתכנון בעתיד. 2. שינוי ייעוד שטח משטח חקלאי לשכונת מגורים הכוללת ייעודים שונים המפורטים בתכנית. 3. קביעת הוראות בניה לייעודים השונים. 4. קביעת התוויית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 196.629 36.71% 115 189,654 1,356
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1/4 מגורים א 0.590 350 2
1/5 מגורים א 3.458 1,750 10
1/7 מגורים א 2.656 1,400 8
1/9 מגורים א 3.473 1,750 10
20/106 מגורים א 0.635 350 2
20/107 מגורים א 0.600 350 2
20/108 מגורים א 0.635 350 2
20/109 מגורים א 0.633 350 2
20/110ב מגורים א 0.589 350 2
20/113א מגורים א 0.611 350 2
20/114 מגורים א 0.641 350 2
20/115 מגורים א 0.633 350 2
20/116 מגורים א 0.681 350 2
20/117 מגורים א 0.624 350 2
20/118 מגורים א 0.643 350 2
20/119 מגורים א 0.607 350 2
20/120 מגורים א 0.624 350 2
20/121 מגורים א 0.624 350 2
20/122 מגורים א 0.624 350 2
20/123 מגורים א 0.627 350 2
19/101 מגורים א 0.686 350 2
19/102 מגורים א 0.600 350 2
19/103 מגורים א 0.600 350 2
19/104 מגורים א 0.596 350 2
19/105 מגורים א 0.602 350 2
19/91 מגורים א 0.740 350 2
19/92 מגורים א 0.614 350 2
19/93 מגורים א 0.596 350 2
19/94 מגורים א 0.599 350 2
19/95 מגורים א 0.597 350 2
1/2 מגורים א 0.583 350 2
22/128 מגורים א 0.541 350 2
22/130 מגורים א 0.540 350 2
3/11 מגורים א 0.637 350 2
3/12 מגורים א 0.665 350 2
3/13 מגורים א 0.663 350 2
3/14 מגורים א 0.668 350 2
3/15ב מגורים א 0.730 350 2
3/16א מגורים א 0.637 350 2
3/17א מגורים א 0.631 350 2
3/18 מגורים א 0.617 350 2
3/19 מגורים א 0.619 350 2
3/20 מגורים א 0.620 350 2
4/21א מגורים א 0.665 350 2
4/22א מגורים א 0.638 350 2
4/23א מגורים א 0.670 350 2
4/24א מגורים א 0.674 350 2
4/25א מגורים א 0.619 350 2
4/26א מגורים א 0.626 350 2
4/27א מגורים א 0.632 350 2
4/28א מגורים א 0.730 350 2
4/29א מגורים א 0.770 350 2
4/30א מגורים א 0.662 350 2
4/31א מגורים א 0.604 350 2
4/32א מגורים א 0.600 350 2
4/33א מגורים א 0.665 350 2
4/34 מגורים א 0.602 350 2
4/35 מגורים א 0.609 350 2
4/36 מגורים א 0.602 350 2
4/37 מגורים א 0.600 350 2
4/38 מגורים א 0.600 350 2
4/39 מגורים א 0.605 350 2
4/40 מגורים א 0.605 350 2
4/41 מגורים א 0.615 350 2
4/42 מגורים א 0.605 350 2
4/43 מגורים א 0.605 350 2
4/44 מגורים א 0.612 350 2
4/45 מגורים א 0.743 350 2
9/63 מגורים ג 7.928 5,825 55
6/49 מגורים ג 2.530 1,165 11
6/50 מגורים ג 1.703 1,165 11
6/51 מגורים ג 1.737 1,165 11
6/52 מגורים ג 1.812 1,165 11
6/53א מגורים ג 1.204 774 11
29/87 מגורים ג 1.361 1,165 11
29/88 מגורים ג 1.425 1,165 11
29/89 מגורים ג 1.509 1,165 11
29/90 מגורים ג 1.383 1,165 11
10/60 מגורים ג 2.279 1,115 11
10/61 מגורים ג 1.524 1,115 11
10/62 מגורים ג 1.677 1,115 11
18/81 מגורים ג 1.801 1,115 11
18/82 מגורים ג 1.358 1,115 11
18/83 מגורים ג 1.394 1,165 11
18/84 מגורים ג 1.393 1,115 11
18/85 מגורים ג 1.390 1,165 11
14/74 מגורים ב 8.714 5,875 47
15/75 מגורים ב 7.440 5,000 40
16/76 מגורים ב 3.292 2,160 18
16/77 מגורים ב 3.594 2,500 20
22/131 מגורים ב 2.738 1,800 14
22/129 מגורים ב 2.582 1,800 14
30/132 מגורים ב 2.876 2,336 18
31/126 מגורים ב 2.990 2,336 18
32/1 מגורים ב 3.013 2,336 18
1/3 מגורים ב 2.413 1,800 14
22/127 מגורים ב 2.730 1,800 14
13/73 מגורים מיוחד 7.982 15,800 86
21/125 מגורים מיוחד 8.017 15,400 84
2/10 מגורים מיוחד 6.765 15,200 82
27/156 מגורים מיוחד 2.153 3,700 22
7/54 מגורים ד 2.617 3,792 32
7/55 מגורים ד 2.946 3,950 32
7/56 מגורים ד 3.161 3,930 31
5/46 מגורים ד 3.285 4,300 32
5/47 מגורים ד 3.338 4,300 32
5/48 מגורים ד 3.513 4,300 32
17/78 מגורים ד 3.062 3,950 32
17/79 מגורים ד 2.864 3,950 32
17/80 מגורים ד 2.734 3,950 32
11/68 מגורים ד 3.243 3,950 32
11/69 מגורים ד 3.211 3,950 32
12/70 מגורים ד 3.241 4,300 32
12/71 מגורים ד 3.084 4,300 32
12/72 מגורים ד 3.076 4,300 32
  מסחר ומשרדים 14.048 2.62% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ממ1 מסחר 8.054 6,500
ממ2 מסחר 2.093 500
סד1 מסחר ומשרדים 2.133 3,500
סד2 מסחר ומשרדים 1.768 1,800
  מוסדות ציבוריים 74.027 13.82% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 0.925
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 1.087
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 6.924
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 1.436
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 2.185
צ14 מבנים ומוסדות ציבור 1.142
צ15 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
צ18 מבנים ומוסדות ציבור 1.488
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 0.536
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.007
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 8.543
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 32.415
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 12.545
  שטח לדרכים 133.644 24.95% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 39.894
2004 דרך מוצעת 33.168
2002 דרך מאושרת 51.560
2003 דרך משולבת 2.802
ש17 שביל להולכי רגל 0.193
ש18 שביל להולכי רגל 0.120
ש19 שביל להולכי רגל 0.405
ש13 שביל להולכי רגל 2.196
ש5 שביל להולכי רגל 0.123
ש6 שביל להולכי רגל 0.142
ש20 שביל להולכי רגל 0.314
ש30 שביל להולכי רגל 1.221
ש31 שביל להולכי רגל 0.241
ש32 שביל להולכי רגל 0.095
ש33 שביל להולכי רגל 0.150
ש24 שביל להולכי רגל 0.218
ש26 שביל להולכי רגל 0.288
ש27 שביל להולכי רגל 0.117
ש28 שביל להולכי רגל 0.209
ש29 שביל להולכי רגל 0.188
  שטחים פתוחים 95.144 17.77% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ש1 שטח ציבורי פתוח 1.619
ש10 שטח ציבורי פתוח 3.026
ש11 שטח ציבורי פתוח 13.627
ש12 שטח ציבורי פתוח 0.479
ש14 שטח ציבורי פתוח 0.679
ש16 שטח ציבורי פתוח 0.892
ש21 שטח ציבורי פתוח 0.129
ש22 שטח ציבורי פתוח 0.243
ש3 שטח ציבורי פתוח 0.427
ש2 שטח ציבורי פתוח 7.570
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.923
ש7 שטח ציבורי פתוח 10.315
ש8 שטח ציבורי פתוח 3.700
ש9 שטח ציבורי פתוח 2.773
ט1 יער 9.092
ט2 יער 7.420
פא פארק / גן ציבורי 8.600
פב פארק / גן ציבורי 23.630
  אחר 22.076 4.12% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח לתכנון בעתיד 22.076
סה"כ 535.568 100% 173 189,654 1,356

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1/4 מגורים א 0.590 350 2
1/5 מגורים א 3.458 1,750 10
1/7 מגורים א 2.656 1,400 8
1/9 מגורים א 3.473 1,750 10
20/106 מגורים א 0.635 350 2
20/107 מגורים א 0.600 350 2
20/108 מגורים א 0.635 350 2
20/109 מגורים א 0.633 350 2
20/110ב מגורים א 0.589 350 2
20/113א מגורים א 0.611 350 2
20/114 מגורים א 0.641 350 2
20/115 מגורים א 0.633 350 2
20/116 מגורים א 0.681 350 2
20/117 מגורים א 0.624 350 2
20/118 מגורים א 0.643 350 2
20/119 מגורים א 0.607 350 2
20/120 מגורים א 0.624 350 2
20/121 מגורים א 0.624 350 2
20/122 מגורים א 0.624 350 2
20/123 מגורים א 0.627 350 2
19/101 מגורים א 0.686 350 2
19/102 מגורים א 0.600 350 2
19/103 מגורים א 0.600 350 2
19/104 מגורים א 0.596 350 2
19/105 מגורים א 0.602 350 2
19/91 מגורים א 0.740 350 2
19/92 מגורים א 0.614 350 2
19/93 מגורים א 0.596 350 2
19/94 מגורים א 0.599 350 2
19/95 מגורים א 0.597 350 2
1/2 מגורים א 0.583 350 2
22/128 מגורים א 0.541 350 2
22/130 מגורים א 0.540 350 2
3/11 מגורים א 0.637 350 2
3/12 מגורים א 0.665 350 2
3/13 מגורים א 0.663 350 2
3/14 מגורים א 0.668 350 2
3/15ב מגורים א 0.730 350 2
3/16א מגורים א 0.637 350 2
3/17א מגורים א 0.631 350 2
3/18 מגורים א 0.617 350 2
3/19 מגורים א 0.619 350 2
3/20 מגורים א 0.620 350 2
4/21א מגורים א 0.665 350 2
4/22א מגורים א 0.638 350 2
4/23א מגורים א 0.670 350 2
4/24א מגורים א 0.674 350 2
4/25א מגורים א 0.619 350 2
4/26א מגורים א 0.626 350 2
4/27א מגורים א 0.632 350 2
4/28א מגורים א 0.730 350 2
4/29א מגורים א 0.770 350 2
4/30א מגורים א 0.662 350 2
4/31א מגורים א 0.604 350 2
4/32א מגורים א 0.600 350 2
4/33א מגורים א 0.665 350 2
4/34 מגורים א 0.602 350 2
4/35 מגורים א 0.609 350 2
4/36 מגורים א 0.602 350 2
4/37 מגורים א 0.600 350 2
4/38 מגורים א 0.600 350 2
4/39 מגורים א 0.605 350 2
4/40 מגורים א 0.605 350 2
4/41 מגורים א 0.615 350 2
4/42 מגורים א 0.605 350 2
4/43 מגורים א 0.605 350 2
4/44 מגורים א 0.612 350 2
4/45 מגורים א 0.743 350 2
ש1 שטח ציבורי פתוח 1.619
ש10 שטח ציבורי פתוח 3.026
ש11 שטח ציבורי פתוח 13.627
ש12 שטח ציבורי פתוח 0.479
ש14 שטח ציבורי פתוח 0.679
ש16 שטח ציבורי פתוח 0.892
ש21 שטח ציבורי פתוח 0.129
ש22 שטח ציבורי פתוח 0.243
ש3 שטח ציבורי פתוח 0.427
ש2 שטח ציבורי פתוח 7.570
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.923
ש7 שטח ציבורי פתוח 10.315
ש8 שטח ציבורי פתוח 3.700
ש9 שטח ציבורי פתוח 2.773
2001 דרך מוצעת 39.894
2004 דרך מוצעת 33.168
2002 דרך מאושרת 51.560
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 0.925
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 1.087
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 6.924
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 1.436
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 2.185
צ14 מבנים ומוסדות ציבור 1.142
צ15 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
צ18 מבנים ומוסדות ציבור 1.488
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 0.536
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.007
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 8.543
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 32.415
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 12.545
2003 דרך משולבת 2.802
ממ1 מסחר 8.054 6,500
ממ2 מסחר 2.093 500
ש17 שביל להולכי רגל 0.193
ש18 שביל להולכי רגל 0.120
ש19 שביל להולכי רגל 0.405
ש13 שביל להולכי רגל 2.196
ש5 שביל להולכי רגל 0.123
ש6 שביל להולכי רגל 0.142
ש20 שביל להולכי רגל 0.314
ש30 שביל להולכי רגל 1.221
ש31 שביל להולכי רגל 0.241
ש32 שביל להולכי רגל 0.095
ש33 שביל להולכי רגל 0.150
ש24 שביל להולכי רגל 0.218
ש26 שביל להולכי רגל 0.288
ש27 שביל להולכי רגל 0.117
ש28 שביל להולכי רגל 0.209
ש29 שביל להולכי רגל 0.188
9/63 מגורים ג 7.928 5,825 55
6/49 מגורים ג 2.530 1,165 11
6/50 מגורים ג 1.703 1,165 11
6/51 מגורים ג 1.737 1,165 11
6/52 מגורים ג 1.812 1,165 11
6/53א מגורים ג 1.204 774 11
29/87 מגורים ג 1.361 1,165 11
29/88 מגורים ג 1.425 1,165 11
29/89 מגורים ג 1.509 1,165 11
29/90 מגורים ג 1.383 1,165 11
10/60 מגורים ג 2.279 1,115 11
10/61 מגורים ג 1.524 1,115 11
10/62 מגורים ג 1.677 1,115 11
18/81 מגורים ג 1.801 1,115 11
18/82 מגורים ג 1.358 1,115 11
18/83 מגורים ג 1.394 1,165 11
18/84 מגורים ג 1.393 1,115 11
18/85 מגורים ג 1.390 1,165 11
14/74 מגורים ב 8.714 5,875 47
15/75 מגורים ב 7.440 5,000 40
16/76 מגורים ב 3.292 2,160 18
16/77 מגורים ב 3.594 2,500 20
22/131 מגורים ב 2.738 1,800 14
22/129 מגורים ב 2.582 1,800 14
30/132 מגורים ב 2.876 2,336 18
31/126 מגורים ב 2.990 2,336 18
32/1 מגורים ב 3.013 2,336 18
1/3 מגורים ב 2.413 1,800 14
22/127 מגורים ב 2.730 1,800 14
13/73 מגורים מיוחד 7.982 15,800 86
21/125 מגורים מיוחד 8.017 15,400 84
2/10 מגורים מיוחד 6.765 15,200 82
27/156 מגורים מיוחד 2.153 3,700 22
2000 שטח לתכנון בעתיד 22.076
ט1 יער 9.092
ט2 יער 7.420
פא פארק / גן ציבורי 8.600
פב פארק / גן ציבורי 23.630
7/54 מגורים ד 2.617 3,792 32
7/55 מגורים ד 2.946 3,950 32
7/56 מגורים ד 3.161 3,930 31
5/46 מגורים ד 3.285 4,300 32
5/47 מגורים ד 3.338 4,300 32
5/48 מגורים ד 3.513 4,300 32
17/78 מגורים ד 3.062 3,950 32
17/79 מגורים ד 2.864 3,950 32
17/80 מגורים ד 2.734 3,950 32
11/68 מגורים ד 3.243 3,950 32
11/69 מגורים ד 3.211 3,950 32
12/70 מגורים ד 3.241 4,300 32
12/71 מגורים ד 3.084 4,300 32
12/72 מגורים ד 3.076 4,300 32
סד1 מסחר ומשרדים 2.133 3,500
סד2 מסחר ומשרדים 1.768 1,800

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.03.02
פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 06.07.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11070 1-31 , 39-44 , 65-67 , 69 , 79 , 113 , 114 , 117 , 123 , 125
11834 11-16 , 20 , 45-58 , 77 , 78 , 79 , 120 , 168 , 185 , 186 , 188 , 189 , 191 , 194 , 200 , 201
11835 4-9 , 31-35 , 81 , 84 , 87 , 90 , 92
12568 4 , 5 , 203 , 242 , 243
12569 169
12570 68
12740 2-36 , 37 , 38-47 , 48 , 49 , 50-53 , 54-66 , 67-72 , 73-77 , 78 , 79-81 , 82 , 83 , 86 , 106 , 107 , 110 , 118-121 , 123 , 124 , 126 , 128 , 130 , 133 , 135 , 137 , 139 , 142 , 143
12741 8 , 9 , 13 , 14 , 16 , 19 , 34 , 36 , 37 , 50 , 53 , 70 , 71 , 79 , 82 , 89 , 90 , 91-98 , 99 , 100-103 , 104 , 105-112 , 114 , 116 , 118 , 119
12742 4 , 5-16 , 18 , 20 , 24 , 25 , 27 , 35-41 , 45-58 , 61-63 , 64 , 67 , 68-70 , 71 , 72 , 73 , 82 , 84-87 , 89 , 93 , 94-96 , 98 , 99 , 102 , 107 , 108 , 111 , 114 , 115 , 116 , 117 , 118 , 119 , 120 , 121-137 , 139-142 , 144

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1321 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יק/01/9680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.04.11
יק/01/297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12
יק/02/297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12
יק/40/9680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12
יק/41/9680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.13
ג/21704 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.14
ג/20678 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.14
ג/20045 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.14
222-0329276 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.06.16
222-0292912 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.07.16
222-0373563 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.16
222-0328054 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.16
222-0296921 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.17
222-1112515 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.