תוכנית 353-0271387 יישובי הברון

תכנית מתאר מקומית כוללנית לפרדיס בפרדיס

כללי

ועדת תכנון: יישובי הברון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: פרדיס
סיווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 4,338.289 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית כוללנית ארוכת טווח להפתחות פרדיס ליישוב עירוני איכותי בן כ-21,000 תושבים לשנת יעד 2035, המספק לתושביו איכות חיים ופרנסה, והמהווה מוקד תיירות, מסחר ומלאכה עבור יישובי הסביבה ושומר על זהותו הייחודית.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

1,460.363

33.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	מגורים	226.367
102	מגורים	22.098
103	מגורים	144.460
104	מגורים	138.200
105	מגורים	49.292
106	מגורים	31.700
107	מגורים	18.939
108	מגורים	15.909
109	מגורים	94.119
110	מגורים	7.197
111	מגורים	5.415
112	מגורים	91.078
113	מגורים	32.867
114	מגורים	5.005
115	מגורים	27.032
116	מגורים	9.119
117	מגורים	26.433
118	מגורים	11.932
119	מגורים	85.329
120	מגורים	12.715
121	מגורים	4.968
122	מגורים	29.079
123	מגורים	130.502
124	מגורים	86.916
125	מגורים	35.958
126	מגורים	94.481
127	מגורים	4.494
128	מגורים	1.254
129	מגורים	2.511
130	מגורים	14.994

מסחר ומשרדים

26.604

0.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
603	מסחר	26.604			34,394

שטח חקלאי ומרעה

1,020.057

23.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
535	קרקע חקלאית	1,020.057

שטח לדרכים

624.980

14.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
912	דרך מוצעת	16.620
913	דרך מוצעת	8.638
914	דרך מוצעת	1.565
900	דרך מאושרת	3.205
901	דרך מאושרת	5.580
902	דרך מאושרת	73.458
903	דרך מאושרת	37.230
904	דרך מאושרת	47.500
905	דרך מאושרת	63.278
906	דרך מאושרת	19.834
907	דרך מאושרת	39.931
908	דרך מאושרת	5.034
909	דרך מאושרת	186.075
910	דרך מאושרת	14.561
920	דרך ו/או טיפול נופי	6.485
921	דרך ו/או טיפול נופי	17.683
922	דרך ו/או טיפול נופי	25.518
923	דרך ו/או טיפול נופי	13.542
924	דרך ו/או טיפול נופי	10.675
925	דרך ו/או טיפול נופי	13.651
926	דרך ו/או טיפול נופי	5.011
927	דרך ו/או טיפול נופי	9.898
928	דרך ו/או טיפול נופי	0.008

שטחים פתוחים

709.079

16.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
501	שטח ציבורי פתוח	22.359
502	שטח ציבורי פתוח	5.890
503	שטח ציבורי פתוח	7.261
504	שטח ציבורי פתוח	6.868
505	שטח ציבורי פתוח	8.088
506	שטח ציבורי פתוח	68.954
507	שטח ציבורי פתוח	6.592
508	שטח ציבורי פתוח	6.512
509	שטח ציבורי פתוח	6.076
510	שטח ציבורי פתוח	4.708
514	שטח ציבורי פתוח	15.348
518	שטח ציבורי פתוח	40.248
511	יער	14.297
512	יער	2.128
551	נחל/תעלת נחל	10.293
552	נחל/תעלת נחל	4.975
553	נחל/תעלת נחל	3.011
554	נחל/תעלת נחל	3.459
520	שטחים פתוחים	33.568
521	שטחים פתוחים	147.859
522	שטחים פתוחים	56.644
523	שטחים פתוחים	4.494
524	שטחים פתוחים	12.347
525	שטחים פתוחים	7.368
526	שטחים פתוחים	9.079
527	שטחים פתוחים	13.697
528	שטחים פתוחים	0.207
529	שטחים פתוחים	168.065
530	שטחים פתוחים	0.914
531	שטחים פתוחים	15.278
532	שטחים פתוחים	2.492

אחר

497.206

11.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	34.734
402	מבנים ומוסדות ציבור	15.066
403	מבנים ומוסדות ציבור	16.520
404	מבנים ומוסדות ציבור	28.553
405	מבנים ומוסדות ציבור	18.914
406	מבנים ומוסדות ציבור	4.638
407	מבנים ומוסדות ציבור	30.347
408	מבנים ומוסדות ציבור	4.945
409	מבנים ומוסדות ציבור	8.951
410	מבנים ומוסדות ציבור	6.769
411	מבנים ומוסדות ציבור	16.593
800	בית קברות	5.013
801	בית קברות	9.739
417	ספורט ו/או נופש	19.006
301	עירוני מעורב	6.088
302	עירוני מעורב	26.436
303	עירוני מעורב	17.019
304	עירוני מעורב	12.260
305	עירוני מעורב	9.252
306	עירוני מעורב	22.455
307	עירוני מעורב	27.176
700	תעסוקה	14.127
701	תעסוקה	23.194
702	תעסוקה	59.197
703	תעסוקה	60.214

סה"כ

4,338.289

100%

111

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
501	שטח ציבורי פתוח	22.359
502	שטח ציבורי פתוח	5.890
503	שטח ציבורי פתוח	7.261
504	שטח ציבורי פתוח	6.868
505	שטח ציבורי פתוח	8.088
506	שטח ציבורי פתוח	68.954
507	שטח ציבורי פתוח	6.592
508	שטח ציבורי פתוח	6.512
509	שטח ציבורי פתוח	6.076
510	שטח ציבורי פתוח	4.708
514	שטח ציבורי פתוח	15.348
518	שטח ציבורי פתוח	40.248
912	דרך מוצעת	16.620
913	דרך מוצעת	8.638
914	דרך מוצעת	1.565
101	מגורים	226.367
102	מגורים	22.098
103	מגורים	144.460
104	מגורים	138.200
105	מגורים	49.292
106	מגורים	31.700
107	מגורים	18.939
108	מגורים	15.909
109	מגורים	94.119
110	מגורים	7.197
111	מגורים	5.415
112	מגורים	91.078
113	מגורים	32.867
114	מגורים	5.005
115	מגורים	27.032
116	מגורים	9.119
117	מגורים	26.433
118	מגורים	11.932
119	מגורים	85.329
120	מגורים	12.715
121	מגורים	4.968
122	מגורים	29.079
123	מגורים	130.502
124	מגורים	86.916
125	מגורים	35.958
126	מגורים	94.481
127	מגורים	4.494
128	מגורים	1.254
129	מגורים	2.511
130	מגורים	14.994
900	דרך מאושרת	3.205
901	דרך מאושרת	5.580
902	דרך מאושרת	73.458
903	דרך מאושרת	37.230
904	דרך מאושרת	47.500
905	דרך מאושרת	63.278
906	דרך מאושרת	19.834
907	דרך מאושרת	39.931
908	דרך מאושרת	5.034
909	דרך מאושרת	186.075
910	דרך מאושרת	14.561
401	מבנים ומוסדות ציבור	34.734
402	מבנים ומוסדות ציבור	15.066
403	מבנים ומוסדות ציבור	16.520
404	מבנים ומוסדות ציבור	28.553
405	מבנים ומוסדות ציבור	18.914
406	מבנים ומוסדות ציבור	4.638
407	מבנים ומוסדות ציבור	30.347
408	מבנים ומוסדות ציבור	4.945
409	מבנים ומוסדות ציבור	8.951
410	מבנים ומוסדות ציבור	6.769
411	מבנים ומוסדות ציבור	16.593
603	מסחר	26.604	34,394
535	קרקע חקלאית	1,020.057
800	בית קברות	5.013
801	בית קברות	9.739
511	יער	14.297
512	יער	2.128
551	נחל/תעלת נחל	10.293
552	נחל/תעלת נחל	4.975
553	נחל/תעלת נחל	3.011
554	נחל/תעלת נחל	3.459
920	דרך ו/או טיפול נופי	6.485
921	דרך ו/או טיפול נופי	17.683
922	דרך ו/או טיפול נופי	25.518
923	דרך ו/או טיפול נופי	13.542
924	דרך ו/או טיפול נופי	10.675
925	דרך ו/או טיפול נופי	13.651
926	דרך ו/או טיפול נופי	5.011
927	דרך ו/או טיפול נופי	9.898
928	דרך ו/או טיפול נופי	0.008
520	שטחים פתוחים	33.568
521	שטחים פתוחים	147.859
522	שטחים פתוחים	56.644
523	שטחים פתוחים	4.494
524	שטחים פתוחים	12.347
525	שטחים פתוחים	7.368
526	שטחים פתוחים	9.079
527	שטחים פתוחים	13.697
528	שטחים פתוחים	0.207
529	שטחים פתוחים	168.065
530	שטחים פתוחים	0.914
531	שטחים פתוחים	15.278
532	שטחים פתוחים	2.492
417	ספורט ו/או נופש	19.006
301	עירוני מעורב	6.088
302	עירוני מעורב	26.436
303	עירוני מעורב	17.019
304	עירוני מעורב	12.260
305	עירוני מעורב	9.252
306	עירוני מעורב	22.455
307	עירוני מעורב	27.176
700	תעסוקה	14.127
701	תעסוקה	23.194
702	תעסוקה	59.197
703	תעסוקה	60.214

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	22.11.15	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	21.12.15	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	30.07.17
החלטת אישור	20.06.18	מבאת
פרסום לתוקף ברשומות	26.06.18
פרסום לתוקף בעיתונים	10.07.18	הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	13.07.18	כל זכרון

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10935	75 , 95 , 121-123 , 124 , 129
10936	20 , 21
10937	37 , 38 , 40 , 41 , 87 , 92 , 96-100 , 102 , 130 , 136 , 137 , 154 , 155 , 159-162 , 165-167
10964	1-29
10969	5 , 6
11277	1-58
11278	1-91
11279	1-114
11280	1-48
11281	1-96
11282	1-76
11283	1-40 , 43-65 , 70 , 71
11284	1-50
11285	1-33
11286	1-62 , 63 , 64-90 , 91 , 92-98
11287	29 , 32 , 33
11288	1 , 2 , 3-7 , 9 , 10-17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22-38 , 39 , 40 , 41-43 , 45 , 46-48 , 56 , 64-81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87-93 , 95-108 , 113 , 115-126 , 128 , 131 , 132 , 134-138 , 140 , 143-242 , 244-267 , 269 , 270 , 272-275
11289	1-11 , 12 , 13 , 14
11323	1-4 , 25 , 27 , 252
11325	1-4 , 33 , 49 , 50
11332	9 , 11-15
11334	17
11790	5 , 12

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/399	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.10.62
ג/400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
משח/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
ש/391	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.94
תמ"א 22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 14 שינוי 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
תמ"א 31/א שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
תמ"א 34	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 37ג	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04
תמ"א 38	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 37/ת	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 34/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 3 שינוי 78	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 26.04.07
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ש/1130	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
תת"ל 18	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"א 37/ח	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.16
תמ"מ 6	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
303-0132217	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.17

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
353-0846675	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.07.23
353-1103829	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23
353-1265123	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 12.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.