תוכנית ש/643 יישובי הברון

שכונת מגורים בדרום הישוב בדרום בנימינה

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בנימינה-ג.עדה
מקום התוכנית
דרום בנימינה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
141.432 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד קרקע משטח חקלאי לאזור מגורים א',לדרכים,לשטח ציבורי פתוח ולאתר למבני ציבור. 2. קביעת דרכים חדשות. 3. הסטת צומת רח' הקציר עם רח' הברוש לשם הסדרת הכניסות לשכונה והיציאות ממנה. 4. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 5. קביעת זכויות והוראות בניה. 6. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 65.526 46.33% 50 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 2.877 11
1002 מגורים א 2.130 8
1003 מגורים א 0.486 1
1010 מגורים א 1.968 8
1011 מגורים א 2.010 8
1021 מגורים א 2.239 9
1022 מגורים א 2.274 9
1023 מגורים א 0.488 2
1030 מגורים א 0.483 1
1031 מגורים א 0.495 2
1032 מגורים א 0.495 2
1033 מגורים א 0.504 2
1040 מגורים א 3.075 12
1041 מגורים א 0.645 2
1042 מגורים א 2.005 8
1043 מגורים א 0.652 2
1044 מגורים א 3.397 13
1045 מגורים א 0.545 2
1050 מגורים א 1.974 8
1051 מגורים א 1.975 8
1052 מגורים א 1.999 8
1053 מגורים א 1.973 8
1054 מגורים א 1.119 4
1055 מגורים א 0.772 3
1060 מגורים א 0.506 2
1061 מגורים א 0.520 2
1062 מגורים א 0.522 2
1063 מגורים א 0.521 2
1064 מגורים א 0.522 2
1065 מגורים א 0.521 2
1070 מגורים א 0.496 2
1071 מגורים א 0.504 2
1072 מגורים א 0.578 2
1073 מגורים א 2.278 9
1074 מגורים א 2.005 8
1075 מגורים א 2.010 8
1076 מגורים א 0.497 1
1077 מגורים א 0.514 1
1080 מגורים א 2.287 9
1081 מגורים א 2.017 8
1082 מגורים א 2.012 8
1083 מגורים א 0.552 2
1084 מגורים א 0.578 2
1085 מגורים א 0.500 2
1086 מגורים א 0.511 2
1087 מגורים א 0.811 3
1090 מגורים א 2.286 9
1091 מגורים א 2.153 8
1092 מגורים א 1.989 7
1093 מגורים א 1.256 4
  מוסדות ציבוריים 14.573 10.30% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.456
200 מבנים ומוסדות ציבור 11.117
  שטח לדרכים 39.399 27.86% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך מוצעת 24.158
2002 דרך מאושרת 1.757
2000 דרך מאושרת 7.980
401 דרך משולבת 0.385
402 דרך משולבת 0.385
403 דרך משולבת 0.393
404 דרך משולבת 0.375
405 דרך משולבת 0.666
406 דרך משולבת 0.190
407 דרך משולבת 0.577
408 דרך משולבת 0.384
409 דרך משולבת 0.430
410 דרך משולבת 0.433
411 דרך משולבת 0.395
412 דרך משולבת 0.445
413 דרך משולבת 0.446
  שטחים פתוחים 21.607 15.28% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 8.741
301 שטח ציבורי פתוח 0.212
302 שטח ציבורי פתוח 0.223
303 שטח ציבורי פתוח 0.704
304 שטח ציבורי פתוח 2.917
305 שטח ציבורי פתוח 5.865
306 שטח ציבורי פתוח 1.588
307 שטח ציבורי פתוח 0.607
2001 שטח ציבורי פתוח 0.750
  אחר 0.327 0.23% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מתקנים הנדסיים 0.059
51 מתקנים הנדסיים 0.057
52 מתקנים הנדסיים 0.058
53 מתקנים הנדסיים 0.060
54 מתקנים הנדסיים 0.093
סה"כ 141.432 100% 82 0 250

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 2.877 11
1002 מגורים א 2.130 8
1003 מגורים א 0.486 1
1010 מגורים א 1.968 8
1011 מגורים א 2.010 8
1021 מגורים א 2.239 9
1022 מגורים א 2.274 9
1023 מגורים א 0.488 2
1030 מגורים א 0.483 1
1031 מגורים א 0.495 2
1032 מגורים א 0.495 2
1033 מגורים א 0.504 2
1040 מגורים א 3.075 12
1041 מגורים א 0.645 2
1042 מגורים א 2.005 8
1043 מגורים א 0.652 2
1044 מגורים א 3.397 13
1045 מגורים א 0.545 2
1050 מגורים א 1.974 8
1051 מגורים א 1.975 8
1052 מגורים א 1.999 8
1053 מגורים א 1.973 8
1054 מגורים א 1.119 4
1055 מגורים א 0.772 3
1060 מגורים א 0.506 2
1061 מגורים א 0.520 2
1062 מגורים א 0.522 2
1063 מגורים א 0.521 2
1064 מגורים א 0.522 2
1065 מגורים א 0.521 2
1070 מגורים א 0.496 2
1071 מגורים א 0.504 2
1072 מגורים א 0.578 2
1073 מגורים א 2.278 9
1074 מגורים א 2.005 8
1075 מגורים א 2.010 8
1076 מגורים א 0.497 1
1077 מגורים א 0.514 1
1080 מגורים א 2.287 9
1081 מגורים א 2.017 8
1082 מגורים א 2.012 8
1083 מגורים א 0.552 2
1084 מגורים א 0.578 2
1085 מגורים א 0.500 2
1086 מגורים א 0.511 2
1087 מגורים א 0.811 3
1090 מגורים א 2.286 9
1091 מגורים א 2.153 8
1092 מגורים א 1.989 7
1093 מגורים א 1.256 4
300 שטח ציבורי פתוח 8.741
301 שטח ציבורי פתוח 0.212
302 שטח ציבורי פתוח 0.223
303 שטח ציבורי פתוח 0.704
304 שטח ציבורי פתוח 2.917
305 שטח ציבורי פתוח 5.865
306 שטח ציבורי פתוח 1.588
307 שטח ציבורי פתוח 0.607
2001 שטח ציבורי פתוח 0.750
2003 דרך מוצעת 24.158
2002 דרך מאושרת 1.757
2000 דרך מאושרת 7.980
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.456
200 מבנים ומוסדות ציבור 11.117
401 דרך משולבת 0.385
402 דרך משולבת 0.385
403 דרך משולבת 0.393
404 דרך משולבת 0.375
405 דרך משולבת 0.666
406 דרך משולבת 0.190
407 דרך משולבת 0.577
408 דרך משולבת 0.384
409 דרך משולבת 0.430
410 דרך משולבת 0.433
411 דרך משולבת 0.395
412 דרך משולבת 0.445
413 דרך משולבת 0.446
50 מתקנים הנדסיים 0.059
51 מתקנים הנדסיים 0.057
52 מתקנים הנדסיים 0.058
53 מתקנים הנדסיים 0.060
54 מתקנים הנדסיים 0.093

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.12.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 12.01.09
פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.10 מגזין המושבו
פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10161 1-5 , 6 , 8 , 31 , 35 , 36 , 40-120 , 163
10162 1-6 , 151 , 153
10201 84 , 146
10215 11 , 12 , 281 , 550 , 659 , 666-668

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/23א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.75
ש/במ/522 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
353-0999698 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.