תוכנית ש/490/א/בת יישובי הברון

אור עקיבא,בנימינה,צפונית לנחל עדה לשכ' בן-גור באור עקיבא,בינימינה,צפונית לנחל עדה ולשכ' בן-גוריון

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אור עקיבא
מקום התוכנית
אור עקיבא,בינימינה,צפונית לנחל עדה ולשכ' בן-גוריון
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
100.000 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
יורם רז

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקצאת "שטח עתיקות" סביב כביש ביזנטי שנחשף. 2. קטיעת דרך מס' 5 ושינוי תוואי דרך מס' 7 למניעת פגיעה ב"שטח עתיקות". 3. שינוי ייעוד 3 מגרשים ממסחר לתעשיה. 4. שינוי ייעוד מגרש מש.צ.פ. למסחר. 5. קביעת תנאים, הוראות וזכויות בניה בתחום אתר העתיקות. 6. תיקון טעות סופר לגבי גוש 10200 חלקי חלקות 35, 33, 4 וגוש 10202 חלקות 8 ו-6 וחלקי חלקות 67, 66, 5 שנכללו בתשריט תכנית ש/490 (ב.ת.) אך דבר פרסומם נשמט בפרסום התכנית. 7. קביעת הגבלות למתן היתרי בניה עקב קרבת אגני החימצון.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 55.010 55.01% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
83 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.305
84 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.448
86 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.457
88 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.694
90 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.619
92 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.555
94 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.338
96 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.224
98 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.980
100 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.213
101 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.260
102 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.095
24 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.305
25 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.292
26 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.612
27 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.236
28 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.661
29 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.406
31 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.714
32 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.492
33 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.104
  שטח לדרכים 22.222 22.22% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 2.500
2003 דרך מוצעת 0.060
2004 דרך מוצעת 0.050
2005 דרך מוצעת 0.040
2001 דרך או כביש או חנייה 2.800
5000 דרך או כביש או חנייה 16.000
126 שביל להולכי רגל 0.250
2000 שביל להולכי רגל 0.272
203 שביל להולכי רגל 0.250
  שטחים פתוחים 15.838 15.84% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
219 שטח ציבורי פתוח 4.595
233 שטח ציבורי פתוח 1.000
236 שטח ציבורי פתוח 0.650
207 שטח ציבורי פתוח 4.200
214 שטח עתיקות 5.393
  אחר 6.930 6.93% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
125 מסחר 4.749
103 שטח למתקנים 2.181
סה"כ 100.000 100% 37 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
219 שטח ציבורי פתוח 4.595
233 שטח ציבורי פתוח 1.000
236 שטח ציבורי פתוח 0.650
207 שטח ציבורי פתוח 4.200
2002 דרך מוצעת 2.500
2003 דרך מוצעת 0.060
2004 דרך מוצעת 0.050
2005 דרך מוצעת 0.040
2001 דרך או כביש או חנייה 2.800
5000 דרך או כביש או חנייה 16.000
125 מסחר 4.749
126 שביל להולכי רגל 0.250
2000 שביל להולכי רגל 0.272
203 שביל להולכי רגל 0.250
103 שטח למתקנים 2.181
83 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.305
84 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.448
86 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.457
88 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.694
90 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.619
92 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.555
94 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.338
96 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.224
98 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.980
100 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.213
101 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.260
102 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.095
24 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.305
25 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.292
26 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.612
27 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.236
28 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.661
29 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.406
31 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.714
32 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.492
33 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.104
214 שטח עתיקות 5.393

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.93
פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10200 4 , 5 , 7 , 33 , 35
10202 5-19 , 62 , 66-68 , 70
10614 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/490/בת שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/מק/490/ב-חכ/מק/407 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.03
ש/מק/1286 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.12
ש/מק/1435 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
353-0075796 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
ש/מק/1459 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.08.13
ש/1140/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.04.16
353-0135988 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.17
353-0502872 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.18
353-0423871 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.20
353-0236505 שינוי החלטת אישור 15.08.22
353-096025 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 26.06.23
353-0963025 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.