תוכנית ש/מק/22יא יישובי הברון

הגבול הדרום מערבי של שכ' נוה ברון מע' לנוטרים במדרום לרח' הכובשים,הגבול הדרום מערבי של שכ' נוה ברון

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
זכרון יעקב
מקום התוכנית
מדרום לרח' הכובשים,הגבול הדרום מערבי של שכ' נוה ברון
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
337.874 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ברעלי, לויצקי, כסיף

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן3. 2. הרחבת דרך בתוואי מאושר בתכנית ברת תוקף. 3. הגדלת שטח שנקבע בתכנית ברת תוקף לצרכי ציבור. 4. שינוי בקווי בנין. 5. הקטנת השטח המותר לבניה למגורים והגדלה בהתאמה של השטח המותר למלונאות ונופש וזאת בשיעור שאינו עולה על 50% בכל יעוד קרקע. 6. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. 7. הגדלת השטח המותר לבניה בשעור של 6% באיזורי המגורים, המלונאות והנופש והמסחר. הגדלת מס' הקומות מ -3 ל - 4 בחלק ממגרשי המלונאות והנופש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 132.983 39.36% 172 616 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מגורים א 0.750 308 2
602 מגורים א 0.750 308 2
603 מגורים א 0.750
604 מגורים א 0.750
605 מגורים א 0.750
606 מגורים א 0.750
607 מגורים א 0.750
608 מגורים א 0.750
609 מגורים א 0.750
610 מגורים א 0.750
611 מגורים א 0.750
612 מגורים א 0.750
613 מגורים א 0.750
614 מגורים א 0.750
615 מגורים א 0.750
616 מגורים א 0.750
617 מגורים א 0.750
618 מגורים א 0.750
619 מגורים א 0.750
620 מגורים א 0.750
621 מגורים א 0.750
622 מגורים א 0.750
623 מגורים א 0.750
624 מגורים א 0.750
625 מגורים א 0.750
626 מגורים א 0.750
627 מגורים א 0.750
628 מגורים א 0.750
629 מגורים א 0.750
630 מגורים א 0.750
631 מגורים א 0.750
632 מגורים א 0.750
633 מגורים א 0.750
634 מגורים א 0.750
635 מגורים א 0.750
636 מגורים א 0.750
637 מגורים א 0.750
638 מגורים א 0.750
639 מגורים א 0.750
640 מגורים א 0.750
643 מגורים א 0.750
644 מגורים א 0.750
645 מגורים א 0.750
646 מגורים א 0.750
647 מגורים א 0.750
648 מגורים א 0.750
649 מגורים א 0.750
650 מגורים א 0.750
651 מגורים א 0.750
652 מגורים א 0.750
653 מגורים א 0.750
654 מגורים א 0.750
655 מגורים א 0.750
656 מגורים א 0.750
657 מגורים א 0.750
658 מגורים א 0.750
659 מגורים א 0.750
660 מגורים א 0.750
661 מגורים א 0.750
662 מגורים א 0.750
663 מגורים א 0.750
664 מגורים א 0.750
665 מגורים א 0.750
666 מגורים א 0.750
667 מגורים א 0.750
668 מגורים א 0.750
669 מגורים א 0.750
670 מגורים א 0.750
671 מגורים א 0.750
672 מגורים א 0.750
673 מגורים א 0.750
674 מגורים א 0.750
675 מגורים א 0.750
676 מגורים א 0.750
677 מגורים א 0.750
678 מגורים א 0.750
679 מגורים א 0.750
680 מגורים א 0.750
681 מגורים א 0.750
682 מגורים א 0.750
683 מגורים א 0.750
684 מגורים א 0.800
685 מגורים א 0.800
686 מגורים א 0.750
687 מגורים א 0.750
688 מגורים א 0.750
689 מגורים א 0.750
690 מגורים א 0.750
691 מגורים א 0.750
692 מגורים א 0.750
693 מגורים א 0.750
694 מגורים א 0.750
695 מגורים א 0.750
696 מגורים א 0.750
697 מגורים א 0.750
698 מגורים א 0.750
699 מגורים א 0.750
700 מגורים א 0.750
701 מגורים א 0.750
702 מגורים א 0.750
703 מגורים א 0.750
704 מגורים א 0.750
705 מגורים א 0.750
706 מגורים א 0.750
707 מגורים א 0.750
708 מגורים א 0.963
709 מגורים א 0.820
710 מגורים א 0.750
711 מגורים א 0.750
712 מגורים א 0.750
713 מגורים א 0.750
714 מגורים א 0.750
715 מגורים א 0.750
716 מגורים א 0.750
717 מגורים א 0.750
718 מגורים א 0.750
719 מגורים א 0.750
720 מגורים א 0.750
721 מגורים א 0.750
722 מגורים א 0.750
723 מגורים א 0.750
724 מגורים א 0.750
725 מגורים א 0.750
726 מגורים א 0.750
727 מגורים א 0.750
728 מגורים א 0.750
729 מגורים א 0.750
730 מגורים א 0.750
731 מגורים א 0.750
732 מגורים א 0.750
733 מגורים א 0.750
734 מגורים א 0.750
735 מגורים א 0.750
736 מגורים א 0.750
737 מגורים א 0.750
738 מגורים א 0.750
739 מגורים א 0.750
740 מגורים א 0.750
741 מגורים א 0.750
742 מגורים א 0.750
743 מגורים א 0.750
744 מגורים א 0.750
745 מגורים א 0.750
746 מגורים א 0.750
747 מגורים א 0.750
748 מגורים א 0.750
749 מגורים א 0.750
750 מגורים א 0.750
751 מגורים א 0.750
752 מגורים א 0.750
753 מגורים א 0.750
754 מגורים א 0.750
755 מגורים א 0.750
756 מגורים א 0.750
757 מגורים א 1.300
758 מגורים א 1.300
759 מגורים א 1.300
760 מגורים א 1.300
761 מגורים א 1.300
762 מגורים א 0.900
763 מגורים א 0.900
764 מגורים א 0.900
765 מגורים א 0.800
766 מגורים א 0.800
767 מגורים א 0.800
768 מגורים א 0.800
769 מגורים א 0.800
770 מגורים א 0.800
771 מגורים א 0.800
772 מגורים א 0.800
1*642 מגורים א 0.750
2*642 מגורים א 0.750
  תיירות ונופש 23.261 6.88% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
D*1 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.502
D*2 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.500
E מלונאות (אכסון מלונאי) 3.868
F מלונאות (אכסון מלונאי) 2.200
G מלונאות (אכסון מלונאי) 1.000
H מלונאות (אכסון מלונאי) 2.500
I מלונאות (אכסון מלונאי) 2.300
J מלונאות (אכסון מלונאי) 2.500
K מלונאות (אכסון מלונאי) 1.291
L מלונאות (אכסון מלונאי) 2.600
  שטח חקלאי ומרעה 41.948 12.42% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
חק-1 קרקע חקלאית 19.000
חק-2 קרקע חקלאית 22.948
  שטח לדרכים 54.194 16.04% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 דרך או כביש או חנייה 30.581
2022 דרך או כביש או חנייה 2.463
2014 שביל להולכי רגל 5.000
לג שביל להולכי רגל 0.400
2016 שביל להולכי רגל 0.200
2017 שביל להולכי רגל 0.250
2018 שביל להולכי רגל 15.000
2019 שביל להולכי רגל 0.200
2020 שביל להולכי רגל 0.100
  שטחים פתוחים 64.344 19.04% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 שטח ציבורי פתוח 0.200
ג שטח ציבורי פתוח 2.030
ד שטח ציבורי פתוח 1.200
טו שטח ציבורי פתוח 15.971
יד שטח ציבורי פתוח 24.368
לא שטח ציבורי פתוח 0.700
לב שטח ציבורי פתוח 0.600
לד שטח ציבורי פתוח 0.050
לה שטח ציבורי פתוח 0.350
לו שטח ציבורי פתוח 0.299
600 שטח פרטי פתוח 1.200
2000 שטח פרטי פתוח 4.000
2001 שטח פרטי פתוח 0.400
2002 שטח פרטי פתוח 0.400
2003 שטח פרטי פתוח 0.400
2004 שטח פרטי פתוח 0.400
2005 שטח פרטי פתוח 0.400
2006 שטח פרטי פתוח 0.400
2007 שטח פרטי פתוח 0.400
2008 שטח פרטי פתוח 0.176
2009 שטח פרטי פתוח 0.600
2010 שטח פרטי פתוח 2.000
2011 שטח פרטי פתוח 1.300
2012 שטח פרטי פתוח 3.000
2013 שטח פרטי פתוח 3.500
  אחר 21.144 6.26% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
כא מבנים ומוסדות ציבור 2.100
כו מבנים ומוסדות ציבור 1.000
כז מבנים ומוסדות ציבור 7.800
מ-1 מסחר 7.600
מ-2 מסחר 2.644
סה"כ 337.874 100% 223 616 4

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מגורים א 0.750 308 2
602 מגורים א 0.750 308 2
603 מגורים א 0.750
604 מגורים א 0.750
605 מגורים א 0.750
606 מגורים א 0.750
607 מגורים א 0.750
608 מגורים א 0.750
609 מגורים א 0.750
610 מגורים א 0.750
611 מגורים א 0.750
612 מגורים א 0.750
613 מגורים א 0.750
614 מגורים א 0.750
615 מגורים א 0.750
616 מגורים א 0.750
617 מגורים א 0.750
618 מגורים א 0.750
619 מגורים א 0.750
620 מגורים א 0.750
621 מגורים א 0.750
622 מגורים א 0.750
623 מגורים א 0.750
624 מגורים א 0.750
625 מגורים א 0.750
626 מגורים א 0.750
627 מגורים א 0.750
628 מגורים א 0.750
629 מגורים א 0.750
630 מגורים א 0.750
631 מגורים א 0.750
632 מגורים א 0.750
633 מגורים א 0.750
634 מגורים א 0.750
635 מגורים א 0.750
636 מגורים א 0.750
637 מגורים א 0.750
638 מגורים א 0.750
639 מגורים א 0.750
640 מגורים א 0.750
643 מגורים א 0.750
644 מגורים א 0.750
645 מגורים א 0.750
646 מגורים א 0.750
647 מגורים א 0.750
648 מגורים א 0.750
649 מגורים א 0.750
650 מגורים א 0.750
651 מגורים א 0.750
652 מגורים א 0.750
653 מגורים א 0.750
654 מגורים א 0.750
655 מגורים א 0.750
656 מגורים א 0.750
657 מגורים א 0.750
658 מגורים א 0.750
659 מגורים א 0.750
660 מגורים א 0.750
661 מגורים א 0.750
662 מגורים א 0.750
663 מגורים א 0.750
664 מגורים א 0.750
665 מגורים א 0.750
666 מגורים א 0.750
667 מגורים א 0.750
668 מגורים א 0.750
669 מגורים א 0.750
670 מגורים א 0.750
671 מגורים א 0.750
672 מגורים א 0.750
673 מגורים א 0.750
674 מגורים א 0.750
675 מגורים א 0.750
676 מגורים א 0.750
677 מגורים א 0.750
678 מגורים א 0.750
679 מגורים א 0.750
680 מגורים א 0.750
681 מגורים א 0.750
682 מגורים א 0.750
683 מגורים א 0.750
684 מגורים א 0.800
685 מגורים א 0.800
686 מגורים א 0.750
687 מגורים א 0.750
688 מגורים א 0.750
689 מגורים א 0.750
690 מגורים א 0.750
691 מגורים א 0.750
692 מגורים א 0.750
693 מגורים א 0.750
694 מגורים א 0.750
695 מגורים א 0.750
696 מגורים א 0.750
697 מגורים א 0.750
698 מגורים א 0.750
699 מגורים א 0.750
700 מגורים א 0.750
701 מגורים א 0.750
702 מגורים א 0.750
703 מגורים א 0.750
704 מגורים א 0.750
705 מגורים א 0.750
706 מגורים א 0.750
707 מגורים א 0.750
708 מגורים א 0.963
709 מגורים א 0.820
710 מגורים א 0.750
711 מגורים א 0.750
712 מגורים א 0.750
713 מגורים א 0.750
714 מגורים א 0.750
715 מגורים א 0.750
716 מגורים א 0.750
717 מגורים א 0.750
718 מגורים א 0.750
719 מגורים א 0.750
720 מגורים א 0.750
721 מגורים א 0.750
722 מגורים א 0.750
723 מגורים א 0.750
724 מגורים א 0.750
725 מגורים א 0.750
726 מגורים א 0.750
727 מגורים א 0.750
728 מגורים א 0.750
729 מגורים א 0.750
730 מגורים א 0.750
731 מגורים א 0.750
732 מגורים א 0.750
733 מגורים א 0.750
734 מגורים א 0.750
735 מגורים א 0.750
736 מגורים א 0.750
737 מגורים א 0.750
738 מגורים א 0.750
739 מגורים א 0.750
740 מגורים א 0.750
741 מגורים א 0.750
742 מגורים א 0.750
743 מגורים א 0.750
744 מגורים א 0.750
745 מגורים א 0.750
746 מגורים א 0.750
747 מגורים א 0.750
748 מגורים א 0.750
749 מגורים א 0.750
750 מגורים א 0.750
751 מגורים א 0.750
752 מגורים א 0.750
753 מגורים א 0.750
754 מגורים א 0.750
755 מגורים א 0.750
756 מגורים א 0.750
757 מגורים א 1.300
758 מגורים א 1.300
759 מגורים א 1.300
760 מגורים א 1.300
761 מגורים א 1.300
762 מגורים א 0.900
763 מגורים א 0.900
764 מגורים א 0.900
765 מגורים א 0.800
766 מגורים א 0.800
767 מגורים א 0.800
768 מגורים א 0.800
769 מגורים א 0.800
770 מגורים א 0.800
771 מגורים א 0.800
772 מגורים א 0.800
1*642 מגורים א 0.750
2*642 מגורים א 0.750
2015 שטח ציבורי פתוח 0.200
ג שטח ציבורי פתוח 2.030
ד שטח ציבורי פתוח 1.200
טו שטח ציבורי פתוח 15.971
יד שטח ציבורי פתוח 24.368
לא שטח ציבורי פתוח 0.700
לב שטח ציבורי פתוח 0.600
לד שטח ציבורי פתוח 0.050
לה שטח ציבורי פתוח 0.350
לו שטח ציבורי פתוח 0.299
2021 דרך או כביש או חנייה 30.581
2022 דרך או כביש או חנייה 2.463
כא מבנים ומוסדות ציבור 2.100
כו מבנים ומוסדות ציבור 1.000
כז מבנים ומוסדות ציבור 7.800
D*1 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.502
D*2 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.500
E מלונאות (אכסון מלונאי) 3.868
F מלונאות (אכסון מלונאי) 2.200
G מלונאות (אכסון מלונאי) 1.000
H מלונאות (אכסון מלונאי) 2.500
I מלונאות (אכסון מלונאי) 2.300
J מלונאות (אכסון מלונאי) 2.500
K מלונאות (אכסון מלונאי) 1.291
L מלונאות (אכסון מלונאי) 2.600
מ-1 מסחר 7.600
מ-2 מסחר 2.644
2014 שביל להולכי רגל 5.000
לג שביל להולכי רגל 0.400
2016 שביל להולכי רגל 0.200
2017 שביל להולכי רגל 0.250
2018 שביל להולכי רגל 15.000
2019 שביל להולכי רגל 0.200
2020 שביל להולכי רגל 0.100
600 שטח פרטי פתוח 1.200
2000 שטח פרטי פתוח 4.000
2001 שטח פרטי פתוח 0.400
2002 שטח פרטי פתוח 0.400
2003 שטח פרטי פתוח 0.400
2004 שטח פרטי פתוח 0.400
2005 שטח פרטי פתוח 0.400
2006 שטח פרטי פתוח 0.400
2007 שטח פרטי פתוח 0.400
2008 שטח פרטי פתוח 0.176
2009 שטח פרטי פתוח 0.600
2010 שטח פרטי פתוח 2.000
2011 שטח פרטי פתוח 1.300
2012 שטח פרטי פתוח 3.000
2013 שטח פרטי פתוח 3.500
חק-1 קרקע חקלאית 19.000
חק-2 קרקע חקלאית 22.948

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.05.96
פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10191 19
10195 43
11292 9 , 138
11293 6 , 7-11 , 12 , 13 , 49 , 61 , 62 , 64-108 , 110 , 112 , 115 , 117 , 119-164 , 170
11294 4-14 , 15-30 , 31 , 32-35 , 36-49 , 56 , 60 , 68 , 69 , 72 , 74 , 75-100 , 101-103 , 107 , 108 , 109 , 112 , 113 , 137 , 144-154 , 156 , 157 , 174 , 185-188 , 191-211
11295 5-15 , 16 , 17-42 , 43 , 44-48 , 50-75 , 78-86 , 88 , 89 , 93 , 94 , 106 , 110 , 115-121 , 123-125
11311 1-3 , 10-15 , 40-50 , 55 , 58 , 60
11312 1-29
11313 1-96
11314 1-33 , 51-54 , 57-60 , 81-84 , 87 , 88
11318 100 , 237
11319 28 , 30-45 , 65 , 73-78 , 81 , 87 , 88 , 89 , 90 , 91 , 101 , 115 , 116 , 126 , 128 , 180 , 181 , 184

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.72
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/מק/22/יד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.12.98
ש/22/יט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
ש/1130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
353-0221366 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.15
353-0316497 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.16
353-0286591 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.18
353-0434712 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.01.18
353-0835421 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.21
353-1046556 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.22
353-1037134 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.