תוכנית ש/במ/542 יישובי הברון

438 יח"ד. גבעת עדה בגבעת עדה

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
בנימינה-ג.עדה
מקום התוכנית
גבעת עדה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
176.306 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
יהושע פינצי, שמואל רווה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד של קרקע חקלאית לאיזורי מגורים ובהם 438 יחידות דיור ושטחי ציבור. 2. קביעת איזורי בניה כדלקמן: א. איזור מגורים א'. ב. איזור מגורים ב'. ג. איזור מגורים מיוחד. ד. איזור מגורים מיוחד עם חזית מסחרית. ה. שטח לבניני ציבור. ו. שטח ציבורי פתוח. ז. שטח ציבורי מעורב. ח. שטח ציבורי פתוח מיוחד. ט. שבילים. י. שטח פרטי פתוח. 3. קביעת מערכת דרכים, דרכים משולבות, הרחבת דרכים, ביטול דרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 108.733 61.67% 129 18,030 222
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2/2 מגורים א 0.880 436 2
1*2/3 מגורים א 0.880 436 2
1*2/4 מגורים א 1.058 528 2
1*501 מגורים א 0.530
1*502 מגורים א 0.530
1*503 מגורים א 0.530
1*504 מגורים א 0.530
1*505 מגורים א 0.530
1*506 מגורים א 0.500
10/3 מגורים א 0.816
11/2 מגורים א 0.756
11/3 מגורים א 0.751
11/4 מגורים א 0.714
11/5 מגורים א 0.925
12/10 מגורים א 0.500
12/11 מגורים א 0.500
12/13 מגורים א 0.500
12/5 מגורים א 0.500
12/6 מגורים א 0.500
12/7 מגורים א 0.822
12/8 מגורים א 0.500
12/9 מגורים א 0.500
13/2 מגורים א 0.850
14/2 מגורים א 0.508
14/3 מגורים א 0.508
14/4 מגורים א 0.508
14/5 מגורים א 0.508
15/2 מגורים א 0.800
15/3 מגורים א 0.574
16/2 מגורים א 0.837
16/3 מגורים א 0.566
17/1 מגורים א 0.500
17/2 מגורים א 0.500
17/3 מגורים א 0.500
17/4 מגורים א 0.800
18/10 מגורים א 0.632
18/5 מגורים א 0.632
18/6 מגורים א 0.632
18/7 מגורים א 0.632
18/8 מגורים א 0.632
18/9 מגורים א 0.632
19/4 מגורים א 1.090 545
19/5 מגורים א 1.120 560
19/6 מגורים א 0.640 320
19/7 מגורים א 0.560 280
2*10/1 מגורים א 1.092
2*10/2 מגורים א 0.546
2*12/1 מגורים א 0.500
2*12/2 מגורים א 0.500
2*12/3 מגורים א 0.500
2*12/4 מגורים א 0.500
2*13/1 מגורים א 1.104
2*14/1 מגורים א 1.104
2*15/1 מגורים א 1.104
2*16/1 מגורים א 1.104
2*18/1 מגורים א 0.632
2*18/2 מגורים א 0.632
2*18/3 מגורים א 0.632
2*18/4 מגורים א 0.632
1*10/1 מגורים א 0.738
1*10/2 מגורים א 0.864
1*10/4 מגורים א 0.792
1*10/5 מגורים א 0.936
1*12/1 מגורים א 2.260 1,130 2
1*12/2 מגורים א 0.500
1*12/3 מגורים א 0.500
1*12/4 מגורים א 0.500
1*13/1 מגורים א 0.850
1*14/1 מגורים א 0.508
1*15/1 מגורים א 0.800
1*16/1 מגורים א 0.837
1*18/1 מגורים א 0.522
1*18/2 מגורים א 0.522
1*18/3 מגורים א 0.522
1*18/4 מגורים א 0.800
1*19/1 מגורים א 0.620 310 1
1*19/2 מגורים א 1.660 830 2
1*19/3 מגורים א 1.430 715 2
2*503 מגורים א 0.500 250 1
2*504 מגורים א 0.842 421 2
2*505 מגורים א 0.500 250 1
2*506 מגורים א 0.500 250 1
2/5 מגורים א 0.800
2*2/2 מגורים א 0.800
2*2/3 מגורים א 0.800
2*2/4 מגורים א 0.800
2*19/2 מגורים א 0.910 455 2
28/1 מגורים א 1.104
29/1 מגורים א 1.104
3*12/1 מגורים א 1.104
3/2 מגורים א 0.828
3/3 מגורים א 0.782
3/4 מגורים א 1.035
3/5 מגורים א 1.035
507 מגורים א 0.500 250 1
6/2 מגורים א 0.792
6/3 מגורים א 0.748
6/4 מגורים א 0.946
6/5 מגורים א 0.968
7/2 מגורים א 0.810
7/3 מגורים א 0.743
7/4 מגורים א 0.945
7/5 מגורים א 0.990
8/2 מגורים א 0.840
8/3 מגורים א 0.840
8/4 מגורים א 0.916
8/5 מגורים א 1.034
9/2 מגורים א 0.828
9/3 מגורים א 0.759
9/4 מגורים א 0.828
9/5 מגורים א 0.984
39/7 מגורים א 0.720 360 1
4*12/1 מגורים א 0.500
4/2 מגורים א 0.828
4/3 מגורים א 0.782
4/4 מגורים א 1.015
4/5 מגורים א 1.015
40/1 מגורים א 0.705 352
40/2 מגורים א 0.705 352
5/2 מגורים א 0.828
5/3 מגורים א 0.816
5/4 מגורים א 1.021
5/5 מגורים א 1.021
500 מגורים ב 1.450
5*12/1 מגורים ב 2.308
3*10/2 מגורים ב 2.308
2*501 מגורים ב 0.750
2*502 מגורים ב 0.750
2*2/1 מגורים מיוחד 7.140 9,000 200
  שטח לדרכים 35.338 20.04% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 דרך מוצעת 0.430
2000 דרך או כביש או חנייה 7.773
2001 דרך או כביש או חנייה 6.989
2002 דרך או כביש או חנייה 3.574
2003 דרך או כביש או חנייה 7.564
2004 דרך או כביש או חנייה 0.395
2005 דרך או כביש או חנייה 4.372
2006 דרך או כביש או חנייה 1.656
2007 דרך או כביש או חנייה 2.400
5002 שביל 0.185
  שטחים פתוחים 13.656 7.75% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 2.910
2011 שטח ציבורי פתוח 8.682
2012 שטח ציבורי פתוח 0.800
2013 שטח ציבורי פתוח 0.280
2014 שטח ציבורי פתוח 0.360
2015 שטח ציבורי פתוח 0.624
  אחר 18.579 10.54% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.720
2020 שטח מיוחד 2.240
2030 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 3.494
2031 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 2.120
2032 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 1.900
2*19/1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.125
39/2 מגורים א עם חזית מסחרית 1.680
39/3 מגורים א עם חזית מסחרית 1.150
39/4 מגורים א עם חזית מסחרית 1.235
39/5 מגורים א עם חזית מסחרית 1.575
39/6 מגורים א עם חזית מסחרית 1.340
סה"כ 176.306 100% 156 18,030 222

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2/2 מגורים א 0.880 436 2
1*2/3 מגורים א 0.880 436 2
1*2/4 מגורים א 1.058 528 2
1*501 מגורים א 0.530
1*502 מגורים א 0.530
1*503 מגורים א 0.530
1*504 מגורים א 0.530
1*505 מגורים א 0.530
1*506 מגורים א 0.500
10/3 מגורים א 0.816
11/2 מגורים א 0.756
11/3 מגורים א 0.751
11/4 מגורים א 0.714
11/5 מגורים א 0.925
12/10 מגורים א 0.500
12/11 מגורים א 0.500
12/13 מגורים א 0.500
12/5 מגורים א 0.500
12/6 מגורים א 0.500
12/7 מגורים א 0.822
12/8 מגורים א 0.500
12/9 מגורים א 0.500
13/2 מגורים א 0.850
14/2 מגורים א 0.508
14/3 מגורים א 0.508
14/4 מגורים א 0.508
14/5 מגורים א 0.508
15/2 מגורים א 0.800
15/3 מגורים א 0.574
16/2 מגורים א 0.837
16/3 מגורים א 0.566
17/1 מגורים א 0.500
17/2 מגורים א 0.500
17/3 מגורים א 0.500
17/4 מגורים א 0.800
18/10 מגורים א 0.632
18/5 מגורים א 0.632
18/6 מגורים א 0.632
18/7 מגורים א 0.632
18/8 מגורים א 0.632
18/9 מגורים א 0.632
19/4 מגורים א 1.090 545
19/5 מגורים א 1.120 560
19/6 מגורים א 0.640 320
19/7 מגורים א 0.560 280
2*10/1 מגורים א 1.092
2*10/2 מגורים א 0.546
2*12/1 מגורים א 0.500
2*12/2 מגורים א 0.500
2*12/3 מגורים א 0.500
2*12/4 מגורים א 0.500
2*13/1 מגורים א 1.104
2*14/1 מגורים א 1.104
2*15/1 מגורים א 1.104
2*16/1 מגורים א 1.104
2*18/1 מגורים א 0.632
2*18/2 מגורים א 0.632
2*18/3 מגורים א 0.632
2*18/4 מגורים א 0.632
1*10/1 מגורים א 0.738
1*10/2 מגורים א 0.864
1*10/4 מגורים א 0.792
1*10/5 מגורים א 0.936
1*12/1 מגורים א 2.260 1,130 2
1*12/2 מגורים א 0.500
1*12/3 מגורים א 0.500
1*12/4 מגורים א 0.500
1*13/1 מגורים א 0.850
1*14/1 מגורים א 0.508
1*15/1 מגורים א 0.800
1*16/1 מגורים א 0.837
1*18/1 מגורים א 0.522
1*18/2 מגורים א 0.522
1*18/3 מגורים א 0.522
1*18/4 מגורים א 0.800
1*19/1 מגורים א 0.620 310 1
1*19/2 מגורים א 1.660 830 2
1*19/3 מגורים א 1.430 715 2
2*503 מגורים א 0.500 250 1
2*504 מגורים א 0.842 421 2
2*505 מגורים א 0.500 250 1
2*506 מגורים א 0.500 250 1
2/5 מגורים א 0.800
2*2/2 מגורים א 0.800
2*2/3 מגורים א 0.800
2*2/4 מגורים א 0.800
2*19/2 מגורים א 0.910 455 2
28/1 מגורים א 1.104
29/1 מגורים א 1.104
3*12/1 מגורים א 1.104
3/2 מגורים א 0.828
3/3 מגורים א 0.782
3/4 מגורים א 1.035
3/5 מגורים א 1.035
507 מגורים א 0.500 250 1
6/2 מגורים א 0.792
6/3 מגורים א 0.748
6/4 מגורים א 0.946
6/5 מגורים א 0.968
7/2 מגורים א 0.810
7/3 מגורים א 0.743
7/4 מגורים א 0.945
7/5 מגורים א 0.990
8/2 מגורים א 0.840
8/3 מגורים א 0.840
8/4 מגורים א 0.916
8/5 מגורים א 1.034
9/2 מגורים א 0.828
9/3 מגורים א 0.759
9/4 מגורים א 0.828
9/5 מגורים א 0.984
39/7 מגורים א 0.720 360 1
4*12/1 מגורים א 0.500
4/2 מגורים א 0.828
4/3 מגורים א 0.782
4/4 מגורים א 1.015
4/5 מגורים א 1.015
40/1 מגורים א 0.705 352
40/2 מגורים א 0.705 352
5/2 מגורים א 0.828
5/3 מגורים א 0.816
5/4 מגורים א 1.021
5/5 מגורים א 1.021
2010 שטח ציבורי פתוח 2.910
2011 שטח ציבורי פתוח 8.682
2012 שטח ציבורי פתוח 0.800
2013 שטח ציבורי פתוח 0.280
2014 שטח ציבורי פתוח 0.360
2015 שטח ציבורי פתוח 0.624
5000 דרך מוצעת 0.430
2000 דרך או כביש או חנייה 7.773
2001 דרך או כביש או חנייה 6.989
2002 דרך או כביש או חנייה 3.574
2003 דרך או כביש או חנייה 7.564
2004 דרך או כביש או חנייה 0.395
2005 דרך או כביש או חנייה 4.372
2006 דרך או כביש או חנייה 1.656
2007 דרך או כביש או חנייה 2.400
1*2/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.720
5002 שביל 0.185
500 מגורים ב 1.450
5*12/1 מגורים ב 2.308
3*10/2 מגורים ב 2.308
2*501 מגורים ב 0.750
2*502 מגורים ב 0.750
2*2/1 מגורים מיוחד 7.140 9,000 200
2020 שטח מיוחד 2.240
2030 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 3.494
2031 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 2.120
2032 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 1.900
2*19/1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.125
39/2 מגורים א עם חזית מסחרית 1.680
39/3 מגורים א עם חזית מסחרית 1.150
39/4 מגורים א עם חזית מסחרית 1.235
39/5 מגורים א עם חזית מסחרית 1.575
39/6 מגורים א עם חזית מסחרית 1.340

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.05.93
פרסום לתוקף ברשומות 26.05.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10130 142 , 163-171
10131 29 , 124
10132 36-38 , 116
10133 41 , 180-182
10134 108-111
10146 59
10147 41
12083 10
12106 79

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/95 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/612 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
ש/1074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
353-0915710 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.01.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.