תוכנית ש/במ/542 יישובי הברון
438 יח"ד. גבעת עדה בגבעת עדה
- ועדת תכנון
- יישובי הברון
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- בנימינה-ג.עדה
- מקום התוכנית
- גבעת עדה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 176.306 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- יהושע פינצי, שמואל רווה
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד של קרקע חקלאית לאיזורי מגורים ובהם 438 יחידות דיור ושטחי ציבור. 2. קביעת איזורי בניה כדלקמן: א. איזור מגורים א'. ב. איזור מגורים ב'. ג. איזור מגורים מיוחד. ד. איזור מגורים מיוחד עם חזית מסחרית. ה. שטח לבניני ציבור. ו. שטח ציבורי פתוח. ז. שטח ציבורי מעורב. ח. שטח ציבורי פתוח מיוחד. ט. שבילים. י. שטח פרטי פתוח. 3. קביעת מערכת דרכים, דרכים משולבות, הרחבת דרכים, ביטול דרכים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
108.733 |
61.67% |
129 |
18,030 |
222 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1*2/2 |
מגורים א |
0.880 |
436 |
2 |
|
1*2/3 |
מגורים א |
0.880 |
436 |
2 |
|
1*2/4 |
מגורים א |
1.058 |
528 |
2 |
|
1*501 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*502 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*503 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*504 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*505 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*506 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
10/3 |
מגורים א |
0.816 |
|
|
|
11/2 |
מגורים א |
0.756 |
|
|
|
11/3 |
מגורים א |
0.751 |
|
|
|
11/4 |
מגורים א |
0.714 |
|
|
|
11/5 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
12/10 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/11 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/13 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/5 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/6 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/7 |
מגורים א |
0.822 |
|
|
|
12/8 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/9 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
13/2 |
מגורים א |
0.850 |
|
|
|
14/2 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
14/3 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
14/4 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
14/5 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
15/2 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
15/3 |
מגורים א |
0.574 |
|
|
|
16/2 |
מגורים א |
0.837 |
|
|
|
16/3 |
מגורים א |
0.566 |
|
|
|
17/1 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
17/2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
17/3 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
17/4 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
18/10 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/5 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/6 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/7 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/8 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/9 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
19/4 |
מגורים א |
1.090 |
545 |
|
|
19/5 |
מגורים א |
1.120 |
560 |
|
|
19/6 |
מגורים א |
0.640 |
320 |
|
|
19/7 |
מגורים א |
0.560 |
280 |
|
|
2*10/1 |
מגורים א |
1.092 |
|
|
|
2*10/2 |
מגורים א |
0.546 |
|
|
|
2*12/1 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*12/2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*12/3 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*12/4 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*13/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*14/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*15/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*16/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*18/1 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
2*18/2 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
2*18/3 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
2*18/4 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
1*10/1 |
מגורים א |
0.738 |
|
|
|
1*10/2 |
מגורים א |
0.864 |
|
|
|
1*10/4 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
1*10/5 |
מגורים א |
0.936 |
|
|
|
1*12/1 |
מגורים א |
2.260 |
1,130 |
2 |
|
1*12/2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
1*12/3 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
1*12/4 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
1*13/1 |
מגורים א |
0.850 |
|
|
|
1*14/1 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
1*15/1 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
1*16/1 |
מגורים א |
0.837 |
|
|
|
1*18/1 |
מגורים א |
0.522 |
|
|
|
1*18/2 |
מגורים א |
0.522 |
|
|
|
1*18/3 |
מגורים א |
0.522 |
|
|
|
1*18/4 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
1*19/1 |
מגורים א |
0.620 |
310 |
1 |
|
1*19/2 |
מגורים א |
1.660 |
830 |
2 |
|
1*19/3 |
מגורים א |
1.430 |
715 |
2 |
|
2*503 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
2*504 |
מגורים א |
0.842 |
421 |
2 |
|
2*505 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
2*506 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
2/5 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*2/2 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*2/3 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*2/4 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*19/2 |
מגורים א |
0.910 |
455 |
2 |
|
28/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
29/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
3*12/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
3/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
3/3 |
מגורים א |
0.782 |
|
|
|
3/4 |
מגורים א |
1.035 |
|
|
|
3/5 |
מגורים א |
1.035 |
|
|
|
507 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
6/2 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
6/3 |
מגורים א |
0.748 |
|
|
|
6/4 |
מגורים א |
0.946 |
|
|
|
6/5 |
מגורים א |
0.968 |
|
|
|
7/2 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
7/3 |
מגורים א |
0.743 |
|
|
|
7/4 |
מגורים א |
0.945 |
|
|
|
7/5 |
מגורים א |
0.990 |
|
|
|
8/2 |
מגורים א |
0.840 |
|
|
|
8/3 |
מגורים א |
0.840 |
|
|
|
8/4 |
מגורים א |
0.916 |
|
|
|
8/5 |
מגורים א |
1.034 |
|
|
|
9/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
9/3 |
מגורים א |
0.759 |
|
|
|
9/4 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
9/5 |
מגורים א |
0.984 |
|
|
|
39/7 |
מגורים א |
0.720 |
360 |
1 |
|
4*12/1 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
4/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
4/3 |
מגורים א |
0.782 |
|
|
|
4/4 |
מגורים א |
1.015 |
|
|
|
4/5 |
מגורים א |
1.015 |
|
|
|
40/1 |
מגורים א |
0.705 |
352 |
|
|
40/2 |
מגורים א |
0.705 |
352 |
|
|
5/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
5/3 |
מגורים א |
0.816 |
|
|
|
5/4 |
מגורים א |
1.021 |
|
|
|
5/5 |
מגורים א |
1.021 |
|
|
|
500 |
מגורים ב |
1.450 |
|
|
|
5*12/1 |
מגורים ב |
2.308 |
|
|
|
3*10/2 |
מגורים ב |
2.308 |
|
|
|
2*501 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
2*502 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
2*2/1 |
מגורים מיוחד |
7.140 |
9,000 |
200 |
|
|
שטח לדרכים |
35.338 |
20.04% |
10 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
5000 |
דרך מוצעת |
0.430 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
7.773 |
|
|
|
2001 |
דרך או כביש או חנייה |
6.989 |
|
|
|
2002 |
דרך או כביש או חנייה |
3.574 |
|
|
|
2003 |
דרך או כביש או חנייה |
7.564 |
|
|
|
2004 |
דרך או כביש או חנייה |
0.395 |
|
|
|
2005 |
דרך או כביש או חנייה |
4.372 |
|
|
|
2006 |
דרך או כביש או חנייה |
1.656 |
|
|
|
2007 |
דרך או כביש או חנייה |
2.400 |
|
|
|
5002 |
שביל |
0.185 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
13.656 |
7.75% |
6 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
2.910 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
8.682 |
|
|
|
2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.360 |
|
|
|
2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.624 |
|
|
|
|
אחר |
18.579 |
10.54% |
11 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1*2/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.720 |
|
|
|
2020 |
שטח מיוחד |
2.240 |
|
|
|
2030 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
3.494 |
|
|
|
2031 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
2.120 |
|
|
|
2032 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
1.900 |
|
|
|
2*19/1 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.125 |
|
|
|
39/2 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.680 |
|
|
|
39/3 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.150 |
|
|
|
39/4 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.235 |
|
|
|
39/5 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.575 |
|
|
|
39/6 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.340 |
|
|
|
|
סה"כ |
176.306 |
100% |
156 |
18,030 |
222 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1*2/2 |
מגורים א |
0.880 |
436 |
2 |
|
1*2/3 |
מגורים א |
0.880 |
436 |
2 |
|
1*2/4 |
מגורים א |
1.058 |
528 |
2 |
|
1*501 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*502 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*503 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*504 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*505 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
1*506 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
10/3 |
מגורים א |
0.816 |
|
|
|
11/2 |
מגורים א |
0.756 |
|
|
|
11/3 |
מגורים א |
0.751 |
|
|
|
11/4 |
מגורים א |
0.714 |
|
|
|
11/5 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
12/10 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/11 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/13 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/5 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/6 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/7 |
מגורים א |
0.822 |
|
|
|
12/8 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
12/9 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
13/2 |
מגורים א |
0.850 |
|
|
|
14/2 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
14/3 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
14/4 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
14/5 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
15/2 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
15/3 |
מגורים א |
0.574 |
|
|
|
16/2 |
מגורים א |
0.837 |
|
|
|
16/3 |
מגורים א |
0.566 |
|
|
|
17/1 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
17/2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
17/3 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
17/4 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
18/10 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/5 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/6 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/7 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/8 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
18/9 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
19/4 |
מגורים א |
1.090 |
545 |
|
|
19/5 |
מגורים א |
1.120 |
560 |
|
|
19/6 |
מגורים א |
0.640 |
320 |
|
|
19/7 |
מגורים א |
0.560 |
280 |
|
|
2*10/1 |
מגורים א |
1.092 |
|
|
|
2*10/2 |
מגורים א |
0.546 |
|
|
|
2*12/1 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*12/2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*12/3 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*12/4 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
2*13/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*14/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*15/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*16/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
2*18/1 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
2*18/2 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
2*18/3 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
2*18/4 |
מגורים א |
0.632 |
|
|
|
1*10/1 |
מגורים א |
0.738 |
|
|
|
1*10/2 |
מגורים א |
0.864 |
|
|
|
1*10/4 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
1*10/5 |
מגורים א |
0.936 |
|
|
|
1*12/1 |
מגורים א |
2.260 |
1,130 |
2 |
|
1*12/2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
1*12/3 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
1*12/4 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
1*13/1 |
מגורים א |
0.850 |
|
|
|
1*14/1 |
מגורים א |
0.508 |
|
|
|
1*15/1 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
1*16/1 |
מגורים א |
0.837 |
|
|
|
1*18/1 |
מגורים א |
0.522 |
|
|
|
1*18/2 |
מגורים א |
0.522 |
|
|
|
1*18/3 |
מגורים א |
0.522 |
|
|
|
1*18/4 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
1*19/1 |
מגורים א |
0.620 |
310 |
1 |
|
1*19/2 |
מגורים א |
1.660 |
830 |
2 |
|
1*19/3 |
מגורים א |
1.430 |
715 |
2 |
|
2*503 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
2*504 |
מגורים א |
0.842 |
421 |
2 |
|
2*505 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
2*506 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
2/5 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*2/2 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*2/3 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*2/4 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
2*19/2 |
מגורים א |
0.910 |
455 |
2 |
|
28/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
29/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
3*12/1 |
מגורים א |
1.104 |
|
|
|
3/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
3/3 |
מגורים א |
0.782 |
|
|
|
3/4 |
מגורים א |
1.035 |
|
|
|
3/5 |
מגורים א |
1.035 |
|
|
|
507 |
מגורים א |
0.500 |
250 |
1 |
|
6/2 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
6/3 |
מגורים א |
0.748 |
|
|
|
6/4 |
מגורים א |
0.946 |
|
|
|
6/5 |
מגורים א |
0.968 |
|
|
|
7/2 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
7/3 |
מגורים א |
0.743 |
|
|
|
7/4 |
מגורים א |
0.945 |
|
|
|
7/5 |
מגורים א |
0.990 |
|
|
|
8/2 |
מגורים א |
0.840 |
|
|
|
8/3 |
מגורים א |
0.840 |
|
|
|
8/4 |
מגורים א |
0.916 |
|
|
|
8/5 |
מגורים א |
1.034 |
|
|
|
9/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
9/3 |
מגורים א |
0.759 |
|
|
|
9/4 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
9/5 |
מגורים א |
0.984 |
|
|
|
39/7 |
מגורים א |
0.720 |
360 |
1 |
|
4*12/1 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
4/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
4/3 |
מגורים א |
0.782 |
|
|
|
4/4 |
מגורים א |
1.015 |
|
|
|
4/5 |
מגורים א |
1.015 |
|
|
|
40/1 |
מגורים א |
0.705 |
352 |
|
|
40/2 |
מגורים א |
0.705 |
352 |
|
|
5/2 |
מגורים א |
0.828 |
|
|
|
5/3 |
מגורים א |
0.816 |
|
|
|
5/4 |
מגורים א |
1.021 |
|
|
|
5/5 |
מגורים א |
1.021 |
|
|
|
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
2.910 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
8.682 |
|
|
|
2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.360 |
|
|
|
2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.624 |
|
|
|
5000 |
דרך מוצעת |
0.430 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
7.773 |
|
|
|
2001 |
דרך או כביש או חנייה |
6.989 |
|
|
|
2002 |
דרך או כביש או חנייה |
3.574 |
|
|
|
2003 |
דרך או כביש או חנייה |
7.564 |
|
|
|
2004 |
דרך או כביש או חנייה |
0.395 |
|
|
|
2005 |
דרך או כביש או חנייה |
4.372 |
|
|
|
2006 |
דרך או כביש או חנייה |
1.656 |
|
|
|
2007 |
דרך או כביש או חנייה |
2.400 |
|
|
|
1*2/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.720 |
|
|
|
5002 |
שביל |
0.185 |
|
|
|
500 |
מגורים ב |
1.450 |
|
|
|
5*12/1 |
מגורים ב |
2.308 |
|
|
|
3*10/2 |
מגורים ב |
2.308 |
|
|
|
2*501 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
2*502 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
2*2/1 |
מגורים מיוחד |
7.140 |
9,000 |
200 |
|
2020 |
שטח מיוחד |
2.240 |
|
|
|
2030 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
3.494 |
|
|
|
2031 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
2.120 |
|
|
|
2032 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
1.900 |
|
|
|
2*19/1 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.125 |
|
|
|
39/2 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.680 |
|
|
|
39/3 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.150 |
|
|
|
39/4 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.235 |
|
|
|
39/5 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.575 |
|
|
|
39/6 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.340 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
20.05.93 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
26.05.94 |
|
גוש |
חלקה |
10130 |
142
, 163-171
|
10131 |
29
, 124
|
10132 |
36-38
, 116
|
10133 |
41
, 180-182
|
10134 |
108-111
|
10146 |
59
|
10147 |
41
|
12083 |
10
|
12106 |
79
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ש/95 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ש/612 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96 |
ש/1074 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05 |
353-0915710 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.01.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.