תוכנית ג/275 יישובי הברון

פתוח אזור מגורים של בנימינה בבנימינה המערבית

כללי

ועדת תכנון: יישובי הברון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: בנימינה-ג.עדה
מקום התוכנית: בנימינה המערבית
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 230.500 דונם
יזם: ועדה מקומית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

פתוח אזור מגורים של בנימינה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

147.590

64.03%

176

8,441

167

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
156	מגורים קומה אחת	0.850		1
157	מגורים קומה אחת	0.980		1
158	מגורים קומה אחת	1.000		1
159	מגורים קומה אחת	0.750		1
16	מגורים קומה אחת	0.960	144	1
160	מגורים קומה אחת	0.800		1
161	מגורים קומה אחת	0.820		1
148	מגורים קומה אחת	1.000		1
149	מגורים קומה אחת	0.800		1
15	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
150	מגורים קומה אחת	0.800		1
151	מגורים קומה אחת	0.800		1
152	מגורים קומה אחת	0.800		1
153	מגורים קומה אחת	0.840		1
154	מגורים קומה אחת	0.850		1
182	מגורים קומה אחת	0.840
18	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
164	מגורים קומה אחת	0.900		1
165	מגורים קומה אחת	1.000		1
166	מגורים קומה אחת	0.800
167	מגורים קומה אחת	0.800
168	מגורים קומה אחת	0.900
169	מגורים קומה אחת	0.960
17	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
170	מגורים קומה אחת	0.800
171	מגורים קומה אחת	0.800
172	מגורים קומה אחת	0.820
173	מגורים קומה אחת	0.820
1	מגורים קומה אחת	1.000	150	1
1*32	מגורים קומה אחת	1.200	180	1
1*33	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
1*34	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
10	מגורים קומה אחת	0.880	132	1
100	מגורים קומה אחת	0.800		1
101	מגורים קומה אחת	0.800		1
102	מגורים קומה אחת	0.920		1
103	מגורים קומה אחת	0.800		1
104	מגורים קומה אחת	0.800		1
105	מגורים קומה אחת	0.800		1
106	מגורים קומה אחת	0.800		1
107	מגורים קומה אחת	0.800		1
108	מגורים קומה אחת	0.800		1
109	מגורים קומה אחת	0.800		1
11	מגורים קומה אחת	1.050	158	1
110	מגורים קומה אחת	0.800		1
111	מגורים קומה אחת	0.800		1
112	מגורים קומה אחת	0.820		1
113	מגורים קומה אחת	0.860		1
114	מגורים קומה אחת	0.830		1
115	מגורים קומה אחת	0.830		1
116	מגורים קומה אחת	0.880		1
117	מגורים קומה אחת	0.870		1
118	מגורים קומה אחת	1.050		1
119	מגורים קומה אחת	0.800		1
12	מגורים קומה אחת	1.150	172	1
120	מגורים קומה אחת	0.800		1
121	מגורים קומה אחת	0.800		1
122	מגורים קומה אחת	0.800		1
123	מגורים קומה אחת	0.800		1
124	מגורים קומה אחת	0.800		1
125	מגורים קומה אחת	0.750		1
126	מגורים קומה אחת	0.800		1
127	מגורים קומה אחת	0.850		1
128	מגורים קומה אחת	0.850		1
129	מגורים קומה אחת	0.870		1
13	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
130	מגורים קומה אחת	0.800		1
131	מגורים קומה אחת	0.750		1
132	מגורים קומה אחת	0.870		1
133	מגורים קומה אחת	0.850		1
134	מגורים קומה אחת	0.800		1
135	מגורים קומה אחת	0.850		1
136	מגורים קומה אחת	0.800		1
137	מגורים קומה אחת	0.930		1
138	מגורים קומה אחת	1.000		1
139	מגורים קומה אחת	0.900		1
14	מגורים קומה אחת	0.760	114	1
140	מגורים קומה אחת	0.800		1
141	מגורים קומה אחת	0.800		1
142	מגורים קומה אחת	0.800		1
143	מגורים קומה אחת	0.820		1
144	מגורים קומה אחת	0.840		1
145	מגורים קומה אחת	0.970		1
146	מגורים קומה אחת	0.900		1
30	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
31	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
35	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
36	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
37	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
38	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
39	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
4	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
43	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
44	מגורים קומה אחת	1.000	150	1
45	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
46	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
47	מגורים קומה אחת	0.960	144	1
48	מגורים קומה אחת	0.960	144	1
2	מגורים קומה אחת	1.080	162	1
2*32	מגורים קומה אחת	1.150	172	1
2*33	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
2*34	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
65	מגורים קומה אחת	0.770		1
66	מגורים קומה אחת	0.800		1
67	מגורים קומה אחת	0.890		1
68	מגורים קומה אחת	0.960		1
69	מגורים קומה אחת	0.800		1
7	מגורים קומה אחת	1.360	204	1
70	מגורים קומה אחת	0.750		1
71	מגורים קומה אחת	0.750		1
72	מגורים קומה אחת	0.750		1
73	מגורים קומה אחת	0.750		1
74	מגורים קומה אחת	0.750		1
75	מגורים קומה אחת	0.800		1
76	מגורים קומה אחת	0.800		1
77	מגורים קומה אחת	0.750		1
78	מגורים קומה אחת	0.700		1
79	מגורים קומה אחת	0.700		1
8	מגורים קומה אחת	1.050	158	1
80	מגורים קומה אחת	0.700		1
81	מגורים קומה אחת	0.700		1
82	מגורים קומה אחת	0.700		1
83	מגורים קומה אחת	0.700		1
84	מגורים קומה אחת	0.700		1
85	מגורים קומה אחת	0.670		1
86	מגורים קומה אחת	0.670		1
87	מגורים קומה אחת	0.670		1
88	מגורים קומה אחת	0.750		1
89	מגורים קומה אחת	0.800		1
9	מגורים קומה אחת	1.150	172	1
90	מגורים קומה אחת	0.850		1
91	מגורים קומה אחת	0.920		1
92	מגורים קומה אחת	0.750		1
93	מגורים קומה אחת	0.750		1
94	מגורים קומה אחת	0.750		1
95	מגורים קומה אחת	0.750		1
96	מגורים קומה אחת	0.750		1
97	מגורים קומה אחת	0.750		1
98	מגורים קומה אחת	0.750		1
99	מגורים קומה אחת	0.780		1
5	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
55	מגורים קומה אחת	0.930		1
56	מגורים קומה אחת	0.800		1
59	מגורים קומה אחת	0.850		1
6	מגורים קומה אחת	1.200	180	1
60	מגורים קומה אחת	0.820		1
61	מגורים קומה אחת	0.770		1
62	מגורים קומה אחת	0.770		1
63	מגורים 2 קומות	0.770	116	1
64	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
57	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
58	מגורים 2 קומות	0.970	146	1
50	מגורים 2 קומות	0.960	144	1
51	מגורים 2 קומות	0.850	128	1
52	מגורים 2 קומות	0.850	128	1
53	מגורים 2 קומות	0.880	132	1
54	מגורים 2 קומות	0.880	132	1
20	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
19	מגורים 2 קומות	0.950	142	1
21	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
22	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
23	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
24	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
25	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
26	מגורים 2 קומות	0.700	105	1
27	מגורים 2 קומות	0.700	105	1
28	מגורים 2 קומות	0.700	105	1
49	מגורים 2 קומות	0.960	144	1
180	מגורים 2 קומות	0.780	117	1
181	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
176	מגורים 2 קומות	0.840	126	1
177	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
178	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
179	מגורים 2 קומות	0.780	117	1
162	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
163	מגורים 2 קומות	0.950	142	1

מגורים מסחר ומשרדי

2.530

1.10%

506

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
29	מגורים עם חזית מסחרית	0.850	170	1
174	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	168	1
175	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	168	1

מסחר ומשרדים

4.800

2.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
155	מרכז מסחרי	4.800			1,920

שטח לדרכים

33.850

14.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	33.630
189	שביל	0.080
190	שביל	0.140

שטחים פתוחים

31.710

13.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
184	שטח ציבורי פתוח	12.750
185	שטח ציבורי פתוח	1.460
186	שטח ציבורי פתוח	10.500
187	שטח ציבורי פתוח	6.100
188	שטח ציבורי פתוח	0.900

אחר

10.020

4.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
40	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
147	מבנים ומוסדות ציבור	1.370
183	מבנים ומוסדות ציבור	7.500

סה"כ

230.500

100%

191

8,947

170

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
184	שטח ציבורי פתוח	12.750
185	שטח ציבורי פתוח	1.460
186	שטח ציבורי פתוח	10.500
187	שטח ציבורי פתוח	6.100
188	שטח ציבורי פתוח	0.900
2000	דרך או כביש או חנייה	33.630
40	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
147	מבנים ומוסדות ציבור	1.370
183	מבנים ומוסדות ציבור	7.500
189	שביל	0.080
190	שביל	0.140
29	מגורים עם חזית מסחרית	0.850	170	1
174	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	168	1
175	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	168	1
155	מרכז מסחרי	4.800			1,920
156	מגורים קומה אחת	0.850		1
157	מגורים קומה אחת	0.980		1
158	מגורים קומה אחת	1.000		1
159	מגורים קומה אחת	0.750		1
16	מגורים קומה אחת	0.960	144	1
160	מגורים קומה אחת	0.800		1
161	מגורים קומה אחת	0.820		1
148	מגורים קומה אחת	1.000		1
149	מגורים קומה אחת	0.800		1
15	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
150	מגורים קומה אחת	0.800		1
151	מגורים קומה אחת	0.800		1
152	מגורים קומה אחת	0.800		1
153	מגורים קומה אחת	0.840		1
154	מגורים קומה אחת	0.850		1
182	מגורים קומה אחת	0.840
18	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
164	מגורים קומה אחת	0.900		1
165	מגורים קומה אחת	1.000		1
166	מגורים קומה אחת	0.800
167	מגורים קומה אחת	0.800
168	מגורים קומה אחת	0.900
169	מגורים קומה אחת	0.960
17	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
170	מגורים קומה אחת	0.800
171	מגורים קומה אחת	0.800
172	מגורים קומה אחת	0.820
173	מגורים קומה אחת	0.820
1	מגורים קומה אחת	1.000	150	1
1*32	מגורים קומה אחת	1.200	180	1
1*33	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
1*34	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
10	מגורים קומה אחת	0.880	132	1
100	מגורים קומה אחת	0.800		1
101	מגורים קומה אחת	0.800		1
102	מגורים קומה אחת	0.920		1
103	מגורים קומה אחת	0.800		1
104	מגורים קומה אחת	0.800		1
105	מגורים קומה אחת	0.800		1
106	מגורים קומה אחת	0.800		1
107	מגורים קומה אחת	0.800		1
108	מגורים קומה אחת	0.800		1
109	מגורים קומה אחת	0.800		1
11	מגורים קומה אחת	1.050	158	1
110	מגורים קומה אחת	0.800		1
111	מגורים קומה אחת	0.800		1
112	מגורים קומה אחת	0.820		1
113	מגורים קומה אחת	0.860		1
114	מגורים קומה אחת	0.830		1
115	מגורים קומה אחת	0.830		1
116	מגורים קומה אחת	0.880		1
117	מגורים קומה אחת	0.870		1
118	מגורים קומה אחת	1.050		1
119	מגורים קומה אחת	0.800		1
12	מגורים קומה אחת	1.150	172	1
120	מגורים קומה אחת	0.800		1
121	מגורים קומה אחת	0.800		1
122	מגורים קומה אחת	0.800		1
123	מגורים קומה אחת	0.800		1
124	מגורים קומה אחת	0.800		1
125	מגורים קומה אחת	0.750		1
126	מגורים קומה אחת	0.800		1
127	מגורים קומה אחת	0.850		1
128	מגורים קומה אחת	0.850		1
129	מגורים קומה אחת	0.870		1
13	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
130	מגורים קומה אחת	0.800		1
131	מגורים קומה אחת	0.750		1
132	מגורים קומה אחת	0.870		1
133	מגורים קומה אחת	0.850		1
134	מגורים קומה אחת	0.800		1
135	מגורים קומה אחת	0.850		1
136	מגורים קומה אחת	0.800		1
137	מגורים קומה אחת	0.930		1
138	מגורים קומה אחת	1.000		1
139	מגורים קומה אחת	0.900		1
14	מגורים קומה אחת	0.760	114	1
140	מגורים קומה אחת	0.800		1
141	מגורים קומה אחת	0.800		1
142	מגורים קומה אחת	0.800		1
143	מגורים קומה אחת	0.820		1
144	מגורים קומה אחת	0.840		1
145	מגורים קומה אחת	0.970		1
146	מגורים קומה אחת	0.900		1
30	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
31	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
35	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
36	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
37	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
38	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
39	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
4	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
43	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
44	מגורים קומה אחת	1.000	150	1
45	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
46	מגורים קומה אחת	0.850	128	1
47	מגורים קומה אחת	0.960	144	1
48	מגורים קומה אחת	0.960	144	1
2	מגורים קומה אחת	1.080	162	1
2*32	מגורים קומה אחת	1.150	172	1
2*33	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
2*34	מגורים קומה אחת	0.800	120	1
65	מגורים קומה אחת	0.770		1
66	מגורים קומה אחת	0.800		1
67	מגורים קומה אחת	0.890		1
68	מגורים קומה אחת	0.960		1
69	מגורים קומה אחת	0.800		1
7	מגורים קומה אחת	1.360	204	1
70	מגורים קומה אחת	0.750		1
71	מגורים קומה אחת	0.750		1
72	מגורים קומה אחת	0.750		1
73	מגורים קומה אחת	0.750		1
74	מגורים קומה אחת	0.750		1
75	מגורים קומה אחת	0.800		1
76	מגורים קומה אחת	0.800		1
77	מגורים קומה אחת	0.750		1
78	מגורים קומה אחת	0.700		1
79	מגורים קומה אחת	0.700		1
8	מגורים קומה אחת	1.050	158	1
80	מגורים קומה אחת	0.700		1
81	מגורים קומה אחת	0.700		1
82	מגורים קומה אחת	0.700		1
83	מגורים קומה אחת	0.700		1
84	מגורים קומה אחת	0.700		1
85	מגורים קומה אחת	0.670		1
86	מגורים קומה אחת	0.670		1
87	מגורים קומה אחת	0.670		1
88	מגורים קומה אחת	0.750		1
89	מגורים קומה אחת	0.800		1
9	מגורים קומה אחת	1.150	172	1
90	מגורים קומה אחת	0.850		1
91	מגורים קומה אחת	0.920		1
92	מגורים קומה אחת	0.750		1
93	מגורים קומה אחת	0.750		1
94	מגורים קומה אחת	0.750		1
95	מגורים קומה אחת	0.750		1
96	מגורים קומה אחת	0.750		1
97	מגורים קומה אחת	0.750		1
98	מגורים קומה אחת	0.750		1
99	מגורים קומה אחת	0.780		1
5	מגורים קומה אחת	0.750	112	1
55	מגורים קומה אחת	0.930		1
56	מגורים קומה אחת	0.800		1
59	מגורים קומה אחת	0.850		1
6	מגורים קומה אחת	1.200	180	1
60	מגורים קומה אחת	0.820		1
61	מגורים קומה אחת	0.770		1
62	מגורים קומה אחת	0.770		1
63	מגורים 2 קומות	0.770	116	1
64	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
57	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
58	מגורים 2 קומות	0.970	146	1
50	מגורים 2 קומות	0.960	144	1
51	מגורים 2 קומות	0.850	128	1
52	מגורים 2 קומות	0.850	128	1
53	מגורים 2 קומות	0.880	132	1
54	מגורים 2 קומות	0.880	132	1
20	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
19	מגורים 2 קומות	0.950	142	1
21	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
22	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
23	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
24	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
25	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
26	מגורים 2 קומות	0.700	105	1
27	מגורים 2 קומות	0.700	105	1
28	מגורים 2 קומות	0.700	105	1
49	מגורים 2 קומות	0.960	144	1
180	מגורים 2 קומות	0.780	117	1
181	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
176	מגורים 2 קומות	0.840	126	1
177	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
178	מגורים 2 קומות	0.800	120	1
179	מגורים 2 קומות	0.780	117	1
162	מגורים 2 קומות	0.900	135	1
163	מגורים 2 קומות	0.950	142	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	05.02.53
פרסום לתוקף ברשומות	19.07.62

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10151	3-23 , 24 , 25-30 , 33-36 , 37 , 38 , 41-44 , 45-47 , 48 , 49 , 52-56 , 86 , 87 , 91 , 94 , 98 , 100 , 102 , 124-126 , 128 , 131 , 132 , 134 , 136 , 142-145 , 146 , 153 , 157 , 163 , 190 , 191 , 196-231 , 233-239 , 244 , 246-248
10152	42-46 , 68-74 , 76-90 , 91 , 95 , 96 , 97-99 , 102-110 , 114-118 , 120 , 123-126 , 139 , 140
10203	3 , 5 , 6

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/208	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.