תוכנית 254-0422089 יזרעאלים

קיבוץ גלעד ג/23539 בקיבוץ גלעד, איזור רמות מנשה

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גלעד (אבן יצחק)
מקום התוכנית
קיבוץ גלעד, איזור רמות מנשה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
673.338 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מחדש של שטח ה"מחנה", הוספת יח"ד דיור ושטחי תעסוקה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 165.039 24.51% 33 62,500 385
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.005
10 מגורים א 1.001
101 מגורים א 3.739 1,600 8
102 מגורים א 3.222 1,600 8
103 מגורים א 6.250 2,800 14
104 מגורים א 4.462 2,000 10
105 מגורים א 1.723 800 4
106 מגורים א 1.649 800 4
107 מגורים א 4.378 2,000 10
108 מגורים א 1.602 800 4
109 מגורים א 4.600 2,000 10
11 מגורים א 1.004
110 מגורים א 4.364 2,000 10
111 מגורים א 4.439 2,000 10
112 מגורים א 2.732 1,600 8
113 מגורים א 2.768 1,600 8
12 מגורים א 1.035
13 מגורים א 1.020
14 מגורים א 0.921
15 מגורים א 0.892
16 מגורים א 0.906
17 מגורים א 0.903
18 מגורים א 0.933
19 מגורים א 0.942
2 מגורים א 0.974
20 מגורים א 0.906
201 מגורים א 3.933 1,200 6
202 מגורים א 2.733 800 4
203 מגורים א 4.162 1,200 6
204 מגורים א 2.771 800 4
205 מגורים א 2.226 800 4
206 מגורים א 1.215 400 2
207 מגורים א 3.752 1,400 7
208 מגורים א 12.223 5,000 25
209 מגורים א 4.758 1,600 8
21 מגורים א 0.896
210 מגורים א 9.999 4,200 21
211 מגורים א 15.626 5,600 28
212 מגורים א 19.954 4,800 24
213 מגורים א 15.596 4,400 22
214 מגורים א 3.015 3,200 16
215 מגורים א 7.109 3,300 60
216 מגורים א 4.244 880 16
217 מגורים א 0.819 220 4
218 מגורים א 2.093 440 8
219 מגורים א 2.425 440 8
22 מגורים א 0.896
220 מגורים א 0.458 220 4
23 מגורים א 0.876
3 מגורים א 0.974
4 מגורים א 0.971
53 מגורים א 0.494
54 מגורים א 0.264
56 מגורים א 1.246
57 מגורים א 0.483
58 מגורים א 0.273
59 מגורים א 0.126
6 מגורים א 0.989
60 מגורים א 0.431
67 מגורים א 2.080
68 מגורים א 1.249
69 מגורים א 0.050
7 מגורים א 1.000
8 מגורים א 0.977
51 מגורים א 1.575
52 מגורים א 1.635
61 מגורים א 0.111
62 מגורים א 0.217
63 מגורים א 0.462
64 מגורים א 0.569
65 מגורים א 0.195
9 מגורים א 0.973
66 מגורים א 0.600
5 מגורים א 1.004
50 מגורים א 1.478
  תיירות ונופש 33.865 5.03% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
960 תירות 16.202 5,671
451 ספורט ו/או נופש 2.799 980
452 ספורט ו/או נופש 6.874 2,406
453 ספורט ו/או נופש 7.990 2,796
  שטח ללא יעוד מוגדר 55.908 8.30% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
190 שטח לתכנון בעתיד 55.908
  תעשיה ומלאכה 41.608 6.18% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1901/4 תעשיה 2.808
1901/5 תעשיה 4.285
901 תעשיה 7.093 3,546
901/4 תעשיה 2.701
901/5 תעשיה 4.392
902 תעשיה 15.694 7,847
902/1 תעשיה 1.184
902/2 תעשיה 8.584
902/3 תעשיה 5.900
903 תעשיה 4.614 2,307
904 תעשיה 9.783 4,892
912 תעשיה קלה ומלאכה 4.424 1,770
  חקלאות ותעשיה 92.697 13.77% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבני משק 7.913 3,956
302 מבני משק 14.822 7,411
303 מבני משק 58.232 29,116
304 מבני משק 2.209 1,104
305 מבני משק 9.521 4,760
  שטח לדרכים 114.468 17.00% 67
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 0.414
702 דרך מוצעת 0.032
703 דרך מוצעת 0.282
704 דרך מוצעת 0.071
705 דרך מוצעת 0.673
706 דרך מוצעת 0.066
707 דרך מוצעת 0.801
708 דרך מוצעת 1.115
709 דרך מוצעת 2.652
710 דרך מוצעת 4.659
711 דרך מוצעת 5.412
712 דרך מוצעת 1.399
713 דרך מוצעת 2.423
714 דרך מוצעת 0.930
715 דרך מוצעת 0.587
716 דרך מוצעת 0.247
717 דרך מוצעת 0.399
718 דרך מוצעת 0.023
719 דרך מוצעת 0.597
720 דרך מוצעת 0.120
721 דרך מוצעת 0.317
722 דרך מוצעת 0.350
723 דרך מוצעת 0.256
724 דרך מוצעת 0.049
725 דרך מוצעת 0.117
726 דרך מוצעת 0.015
727 דרך מוצעת 0.009
728 דרך מוצעת 0.309
729 דרך מוצעת 0.604
730 דרך מוצעת 0.034
731 דרך מוצעת 0.007
732 דרך מוצעת 5.327
733 דרך מוצעת 4.330
734 דרך מוצעת 0.520
735 דרך מוצעת 0.088
821 דרך מאושרת 22.885
822 דרך מאושרת 0.298
823 דרך מאושרת 0.052
824 דרך מאושרת 0.560
825 דרך מאושרת 6.208
826 דרך מאושרת 0.611
827 דרך מאושרת 3.604
828 דרך מאושרת 1.026
829 דרך מאושרת 2.653
830 דרך מאושרת 9.325
831 דרך מאושרת 1.357
832 דרך מאושרת 0.816
833 דרך מאושרת 0.630
834 דרך מאושרת 6.196
835 דרך מאושרת 1.145
836 דרך מאושרת 2.978
837 דרך מאושרת 4.605
49 דרך מאושרת 13.767
601 שביל 1.246
602 שביל 1.433
603 שביל 1.591
604 שביל 0.536
605 שביל 0.899
606 שביל 0.385
607 שביל 0.264
608 שביל 0.586
609 שביל 1.613
610 שביל 0.476
611 שביל 1.248
612 שביל 1.155
613 שביל 1.147
614 שביל 0.841
615 שביל 0.865
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 5.042 0.75% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
911 תעסוקה 1.267 760
921 תעסוקה 3.775 2,265
  תעסוקה ומבני ציבור 10.649 1.58% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
431 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.507 2,507
432 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.898 1,139
433 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.120 1,272
434 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.799 479
435 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.441 1,465
436 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.884 575
  שטחים פתוחים 75.766 11.25% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
506 שטח ציבורי פתוח 3.095
520 שטח פרטי פתוח 1.036
521 שטח פרטי פתוח 0.237
522 שטח פרטי פתוח 5.031
523 שטח פרטי פתוח 1.156
524 שטח פרטי פתוח 0.789
525 שטח פרטי פתוח 1.034
510 שטח פרטי פתוח 0.246
511 שטח פרטי פתוח 0.337
512 שטח פרטי פתוח 0.662
513 שטח פרטי פתוח 0.613
514 שטח פרטי פתוח 0.503
515 שטח פרטי פתוח 0.503
516 שטח פרטי פתוח 0.305
517 שטח פרטי פתוח 0.747
518 שטח פרטי פתוח 0.897
519 שטח פרטי פתוח 1.779
505 שטח פרטי פתוח 0.484
507 שטח פרטי פתוח 0.441
508 שטח פרטי פתוח 0.080
509 שטח פרטי פתוח 0.823
650 יער 23.227
651 שטחים פתוחים 4.441
652 שטחים פתוחים 9.873
653 שטחים פתוחים 4.925
654 שטחים פתוחים 4.424
655 שטחים פתוחים 4.433
656 שטחים פתוחים 3.645
  אחר 78.296 11.63% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.572
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.911
403 מבנים ומוסדות ציבור 10.015
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
405 מבנים ומוסדות ציבור 3.770
661 קרקע חקלאית 0.122
663 קרקע חקלאית 1.197
664 קרקע חקלאית 5.106
665 קרקע חקלאית 0.147
666 קרקע חקלאית 15.321
751 מתקנים הנדסיים 13.737
752 מתקנים הנדסיים 0.752
753 מתקנים הנדסיים 0.800
951 בית קברות 4.603
851 חניון 0.761
852 חניון 1.754
853 חניון 1.070
854 חניון 1.797
855 חניון 0.839
856 חניון 0.702
857 חניון 0.323
858 חניון 0.907
859 חניון 0.855
860 חניון 0.476
861 חניון 0.264
862 חניון 0.216
863 חניון 0.057
864 חניון 0.962
865 חניון 0.679
866 חניון 0.930
867 חניון 1.000
868 חניון 0.621
869 חניון 0.698
870 חניון 0.650
871 חניון 0.515
872 חניון 1.068
873 חניון 0.106
874 חניון 0.069
סה"כ 673.338 100% 189 62,500 385

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.005
10 מגורים א 1.001
101 מגורים א 3.739 1,600 8
102 מגורים א 3.222 1,600 8
103 מגורים א 6.250 2,800 14
104 מגורים א 4.462 2,000 10
105 מגורים א 1.723 800 4
106 מגורים א 1.649 800 4
107 מגורים א 4.378 2,000 10
108 מגורים א 1.602 800 4
109 מגורים א 4.600 2,000 10
11 מגורים א 1.004
110 מגורים א 4.364 2,000 10
111 מגורים א 4.439 2,000 10
112 מגורים א 2.732 1,600 8
113 מגורים א 2.768 1,600 8
12 מגורים א 1.035
13 מגורים א 1.020
14 מגורים א 0.921
15 מגורים א 0.892
16 מגורים א 0.906
17 מגורים א 0.903
18 מגורים א 0.933
19 מגורים א 0.942
2 מגורים א 0.974
20 מגורים א 0.906
201 מגורים א 3.933 1,200 6
202 מגורים א 2.733 800 4
203 מגורים א 4.162 1,200 6
204 מגורים א 2.771 800 4
205 מגורים א 2.226 800 4
206 מגורים א 1.215 400 2
207 מגורים א 3.752 1,400 7
208 מגורים א 12.223 5,000 25
209 מגורים א 4.758 1,600 8
21 מגורים א 0.896
210 מגורים א 9.999 4,200 21
211 מגורים א 15.626 5,600 28
212 מגורים א 19.954 4,800 24
213 מגורים א 15.596 4,400 22
214 מגורים א 3.015 3,200 16
215 מגורים א 7.109 3,300 60
216 מגורים א 4.244 880 16
217 מגורים א 0.819 220 4
218 מגורים א 2.093 440 8
219 מגורים א 2.425 440 8
22 מגורים א 0.896
220 מגורים א 0.458 220 4
23 מגורים א 0.876
3 מגורים א 0.974
4 מגורים א 0.971
53 מגורים א 0.494
54 מגורים א 0.264
56 מגורים א 1.246
57 מגורים א 0.483
58 מגורים א 0.273
59 מגורים א 0.126
6 מגורים א 0.989
60 מגורים א 0.431
67 מגורים א 2.080
68 מגורים א 1.249
69 מגורים א 0.050
7 מגורים א 1.000
8 מגורים א 0.977
51 מגורים א 1.575
52 מגורים א 1.635
61 מגורים א 0.111
62 מגורים א 0.217
63 מגורים א 0.462
64 מגורים א 0.569
65 מגורים א 0.195
9 מגורים א 0.973
66 מגורים א 0.600
5 מגורים א 1.004
50 מגורים א 1.478
506 שטח ציבורי פתוח 3.095
701 דרך מוצעת 0.414
702 דרך מוצעת 0.032
703 דרך מוצעת 0.282
704 דרך מוצעת 0.071
705 דרך מוצעת 0.673
706 דרך מוצעת 0.066
707 דרך מוצעת 0.801
708 דרך מוצעת 1.115
709 דרך מוצעת 2.652
710 דרך מוצעת 4.659
711 דרך מוצעת 5.412
712 דרך מוצעת 1.399
713 דרך מוצעת 2.423
714 דרך מוצעת 0.930
715 דרך מוצעת 0.587
716 דרך מוצעת 0.247
717 דרך מוצעת 0.399
718 דרך מוצעת 0.023
719 דרך מוצעת 0.597
720 דרך מוצעת 0.120
721 דרך מוצעת 0.317
722 דרך מוצעת 0.350
723 דרך מוצעת 0.256
724 דרך מוצעת 0.049
725 דרך מוצעת 0.117
726 דרך מוצעת 0.015
727 דרך מוצעת 0.009
728 דרך מוצעת 0.309
729 דרך מוצעת 0.604
730 דרך מוצעת 0.034
731 דרך מוצעת 0.007
732 דרך מוצעת 5.327
733 דרך מוצעת 4.330
734 דרך מוצעת 0.520
735 דרך מוצעת 0.088
821 דרך מאושרת 22.885
822 דרך מאושרת 0.298
823 דרך מאושרת 0.052
824 דרך מאושרת 0.560
825 דרך מאושרת 6.208
826 דרך מאושרת 0.611
827 דרך מאושרת 3.604
828 דרך מאושרת 1.026
829 דרך מאושרת 2.653
830 דרך מאושרת 9.325
831 דרך מאושרת 1.357
832 דרך מאושרת 0.816
833 דרך מאושרת 0.630
834 דרך מאושרת 6.196
835 דרך מאושרת 1.145
836 דרך מאושרת 2.978
837 דרך מאושרת 4.605
49 דרך מאושרת 13.767
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.572
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.911
403 מבנים ומוסדות ציבור 10.015
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
405 מבנים ומוסדות ציבור 3.770
601 שביל 1.246
602 שביל 1.433
603 שביל 1.591
604 שביל 0.536
605 שביל 0.899
606 שביל 0.385
607 שביל 0.264
608 שביל 0.586
609 שביל 1.613
610 שביל 0.476
611 שביל 1.248
612 שביל 1.155
613 שביל 1.147
614 שביל 0.841
615 שביל 0.865
520 שטח פרטי פתוח 1.036
521 שטח פרטי פתוח 0.237
522 שטח פרטי פתוח 5.031
523 שטח פרטי פתוח 1.156
524 שטח פרטי פתוח 0.789
525 שטח פרטי פתוח 1.034
510 שטח פרטי פתוח 0.246
511 שטח פרטי פתוח 0.337
512 שטח פרטי פתוח 0.662
513 שטח פרטי פתוח 0.613
514 שטח פרטי פתוח 0.503
515 שטח פרטי פתוח 0.503
516 שטח פרטי פתוח 0.305
517 שטח פרטי פתוח 0.747
518 שטח פרטי פתוח 0.897
519 שטח פרטי פתוח 1.779
505 שטח פרטי פתוח 0.484
507 שטח פרטי פתוח 0.441
508 שטח פרטי פתוח 0.080
509 שטח פרטי פתוח 0.823
301 מבני משק 7.913 3,956
302 מבני משק 14.822 7,411
303 מבני משק 58.232 29,116
304 מבני משק 2.209 1,104
305 מבני משק 9.521 4,760
1901/4 תעשיה 2.808
1901/5 תעשיה 4.285
901 תעשיה 7.093 3,546
901/4 תעשיה 2.701
901/5 תעשיה 4.392
902 תעשיה 15.694 7,847
902/1 תעשיה 1.184
902/2 תעשיה 8.584
902/3 תעשיה 5.900
903 תעשיה 4.614 2,307
904 תעשיה 9.783 4,892
661 קרקע חקלאית 0.122
663 קרקע חקלאית 1.197
664 קרקע חקלאית 5.106
665 קרקע חקלאית 0.147
666 קרקע חקלאית 15.321
751 מתקנים הנדסיים 13.737
752 מתקנים הנדסיים 0.752
753 מתקנים הנדסיים 0.800
912 תעשיה קלה ומלאכה 4.424 1,770
951 בית קברות 4.603
190 שטח לתכנון בעתיד 55.908
650 יער 23.227
960 תירות 16.202 5,671
651 שטחים פתוחים 4.441
652 שטחים פתוחים 9.873
653 שטחים פתוחים 4.925
654 שטחים פתוחים 4.424
655 שטחים פתוחים 4.433
656 שטחים פתוחים 3.645
851 חניון 0.761
852 חניון 1.754
853 חניון 1.070
854 חניון 1.797
855 חניון 0.839
856 חניון 0.702
857 חניון 0.323
858 חניון 0.907
859 חניון 0.855
860 חניון 0.476
861 חניון 0.264
862 חניון 0.216
863 חניון 0.057
864 חניון 0.962
865 חניון 0.679
866 חניון 0.930
867 חניון 1.000
868 חניון 0.621
869 חניון 0.698
870 חניון 0.650
871 חניון 0.515
872 חניון 1.068
873 חניון 0.106
874 חניון 0.069
451 ספורט ו/או נופש 2.799 980
452 ספורט ו/או נופש 6.874 2,406
453 ספורט ו/או נופש 7.990 2,796
431 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.507 2,507
432 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.898 1,139
433 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.120 1,272
434 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.799 479
435 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.441 1,465
436 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.884 575
911 תעסוקה 1.267 760
921 תעסוקה 3.775 2,265

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 30.12.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27.06.18 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 05.02.20 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.20
החלטת אישור 12.10.20 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.21 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 20.01.21
פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.21 מעריב-מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12371 3-17
12373 5 , 9 , 12 , 14 , 15 , 17 , 23 , 26-28 , 30 , 32-34
12376 2 , 10

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 3 שינוי 11ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.