תוכנית ג/17937 יזרעאלים
הסדרת ייעודי הקרקע במשמר העמק
- ועדת תכנון
- יזרעאלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- משמר העמק
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,208.712 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- אדר' גבי גרזון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד ממבני משק, מגורים וחברה, שטחים חקלאיים ושפ"פ, למגורים מוסדור ציבור ותעשיה, תעסוקה, שפ"פ וכן פארק/גן ציבורי. 2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה, הנחיות בינוי. קביעת הוראות לפיתוח שטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, תקשורת, חשמל, מים וביוב, ניקוז, גז וכו', קביעת השלבים והתניות לביצוע. 4. קביעת תנאים למתן היתרים. 5. הקלה בקוי בנין מול דרך ארצית ודרך אזורית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
259.484 |
21.47% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים |
9.037 |
|
|
|
| 202 |
מגורים |
6.947 |
|
|
|
| 203 |
מגורים |
28.505 |
|
|
|
| 204 |
מגורים |
6.669 |
|
|
|
| 205 |
מגורים |
11.921 |
|
|
|
| 206 |
מגורים |
49.571 |
|
|
|
| 207 |
מגורים |
8.431 |
|
|
|
| 208 |
מגורים |
18.169 |
|
|
|
| 209 |
מגורים |
51.611 |
|
|
|
| 210 |
מגורים |
20.858 |
|
|
|
| 200 |
מגורים |
47.765 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
47.722 |
3.95% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1000 |
ספורט ו/או נופש |
10.678 |
|
|
534 |
| 1001 |
ספורט ו/או נופש |
21.105 |
|
|
1,055 |
| 1002 |
ספורט ו/או נופש |
5.413 |
|
|
2,340 |
| 1003 |
ספורט ו/או נופש |
10.526 |
|
|
526 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
178.212 |
14.74% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
קרקע חקלאית |
169.847 |
|
|
|
| 301 |
קרקע חקלאית |
7.015 |
|
|
|
| 302 |
קרקע חקלאית |
0.291 |
|
|
|
| 303 |
קרקע חקלאית |
0.224 |
|
|
|
| 304 |
קרקע חקלאית |
0.835 |
|
|
|
|
| חקלאות ותעשיה |
150.061 |
12.41% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבני משק |
8.952 |
|
|
|
| 401 |
מבני משק |
8.296 |
|
|
|
| 402 |
מבני משק |
23.049 |
|
|
|
| 403 |
מבני משק |
18.678 |
|
|
|
| 404 |
מבני משק |
17.573 |
|
|
|
| 405 |
מבני משק |
27.331 |
|
|
|
| 406 |
מבני משק |
12.731 |
|
|
|
| 407 |
מבני משק |
11.071 |
|
|
|
| 408 |
מבני משק |
1.213 |
|
|
|
| 409 |
מבני משק |
21.167 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
244.208 |
20.20% |
39 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
דרך מוצעת |
18.611 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
0.179 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
4.274 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.926 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
5.939 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
1.874 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
12.930 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
4.589 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.341 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
0.034 |
|
|
|
| 610 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 611 |
דרך מוצעת |
2.875 |
|
|
|
| 612 |
דרך מוצעת |
4.284 |
|
|
|
| 613 |
דרך מוצעת |
15.538 |
|
|
|
| 614 |
דרך מוצעת |
4.460 |
|
|
|
| 615 |
דרך מוצעת |
0.842 |
|
|
|
| 616 |
דרך מוצעת |
2.955 |
|
|
|
| 500 |
דרך מאושרת |
84.864 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
19.237 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
1.004 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
1.166 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
24.790 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
6.429 |
|
|
|
| 506 |
דרך מאושרת |
4.408 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
1.404 |
|
|
|
| 800 |
שביל |
1.626 |
|
|
|
| 801 |
שביל |
1.218 |
|
|
|
| 700 |
דרך משולבת |
5.623 |
|
|
|
| 701 |
דרך משולבת |
0.301 |
|
|
|
| 2300 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.228 |
|
|
|
| 2301 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.813 |
|
|
|
| 2302 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.079 |
|
|
|
| 2303 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.018 |
|
|
|
| 2304 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.884 |
|
|
|
| 2305 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.576 |
|
|
|
| 2306 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.598 |
|
|
|
| 2307 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.432 |
|
|
|
| 2308 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.288 |
|
|
|
| 2309 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.548 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
191.308 |
15.83% |
35 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1200 |
שטח פרטי פתוח |
4.324 |
|
|
|
| 1201 |
שטח פרטי פתוח |
2.632 |
|
|
|
| 1202 |
שטח פרטי פתוח |
1.216 |
|
|
|
| 1203 |
שטח פרטי פתוח |
4.312 |
|
|
|
| 1204 |
שטח פרטי פתוח |
0.870 |
|
|
|
| 1205 |
שטח פרטי פתוח |
5.651 |
|
|
|
| 1206 |
שטח פרטי פתוח |
0.812 |
|
|
|
| 1207 |
שטח פרטי פתוח |
1.941 |
|
|
|
| 1208 |
שטח פרטי פתוח |
8.925 |
|
|
|
| 1209 |
שטח פרטי פתוח |
2.863 |
|
|
|
| 1210 |
שטח פרטי פתוח |
0.979 |
|
|
|
| 1211 |
שטח פרטי פתוח |
11.080 |
|
|
|
| 1212 |
שטח פרטי פתוח |
7.059 |
|
|
|
| 1213 |
שטח פרטי פתוח |
6.197 |
|
|
|
| 1214 |
שטח פרטי פתוח |
1.134 |
|
|
|
| 1215 |
שטח פרטי פתוח |
2.016 |
|
|
|
| 1216 |
שטח פרטי פתוח |
4.195 |
|
|
|
| 1217 |
שטח פרטי פתוח |
8.243 |
|
|
|
| 1218 |
שטח פרטי פתוח |
14.621 |
|
|
|
| 1219 |
שטח פרטי פתוח |
14.160 |
|
|
|
| 1220 |
שטח פרטי פתוח |
1.379 |
|
|
|
| 1221 |
שטח פרטי פתוח |
3.637 |
|
|
|
| 1222 |
שטח פרטי פתוח |
3.688 |
|
|
|
| 1223 |
שטח פרטי פתוח |
9.576 |
|
|
|
| 1224 |
שטח פרטי פתוח |
2.608 |
|
|
|
| 1225 |
שטח פרטי פתוח |
12.316 |
|
|
|
| 1226 |
שטח פרטי פתוח |
25.335 |
|
|
|
| 1227 |
שטח פרטי פתוח |
1.278 |
|
|
|
| 1228 |
שטח פרטי פתוח |
1.813 |
|
|
|
| 1229 |
שטח פרטי פתוח |
3.851 |
|
|
|
| 1230 |
שטח פרטי פתוח |
0.197 |
|
|
|
| 1231 |
שטח פרטי פתוח |
1.636 |
|
|
|
| 1232 |
שטח פרטי פתוח |
0.524 |
|
|
|
| 1100 |
פארק / גן ציבורי |
13.002 |
|
|
|
| 1101 |
פארק / גן ציבורי |
7.238 |
|
|
|
|
| אחר |
137.717 |
11.39% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.710 |
|
|
|
| 2000 |
מתקנים הנדסיים |
2.713 |
|
|
|
| 1300 |
בית קברות |
5.081 |
|
|
|
| 1301 |
בית קברות |
5.887 |
|
|
|
| 2200 |
פסולת |
0.571 |
|
|
|
| 2100 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
19.710 |
|
|
|
| 1400 |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
4.994 |
|
|
|
| 1401 |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
1.328 |
|
|
|
| 900 |
חניון |
2.795 |
|
|
|
| 901 |
חניון |
1.129 |
|
|
|
| 902 |
חניון |
1.632 |
|
|
|
| 903 |
חניון |
0.984 |
|
|
|
| 904 |
חניון |
2.714 |
|
|
|
| 905 |
חניון |
2.990 |
|
|
|
| 906 |
חניון |
1.849 |
|
|
|
| 1500 |
מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי |
0.791 |
|
|
|
| 1501 |
מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי |
3.203 |
|
|
|
| 1502 |
מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי |
6.438 |
|
|
|
| 1700 |
תעסוקה |
2.158 |
|
|
|
| 1701 |
תעסוקה |
5.407 |
|
|
|
| 1900 |
מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים |
18.207 |
|
|
|
| 1600 |
מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי |
1.968 |
|
|
|
| 1800 |
תעשיה ומשרדים |
25.527 |
|
|
|
| 1801 |
תעשיה ומשרדים |
9.931 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,208.712 |
100% |
128 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
דרך מוצעת |
18.611 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
0.179 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
4.274 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.926 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
5.939 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
1.874 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
12.930 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
4.589 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.341 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
0.034 |
|
|
|
| 610 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 611 |
דרך מוצעת |
2.875 |
|
|
|
| 612 |
דרך מוצעת |
4.284 |
|
|
|
| 613 |
דרך מוצעת |
15.538 |
|
|
|
| 614 |
דרך מוצעת |
4.460 |
|
|
|
| 615 |
דרך מוצעת |
0.842 |
|
|
|
| 616 |
דרך מוצעת |
2.955 |
|
|
|
| 201 |
מגורים |
9.037 |
|
|
|
| 202 |
מגורים |
6.947 |
|
|
|
| 203 |
מגורים |
28.505 |
|
|
|
| 204 |
מגורים |
6.669 |
|
|
|
| 205 |
מגורים |
11.921 |
|
|
|
| 206 |
מגורים |
49.571 |
|
|
|
| 207 |
מגורים |
8.431 |
|
|
|
| 208 |
מגורים |
18.169 |
|
|
|
| 209 |
מגורים |
51.611 |
|
|
|
| 210 |
מגורים |
20.858 |
|
|
|
| 200 |
מגורים |
47.765 |
|
|
|
| 500 |
דרך מאושרת |
84.864 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
19.237 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
1.004 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
1.166 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
24.790 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
6.429 |
|
|
|
| 506 |
דרך מאושרת |
4.408 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
1.404 |
|
|
|
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.710 |
|
|
|
| 800 |
שביל |
1.626 |
|
|
|
| 801 |
שביל |
1.218 |
|
|
|
| 700 |
דרך משולבת |
5.623 |
|
|
|
| 701 |
דרך משולבת |
0.301 |
|
|
|
| 1200 |
שטח פרטי פתוח |
4.324 |
|
|
|
| 1201 |
שטח פרטי פתוח |
2.632 |
|
|
|
| 1202 |
שטח פרטי פתוח |
1.216 |
|
|
|
| 1203 |
שטח פרטי פתוח |
4.312 |
|
|
|
| 1204 |
שטח פרטי פתוח |
0.870 |
|
|
|
| 1205 |
שטח פרטי פתוח |
5.651 |
|
|
|
| 1206 |
שטח פרטי פתוח |
0.812 |
|
|
|
| 1207 |
שטח פרטי פתוח |
1.941 |
|
|
|
| 1208 |
שטח פרטי פתוח |
8.925 |
|
|
|
| 1209 |
שטח פרטי פתוח |
2.863 |
|
|
|
| 1210 |
שטח פרטי פתוח |
0.979 |
|
|
|
| 1211 |
שטח פרטי פתוח |
11.080 |
|
|
|
| 1212 |
שטח פרטי פתוח |
7.059 |
|
|
|
| 1213 |
שטח פרטי פתוח |
6.197 |
|
|
|
| 1214 |
שטח פרטי פתוח |
1.134 |
|
|
|
| 1215 |
שטח פרטי פתוח |
2.016 |
|
|
|
| 1216 |
שטח פרטי פתוח |
4.195 |
|
|
|
| 1217 |
שטח פרטי פתוח |
8.243 |
|
|
|
| 1218 |
שטח פרטי פתוח |
14.621 |
|
|
|
| 1219 |
שטח פרטי פתוח |
14.160 |
|
|
|
| 1220 |
שטח פרטי פתוח |
1.379 |
|
|
|
| 1221 |
שטח פרטי פתוח |
3.637 |
|
|
|
| 1222 |
שטח פרטי פתוח |
3.688 |
|
|
|
| 1223 |
שטח פרטי פתוח |
9.576 |
|
|
|
| 1224 |
שטח פרטי פתוח |
2.608 |
|
|
|
| 1225 |
שטח פרטי פתוח |
12.316 |
|
|
|
| 1226 |
שטח פרטי פתוח |
25.335 |
|
|
|
| 1227 |
שטח פרטי פתוח |
1.278 |
|
|
|
| 1228 |
שטח פרטי פתוח |
1.813 |
|
|
|
| 1229 |
שטח פרטי פתוח |
3.851 |
|
|
|
| 1230 |
שטח פרטי פתוח |
0.197 |
|
|
|
| 1231 |
שטח פרטי פתוח |
1.636 |
|
|
|
| 1232 |
שטח פרטי פתוח |
0.524 |
|
|
|
| 400 |
מבני משק |
8.952 |
|
|
|
| 401 |
מבני משק |
8.296 |
|
|
|
| 402 |
מבני משק |
23.049 |
|
|
|
| 403 |
מבני משק |
18.678 |
|
|
|
| 404 |
מבני משק |
17.573 |
|
|
|
| 405 |
מבני משק |
27.331 |
|
|
|
| 406 |
מבני משק |
12.731 |
|
|
|
| 407 |
מבני משק |
11.071 |
|
|
|
| 408 |
מבני משק |
1.213 |
|
|
|
| 409 |
מבני משק |
21.167 |
|
|
|
| 300 |
קרקע חקלאית |
169.847 |
|
|
|
| 301 |
קרקע חקלאית |
7.015 |
|
|
|
| 302 |
קרקע חקלאית |
0.291 |
|
|
|
| 303 |
קרקע חקלאית |
0.224 |
|
|
|
| 304 |
קרקע חקלאית |
0.835 |
|
|
|
| 2000 |
מתקנים הנדסיים |
2.713 |
|
|
|
| 1300 |
בית קברות |
5.081 |
|
|
|
| 1301 |
בית קברות |
5.887 |
|
|
|
| 2200 |
פסולת |
0.571 |
|
|
|
| 1100 |
פארק / גן ציבורי |
13.002 |
|
|
|
| 1101 |
פארק / גן ציבורי |
7.238 |
|
|
|
| 2100 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
19.710 |
|
|
|
| 1400 |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
4.994 |
|
|
|
| 1401 |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
1.328 |
|
|
|
| 2300 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.228 |
|
|
|
| 2301 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.813 |
|
|
|
| 2302 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.079 |
|
|
|
| 2303 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.018 |
|
|
|
| 2304 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.884 |
|
|
|
| 2305 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.576 |
|
|
|
| 2306 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.598 |
|
|
|
| 2307 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.432 |
|
|
|
| 2308 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.288 |
|
|
|
| 2309 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.548 |
|
|
|
| 900 |
חניון |
2.795 |
|
|
|
| 901 |
חניון |
1.129 |
|
|
|
| 902 |
חניון |
1.632 |
|
|
|
| 903 |
חניון |
0.984 |
|
|
|
| 904 |
חניון |
2.714 |
|
|
|
| 905 |
חניון |
2.990 |
|
|
|
| 906 |
חניון |
1.849 |
|
|
|
| 1000 |
ספורט ו/או נופש |
10.678 |
|
|
534 |
| 1001 |
ספורט ו/או נופש |
21.105 |
|
|
1,055 |
| 1002 |
ספורט ו/או נופש |
5.413 |
|
|
2,340 |
| 1003 |
ספורט ו/או נופש |
10.526 |
|
|
526 |
| 1500 |
מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי |
0.791 |
|
|
|
| 1501 |
מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי |
3.203 |
|
|
|
| 1502 |
מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי |
6.438 |
|
|
|
| 1700 |
תעסוקה |
2.158 |
|
|
|
| 1701 |
תעסוקה |
5.407 |
|
|
|
| 1900 |
מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים |
18.207 |
|
|
|
| 1600 |
מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי |
1.968 |
|
|
|
| 1800 |
תעשיה ומשרדים |
25.527 |
|
|
|
| 1801 |
תעשיה ומשרדים |
9.931 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
16.06.11 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
21.07.11 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
28.08.12 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.09.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 11428 |
3-9
, 11
, 12
|
| 11434 |
4
, 7-10
, 12
|
| 11436 |
5
, 7
, 10
, 13
, 14
, 19-23
|
| 11437 |
2
, 6
, 8
, 9
|
| 11438 |
2-15
|
| 12192 |
1
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/4413 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.12.83 |
| ג/5548 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.94 |
| ג/10989 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.05.01 |
| יז/מק/01/5548 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.02.05 |
| ג/13905 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05 |
| ג/14445 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.06 |
| ג/12635 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.07 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.