תוכנית ג/13035 יזרעאלים

קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב בכפר יהושע

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר יהושע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
268.551 דונם
יזם
אגודה שיתופית
גוף מתכנן
דפנה נבו

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד בתחום התכנית 2. קביעת תכליות ושימושים מותרים ליעודי קרקע בתכנית 3. קביעת הוראות בניה גובה, מרווחי בניה, צפיפות. 4. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הנחיות סביבתיות. 6. קביעת תנאים לביצוע התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 92.516 34.45% 97 97
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 מגורים ב 1.030 1
46 מגורים ב 1.111 1
6106 מגורים ב 0.667 1
6107 מגורים ב 0.753 1
200-A מגורים ב 0.534 1
25-1 מגורים ב 0.781 1
25-2 מגורים ב 3.068 1
26-4 מגורים ב 0.800 1
201-A מגורים ב 0.628 1
202 מגורים ב 0.919 1
205 מגורים ב 0.707 1
206 מגורים ב 1.627 1
207-A מגורים ב 0.790 1
207-B מגורים ב 0.821 1
208-A מגורים ב 0.732 1
208-B מגורים ב 0.543 1
208-C מגורים ב 0.532 1
209 מגורים ב 1.338 1
210-A מגורים ב 0.631 1
210-B מגורים ב 0.622 1
163 מגורים ב 0.625 1
164 מגורים ב 0.699 1
194 מגורים ב 2.521 1
195-1 מגורים ב 0.774 1
195-2 מגורים ב 0.860 1
196-2 מגורים ב 0.486 1
196-3 מגורים ב 0.557 1
196-4 מגורים ב 0.546 1
197 מגורים ב 1.194 1
198 מגורים ב 1.342 1
199-A מגורים ב 1.136 1
144-A מגורים ב 0.752 1
145 מגורים ב 2.665 1
149 מגורים ב 3.333 1
150 מגורים ב 4.528 1
151 מגורים ב 1.335 1
152 מגורים ב 1.012 1
154 מגורים ב 1.329 1
156 מגורים ב 0.897 1
157 מגורים ב 0.538 1
158 מגורים ב 0.518 1
159 מגורים ב 1.265 1
160 מגורים ב 0.713 1
161 מגורים ב 0.881 1
170 מגורים ב 0.696 1
171 מגורים ב 0.745 1
172 מגורים ב 0.688 1
173 מגורים ב 0.528 1
174 מגורים ב 0.606 1
175-A מגורים ב 0.712 1
175-B מגורים ב 0.765 1
176 מגורים ב 0.505 1
177-A מגורים ב 0.580 1
177-B מגורים ב 0.679 1
178 מגורים ב 0.497 1
179 מגורים ב 1.219 1
180 מגורים ב 1.239 1
181 מגורים ב 1.438 1
182 מגורים ב 0.587 1
183 מגורים ב 1.163 1
184-A מגורים ב 0.578 1
185 מגורים ב 0.790 1
186 מגורים ב 0.891 1
187 מגורים ב 0.922 1
135-A מגורים ב 0.503 1
135-B מגורים ב 0.524 1
136 מגורים ב 1.037 1
137-A מגורים ב 1.167 1
125-A מגורים ב 1.153 1
126 מגורים ב 0.948 1
126-A מגורים ב 0.756 1
127 מגורים ב 1.484 1
127-A מגורים ב 0.876 1
140 מגורים ב 0.965 1
141 מגורים ב 1.018 1
142 מגורים ב 0.805 1
143 מגורים ב 1.219 1
139-A מגורים ב 0.666 1
114-A מגורים ב 0.650 1
128 מגורים ב 0.936 1
129 מגורים ב 1.037 1
129-A מגורים ב 1.008 1
130-A מגורים ב 0.505 1
130-B מגורים ב 0.554 1
131 מגורים ב 1.096 1
132 מגורים ב 0.746 1
133 מגורים ב 1.281 1
1102 מגורים ב 0.787 1
1104 מגורים ב 0.607 1
1105 מגורים ב 0.512 1
1106 מגורים ב 0.641 1
1107 מגורים ב 0.554 1
1108 מגורים ב 0.598 1
1109 מגורים ב 0.599 1
1110 מגורים ב 0.696 1
1111 מגורים ב 0.896 1
113-A מגורים ב 0.724 1
  מוסדות ציבוריים 35.044 13.05% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6108 מבנים ומוסדות ציבור 1.124
6109 מבנים ומוסדות ציבור 0.522
6110 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
6103 מבנים ומוסדות ציבור 3.264
6104 מבנים ומוסדות ציבור 3.041
6101 מבנים ומוסדות ציבור 2.692
134 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
134-A מבנים ומוסדות ציבור 1.052
165 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
148 מבנים ומוסדות ציבור 4.792
144 מבנים ומוסדות ציבור 2.228
146 מבנים ומוסדות ציבור 10.573
  מוסדות (אחר) 0.970 0.36% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
147 שטח למוסד 0.970 971
  חקלאות ותעשיה 35.917 13.37% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6105 מבני משק 0.872 622
7101 מבני משק 1.045 739
7102 מבני משק 1.079 764
7103 מבני משק 2.780 1,950
7104 מבני משק 0.707 488
7105 מבני משק 5.177 3,590
7106 מבני משק 1.939 1,340
7107 מבני משק 5.339 3,751
7108 מבני משק 0.704 489
7109 מבני משק 1.191 824
7110 מבני משק 3.947 2,747
188 מבני משק 8.562 6,030
189 מבני משק 0.676 470
190 מבני משק 0.670 475
191 מבני משק 1.229 860
  שטח לדרכים 71.891 26.77% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 63.743
2006 דרך משולבת 0.934
2001 דרך משולבת 2.208
2004 דרך משולבת 2.250
2005 שביל להולכי רגל 0.231
2002 שביל להולכי רגל 0.283
2003 שביל להולכי רגל 0.077
2010 שביל להולכי רגל 0.641
2011 שביל להולכי רגל 0.508
2007 שביל להולכי רגל 0.635
2008 שביל להולכי רגל 0.293
2009 שביל להולכי רגל 0.088
  שטחים פתוחים 27.303 10.17% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
127-B שטח ציבורי פתוח 0.099
114-B שטח ציבורי פתוח 1.463
115 שטח ציבורי פתוח 1.195
113-B שטח ציבורי פתוח 0.774
113-C שטח ציבורי פתוח 0.199
138 שטח ציבורי פתוח 1.720
139-B שטח ציבורי פתוח 0.264
162 שטח ציבורי פתוח 0.735
2101 שטח ציבורי פתוח 1.000
2102 שטח ציבורי פתוח 1.154
2103 שטח ציבורי פתוח 3.204
2104 שטח ציבורי פתוח 0.989
2105 שטח ציבורי פתוח 0.627
2106 שטח ציבורי פתוח 0.605
2107 שטח ציבורי פתוח 0.569
2108 שטח ציבורי פתוח 0.371
24 שטח ציבורי פתוח 5.664
48 שטח ציבורי פתוח 4.757
5001 שטח ציבורי פתוח 0.254
6102 שטח ציבורי פתוח 0.426
6111 שטח ציבורי פתוח 0.341
6112 שטח ציבורי פתוח 0.322
6120 שטח ציבורי פתוח 0.130
6121 שטח ציבורי פתוח 0.441
  אחר 4.910 1.83% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
36 שטח ספורט 2.700
192 שטח לתכנון בעתיד 2.210
סה"כ 268.551 100% 163 0 97

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
127-B שטח ציבורי פתוח 0.099
114-B שטח ציבורי פתוח 1.463
115 שטח ציבורי פתוח 1.195
113-B שטח ציבורי פתוח 0.774
113-C שטח ציבורי פתוח 0.199
138 שטח ציבורי פתוח 1.720
139-B שטח ציבורי פתוח 0.264
162 שטח ציבורי פתוח 0.735
2101 שטח ציבורי פתוח 1.000
2102 שטח ציבורי פתוח 1.154
2103 שטח ציבורי פתוח 3.204
2104 שטח ציבורי פתוח 0.989
2105 שטח ציבורי פתוח 0.627
2106 שטח ציבורי פתוח 0.605
2107 שטח ציבורי פתוח 0.569
2108 שטח ציבורי פתוח 0.371
24 שטח ציבורי פתוח 5.664
48 שטח ציבורי פתוח 4.757
5001 שטח ציבורי פתוח 0.254
6102 שטח ציבורי פתוח 0.426
6111 שטח ציבורי פתוח 0.341
6112 שטח ציבורי פתוח 0.322
6120 שטח ציבורי פתוח 0.130
6121 שטח ציבורי פתוח 0.441
2000 דרך או כביש או חנייה 63.743
6108 מבנים ומוסדות ציבור 1.124
6109 מבנים ומוסדות ציבור 0.522
6110 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
6103 מבנים ומוסדות ציבור 3.264
6104 מבנים ומוסדות ציבור 3.041
6101 מבנים ומוסדות ציבור 2.692
134 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
134-A מבנים ומוסדות ציבור 1.052
165 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
148 מבנים ומוסדות ציבור 4.792
144 מבנים ומוסדות ציבור 2.228
146 מבנים ומוסדות ציבור 10.573
2006 דרך משולבת 0.934
2001 דרך משולבת 2.208
2004 דרך משולבת 2.250
2005 שביל להולכי רגל 0.231
2002 שביל להולכי רגל 0.283
2003 שביל להולכי רגל 0.077
2010 שביל להולכי רגל 0.641
2011 שביל להולכי רגל 0.508
2007 שביל להולכי רגל 0.635
2008 שביל להולכי רגל 0.293
2009 שביל להולכי רגל 0.088
6105 מבני משק 0.872 622
7101 מבני משק 1.045 739
7102 מבני משק 1.079 764
7103 מבני משק 2.780 1,950
7104 מבני משק 0.707 488
7105 מבני משק 5.177 3,590
7106 מבני משק 1.939 1,340
7107 מבני משק 5.339 3,751
7108 מבני משק 0.704 489
7109 מבני משק 1.191 824
7110 מבני משק 3.947 2,747
188 מבני משק 8.562 6,030
189 מבני משק 0.676 470
190 מבני משק 0.670 475
191 מבני משק 1.229 860
36 שטח ספורט 2.700
45 מגורים ב 1.030 1
46 מגורים ב 1.111 1
6106 מגורים ב 0.667 1
6107 מגורים ב 0.753 1
200-A מגורים ב 0.534 1
25-1 מגורים ב 0.781 1
25-2 מגורים ב 3.068 1
26-4 מגורים ב 0.800 1
201-A מגורים ב 0.628 1
202 מגורים ב 0.919 1
205 מגורים ב 0.707 1
206 מגורים ב 1.627 1
207-A מגורים ב 0.790 1
207-B מגורים ב 0.821 1
208-A מגורים ב 0.732 1
208-B מגורים ב 0.543 1
208-C מגורים ב 0.532 1
209 מגורים ב 1.338 1
210-A מגורים ב 0.631 1
210-B מגורים ב 0.622 1
163 מגורים ב 0.625 1
164 מגורים ב 0.699 1
194 מגורים ב 2.521 1
195-1 מגורים ב 0.774 1
195-2 מגורים ב 0.860 1
196-2 מגורים ב 0.486 1
196-3 מגורים ב 0.557 1
196-4 מגורים ב 0.546 1
197 מגורים ב 1.194 1
198 מגורים ב 1.342 1
199-A מגורים ב 1.136 1
144-A מגורים ב 0.752 1
145 מגורים ב 2.665 1
149 מגורים ב 3.333 1
150 מגורים ב 4.528 1
151 מגורים ב 1.335 1
152 מגורים ב 1.012 1
154 מגורים ב 1.329 1
156 מגורים ב 0.897 1
157 מגורים ב 0.538 1
158 מגורים ב 0.518 1
159 מגורים ב 1.265 1
160 מגורים ב 0.713 1
161 מגורים ב 0.881 1
170 מגורים ב 0.696 1
171 מגורים ב 0.745 1
172 מגורים ב 0.688 1
173 מגורים ב 0.528 1
174 מגורים ב 0.606 1
175-A מגורים ב 0.712 1
175-B מגורים ב 0.765 1
176 מגורים ב 0.505 1
177-A מגורים ב 0.580 1
177-B מגורים ב 0.679 1
178 מגורים ב 0.497 1
179 מגורים ב 1.219 1
180 מגורים ב 1.239 1
181 מגורים ב 1.438 1
182 מגורים ב 0.587 1
183 מגורים ב 1.163 1
184-A מגורים ב 0.578 1
185 מגורים ב 0.790 1
186 מגורים ב 0.891 1
187 מגורים ב 0.922 1
135-A מגורים ב 0.503 1
135-B מגורים ב 0.524 1
136 מגורים ב 1.037 1
137-A מגורים ב 1.167 1
125-A מגורים ב 1.153 1
126 מגורים ב 0.948 1
126-A מגורים ב 0.756 1
127 מגורים ב 1.484 1
127-A מגורים ב 0.876 1
140 מגורים ב 0.965 1
141 מגורים ב 1.018 1
142 מגורים ב 0.805 1
143 מגורים ב 1.219 1
139-A מגורים ב 0.666 1
114-A מגורים ב 0.650 1
128 מגורים ב 0.936 1
129 מגורים ב 1.037 1
129-A מגורים ב 1.008 1
130-A מגורים ב 0.505 1
130-B מגורים ב 0.554 1
131 מגורים ב 1.096 1
132 מגורים ב 0.746 1
133 מגורים ב 1.281 1
1102 מגורים ב 0.787 1
1104 מגורים ב 0.607 1
1105 מגורים ב 0.512 1
1106 מגורים ב 0.641 1
1107 מגורים ב 0.554 1
1108 מגורים ב 0.598 1
1109 מגורים ב 0.599 1
1110 מגורים ב 0.696 1
1111 מגורים ב 0.896 1
113-A מגורים ב 0.724 1
192 שטח לתכנון בעתיד 2.210
147 שטח למוסד 0.970 971

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 18.03.03
פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10605 3
11253 17-32 , 39-41 , 43-48
11255 1 , 20
11267 1-15 , 37-40
11268 10 , 11 , 16-21 , 34-38
12711 5-8 , 14 , 15 , 20 , 21 , 26 , 43
12713 46-56 , 57-60 , 61-72 , 73 , 74-80 , 83-93 , 95-100 , 102-104 , 107-114 , 116-125 , 127 , 129-131 , 133-137 , 140-144 , 146 , 147 , 149-152
12714 13 , 32 , 33 , 35 , 50-60 , 61 , 62-76 , 77 , 78-89 , 90 , 91 , 92 , 93 , 94-103 , 104 , 105 , 106-111 , 112 , 113-124

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5473 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/יז/01/13035 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.07.09
מק/יז/02/13035 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.14
254-0555797 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.