תוכנית ג/12003 יזרעאלים

חלוקה למגרשי בניה במרכז תעשיות "אלון תבור"

כללי

ועדת תכנון: יזרעאלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מ.א. יזרעאל
מקום התוכנית: מרכז תעשיות "אלון תבור"
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 2,217.600 דונם
יזם: משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן: יעקב מאור

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

1. שינויים בחלוקה למגרשי בניה והתאמתם לקיים בשטח. 2. ביטול סיווג של איזור תעשיה מיוחד לאיזור תעשיה רגיל. 3. תוספת מספר מגרשי בניה חדשים. 4. קביעת ייעודי קרקע, שימושים וזכויות בניה באיזורים השונים. 5. קביעת הנחיות בדבר טיפול בשטחים ציבוריים. 6. ביטול כביש מס' 1 והפיכת חלק ממנו לשצ"פ. 7. שינוי תוואי דרך מס' 3 בחלקו הדרומי. 8. ביטול בריכות האיגום ותוספת מבנים הנדסיים, שינוי בגבולות מגרשים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תעשיה ומלאכה

1,129.260

50.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
9	תעשיה	8.765	17,530
א29/5	תעשיה	2.200
ב29/5	תעשיה	2.996
12/1	תעשיה	12.433	25,168
12/2	תעשיה	13.430	26,860
15	תעשיה	7.435	14,870
15/1	תעשיה	3.324	6,648
16	תעשיה	8.895	17,790
17	תעשיה	8.135	16,270
18	תעשיה	58.674	119,880
19	תעשיה	96.784	197,084
20	תעשיה	40.972	83,802
21/1	תעשיה	7.096	14,154
21/2	תעשיה	11.647	23,294
23/1	תעשיה	8.616	17,232
23/2	תעשיה	36.455	72,910
24	תעשיה	9.230	18,876
25	תעשיה	10.227	20,448
26/1	תעשיה	3.768	7,462
26/10	תעשיה	3.991	8,126
26/11	תעשיה	6.070	12,076
26/13	תעשיה	3.705	7,410
26/14	תעשיה	3.055	6,110
26/2	תעשיה	4.125	8,250
26/3	תעשיה	8.091	15,902
26/8	תעשיה	2.523	5,052
26/9	תעשיה	3.075	6,006
27	תעשיה	52.790	105,580
28/1	תעשיה	24.069	48,662
28/2	תעשיה	19.100	37,758
29/1	תעשיה	15.432	30,864
29/2	תעשיה	8.398	16,796
29/3	תעשיה	7.494	15,036
29/4	תעשיה	2.364	4,728
29/5	תעשיה	5.175	10,350
29/6	תעשיה	4.443	9,052
30	תעשיה	16.124	32,248
31/1	תעשיה	10.502	21,004
31/2	תעשיה	10.611	21,070
32	תעשיה	53.483	105,726
34	תעשיה	23.130	46,260
36	תעשיה	69.851	139,474
37	תעשיה	131.200	263,830
38/1	תעשיה	17.574	35,148
38/2	תעשיה	17.888	35,776
38/3	תעשיה	21.431	42,862
39/1	תעשיה	8.407	16,814
39/2	תעשיה	8.861	17,722
39/3	תעשיה	8.547	17,094
39/4	תעשיה	11.779	23,846
39/5	תעשיה	6.722	13,634
39/6	תעשיה	6.666	13,320
39/7	תעשיה	5.658	11,252
39/8	תעשיה	5.397	11,086
39A	תעשיה	6.480
39B	תעשיה	19.700
57	תעשיה	10.842	21,684
57A	תעשיה	15.000
57B	תעשיה	5.000
58/1	תעשיה	9.259	18,518
59	תעשיה	12.664	25,140
6	תעשיה	7.558	15,116
60	תעשיה	16.238	33,050
62	תעשיה	8.076	16,152
63	תעשיה	6.045	12,090
64	תעשיה	5.846	11,692
65	תעשיה	5.017	10,034
66	תעשיה	5.969	11,938
66/1	תעשיה	12.000
66/2	תעשיה	9.593
67	תעשיה	5.094	10,188
68	תעשיה	7.060	14,120
69	תעשיה	14.949	29,898
69/1	תעשיה	9.950
7	תעשיה	4.762	9,524
70	תעשיה	4.810	9,620
71	תעשיה	4.300	8,600
72/2	תעשיה	17.958
73	תעשיה	6.529	13,270
74	תעשיה	7.038	14,076
75	תעשיה	9.781	19,562
76	תעשיה	3.708	7,416
76/1	תעשיה	3.407
77	תעשיה	3.505	7,010
77/1	תעשיה	4.046
78	תעשיה	3.493	6,986
79	תעשיה	5.255	10,510
8	תעשיה	7.845	15,690

שטח חקלאי ומרעה

191.771

8.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2015	קרקע חקלאית	2.414
93	קרקע חקלאית	46.104
94	קרקע חקלאית	143.253

שטח לדרכים

198.572

8.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך מוצעת	0.234
2007	דרך מוצעת	9.090
2008	דרך מוצעת	9.538
2010	דרך קיימת	163.950
2000	דרך קיימת	14.314
2012	דרך משולבת	1.446

שטחים פתוחים

694.484

31.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2016	שטח ציבורי פתוח	1.293
101	שטח ציבורי פתוח	27.835
102	שטח ציבורי פתוח	25.085
2002	שטח ציבורי פתוח	137.212
2002/1	שטח ציבורי פתוח	0.016
2002/2	שטח ציבורי פתוח	5.085
2002/3	שטח ציבורי פתוח	525.050
2003	שטח ציבורי פתוח	2.707
2004	שטח ציבורי פתוח	71.557
2005	שטח ציבורי פתוח	0.439
2009	שטח ציבורי פתוח	0.885
2011	שטח ציבורי פתוח	15.655
82	שטח ציבורי פתוח	175.808
87	שטח ציבורי פתוח	156.524
2001	יער	79.484

אחר

3.513

0.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2013	מתקני מים	0.976
2014	מתקני מים	2.537

סה"כ

2,217.600

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2016	שטח ציבורי פתוח	1.293
101	שטח ציבורי פתוח	27.835
102	שטח ציבורי פתוח	25.085
2002	שטח ציבורי פתוח	137.212
2002/1	שטח ציבורי פתוח	0.016
2002/2	שטח ציבורי פתוח	5.085
2002/3	שטח ציבורי פתוח	525.050
2003	שטח ציבורי פתוח	2.707
2004	שטח ציבורי פתוח	71.557
2005	שטח ציבורי פתוח	0.439
2009	שטח ציבורי פתוח	0.885
2011	שטח ציבורי פתוח	15.655
82	שטח ציבורי פתוח	175.808
87	שטח ציבורי פתוח	156.524
2006	דרך מוצעת	0.234
2007	דרך מוצעת	9.090
2008	דרך מוצעת	9.538
2010	דרך קיימת	163.950
2000	דרך קיימת	14.314
2012	דרך משולבת	1.446
9	תעשיה	8.765	17,530
א29/5	תעשיה	2.200
ב29/5	תעשיה	2.996
12/1	תעשיה	12.433	25,168
12/2	תעשיה	13.430	26,860
15	תעשיה	7.435	14,870
15/1	תעשיה	3.324	6,648
16	תעשיה	8.895	17,790
17	תעשיה	8.135	16,270
18	תעשיה	58.674	119,880
19	תעשיה	96.784	197,084
20	תעשיה	40.972	83,802
21/1	תעשיה	7.096	14,154
21/2	תעשיה	11.647	23,294
23/1	תעשיה	8.616	17,232
23/2	תעשיה	36.455	72,910
24	תעשיה	9.230	18,876
25	תעשיה	10.227	20,448
26/1	תעשיה	3.768	7,462
26/10	תעשיה	3.991	8,126
26/11	תעשיה	6.070	12,076
26/13	תעשיה	3.705	7,410
26/14	תעשיה	3.055	6,110
26/2	תעשיה	4.125	8,250
26/3	תעשיה	8.091	15,902
26/8	תעשיה	2.523	5,052
26/9	תעשיה	3.075	6,006
27	תעשיה	52.790	105,580
28/1	תעשיה	24.069	48,662
28/2	תעשיה	19.100	37,758
29/1	תעשיה	15.432	30,864
29/2	תעשיה	8.398	16,796
29/3	תעשיה	7.494	15,036
29/4	תעשיה	2.364	4,728
29/5	תעשיה	5.175	10,350
29/6	תעשיה	4.443	9,052
30	תעשיה	16.124	32,248
31/1	תעשיה	10.502	21,004
31/2	תעשיה	10.611	21,070
32	תעשיה	53.483	105,726
34	תעשיה	23.130	46,260
36	תעשיה	69.851	139,474
37	תעשיה	131.200	263,830
38/1	תעשיה	17.574	35,148
38/2	תעשיה	17.888	35,776
38/3	תעשיה	21.431	42,862
39/1	תעשיה	8.407	16,814
39/2	תעשיה	8.861	17,722
39/3	תעשיה	8.547	17,094
39/4	תעשיה	11.779	23,846
39/5	תעשיה	6.722	13,634
39/6	תעשיה	6.666	13,320
39/7	תעשיה	5.658	11,252
39/8	תעשיה	5.397	11,086
39A	תעשיה	6.480
39B	תעשיה	19.700
57	תעשיה	10.842	21,684
57A	תעשיה	15.000
57B	תעשיה	5.000
58/1	תעשיה	9.259	18,518
59	תעשיה	12.664	25,140
6	תעשיה	7.558	15,116
60	תעשיה	16.238	33,050
62	תעשיה	8.076	16,152
63	תעשיה	6.045	12,090
64	תעשיה	5.846	11,692
65	תעשיה	5.017	10,034
66	תעשיה	5.969	11,938
66/1	תעשיה	12.000
66/2	תעשיה	9.593
67	תעשיה	5.094	10,188
68	תעשיה	7.060	14,120
69	תעשיה	14.949	29,898
69/1	תעשיה	9.950
7	תעשיה	4.762	9,524
70	תעשיה	4.810	9,620
71	תעשיה	4.300	8,600
72/2	תעשיה	17.958
73	תעשיה	6.529	13,270
74	תעשיה	7.038	14,076
75	תעשיה	9.781	19,562
76	תעשיה	3.708	7,416
76/1	תעשיה	3.407
77	תעשיה	3.505	7,010
77/1	תעשיה	4.046
78	תעשיה	3.493	6,986
79	תעשיה	5.255	10,510
8	תעשיה	7.845	15,690
2015	קרקע חקלאית	2.414
93	קרקע חקלאית	46.104
94	קרקע חקלאית	143.253
2001	יער	79.484
2013	מתקני מים	0.976
2014	מתקני מים	2.537

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	06.06.02	מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	27.06.02
פרסום לתוקף בעיתונים	03.07.03	הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	10.07.03

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17074	11-15
17081	1 , 2 , 3-24 , 27-30 , 32 , 36-94
17082	1-13 , 15 , 16 , 18-26 , 65-101 , 103
17083	1-18 , 30 , 37 , 41 , 43-88
17084	2
17088	1 , 14-16 , 20
17206	29 , 31 , 32 , 35 , 41 , 45 , 118
17207	10 , 12 , 13 , 20-22
17237	1

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2223	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83
ג/6919	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.91
ג/8223	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96
ג/8894	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97
יז/מק/10/8894	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.05.99

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
יז/מק/01/12003	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.05
מק/יז/07/12003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
מק/יז/06/12003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
מק/יז/09/12003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12
מק/יז/10/12003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.12
ג/18445	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.04.13
ג/19854	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
מק/יז/13/12003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.09.13
מק/יז/12/12003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.11.14
ג/15290	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.15
מק/יז/11/12003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.02.15
254-0233247	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.02.15
254-0291492	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 26.03.15
254-0321208	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 17.08.15
254-0322578	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 17.08.15
254-0322644	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 17.08.15
254-0322693	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 17.08.15
254-0253088	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 31.03.16
254-0336875	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.17
254-0327692	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.17
254-0353623	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.19
254-0322669	כפופה	עמידה בתנאי סף/קליטה 15.05.22
254-1013275	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 27.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.