תוכנית ג/11701 יזרעאלים

במדרום לכביש 66, ממזרח למושבה יוקנעם

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
הזורע
מקום התוכנית
מדרום לכביש 66, ממזרח למושבה יוקנעם
סיווג התוכנית
מתאר כלל ישובית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
956.249 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדריכל ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

עריכת תכנית כוללת לקיבוץ הזורע, התאמת ייעודי שטח למצב קיים וקביעת ייעודים נוספים: א.חלוקת אזור מגורים לשטח למבני ציבור, למבני חינוך, למבני משק ולדרכים. ב.שינוי ייעוד שטח מחקלאי למגורים, לתעשיה, לתעשיה ואחסנה, למסחר ולשפ"פ. ג.שינוי ייעוד מתעשיה למלאכה ולמסחר. ד.ביטול כביש 66 הישן ושינוי ייעוד השטחים שבוטלה אכרזתם לשצ"פ או דרך ה.קביעת מערכות דרכים לקשר בין כביש 66 החדש ופונקציות שונות בקיבוץ. ו.קביעת שלבי פיתוח לתכנית כפונקציה של פיתוח מערכת הדרכים והחיבורים לכביש 66. ז.שינוי ייעוד מקרקע חקלאית ומבני משק למסחר ואזור חממות לגידול ומכירה של בע"ח וצמחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 277.905 29.06% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים 83.370
2009 מגורים 1.336
2015 מגורים 5.255
2027 מגורים 58.702
2038 מגורים 29.821
2045 מגורים 66.116
2052 מגורים 26.651
2053 מגורים 6.164
2055 מגורים 0.033
2057 מגורים 0.457
  שטח חקלאי ומרעה 152.759 15.97% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 קרקע חקלאית 0.675
2033 קרקע חקלאית 0.340
2034 קרקע חקלאית 5.639
2028 קרקע חקלאית 46.663
2020 קרקע חקלאית 9.388
2022 קרקע חקלאית 62.492
11413/5 קרקע חקלאית 27.562
  חקלאות ותעשיה 91.134 9.53% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2041 מבני משק 67.334
2039 מבני משק 18.888
2046 מבני משק 4.912
  שטח לדרכים 134.918 14.11% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מאושרת 1.251
2002 דרך או כביש או חנייה 122.878
2060 דרך או כביש או חנייה 3.042
2049 דרך או כביש או חנייה 7.747
  שטחים פתוחים 152.928 15.99% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 שטח פרטי פתוח 0.920
2017 שטח פרטי פתוח 4.196
2018 שטח פרטי פתוח 3.724
2019 שטח פרטי פתוח 0.384
2029 שטח פרטי פתוח 0.449
2030 שטח פרטי פתוח 9.693
2035 שטח פרטי פתוח 2.365
2005 שטח פרטי פתוח 10.654
2001 שטח פרטי פתוח 16.755
2007 שטח פרטי פתוח 8.611
2048 שטח פרטי פתוח 3.565
2042 שטח פרטי פתוח 11.072
2040 שטח פרטי פתוח 2.270
2059 שטח פרטי פתוח 0.666
2016 יער 8.207
2010 יער 36.714
2012 יער 5.691
2013 יער 7.280
2054 יער 10.734
2056 ואדי 1.767
2050 ואדי 2.004
2051 ואדי 1.934
2003 ואדי 0.528
2004 ואדי 2.745
  אחר 146.605 15.33% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2047 מבנים ומוסדות ציבור 7.522
2025 מסחר 14.888
2043 תעשיה 26.522
2032 תעשיה 20.209
2058 שטח ספורט 7.526
11411/14 בית קברות 3.261
11411/23 בית קברות 7.054
2026 שטח למוסד 17.671
2037 שטח למוסד 4.829
2023 מסחר ותחבורה 6.163
2031 מסחר ואחסנה 27.410
2044 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.550
סה"כ 956.249 100% 60 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים 83.370
2009 מגורים 1.336
2015 מגורים 5.255
2027 מגורים 58.702
2038 מגורים 29.821
2045 מגורים 66.116
2052 מגורים 26.651
2053 מגורים 6.164
2055 מגורים 0.033
2057 מגורים 0.457
2006 דרך מאושרת 1.251
2002 דרך או כביש או חנייה 122.878
2060 דרך או כביש או חנייה 3.042
2049 דרך או כביש או חנייה 7.747
2047 מבנים ומוסדות ציבור 7.522
2025 מסחר 14.888
2021 שטח פרטי פתוח 0.920
2017 שטח פרטי פתוח 4.196
2018 שטח פרטי פתוח 3.724
2019 שטח פרטי פתוח 0.384
2029 שטח פרטי פתוח 0.449
2030 שטח פרטי פתוח 9.693
2035 שטח פרטי פתוח 2.365
2005 שטח פרטי פתוח 10.654
2001 שטח פרטי פתוח 16.755
2007 שטח פרטי פתוח 8.611
2048 שטח פרטי פתוח 3.565
2042 שטח פרטי פתוח 11.072
2040 שטח פרטי פתוח 2.270
2059 שטח פרטי פתוח 0.666
2041 מבני משק 67.334
2039 מבני משק 18.888
2046 מבני משק 4.912
2043 תעשיה 26.522
2032 תעשיה 20.209
2058 שטח ספורט 7.526
2024 קרקע חקלאית 0.675
2033 קרקע חקלאית 0.340
2034 קרקע חקלאית 5.639
2028 קרקע חקלאית 46.663
2020 קרקע חקלאית 9.388
2022 קרקע חקלאית 62.492
11413/5 קרקע חקלאית 27.562
11411/14 בית קברות 3.261
11411/23 בית קברות 7.054
2026 שטח למוסד 17.671
2037 שטח למוסד 4.829
2016 יער 8.207
2010 יער 36.714
2012 יער 5.691
2013 יער 7.280
2054 יער 10.734
2056 ואדי 1.767
2050 ואדי 2.004
2051 ואדי 1.934
2003 ואדי 0.528
2004 ואדי 2.745
2023 מסחר ותחבורה 6.163
2031 מסחר ואחסנה 27.410
2044 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.550

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.05.00
פרסום לתוקף ברשומות 15.05.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11104 102 , 105 , 106
11411 9-23 , 25 , 30 , 31
11412 2-6
11413 4-6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/690 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.73
ג/5347 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.10.88
ג/6689 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.01.91
ג/7017 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91
ג/7996 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.96
ג/8766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/17417 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
ג/17888 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.