תוכנית ג/11594 יזרעאלים

הרחבת הישוב באלוני אבא

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אלוני אבא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
310.071 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אוהד בקין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. הרחבת הישוב לגודל של 256 יח"ד. 2. מתן הוראות והנחיות עיצוביות לבניה חדשה ולתוספות בניה ופיתוח חצרו -ת, קווי בנין, כולל מבנים ושטחים לשימור. 3. שינוי והתאמת יעודי השטחים ותכליתם. 4. מתן פתרונות גישה לרכב והולכי רגל, כולל הרחבת דרכים קיימות והסדרת צמתים ותנועה כחלק מתכנון תחבורתי כולל לישוב המורחב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 140.775 45.40% 192 66,498 202
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.083 509 1
102 מגורים א 0.893 420 1
103 מגורים א 0.541 254 1
104 מגורים א 0.502 236 1
105 מגורים א 0.719 338 1
106 מגורים א 0.955 449 1
107 מגורים א 0.988 464 1
108 מגורים א 0.963 453 1
109 מגורים א 1.086 510 1
110 מגורים א 1.013 476 1
111 מגורים א 0.972 456 1
115 מגורים א 1.185 556 1
122 מגורים א 0.944 444 1
123 מגורים א 0.926 435 1
124 מגורים א 1.032 485 1
130 מגורים א 1.035 487 1
132 מגורים א 0.968 455 1
133 מגורים א 1.053 495 1
134 מגורים א 0.994 467 1
136 מגורים א 0.985 463 1
137 מגורים א 0.991 466 1
138 מגורים א 1.007 473 1
139 מגורים א 0.854 401 1
140 מגורים א 1.042 490 1
141 מגורים א 1.045 491 1
142 מגורים א 1.033 486 1
143 מגורים א 1.017 478 1
144 מגורים א 0.957 450 1
145 מגורים א 1.022 480 1
146 מגורים א 1.030 484 1
147 מגורים א 1.018 478 1
148 מגורים א 0.919 432 2
149 מגורים א 1.129 531 1
150 מגורים א 1.206 567 1
157 מגורים א 0.545 256 1
158 מגורים א 0.663 312 1
159 מגורים א 0.565 266 1
160 מגורים א 1.611 757 1
161 מגורים א 0.894 420 1
1 מגורים א 0.565 266 1
2 מגורים א 1.000 470 1
25 מגורים א 0.927 436 1
32 מגורים א 0.910 428 1
33 מגורים א 0.950 446 1
34 מגורים א 0.964 453 1
35 מגורים א 1.123 528 1
42 מגורים א 1.110 522 1
43 מגורים א 1.035 486 1
44 מגורים א 0.919 432 1
47 מגורים א 1.034 486 1
48 מגורים א 1.019 478 1
49/ב מגורים א 1.023 481 1
5 מגורים א 0.736 345 1
500 מגורים א 0.506 235 1
501 מגורים א 0.482 235 1
530 מגורים א 0.527 235 1
531 מגורים א 0.465 236 1
532 מגורים א 0.517 235 1
533 מגורים א 0.510 236 1
534 מגורים א 0.529 235 1
535 מגורים א 0.525 235 1
536 מגורים א 0.505 235 1
537 מגורים א 0.505 237 1
538 מגורים א 0.487 240 1
539 מגורים א 0.508 236 1
54 מגורים א 0.912 429 2
540 מגורים א 0.487 241 1
541 מגורים א 0.500 236 1
542 מגורים א 0.508 236 1
543 מגורים א 0.488 235 1
544 מגורים א 0.477 235 1
545 מגורים א 0.510 237 1
546 מגורים א 0.526 236 1
547 מגורים א 0.492 236 1
548 מגורים א 0.499 246 1
549 מגורים א 0.500 235 1
55 מגורים א 1.074 505 1
550 מגורים א 0.489 235 1
551 מגורים א 0.506 235 1
552 מגורים א 0.470 235 1
553 מגורים א 0.516 235 1
554 מגורים א 0.477 237 1
555 מגורים א 0.490 236 1
556 מגורים א 0.484 239 1
557 מגורים א 0.483 238 1
558 מגורים א 0.507 235 1
559 מגורים א 0.502 235 1
56 מגורים א 0.960 451 1
560 מגורים א 0.474 236 1
561 מגורים א 0.502 235 1
562 מגורים א 0.500 238 1
563 מגורים א 0.497 238 1
564 מגורים א 0.529 239 1
565 מגורים א 0.490 235 1
566 מגורים א 0.519 235 1
567 מגורים א 0.478 235 1
568 מגורים א 0.475 235 1
569 מגורים א 0.521 235 1
57 מגורים א 0.747 352 1
570 מגורים א 0.503 235 1
571 מגורים א 0.480 235 1
572 מגורים א 0.469 235 1
573 מגורים א 0.502 251 1
574 מגורים א 0.487 235 1
575 מגורים א 0.514 235 1
576 מגורים א 0.502 238 1
577 מגורים א 0.508 240 1
578 מגורים א 0.499 241 1
579 מגורים א 0.470 239 1
58 מגורים א 1.026 482 1
580 מגורים א 0.504 243 1
581 מגורים א 0.507 236 1
582 מגורים א 0.501 238 1
583 מגורים א 0.474 235 1
584 מגורים א 0.514 235 1
585 מגורים א 0.513 237 1
586 מגורים א 0.494 235 1
587 מגורים א 0.478 236 1
588 מגורים א 0.493 236 1
589 מגורים א 0.476 236 1
59 מגורים א 0.979 460 1
590 מגורים א 0.496 236 1
591 מגורים א 0.489 235 1
592 מגורים א 0.486 235 1
593 מגורים א 0.504 236 1
594 מגורים א 0.503 237 1
595 מגורים א 0.500 242 1
596 מגורים א 0.526 237 1
597 מגורים א 0.508 236 1
598 מגורים א 0.473 243 1
502 מגורים א 0.504 235 1
503 מגורים א 0.493 236 1
504 מגורים א 0.515 238 1
505 מגורים א 0.492 238 1
506 מגורים א 0.519 238 1
507 מגורים א 0.506 235 1
508 מגורים א 0.481 235 1
509 מגורים א 0.482 235 1
51 מגורים א 0.869 409 2
510 מגורים א 0.507 235 1
511 מגורים א 0.478 236 1
512 מגורים א 0.520 236 1
513 מגורים א 0.493 236 1
514 מגורים א 0.486 236 1
515 מגורים א 0.484 235 1
516 מגורים א 0.484 235 1
517 מגורים א 0.502 235 1
518 מגורים א 0.479 235 1
519 מגורים א 0.498 235 1
52 מגורים א 0.520 244 1
520 מגורים א 0.477 235 1
521 מגורים א 0.479 236 1
522 מגורים א 0.500 236 1
523 מגורים א 0.512 238 1
524 מגורים א 0.496 240 1
525 מגורים א 0.491 240 1
526 מגורים א 0.484 238 1
527 מגורים א 0.461 236 1
528 מגורים א 0.502 235 1
529 מגורים א 0.474 235 1
60 מגורים א 0.834 392 2
61 מגורים א 0.795 374 2
62 מגורים א 1.116 525 1
63 מגורים א 1.052 494 1
64 מגורים א 1.050 494 1
65 מגורים א 0.510 240 1
67 מגורים א 1.197 563 1
68 מגורים א 0.964 453 1
69 מגורים א 1.109 521 1
7 מגורים א 0.809 380 1
70 מגורים א 0.968 455 1
71 מגורים א 1.054 495 1
72 מגורים א 1.073 504 1
73 מגורים א 1.221 574 1
74 מגורים א 1.136 534 1
77 מגורים א 0.863 406 1
78 מגורים א 0.952 447 1
82 מגורים א 1.132 532 1
83 מגורים א 1.241 583 1
85 מגורים א 0.885 416 1
86 מגורים א 0.884 415 1
87 מגורים א 0.792 373 1
89 מגורים א 0.577 271 1
90 מגורים א 0.533 251 1
92 מגורים א 1.000 470 1
96 מגורים א 0.780 367 1
97 מגורים א 0.583 274 1
98 מגורים א 0.522 245 1
99 מגורים א 0.986 465 1
א/75 מגורים א 1.238 582 1
ג/49 מגורים א 1.055 496 1
114 מגורים ב 4.943 2,323 6
  תיירות ונופש 13.359 4.31% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
117/1 ספורט ו/או נופש 2.293
117/2 ספורט ו/או נופש 2.956
117/3 ספורט ו/או נופש 0.080
151 ספורט ו/או נופש 2.207 772
ג ספורט ו/או נופש 5.927 2,074
א ספורט ו/או נופש 5.225 1,865
  חקלאות ותעשיה 6.520 2.10% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
יב מבני משק 6.520 1,956
  שטח לדרכים 64.350 20.75% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך או כביש או חנייה 59.140
2002 דרך משולבת 0.576
1749 דרך משולבת 0.949
127א דרך משולבת 0.605
8 דרך משולבת 1.791
84 דרך משולבת 0.907
53 דרך משולבת 0.382
  שטחים פתוחים 53.532 17.26% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
95 שטח ציבורי פתוח 1.332
91 שטח ציבורי פתוח 0.345
80 שטח ציבורי פתוח 0.696
75ב שטח ציבורי פתוח 0.391
600 שטח ציבורי פתוח 2.406
601 שטח ציבורי פתוח 4.888
602 שטח ציבורי פתוח 1.565
603 שטח ציבורי פתוח 1.068
604 שטח ציבורי פתוח 22.664
605 שטח ציבורי פתוח 2.157
606 שטח ציבורי פתוח 4.343
6 שטח ציבורי פתוח 2.060
501_2 שטח ציבורי פתוח 2.600
45 שטח ציבורי פתוח 0.131
41 שטח ציבורי פתוח 0.165
2006 שטח ציבורי פתוח 0.195
2007 שטח ציבורי פתוח 0.218
2008 שטח ציבורי פתוח 0.063
2009 שטח ציבורי פתוח 0.652
2010 שטח ציבורי פתוח 0.973
2011 שטח ציבורי פתוח 0.150
182 שטח ציבורי פתוח 0.248
154/1 שטח ציבורי פתוח 0.296
154/2 שטח ציבורי פתוח 0.224
155 שטח ציבורי פתוח 0.143
156 שטח ציבורי פתוח 0.161
112ב שטח ציבורי פתוח 2.895
2012 שטח פרטי פתוח 0.503
  אחר 15.542 5.01% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ה אזור לשימור 0.561
י אזור לשימור 10.360
82א אזור לשימור 0.104
81 אזור לשימור 1.213
94 אזור לשימור 1.241
127ב אזור לשימור 1.719
100 אזור לשימור 0.344
  אחר 15.993 5.16% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ט מבנים ומוסדות ציבור 6.159
א/49 מבנים ומוסדות ציבור 7.207
2003 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.372
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.089
2000 קרקע חקלאית 1.180
סה"כ 310.071 100% 244 66,498 202

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.083 509 1
102 מגורים א 0.893 420 1
103 מגורים א 0.541 254 1
104 מגורים א 0.502 236 1
105 מגורים א 0.719 338 1
106 מגורים א 0.955 449 1
107 מגורים א 0.988 464 1
108 מגורים א 0.963 453 1
109 מגורים א 1.086 510 1
110 מגורים א 1.013 476 1
111 מגורים א 0.972 456 1
115 מגורים א 1.185 556 1
122 מגורים א 0.944 444 1
123 מגורים א 0.926 435 1
124 מגורים א 1.032 485 1
130 מגורים א 1.035 487 1
132 מגורים א 0.968 455 1
133 מגורים א 1.053 495 1
134 מגורים א 0.994 467 1
136 מגורים א 0.985 463 1
137 מגורים א 0.991 466 1
138 מגורים א 1.007 473 1
139 מגורים א 0.854 401 1
140 מגורים א 1.042 490 1
141 מגורים א 1.045 491 1
142 מגורים א 1.033 486 1
143 מגורים א 1.017 478 1
144 מגורים א 0.957 450 1
145 מגורים א 1.022 480 1
146 מגורים א 1.030 484 1
147 מגורים א 1.018 478 1
148 מגורים א 0.919 432 2
149 מגורים א 1.129 531 1
150 מגורים א 1.206 567 1
157 מגורים א 0.545 256 1
158 מגורים א 0.663 312 1
159 מגורים א 0.565 266 1
160 מגורים א 1.611 757 1
161 מגורים א 0.894 420 1
1 מגורים א 0.565 266 1
2 מגורים א 1.000 470 1
25 מגורים א 0.927 436 1
32 מגורים א 0.910 428 1
33 מגורים א 0.950 446 1
34 מגורים א 0.964 453 1
35 מגורים א 1.123 528 1
42 מגורים א 1.110 522 1
43 מגורים א 1.035 486 1
44 מגורים א 0.919 432 1
47 מגורים א 1.034 486 1
48 מגורים א 1.019 478 1
49/ב מגורים א 1.023 481 1
5 מגורים א 0.736 345 1
500 מגורים א 0.506 235 1
501 מגורים א 0.482 235 1
530 מגורים א 0.527 235 1
531 מגורים א 0.465 236 1
532 מגורים א 0.517 235 1
533 מגורים א 0.510 236 1
534 מגורים א 0.529 235 1
535 מגורים א 0.525 235 1
536 מגורים א 0.505 235 1
537 מגורים א 0.505 237 1
538 מגורים א 0.487 240 1
539 מגורים א 0.508 236 1
54 מגורים א 0.912 429 2
540 מגורים א 0.487 241 1
541 מגורים א 0.500 236 1
542 מגורים א 0.508 236 1
543 מגורים א 0.488 235 1
544 מגורים א 0.477 235 1
545 מגורים א 0.510 237 1
546 מגורים א 0.526 236 1
547 מגורים א 0.492 236 1
548 מגורים א 0.499 246 1
549 מגורים א 0.500 235 1
55 מגורים א 1.074 505 1
550 מגורים א 0.489 235 1
551 מגורים א 0.506 235 1
552 מגורים א 0.470 235 1
553 מגורים א 0.516 235 1
554 מגורים א 0.477 237 1
555 מגורים א 0.490 236 1
556 מגורים א 0.484 239 1
557 מגורים א 0.483 238 1
558 מגורים א 0.507 235 1
559 מגורים א 0.502 235 1
56 מגורים א 0.960 451 1
560 מגורים א 0.474 236 1
561 מגורים א 0.502 235 1
562 מגורים א 0.500 238 1
563 מגורים א 0.497 238 1
564 מגורים א 0.529 239 1
565 מגורים א 0.490 235 1
566 מגורים א 0.519 235 1
567 מגורים א 0.478 235 1
568 מגורים א 0.475 235 1
569 מגורים א 0.521 235 1
57 מגורים א 0.747 352 1
570 מגורים א 0.503 235 1
571 מגורים א 0.480 235 1
572 מגורים א 0.469 235 1
573 מגורים א 0.502 251 1
574 מגורים א 0.487 235 1
575 מגורים א 0.514 235 1
576 מגורים א 0.502 238 1
577 מגורים א 0.508 240 1
578 מגורים א 0.499 241 1
579 מגורים א 0.470 239 1
58 מגורים א 1.026 482 1
580 מגורים א 0.504 243 1
581 מגורים א 0.507 236 1
582 מגורים א 0.501 238 1
583 מגורים א 0.474 235 1
584 מגורים א 0.514 235 1
585 מגורים א 0.513 237 1
586 מגורים א 0.494 235 1
587 מגורים א 0.478 236 1
588 מגורים א 0.493 236 1
589 מגורים א 0.476 236 1
59 מגורים א 0.979 460 1
590 מגורים א 0.496 236 1
591 מגורים א 0.489 235 1
592 מגורים א 0.486 235 1
593 מגורים א 0.504 236 1
594 מגורים א 0.503 237 1
595 מגורים א 0.500 242 1
596 מגורים א 0.526 237 1
597 מגורים א 0.508 236 1
598 מגורים א 0.473 243 1
502 מגורים א 0.504 235 1
503 מגורים א 0.493 236 1
504 מגורים א 0.515 238 1
505 מגורים א 0.492 238 1
506 מגורים א 0.519 238 1
507 מגורים א 0.506 235 1
508 מגורים א 0.481 235 1
509 מגורים א 0.482 235 1
51 מגורים א 0.869 409 2
510 מגורים א 0.507 235 1
511 מגורים א 0.478 236 1
512 מגורים א 0.520 236 1
513 מגורים א 0.493 236 1
514 מגורים א 0.486 236 1
515 מגורים א 0.484 235 1
516 מגורים א 0.484 235 1
517 מגורים א 0.502 235 1
518 מגורים א 0.479 235 1
519 מגורים א 0.498 235 1
52 מגורים א 0.520 244 1
520 מגורים א 0.477 235 1
521 מגורים א 0.479 236 1
522 מגורים א 0.500 236 1
523 מגורים א 0.512 238 1
524 מגורים א 0.496 240 1
525 מגורים א 0.491 240 1
526 מגורים א 0.484 238 1
527 מגורים א 0.461 236 1
528 מגורים א 0.502 235 1
529 מגורים א 0.474 235 1
60 מגורים א 0.834 392 2
61 מגורים א 0.795 374 2
62 מגורים א 1.116 525 1
63 מגורים א 1.052 494 1
64 מגורים א 1.050 494 1
65 מגורים א 0.510 240 1
67 מגורים א 1.197 563 1
68 מגורים א 0.964 453 1
69 מגורים א 1.109 521 1
7 מגורים א 0.809 380 1
70 מגורים א 0.968 455 1
71 מגורים א 1.054 495 1
72 מגורים א 1.073 504 1
73 מגורים א 1.221 574 1
74 מגורים א 1.136 534 1
77 מגורים א 0.863 406 1
78 מגורים א 0.952 447 1
82 מגורים א 1.132 532 1
83 מגורים א 1.241 583 1
85 מגורים א 0.885 416 1
86 מגורים א 0.884 415 1
87 מגורים א 0.792 373 1
89 מגורים א 0.577 271 1
90 מגורים א 0.533 251 1
92 מגורים א 1.000 470 1
96 מגורים א 0.780 367 1
97 מגורים א 0.583 274 1
98 מגורים א 0.522 245 1
99 מגורים א 0.986 465 1
א/75 מגורים א 1.238 582 1
ג/49 מגורים א 1.055 496 1
95 שטח ציבורי פתוח 1.332
91 שטח ציבורי פתוח 0.345
80 שטח ציבורי פתוח 0.696
75ב שטח ציבורי פתוח 0.391
600 שטח ציבורי פתוח 2.406
601 שטח ציבורי פתוח 4.888
602 שטח ציבורי פתוח 1.565
603 שטח ציבורי פתוח 1.068
604 שטח ציבורי פתוח 22.664
605 שטח ציבורי פתוח 2.157
606 שטח ציבורי פתוח 4.343
6 שטח ציבורי פתוח 2.060
501_2 שטח ציבורי פתוח 2.600
45 שטח ציבורי פתוח 0.131
41 שטח ציבורי פתוח 0.165
2006 שטח ציבורי פתוח 0.195
2007 שטח ציבורי פתוח 0.218
2008 שטח ציבורי פתוח 0.063
2009 שטח ציבורי פתוח 0.652
2010 שטח ציבורי פתוח 0.973
2011 שטח ציבורי פתוח 0.150
182 שטח ציבורי פתוח 0.248
154/1 שטח ציבורי פתוח 0.296
154/2 שטח ציבורי פתוח 0.224
155 שטח ציבורי פתוח 0.143
156 שטח ציבורי פתוח 0.161
112ב שטח ציבורי פתוח 2.895
2013 דרך או כביש או חנייה 59.140
ט מבנים ומוסדות ציבור 6.159
א/49 מבנים ומוסדות ציבור 7.207
2003 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.372
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.089
2002 דרך משולבת 0.576
1749 דרך משולבת 0.949
127א דרך משולבת 0.605
8 דרך משולבת 1.791
84 דרך משולבת 0.907
53 דרך משולבת 0.382
2012 שטח פרטי פתוח 0.503
יב מבני משק 6.520 1,956
114 מגורים ב 4.943 2,323 6
2000 קרקע חקלאית 1.180
117/1 ספורט ו/או נופש 2.293
117/2 ספורט ו/או נופש 2.956
117/3 ספורט ו/או נופש 0.080
151 ספורט ו/או נופש 2.207 772
ג ספורט ו/או נופש 5.927 2,074
א ספורט ו/או נופש 5.225 1,865
ה אזור לשימור 0.561
י אזור לשימור 10.360
82א אזור לשימור 0.104
81 אזור לשימור 1.213
94 אזור לשימור 1.241
127ב אזור לשימור 1.719
100 אזור לשימור 0.344

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.01.05 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.05
פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12321 2-11 , 13 , 14 , 15-22 , 25 , 26-30 , 49 , 59-62 , 67 , 70 , 72 , 73 , 75 , 79 , 80 , 82 , 83 , 85 , 88-212 , 215 , 219 , 224 , 230 , 255
12322 4 , 6-8 , 16 , 22 , 42 , 44 , 46 , 48 , 50
12323 8
12815 7-132

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2799 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.81
ג/3369 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.81
ג/3207 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יז/מק/01/11594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.07
מק/יז/03/11594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.08
מק/יז/04/11594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.08
254-0530030 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.04.18
254-0729897 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.