תוכנית ג/11140 יזרעאלים

הרחבה ברמות מנשה

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמות מנשה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
213.570 דונם
יזם
רמות מנשה
גוף מתכנן
מיכל ארנט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד תחום התכנית מייעוד חקלאי לאזורים המיועדים למגורים, לשטח למבני ציבור, לשטח פרטי פתוח, לספורט, לרחובות משולבים ולשבילים, דרכי שירות וחניות ציבוריות. 2. תכנון שכונת מגורים חדשה בת 138 יח"ד. 3. קביעת הנחיות ותנאים מחייבים להגשת תכנית בינוי ותכנית פיתוח. 4. הסדרת דרכי הגישה הציבוריות ליישוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 89.642 41.97% 139 48,756 137
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.515 300 1
10 מגורים א 0.519 300 1
100 מגורים א 0.549 300 1
101 מגורים א 0.532 300 1
102 מגורים א 0.531 300 1
103 מגורים א 0.551 300 1
104 מגורים א 0.524 300 1
105 מגורים א 0.513 300 1
106 מגורים א 0.514 300 1
107 מגורים א 0.506 300 1
108 מגורים א 0.465 300 1
109 מגורים א 0.494 300 1
11 מגורים א 0.533 300 1
110 מגורים א 0.492 300 1
111 מגורים א 0.496 300 1
112 מגורים א 0.516 300 1
113 מגורים א 0.513 300 1
114 מגורים א 0.519 300 1
115 מגורים א 0.508 300 1
116 מגורים א 0.560 300 1
117 מגורים א 0.482 300 1
118 מגורים א 0.526 300 1
119 מגורים א 0.543 300 1
12 מגורים א 0.518 300 1
120 מגורים א 0.554 300 1
121 מגורים א 0.486 300 1
122 מגורים א 0.516 300 1
123 מגורים א 0.528 300 1
124 מגורים א 0.553 300 1
125 מגורים א 0.541 300
126 מגורים א 0.527 300 1
127 מגורים א 0.515 300 1
128 מגורים א 0.510 300 1
129 מגורים א 0.541 300 1
13 מגורים א 0.499 300 1
130 מגורים א 0.538 300 1
131 מגורים א 0.535 300 1
132 מגורים א 0.533 300 1
133 מגורים א 0.525 300 1
134 מגורים א 0.524 300 1
135 מגורים א 0.500 300 1
136 מגורים א 0.478 300 1
137 מגורים א 0.489 300 1
138 מגורים א 0.492 300 1
14 מגורים א 0.521 300 1
15 מגורים א 0.520 300 1
16 מגורים א 0.511 300 1
17 מגורים א 0.516 300 1
18 מגורים א 0.544 300 1
19 מגורים א 0.505 300 1
2 מגורים א 0.499 300 1
20 מגורים א 0.532 300 1
21 מגורים א 0.497 300 1
22 מגורים א 0.499 300 1
23 מגורים א 0.508 300 1
24 מגורים א 0.515 300 1
25 מגורים א 0.534 300 1
26 מגורים א 0.545 300 1
27 מגורים א 0.504 300 1
28 מגורים א 0.510 300 1
29 מגורים א 0.489 300 1
3 מגורים א 0.521 300 1
30 מגורים א 0.498 300 1
31 מגורים א 0.544 300 1
32 מגורים א 0.507 300 1
33 מגורים א 0.530 300 1
34 מגורים א 0.507 300 1
35 מגורים א 0.526 300 1
36 מגורים א 0.515 300 1
37 מגורים א 0.535 300 1
38 מגורים א 0.526 300 1
39 מגורים א 0.555 300 1
4 מגורים א 0.526 300 1
40 מגורים א 0.506 300 1
41 מגורים א 0.517 300 1
42 מגורים א 0.394 300 1
43 מגורים א 0.508 300 1
44 מגורים א 0.618 300 1
45 מגורים א 0.493 300 1
46 מגורים א 0.519 300 1
47 מגורים א 0.504 300 1
48 מגורים א 0.506 300 1
49 מגורים א 0.493 300 1
5 מגורים א 0.532 300 1
50 מגורים א 0.527 300 1
51 מגורים א 0.525 300 1
52 מגורים א 0.513 300 1
53 מגורים א 0.507 300 1
54 מגורים א 0.528 300 1
55 מגורים א 0.529 300 1
56 מגורים א 0.557 300 1
57 מגורים א 0.468 300 1
58 מגורים א 0.500 300 1
59 מגורים א 0.525 300 1
6 מגורים א 0.494 300 1
60 מגורים א 0.536 300 1
61 מגורים א 0.535 300 1
62 מגורים א 0.508 300 1
63 מגורים א 0.532 300 1
64 מגורים א 0.522 300 1
65 מגורים א 0.515 300 1
66 מגורים א 0.518 300 1
67 מגורים א 0.523 300 1
68 מגורים א 0.506 300 1
69 מגורים א 0.525 300 1
7 מגורים א 0.493 300 1
70 מגורים א 0.495 300 1
71 מגורים א 0.516 300 1
72 מגורים א 0.537 300 1
73 מגורים א 0.547 300 1
74 מגורים א 0.518 300 1
75 מגורים א 0.477 300 1
76 מגורים א 0.505 300 1
77 מגורים א 0.478 300 1
78 מגורים א 0.522 300 1
79 מגורים א 0.499 300 1
8 מגורים א 0.537 300 1
80 מגורים א 0.530 300 1
81 מגורים א 0.534 300 1
82 מגורים א 0.505 300 1
83 מגורים א 0.499 300 1
84 מגורים א 0.558 300 1
85 מגורים א 0.498 300 1
86 מגורים א 0.486 300 1
87 מגורים א 0.528 300 1
88 מגורים א 0.475 300 1
89 מגורים א 0.499 300 1
9 מגורים א 0.536 300 1
90 מגורים א 0.515 300 1
91 מגורים א 0.526 300 1
92 מגורים א 0.496 300 1
93 מגורים א 0.496 300 1
94 מגורים א 0.510 300 1
95 מגורים א 0.477 300 1
96 מגורים א 0.545 300 1
97 מגורים א 0.512 300 1
98 מגורים א 0.553 300 1
99 מגורים א 0.525 300 1
2062 מגורים ב 18.390 7,356
  שטח לדרכים 63.432 29.70% 49
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2036 דרך מוצעת 6.391
2037 דרך מוצעת 0.093
2038 דרך מוצעת 0.105
2039 דרך מוצעת 0.087
2040 דרך מוצעת 0.058
2041 דרך מוצעת 0.580
2042 דרך מוצעת 3.925
2043 דרך מוצעת 0.359
2044 דרך מוצעת 17.792
2045 דרך קיימת 1.681
2046 דרך קיימת 0.448
2047 דרך קיימת 12.589
2060 דרך קיימת 1.949
2087 דרך קיימת 0.240
2005 דרך משולבת 0.285
2006 דרך משולבת 0.261
2007 דרך משולבת 0.254
2008 דרך משולבת 0.330
2009 דרך משולבת 0.261
2010 דרך משולבת 0.317
2011 דרך משולבת 0.360
2012 דרך משולבת 0.701
2013 דרך משולבת 0.286
2014 דרך משולבת 0.300
2015 דרך משולבת 0.305
2016 דרך משולבת 0.235
2017 דרך משולבת 0.270
2018 דרך משולבת 0.271
2019 דרך משולבת 0.297
2020 דרך משולבת 0.234
2021 דרך משולבת 0.272
2022 דרך משולבת 0.289
2023 דרך משולבת 0.260
2024 דרך משולבת 0.323
2025 דרך משולבת 0.316
2026 דרך משולבת 0.440
2027 דרך משולבת 0.249
2028 דרך משולבת 0.471
2029 דרך משולבת 0.297
2030 דרך משולבת 0.381
2031 דרך משולבת 0.280
2032 דרך משולבת 0.306
2033 דרך משולבת 0.276
2034 דרך משולבת 0.275
2035 דרך משולבת 2.107
2085 דרך משולבת 0.559
2002 שביל להולכי רגל 3.618
2003 שביל להולכי רגל 1.045
2004 שביל להולכי רגל 0.404
  שטחים פתוחים 36.180 16.94% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2070 שטח ציבורי פתוח 0.013
2071 שטח ציבורי פתוח 0.176
2074 שטח ציבורי פתוח 0.477
2075 שטח ציבורי פתוח 0.264
2076 שטח ציבורי פתוח 0.786
2077 שטח ציבורי פתוח 0.858
2078 שטח ציבורי פתוח 2.784
2079 שטח ציבורי פתוח 7.905
2080 שטח ציבורי פתוח 6.609
2081 שטח ציבורי פתוח 5.693
2083 שטח ציבורי פתוח 0.233
2084 שטח ציבורי פתוח 0.436
2086 שטח ציבורי פתוח 6.115
2088 שטח ציבורי פתוח 0.132
2089 שטח ציבורי פתוח 0.494
2090 שטח ציבורי פתוח 0.167
2069 שטח פרטי פתוח 2.234
2001 יער 0.804
  אחר 24.316 11.39% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2064 מבנים ומוסדות ציבור 4.123
2065 מבנים ומוסדות ציבור 2.423
2066 מבנים ומוסדות ציבור 3.563
2073 מבני משק 1.081
2067 שטח ספורט 5.308
2068 שטח ספורט 2.760
2000 בית קברות 5.058
סה"כ 213.570 100% 213 48,756 137

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.515 300 1
10 מגורים א 0.519 300 1
100 מגורים א 0.549 300 1
101 מגורים א 0.532 300 1
102 מגורים א 0.531 300 1
103 מגורים א 0.551 300 1
104 מגורים א 0.524 300 1
105 מגורים א 0.513 300 1
106 מגורים א 0.514 300 1
107 מגורים א 0.506 300 1
108 מגורים א 0.465 300 1
109 מגורים א 0.494 300 1
11 מגורים א 0.533 300 1
110 מגורים א 0.492 300 1
111 מגורים א 0.496 300 1
112 מגורים א 0.516 300 1
113 מגורים א 0.513 300 1
114 מגורים א 0.519 300 1
115 מגורים א 0.508 300 1
116 מגורים א 0.560 300 1
117 מגורים א 0.482 300 1
118 מגורים א 0.526 300 1
119 מגורים א 0.543 300 1
12 מגורים א 0.518 300 1
120 מגורים א 0.554 300 1
121 מגורים א 0.486 300 1
122 מגורים א 0.516 300 1
123 מגורים א 0.528 300 1
124 מגורים א 0.553 300 1
125 מגורים א 0.541 300
126 מגורים א 0.527 300 1
127 מגורים א 0.515 300 1
128 מגורים א 0.510 300 1
129 מגורים א 0.541 300 1
13 מגורים א 0.499 300 1
130 מגורים א 0.538 300 1
131 מגורים א 0.535 300 1
132 מגורים א 0.533 300 1
133 מגורים א 0.525 300 1
134 מגורים א 0.524 300 1
135 מגורים א 0.500 300 1
136 מגורים א 0.478 300 1
137 מגורים א 0.489 300 1
138 מגורים א 0.492 300 1
14 מגורים א 0.521 300 1
15 מגורים א 0.520 300 1
16 מגורים א 0.511 300 1
17 מגורים א 0.516 300 1
18 מגורים א 0.544 300 1
19 מגורים א 0.505 300 1
2 מגורים א 0.499 300 1
20 מגורים א 0.532 300 1
21 מגורים א 0.497 300 1
22 מגורים א 0.499 300 1
23 מגורים א 0.508 300 1
24 מגורים א 0.515 300 1
25 מגורים א 0.534 300 1
26 מגורים א 0.545 300 1
27 מגורים א 0.504 300 1
28 מגורים א 0.510 300 1
29 מגורים א 0.489 300 1
3 מגורים א 0.521 300 1
30 מגורים א 0.498 300 1
31 מגורים א 0.544 300 1
32 מגורים א 0.507 300 1
33 מגורים א 0.530 300 1
34 מגורים א 0.507 300 1
35 מגורים א 0.526 300 1
36 מגורים א 0.515 300 1
37 מגורים א 0.535 300 1
38 מגורים א 0.526 300 1
39 מגורים א 0.555 300 1
4 מגורים א 0.526 300 1
40 מגורים א 0.506 300 1
41 מגורים א 0.517 300 1
42 מגורים א 0.394 300 1
43 מגורים א 0.508 300 1
44 מגורים א 0.618 300 1
45 מגורים א 0.493 300 1
46 מגורים א 0.519 300 1
47 מגורים א 0.504 300 1
48 מגורים א 0.506 300 1
49 מגורים א 0.493 300 1
5 מגורים א 0.532 300 1
50 מגורים א 0.527 300 1
51 מגורים א 0.525 300 1
52 מגורים א 0.513 300 1
53 מגורים א 0.507 300 1
54 מגורים א 0.528 300 1
55 מגורים א 0.529 300 1
56 מגורים א 0.557 300 1
57 מגורים א 0.468 300 1
58 מגורים א 0.500 300 1
59 מגורים א 0.525 300 1
6 מגורים א 0.494 300 1
60 מגורים א 0.536 300 1
61 מגורים א 0.535 300 1
62 מגורים א 0.508 300 1
63 מגורים א 0.532 300 1
64 מגורים א 0.522 300 1
65 מגורים א 0.515 300 1
66 מגורים א 0.518 300 1
67 מגורים א 0.523 300 1
68 מגורים א 0.506 300 1
69 מגורים א 0.525 300 1
7 מגורים א 0.493 300 1
70 מגורים א 0.495 300 1
71 מגורים א 0.516 300 1
72 מגורים א 0.537 300 1
73 מגורים א 0.547 300 1
74 מגורים א 0.518 300 1
75 מגורים א 0.477 300 1
76 מגורים א 0.505 300 1
77 מגורים א 0.478 300 1
78 מגורים א 0.522 300 1
79 מגורים א 0.499 300 1
8 מגורים א 0.537 300 1
80 מגורים א 0.530 300 1
81 מגורים א 0.534 300 1
82 מגורים א 0.505 300 1
83 מגורים א 0.499 300 1
84 מגורים א 0.558 300 1
85 מגורים א 0.498 300 1
86 מגורים א 0.486 300 1
87 מגורים א 0.528 300 1
88 מגורים א 0.475 300 1
89 מגורים א 0.499 300 1
9 מגורים א 0.536 300 1
90 מגורים א 0.515 300 1
91 מגורים א 0.526 300 1
92 מגורים א 0.496 300 1
93 מגורים א 0.496 300 1
94 מגורים א 0.510 300 1
95 מגורים א 0.477 300 1
96 מגורים א 0.545 300 1
97 מגורים א 0.512 300 1
98 מגורים א 0.553 300 1
99 מגורים א 0.525 300 1
2070 שטח ציבורי פתוח 0.013
2071 שטח ציבורי פתוח 0.176
2074 שטח ציבורי פתוח 0.477
2075 שטח ציבורי פתוח 0.264
2076 שטח ציבורי פתוח 0.786
2077 שטח ציבורי פתוח 0.858
2078 שטח ציבורי פתוח 2.784
2079 שטח ציבורי פתוח 7.905
2080 שטח ציבורי פתוח 6.609
2081 שטח ציבורי פתוח 5.693
2083 שטח ציבורי פתוח 0.233
2084 שטח ציבורי פתוח 0.436
2086 שטח ציבורי פתוח 6.115
2088 שטח ציבורי פתוח 0.132
2089 שטח ציבורי פתוח 0.494
2090 שטח ציבורי פתוח 0.167
2036 דרך מוצעת 6.391
2037 דרך מוצעת 0.093
2038 דרך מוצעת 0.105
2039 דרך מוצעת 0.087
2040 דרך מוצעת 0.058
2041 דרך מוצעת 0.580
2042 דרך מוצעת 3.925
2043 דרך מוצעת 0.359
2044 דרך מוצעת 17.792
2045 דרך קיימת 1.681
2046 דרך קיימת 0.448
2047 דרך קיימת 12.589
2060 דרך קיימת 1.949
2087 דרך קיימת 0.240
2064 מבנים ומוסדות ציבור 4.123
2065 מבנים ומוסדות ציבור 2.423
2066 מבנים ומוסדות ציבור 3.563
2005 דרך משולבת 0.285
2006 דרך משולבת 0.261
2007 דרך משולבת 0.254
2008 דרך משולבת 0.330
2009 דרך משולבת 0.261
2010 דרך משולבת 0.317
2011 דרך משולבת 0.360
2012 דרך משולבת 0.701
2013 דרך משולבת 0.286
2014 דרך משולבת 0.300
2015 דרך משולבת 0.305
2016 דרך משולבת 0.235
2017 דרך משולבת 0.270
2018 דרך משולבת 0.271
2019 דרך משולבת 0.297
2020 דרך משולבת 0.234
2021 דרך משולבת 0.272
2022 דרך משולבת 0.289
2023 דרך משולבת 0.260
2024 דרך משולבת 0.323
2025 דרך משולבת 0.316
2026 דרך משולבת 0.440
2027 דרך משולבת 0.249
2028 דרך משולבת 0.471
2029 דרך משולבת 0.297
2030 דרך משולבת 0.381
2031 דרך משולבת 0.280
2032 דרך משולבת 0.306
2033 דרך משולבת 0.276
2034 דרך משולבת 0.275
2035 דרך משולבת 2.107
2085 דרך משולבת 0.559
2002 שביל להולכי רגל 3.618
2003 שביל להולכי רגל 1.045
2004 שביל להולכי רגל 0.404
2069 שטח פרטי פתוח 2.234
2073 מבני משק 1.081
2067 שטח ספורט 5.308
2068 שטח ספורט 2.760
2062 מגורים ב 18.390 7,356
2000 בית קברות 5.058
2001 יער 0.804

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
נדונה בועדת תכנון 30.08.99
פרסום הפקדה ברשומות 11.04.02
פרסום לתוקף בעיתונים 02.03.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12381 4 , 5 , 8 , 11-13 , 14 , 17 , 20 , 21 , 23 , 25 , 27
12382 5 , 7 , 8 , 10 , 12 , 16 , 19 , 21 , 23
12828 2-187

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4252 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.83
ג/4520 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/יז/03/4520 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.08
מק/יז/01/11140 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11
ג/19475 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.