תוכנית ג/10748 יזרעאלים

הסדרת סטטוטורית של ישוב חדש בסואעד (חומירה)

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
סואעד(חמרייה)
מקום התוכנית
סואעד (חומירה)
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
126.963 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. הסדרה סטטוטורית של ישוב חדש כפתרון ל"פזורות" במרחב הסמוך לנחל ציפורי ובהמשך להחלטת הממשלה להכיר בישוב. 2. שינוי יעוד שטח ישוב כפרי למגורים, מבני ציבור, נופש ותיירות, מבני משק, שצ"פ, שפ"פ, בית עלמין, מתקן הנדסי ודרכים. שינוי יעוד ממגורים לבית קברות ושצ"פ. 3. קביעת התכליות המותרות. 4. התווית דרכים ותשתיות. 5. קביעת הוראות המסדירות בניה באזורים השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 55.930 44.05% 18 33,566 103
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.350 814 2
10 מגורים א 6.640 3,984 13
11 מגורים א 2.140 1,284 4
12 מגורים א 3.120 1,855 6
13 מגורים א 2.860 1,716 5
14 מגורים א 2.750 1,650 5
15 מגורים א 0.950 560 1
16 מגורים א 1.570 942 3
17 מגורים א 1.070 647 2
18 מגורים א 6.510 3,967 13
19 מגורים א 2.910 1,746 5
2 מגורים א 1.220 732 2
4 מגורים א 1.360 827 2
5 מגורים א 4.390 2,639 8
6 מגורים א 3.870 2,320 7
7 מגורים א 1.680 1,001 3
8 מגורים א 2.880 1,724 5
9 מגורים א 8.660 5,158 17
  תיירות ונופש 6.420 5.06% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 תירות 6.420 2,016
  חקלאות ותעשיה 12.720 10.02% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 מבני משק 12.720 4,452
  שטח לדרכים 37.025 29.16% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 35.380
68 דרך משולבת 0.490
2001 שביל להולכי רגל 0.529
2002 שביל להולכי רגל 0.469
2003 שביל להולכי רגל 0.157
  שטחים פתוחים 8.520 6.71% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 שטח ציבורי פתוח 0.820
72 שטח ציבורי פתוח 0.570
62 שטח ציבורי פתוח 1.010
66 שטח ציבורי פתוח 0.170
67 שטח ציבורי פתוח 1.530
51 שטח ציבורי פתוח 2.060
52 שטח ציבורי פתוח 1.880
53 שטח ציבורי פתוח 0.480
  אחר 6.348 5.00% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 1.308
20 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
41 קרקע חקלאית 1.340
71 בית קברות 1.000
סה"כ 126.963 100% 37 33,566 103

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.350 814 2
10 מגורים א 6.640 3,984 13
11 מגורים א 2.140 1,284 4
12 מגורים א 3.120 1,855 6
13 מגורים א 2.860 1,716 5
14 מגורים א 2.750 1,650 5
15 מגורים א 0.950 560 1
16 מגורים א 1.570 942 3
17 מגורים א 1.070 647 2
18 מגורים א 6.510 3,967 13
19 מגורים א 2.910 1,746 5
2 מגורים א 1.220 732 2
4 מגורים א 1.360 827 2
5 מגורים א 4.390 2,639 8
6 מגורים א 3.870 2,320 7
7 מגורים א 1.680 1,001 3
8 מגורים א 2.880 1,724 5
9 מגורים א 8.660 5,158 17
70 שטח ציבורי פתוח 0.820
72 שטח ציבורי פתוח 0.570
62 שטח ציבורי פתוח 1.010
66 שטח ציבורי פתוח 0.170
67 שטח ציבורי פתוח 1.530
51 שטח ציבורי פתוח 2.060
52 שטח ציבורי פתוח 1.880
53 שטח ציבורי פתוח 0.480
2000 דרך או כביש או חנייה 35.380
21 מבנים ומוסדות ציבור 1.308
20 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
68 דרך משולבת 0.490
2001 שביל להולכי רגל 0.529
2002 שביל להולכי רגל 0.469
2003 שביל להולכי רגל 0.157
42 מבני משק 12.720 4,452
41 קרקע חקלאית 1.340
71 בית קברות 1.000
30 תירות 6.420 2,016

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.01.05 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 24.02.05
פרסום לתוקף בעיתונים 02.04.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10348 3
10349 1 , 5 , 6 , 9
10350 7-10 , 12 , 24-30 , 32-43 , 45-47 , 49 , 50 , 52-97

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6665 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14873 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
ג/21524 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.