תוכנית ג/10685 יזרעאלים

תיחום שטח קיבוץ יפעת וסביבותיו ביפעת

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יפעת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,241.108 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
דני קידר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

א.תיחום שטח הפיתוח של קיבוץ יפעת וסביבותיו. ב.קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. ג.התווית רשת כבישים, דרכים למיניהם וסיווגם. ד.קביעת תנאים והנחיות למתן היתרי בניה. ה.שינוי ייעוד, בהקצאת שטחים לאזורי מגורים קהילתיים לשירותי מסחר הגדלת שטחי ספורט, הגדלת אזור בית הספר האזורי, הגדלת שטחים למבני משק. ו.קביעת תנאים והוראות למתן היתרי בניה. ז.קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 189.931 15.30% 90 72,480 80
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 7.749 2,712
2001 מגורים א 26.353 9,224
2002 מגורים א 27.369 9,579
2003 מגורים א 5.769 2,019
2004 מגורים א 22.981 8,043
2005 מגורים א 4.437 1,553
2006 מגורים א 19.970 6,990
2007 מגורים א 3.291 1,152
2008 מגורים א 20.671 7,235
2009 מגורים א 10.865 3,803
1 מגורים ב 0.495 250 1
10 מגורים ב 0.498 250 1
11 מגורים ב 0.508 250 1
12 מגורים ב 0.508 258 1
13 מגורים ב 0.509 255 1
14 מגורים ב 0.515 255 1
15 מגורים ב 0.525 258 1
16 מגורים ב 0.533 255 1
17 מגורים ב 0.551 250 1
18 מגורים ב 0.577 250 1
19 מגורים ב 0.522 250 1
2 מגורים ב 0.503 252 1
20 מגורים ב 0.507 250 1
21 מגורים ב 0.535 252 1
22 מגורים ב 0.542 255 1
23 מגורים ב 0.526 252 1
24 מגורים ב 0.583 250 1
25 מגורים ב 0.582 250 1
26 מגורים ב 0.526 250 1
27 מגורים ב 0.496 255 1
28 מגורים ב 0.505 250 1
29 מגורים ב 0.506 256 1
3 מגורים ב 0.506 256 1
30 מגורים ב 0.496 250 1
31 מגורים ב 0.492 250 1
32 מגורים ב 0.517 255 1
33 מגורים ב 0.504 255 1
34 מגורים ב 0.491 250 1
35 מגורים ב 0.497 250 1
36 מגורים ב 0.501 250 1
37 מגורים ב 0.513 250 1
38 מגורים ב 0.492 250 1
39 מגורים ב 0.495 250 1
4 מגורים ב 0.496 257 1
40 מגורים ב 0.484 250 1
41 מגורים ב 0.490 250 1
42 מגורים ב 0.507 254 1
43 מגורים ב 0.503 250 1
44 מגורים ב 0.511 256 1
45 מגורים ב 0.479 250 1
46 מגורים ב 0.495 250 1
47 מגורים ב 0.501 250 1
48 מגורים ב 0.482 250 1
49 מגורים ב 0.495 250 1
5 מגורים ב 0.509 250 1
50 מגורים ב 0.515 254 1
51 מגורים ב 0.501 250 1
52 מגורים ב 0.502 250 1
53 מגורים ב 0.505 260 1
54 מגורים ב 0.498 253 1
55 מגורים ב 0.516 255 1
56 מגורים ב 0.479 252 1
57 מגורים ב 0.497 251 1
58 מגורים ב 0.497 251 1
59 מגורים ב 0.488 250 1
6 מגורים ב 0.492 250 1
60 מגורים ב 0.495 250 1
61 מגורים ב 0.494 250 1
62 מגורים ב 0.513 255 1
63 מגורים ב 0.488 252 1
64 מגורים ב 0.508 255 1
65 מגורים ב 0.516 258 1
66 מגורים ב 0.491 250 1
67 מגורים ב 0.484 250 1
68 מגורים ב 0.503 255 1
69 מגורים ב 0.490 252 1
7 מגורים ב 0.494 250 1
70 מגורים ב 0.526 258 1
71 מגורים ב 0.517 255 1
72 מגורים ב 0.502 252 1
73 מגורים ב 0.496 252 1
74 מגורים ב 0.508 250 1
75 מגורים ב 0.492 252 1
76 מגורים ב 0.506 250 1
77 מגורים ב 0.484 250 1
78 מגורים ב 0.497 255 1
79 מגורים ב 0.510 255 1
8 מגורים ב 0.484 250 1
80 מגורים ב 0.484 252 1
9 מגורים ב 0.496 250 1
  מוסדות ציבוריים 91.525 7.37% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מבנים ומוסדות ציבור 13.092
2011 מבנים ומוסדות ציבור 6.553
2012 מבנים ומוסדות ציבור 9.739
2013 מבנים ומוסדות ציבור 13.597
2014 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
2015 מבנים ומוסדות ציבור 4.562
2016 מבנים ומוסדות ציבור 42.974
  ספורט 85.291 6.87% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 שטח ספורט 54.265
2018 שטח ספורט 31.026
  תעשיה ומלאכה 16.284 1.31% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 תעשיה 8.677 4,338
2025 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.607 3,804
  שטח חקלאי ומרעה 138.954 11.20% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 קרקע חקלאית 94.659
2031 קרקע חקלאית 44.295
  חקלאות ותעשיה 281.793 22.70% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 מבני משק 257.937 128,968
2020 מבני משק 6.196 3,098
2021 מבני משק 17.660 8,830
  שטח לדרכים 127.872 10.30% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2061 דרך או כביש או חנייה 127.206
2060 דרך משולבת 0.666
  שטחים פתוחים 307.532 24.78% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 שטח ציבורי פתוח 3.073
2033 שטח ציבורי פתוח 4.369
2034 שטח ציבורי פתוח 13.236
2052 שטח ציבורי פתוח 0.358
2053 שטח ציבורי פתוח 1.471
2054 שטח ציבורי פתוח 0.288
2055 שטח ציבורי פתוח 0.554
2056 שטח ציבורי פתוח 1.651
2057 שטח ציבורי פתוח 0.279
2058 שטח ציבורי פתוח 0.109
2059 שטח ציבורי פתוח 0.266
2035 שטח פרטי פתוח 26.463
2036 שטח פרטי פתוח 22.668
2037 שטח פרטי פתוח 0.900
2038 שטח פרטי פתוח 1.900
2039 שטח פרטי פתוח 1.740
2040 שטח פרטי פתוח 4.770
2041 שטח פרטי פתוח 7.357
2042 שטח פרטי פתוח 5.967
2043 שטח פרטי פתוח 15.492
2044 שטח פרטי פתוח 0.965
2045 שטח פרטי פתוח 15.748
2046 שטח פרטי פתוח 2.637
2047 שטח פרטי פתוח 5.282
2048 שטח פרטי פתוח 2.693
2049 שטח פרטי פתוח 1.374
2050 שטח פרטי פתוח 18.121
2051 שטח פרטי פתוח 9.860
2026 יער 101.714
2027 יער 7.834
2028 יער 1.109
2029 יער 27.284
  אחר 1.926 0.16% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 מתקנים הנדסיים 0.603
2023 מתקנים הנדסיים 1.323
סה"כ 1,241.108 100% 142 72,480 80

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 7.749 2,712
2001 מגורים א 26.353 9,224
2002 מגורים א 27.369 9,579
2003 מגורים א 5.769 2,019
2004 מגורים א 22.981 8,043
2005 מגורים א 4.437 1,553
2006 מגורים א 19.970 6,990
2007 מגורים א 3.291 1,152
2008 מגורים א 20.671 7,235
2009 מגורים א 10.865 3,803
2032 שטח ציבורי פתוח 3.073
2033 שטח ציבורי פתוח 4.369
2034 שטח ציבורי פתוח 13.236
2052 שטח ציבורי פתוח 0.358
2053 שטח ציבורי פתוח 1.471
2054 שטח ציבורי פתוח 0.288
2055 שטח ציבורי פתוח 0.554
2056 שטח ציבורי פתוח 1.651
2057 שטח ציבורי פתוח 0.279
2058 שטח ציבורי פתוח 0.109
2059 שטח ציבורי פתוח 0.266
2061 דרך או כביש או חנייה 127.206
2010 מבנים ומוסדות ציבור 13.092
2011 מבנים ומוסדות ציבור 6.553
2012 מבנים ומוסדות ציבור 9.739
2013 מבנים ומוסדות ציבור 13.597
2014 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
2015 מבנים ומוסדות ציבור 4.562
2016 מבנים ומוסדות ציבור 42.974
2060 דרך משולבת 0.666
2035 שטח פרטי פתוח 26.463
2036 שטח פרטי פתוח 22.668
2037 שטח פרטי פתוח 0.900
2038 שטח פרטי פתוח 1.900
2039 שטח פרטי פתוח 1.740
2040 שטח פרטי פתוח 4.770
2041 שטח פרטי פתוח 7.357
2042 שטח פרטי פתוח 5.967
2043 שטח פרטי פתוח 15.492
2044 שטח פרטי פתוח 0.965
2045 שטח פרטי פתוח 15.748
2046 שטח פרטי פתוח 2.637
2047 שטח פרטי פתוח 5.282
2048 שטח פרטי פתוח 2.693
2049 שטח פרטי פתוח 1.374
2050 שטח פרטי פתוח 18.121
2051 שטח פרטי פתוח 9.860
2019 מבני משק 257.937 128,968
2020 מבני משק 6.196 3,098
2021 מבני משק 17.660 8,830
2024 תעשיה 8.677 4,338
2025 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.607 3,804
2017 שטח ספורט 54.265
2018 שטח ספורט 31.026
1 מגורים ב 0.495 250 1
10 מגורים ב 0.498 250 1
11 מגורים ב 0.508 250 1
12 מגורים ב 0.508 258 1
13 מגורים ב 0.509 255 1
14 מגורים ב 0.515 255 1
15 מגורים ב 0.525 258 1
16 מגורים ב 0.533 255 1
17 מגורים ב 0.551 250 1
18 מגורים ב 0.577 250 1
19 מגורים ב 0.522 250 1
2 מגורים ב 0.503 252 1
20 מגורים ב 0.507 250 1
21 מגורים ב 0.535 252 1
22 מגורים ב 0.542 255 1
23 מגורים ב 0.526 252 1
24 מגורים ב 0.583 250 1
25 מגורים ב 0.582 250 1
26 מגורים ב 0.526 250 1
27 מגורים ב 0.496 255 1
28 מגורים ב 0.505 250 1
29 מגורים ב 0.506 256 1
3 מגורים ב 0.506 256 1
30 מגורים ב 0.496 250 1
31 מגורים ב 0.492 250 1
32 מגורים ב 0.517 255 1
33 מגורים ב 0.504 255 1
34 מגורים ב 0.491 250 1
35 מגורים ב 0.497 250 1
36 מגורים ב 0.501 250 1
37 מגורים ב 0.513 250 1
38 מגורים ב 0.492 250 1
39 מגורים ב 0.495 250 1
4 מגורים ב 0.496 257 1
40 מגורים ב 0.484 250 1
41 מגורים ב 0.490 250 1
42 מגורים ב 0.507 254 1
43 מגורים ב 0.503 250 1
44 מגורים ב 0.511 256 1
45 מגורים ב 0.479 250 1
46 מגורים ב 0.495 250 1
47 מגורים ב 0.501 250 1
48 מגורים ב 0.482 250 1
49 מגורים ב 0.495 250 1
5 מגורים ב 0.509 250 1
50 מגורים ב 0.515 254 1
51 מגורים ב 0.501 250 1
52 מגורים ב 0.502 250 1
53 מגורים ב 0.505 260 1
54 מגורים ב 0.498 253 1
55 מגורים ב 0.516 255 1
56 מגורים ב 0.479 252 1
57 מגורים ב 0.497 251 1
58 מגורים ב 0.497 251 1
59 מגורים ב 0.488 250 1
6 מגורים ב 0.492 250 1
60 מגורים ב 0.495 250 1
61 מגורים ב 0.494 250 1
62 מגורים ב 0.513 255 1
63 מגורים ב 0.488 252 1
64 מגורים ב 0.508 255 1
65 מגורים ב 0.516 258 1
66 מגורים ב 0.491 250 1
67 מגורים ב 0.484 250 1
68 מגורים ב 0.503 255 1
69 מגורים ב 0.490 252 1
7 מגורים ב 0.494 250 1
70 מגורים ב 0.526 258 1
71 מגורים ב 0.517 255 1
72 מגורים ב 0.502 252 1
73 מגורים ב 0.496 252 1
74 מגורים ב 0.508 250 1
75 מגורים ב 0.492 252 1
76 מגורים ב 0.506 250 1
77 מגורים ב 0.484 250 1
78 מגורים ב 0.497 255 1
79 מגורים ב 0.510 255 1
8 מגורים ב 0.484 250 1
80 מגורים ב 0.484 252 1
9 מגורים ב 0.496 250 1
2030 קרקע חקלאית 94.659
2031 קרקע חקלאית 44.295
2022 מתקנים הנדסיים 0.603
2023 מתקנים הנדסיים 1.323
2026 יער 101.714
2027 יער 7.834
2028 יער 1.109
2029 יער 27.284

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.10.98
פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17011 51
17288 21
17377 1 , 3
17426 11 , 12-15 , 20 , 21 , 44 , 47-49
17427 1-20 , 23 , 25-34
17443 37 , 85 , 99 , 103
17459 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3370 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.81
ג/5910 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91
ג/6402 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יז/מק/01/10685 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 07.06.06
מק/יז/02/10685 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.09
ג/16115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.16
ג/21243 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16
ג/20819 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.