תוכנית 4/142/03/6 יואב
חלוקת מגרשים בשטח שיעודו מגורים בקיבוץ בית ניר
- ועדת תכנון
- יואב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית ניר
- מקום התוכנית
- קיבוץ בית ניר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 30.003 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- דוד דרורי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הוספת מגרשי מגורים בקיבוץ בית ניר ע"י יצירת מסגרת תכנונית הכוללת 89 יח"ד קיבוציות קיימות (מגורים א' מיוחד) וכן 138 יח"ד קהילתיות קיימות (מגורים א'), ובנוסף 20 יח"ד קהילתיות מתוכננות, סה"כ 247 יח"ד, ע"י שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים לשטחים שיעודם מגורים א', דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים. 2. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 3. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה . 4. יצירת מערכת דרכים פנימית ע"י שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים לשטח שיעודו דרך מוצעת או דרך משולבת. 5. הקמה ושמירת שטח ציבורי פתוח לצרכי הפרדה ומעברי ניקוז ותשתיות. 6. קביעת מגבלות בגין קיומו של אתר ארכיאולוגי מוכרז. 7. קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה ליעודי הקרקע בתחום התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
9.766 |
32.55% |
22 |
6,160 |
22 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 441 |
מגורים א |
0.405 |
280 |
1 |
|
| 442 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 443 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 444 |
מגורים א |
0.402 |
280 |
1 |
|
| 445 |
מגורים א |
0.405 |
280 |
1 |
|
| 446 |
מגורים א |
0.402 |
280 |
1 |
|
| 447 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 448 |
מגורים א |
0.401 |
280 |
1 |
|
| 449 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 450 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 451 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 452 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 453 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 454 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 455 |
מגורים א |
0.402 |
280 |
1 |
|
| 456 |
מגורים א |
0.408 |
280 |
1 |
|
| 457 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 458 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 459 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 460 |
מגורים א |
0.407 |
280 |
1 |
|
| 233 |
מגורים א מיוחד |
0.848 |
280 |
1 |
|
| 234 |
מגורים א מיוחד |
0.886 |
280 |
1 |
|
|
| שטח לדרכים |
8.080 |
26.93% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
2.378 |
|
|
|
| 2001 |
דרך קיימת |
1.548 |
|
|
|
| 2002 |
דרך קיימת |
1.390 |
|
|
|
| 2003 |
דרך קיימת |
0.525 |
|
|
|
| 2004 |
דרך קיימת |
0.330 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
0.589 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
1.320 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
12.157 |
40.52% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 741 |
שטח ציבורי פתוח |
0.952 |
|
|
|
| 742 |
שטח ציבורי פתוח |
1.097 |
|
|
|
| 743 |
שטח ציבורי פתוח |
1.356 |
|
|
|
| 744 |
שטח ציבורי פתוח |
3.100 |
|
|
|
| 745 |
שטח ציבורי פתוח |
1.102 |
|
|
|
| 746 |
שטח ציבורי פתוח |
4.550 |
|
|
|
|
| סה"כ |
30.003 |
100% |
35 |
6,160 |
22 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 441 |
מגורים א |
0.405 |
280 |
1 |
|
| 442 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 443 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 444 |
מגורים א |
0.402 |
280 |
1 |
|
| 445 |
מגורים א |
0.405 |
280 |
1 |
|
| 446 |
מגורים א |
0.402 |
280 |
1 |
|
| 447 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 448 |
מגורים א |
0.401 |
280 |
1 |
|
| 449 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 450 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 451 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 452 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 453 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 454 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 455 |
מגורים א |
0.402 |
280 |
1 |
|
| 456 |
מגורים א |
0.408 |
280 |
1 |
|
| 457 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 458 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 459 |
מגורים א |
0.400 |
280 |
1 |
|
| 460 |
מגורים א |
0.407 |
280 |
1 |
|
| 741 |
שטח ציבורי פתוח |
0.952 |
|
|
|
| 742 |
שטח ציבורי פתוח |
1.097 |
|
|
|
| 743 |
שטח ציבורי פתוח |
1.356 |
|
|
|
| 744 |
שטח ציבורי פתוח |
3.100 |
|
|
|
| 745 |
שטח ציבורי פתוח |
1.102 |
|
|
|
| 746 |
שטח ציבורי פתוח |
4.550 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
2.378 |
|
|
|
| 2001 |
דרך קיימת |
1.548 |
|
|
|
| 2002 |
דרך קיימת |
1.390 |
|
|
|
| 2003 |
דרך קיימת |
0.525 |
|
|
|
| 2004 |
דרך קיימת |
0.330 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
0.589 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
1.320 |
|
|
|
| 233 |
מגורים א מיוחד |
0.848 |
280 |
1 |
|
| 234 |
מגורים א מיוחד |
0.886 |
280 |
1 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הוגשה למקומית |
07.09.05 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
27.11.07 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
29.11.07 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.07.08 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.08.08 |
|
| גוש |
חלקה |
| 34057 |
7-10
|
| 34058 |
6
|
| 34512 |
144-170
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 6/142/03/32 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.