תוכנית 131/03/6 יואב

תכנון מחדש בחוות הזרע - מבחור - מועצות אזוריות יואב ושפיר

כללי

ועדת תכנון: יואב
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מ.א. שפיר, מ.א. יואב
מקום התוכנית: חוות הזרע - מבחור - מועצות אזוריות יואב ושפיר
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית: 3,622.818 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: ממ'י תו'פ

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א) שינוי תכנית מפורטת 167/03/3 וביטול כל תכנית מפורטת קודמת אחרת . ב) ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב קיים ופיתוח השטח בעתיד . ג) קביעת יעדים ואזורים. ד) ביטול דרכים קיימות והתוויית דרכים חדשות .

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

שטח חקלאי ומרעה

3,119.297

86.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
24	קרקע חקלאית	220.879
27	קרקע חקלאית	3.177
22	קרקע חקלאית	166.575
15	קרקע חקלאית	237.643
16	קרקע חקלאית	636.018
17	קרקע חקלאית	783.941
18	קרקע חקלאית	124.098
19	קרקע חקלאית	13.320
20	קרקע חקלאית	593.311
2000	קרקע חקלאית	237.113
13	קרקע חקלאית	16.315
11	קרקע חקלאית	86.907

חקלאות ותעשיה

77.067

2.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
10	מבני משק	17.102	5,986
12	מבני משק	19.397	6,789
14	מבני משק	28.754	10,064
23	מבני משק	11.814	4,135

שטח לדרכים

339.963

9.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך מוצעת	65.262
2007	דרך מוצעת	11.762
2008	דרך מוצעת	1.527
2009	דרך מוצעת	29.857
2005	דרך מאושרת	203.698
2001	דרך או כביש או חנייה	24.513
2002	דרך או כביש או חנייה	0.444
2003	דרך או כביש או חנייה	2.437
2004	דרך או כביש או חנייה	0.463

אחר

86.491

2.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
21	תחנת תדלוק	1.988
6	ואדי	5.876
7	ואדי	9.066
8	ואדי	10.379
9	ואדי	58.527
28	קשר ודואר	0.655

סה"כ

3,622.818

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2006	דרך מוצעת	65.262
2007	דרך מוצעת	11.762
2008	דרך מוצעת	1.527
2009	דרך מוצעת	29.857
2005	דרך מאושרת	203.698
2001	דרך או כביש או חנייה	24.513
2002	דרך או כביש או חנייה	0.444
2003	דרך או כביש או חנייה	2.437
2004	דרך או כביש או חנייה	0.463
10	מבני משק	17.102	5,986
12	מבני משק	19.397	6,789
14	מבני משק	28.754	10,064
23	מבני משק	11.814	4,135
24	קרקע חקלאית	220.879
27	קרקע חקלאית	3.177
22	קרקע חקלאית	166.575
15	קרקע חקלאית	237.643
16	קרקע חקלאית	636.018
17	קרקע חקלאית	783.941
18	קרקע חקלאית	124.098
19	קרקע חקלאית	13.320
20	קרקע חקלאית	593.311
2000	קרקע חקלאית	237.113
13	קרקע חקלאית	16.315
11	קרקע חקלאית	86.907
21	תחנת תדלוק	1.988
6	ואדי	5.876
7	ואדי	9.066
8	ואדי	10.379
9	ואדי	58.527
28	קשר ודואר	0.655

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	28.07.80
פרסום לתוקף ברשומות	26.03.81

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1563	100 , 102 , 108 , 109
1700	15
1830	23 , 51 , 63 , 66 , 117
1832	1 , 3 , 4 , 23 , 24 , 36 , 40 , 106 , 110 , 117 , 127 , 129 , 141 , 144 , 148 , 152 , 194 , 197 , 200 , 204 , 205 , 247 , 269
1855	180 , 194 , 195 , 197
1914	51 , 99 , 107
2812	2-50 , 51 , 52 , 53 , 54 , 55-65 , 66-82 , 83-85 , 86-90 , 91-96 , 97-108 , 109-136 , 137-166 , 167-170 , 171-198 , 199-206 , 207-355
2867	16
2909	2-132 , 133 , 134 , 135-173 , 175 , 176
2945	5
3061	180 , 193 , 209
3080	2-4 , 5 , 6 , 7-11 , 12 , 13-23 , 25 , 26 , 27 , 31 , 32 , 37 , 38 , 40-42 , 43 , 48 , 49 , 53 , 55 , 56 , 58 , 59 , 60 , 63 , 65 , 67 , 68 , 71 , 73 , 75 , 77 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 91 , 94 , 97 , 99 , 103 , 105 , 108 , 111 , 118 , 120 , 122 , 124 , 126 , 129 , 131 , 134 , 136-138 , 142
3081	3 , 4 , 5-7 , 8-10 , 14 , 15 , 19
3084	2 , 7 , 16 , 19
3089	2-162
3092	2-106
7289	2-201
7290	2-48 , 49 , 50-74
34102	1 , 12 , 13 , 47
34103	27-32 , 63 , 64

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/140/02/9	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12
3/140/03/9	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
4/140/03/9	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13
140/02/9	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13
139/02/9	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.05.14
606-0318139	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.16
631-0734772	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.09.20
631-0741611	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.