תוכנית 411-0963900 יהוד-נוה אפרים
יד/מק/1041/א - שכונת גדות, יהוד-מונוסון בדרומית לסביון, מערבית לקרית סביונים, צפונית לדרך מס' 461 ומזרחית לדרך מס' 4622
כללי
- ועדת תכנון
- יהוד-נוה אפרים
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- יהוד-מונוסון
- מקום התוכנית
- דרומית לסביון, מערבית לקרית סביונים, צפונית לדרך מס' 461 ומזרחית לדרך מס' 4622
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 322.219 דונם
מטרת התוכנית
שינוי נקודתי לתמ"ל/1041 ביחס לניוד שטחי מסחר ותעסוקה בין מגרשים, שינוי הוראות בינוי וקווי בנין במגרשי מגורים, שינוי תכסית ופיצול מגרש למספר מגרשים .
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 59.948 | 18.60% | 31 | 293,228 | 1,164 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 29.488 | 9.15% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 24.388 | 7.57% | 4 | 173,845 | 653 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 11.524 | 3.58% | 2 | 55,277 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 109.748 | 34.06% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 87.123 | 27.04% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 322.219 | 100% | 55 | 522,350 | 2,117 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | דרך מאושרת | 9.403 | |||
| 1202 | דרך מאושרת | 33.690 | |||
| 1203 | דרך מאושרת | 26.877 | |||
| 1204 | דרך מאושרת | 16.169 | |||
| 1206 | דרך מאושרת | 13.137 | |||
| 1208 | דרך מאושרת | 3.743 | |||
| 1210 | דרך מאושרת | 4.655 | |||
| 1211 | דרך מאושרת | 2.074 | |||
| 709 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.613 | |||
| 710 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.875 | |||
| 201 | מגורים ב | 0.813 | 1,646 | 4 | |
| 202 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 203 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 204 | מגורים ב | 0.741 | 1,646 | 4 | |
| 205 | מגורים ב | 0.741 | 1,646 | 4 | |
| 206 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 207 | מגורים ב | 0.720 | 1,646 | 4 | |
| 208 | מגורים ב | 0.736 | 1,646 | 4 | |
| 209 | מגורים ב | 0.743 | 1,646 | 4 | |
| 210 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 211 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 212 | מגורים ב | 0.741 | 1,646 | 4 | |
| 213 | מגורים ב | 0.741 | 1,646 | 4 | |
| 214 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 215 | מגורים ב | 0.744 | 1,646 | 4 | |
| 216 | מגורים ב | 0.739 | 1,646 | 4 | |
| 217 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 218 | מגורים ב | 0.741 | 1,646 | 4 | |
| 219 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 220 | מגורים ב | 0.742 | 1,646 | 4 | |
| 221 | מגורים ב | 0.720 | 1,646 | 4 | |
| 222 | מגורים ב | 0.736 | 1,646 | 4 | |
| 223 | מגורים ב | 0.789 | 1,646 | 4 | |
| 224 | מגורים ב | 0.738 | 1,646 | 4 | |
| 225 | מגורים ב | 0.738 | 1,646 | 4 | |
| 4001 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.142 | 30,056 | 114 | 652 |
| 4002 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 7.798 | 54,764 | 204 | 1,228 |
| 4003 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 7.952 | 55,162 | 204 | 1,253 |
| 4004 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.496 | 33,863 | 131 | 708 |
| 307 | מגורים ד | 6.970 | 44,667 | 192 | 1,096 |
| 308 | מגורים ד | 8.138 | 49,401 | 208 | 1,281 |
| 309 | מגורים ד | 7.169 | 47,742 | 208 | 1,128 |
| 310 | מגורים ד | 6.398 | 37,451 | 156 | 998 |
| 314 | מגורים ד | 6.477 | 37,668 | 156 | 1,019 |
| 315 | מגורים ד | 6.197 | 35,149 | 144 | 975 |
| 3001 | מסחר ותעסוקה | 10.555 | 72,265 | ||
| 3002 | מסחר ותעסוקה | 11.827 | 80,959 | ||
| 3003 | מסחר ותעסוקה | 17.258 | 142,212 | ||
| 3004 | מסחר ותעסוקה | 6.413 | 42,696 | ||
| 3005 | מסחר ותעסוקה | 11.948 | 99,610 | ||
| 3006 | מסחר ותעסוקה | 18.830 | 158,118 | ||
| 3008 | מסחר ותעסוקה | 2.853 | 2,500 | ||
| 3009 | מסחר ותעסוקה | 7.439 | |||
| 5001 | דיור מיוחד ומסחר | 5.854 | 27,797 | 150 | 921 |
| 5002 | דיור מיוחד ומסחר | 5.670 | 27,480 | 150 | 893 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.12.22 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.12.22 | כלכליסט |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.12.22 | ידיעות אחרונ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.12.22 | ידיעות פתח ת |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.07.23 | ידיעות אחרונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.07.23 | כלכליסט |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.08.23 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6499 | 92-105 , 110-116 , 118 , 129 , 131 , 132 , 135 , 137-143 |
| 6500 | 70 , 71 , 76 , 78 , 79 , 81-95 , 99 , 102 , 104 , 115 , 117 , 119-123 , 126 , 128 |
| 6686 | 65 , 67 , 69 , 72 |
| 6687 | 71-73 , 75 , 79 , 80 , 82 , 87 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.