תוכנית יד/3002 יהוד-נוה אפרים

שינוי תכנית קיימת המאופיינת בבינוי צמוד קרקע במתחם צבי ישי - מתחם מס' 1

  כללי

ועדת תכנון
יהוד-נוה אפרים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יהוד-מונוסון
מקום התוכנית
מתחם צבי ישי - מתחם מס' 1
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
24.399 דונם
יזם
חב' מצלאווי לבנין
גוף מתכנן
צ. השמשוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי תכנית קיימת המאופיינת בבינוי צמוד קרקע, לשכות מגורים בת 250 יח"ד בבנינים רבי קומות בגובה משתנה. ביצוע פינויים ויצירת מוקד ארורבי: א.שינוי מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' מיוחד, לשב"צ, לשפ"פ ולשצ"פ. ב.שינוי משב"צ לשפ"פ ולאזור מגורים ג' מיוחד. ג.שינוי מיקום מגרשים למבני ציבור. ד.ביטול דרך משולבת, קביעת דרך חדשה והרחבת דרך קיימת. ה.בניית 250 יח"ד. ו.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. ז.קביעת תכליות ושימושים, הוראות וזכויות בניה לאזורים שבתכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 4.734 19.40% 1 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001ב מגורים ג מיוחד 4.734 250
  מוסדות ציבוריים 4.106 16.83% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבנים ומוסדות ציבור 4.106
  שטח לדרכים 10.701 43.86% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 1.513
2003 דרך קיימת 1.522
2004 דרך קיימת 7.666
  שטחים פתוחים 4.858 19.91% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 שטח ציבורי פתוח 0.154
1001ג שטח פרטי פתוח 3.743
1001א שטח פרטי פתוח 0.961
סה"כ 24.399 100% 8 0 250

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 שטח ציבורי פתוח 0.154
2002 דרך מוצעת 1.513
2003 דרך קיימת 1.522
2004 דרך קיימת 7.666
2001 מבנים ומוסדות ציבור 4.106
1001ג שטח פרטי פתוח 3.743
1001א שטח פרטי פתוח 0.961
1001ב מגורים ג מיוחד 4.734 250

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.12.99
פרסום לתוקף בעיתונים 29.04.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.06.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6693 12-15 , 48 , 53 , 56 , 59 , 79 , 142 , 149 , 152 , 155 , 158 , 161 , 170 , 174 , 184-186 , 194 , 197
6729 12 , 27-30 , 32 , 33 , 34 , 45 , 76 , 81 , 89

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יד/במ/2001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יד/מק/3002/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.