תוכנית יד/3/2009 יהוד-נוה אפרים
פינוי בינוי, איחוד וחלוקה בהסכמה ביהוד-נווה אפריים
- ועדת תכנון
- יהוד-נוה אפרים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יהוד-מונוסון
- מקום התוכנית
- יהוד-נווה אפריים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 51.100 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
פינוי ובינוי על ידי תכנון מחדש של השטח. 1. קביעת אזור מגורים ג'1 מיוחד במקום שטח לרפרצלציה ודרך. 2. קביעת אזור מגורים ג'2 מיוחד במקום אזור מגורים א', אזור למבני ציבור,שטח ציבורי פתוח ודרך. 3. קביעת אזור מגורים ג' מיוחד + מסחר + משרדים במקום שטח לרפרצלציה ואזור מבני ציבור. 4. קביעת אזור למסחר + משרדים . 5. קביעת אזור למבני ציבור. 6. קביעת אזור לשטח ציבורי פתוח. 7. הרחבת, ביטול והתווית דרכים. 8. קביעת הוראות בניה ופיתוח בתחום התכנית. 9. הגדרת מתחמי פינוי בינוי, הוראות בדבר הריסתם ופינוים של מבנים המסומנים להריסה ושלבי ביצוע. 10.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
11.750 |
22.99% |
7 |
65,180 |
264 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים ג מיוחד |
1.880 |
9,010 |
36 |
|
| 4 |
מגורים ג מיוחד |
1.440 |
6,180 |
24 |
|
| 1 |
מגורים ג מיוחד |
1.350 |
6,260 |
24 |
|
| 11 |
מגורים ג מיוחד |
1.560 |
10,880 |
48 |
|
| 12 |
מגורים ג מיוחד |
1.610 |
10,970 |
48 |
|
| 13 |
מגורים ג מיוחד |
1.600 |
10,970 |
48 |
|
| 2 |
מגורים ג מיוחד |
2.310 |
10,910 |
36 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
1.510 |
2.95% |
1 |
10,780 |
40 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 14 |
מגורים עם חזית מסחרית |
1.510 |
10,780 |
40 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
0.640 |
1.25% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 81 |
מסחר ומשרדים |
0.640 |
|
|
3,028 |
|
| מוסדות ציבוריים |
16.730 |
32.74% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.060 |
|
|
|
| 22 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.790 |
|
|
|
| 23 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.800 |
|
|
|
| 24 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.160 |
|
|
|
| 25 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.610 |
|
|
|
| 26 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.100 |
|
|
|
| 28 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.480 |
|
|
|
| 29 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.730 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
15.310 |
29.96% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 71 |
דרך מוצעת |
4.510 |
|
|
|
| 72 |
דרך מוצעת |
0.740 |
|
|
|
| 73 |
דרך מוצעת |
0.070 |
|
|
|
| 74 |
דרך מוצעת |
0.010 |
|
|
|
| 75 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
| 76 |
דרך מוצעת |
1.370 |
|
|
|
| 61 |
דרך מאושרת |
2.970 |
|
|
|
| 62 |
דרך מאושרת |
2.100 |
|
|
|
| 63 |
דרך מאושרת |
0.970 |
|
|
|
| 64 |
דרך מאושרת |
0.300 |
|
|
|
| 41 |
שביל |
0.520 |
|
|
|
| 42 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 44 |
שביל |
0.080 |
|
|
|
| 45 |
שביל |
0.080 |
|
|
|
| 46 |
שביל |
0.220 |
|
|
|
| 51 |
דרך משולבת |
0.300 |
|
|
|
| 53 |
דרך משולבת |
0.360 |
|
|
|
| 54 |
דרך משולבת |
0.490 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
5.160 |
10.10% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
2.290 |
|
|
|
| 32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.550 |
|
|
|
| 33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 34 |
שטח ציבורי פתוח |
1.290 |
|
|
|
| 35 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
| 36 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
|
| סה"כ |
51.100 |
100% |
41 |
75,960 |
304 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
2.290 |
|
|
|
| 32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.550 |
|
|
|
| 33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 34 |
שטח ציבורי פתוח |
1.290 |
|
|
|
| 35 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
| 36 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
| 71 |
דרך מוצעת |
4.510 |
|
|
|
| 72 |
דרך מוצעת |
0.740 |
|
|
|
| 73 |
דרך מוצעת |
0.070 |
|
|
|
| 74 |
דרך מוצעת |
0.010 |
|
|
|
| 75 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
| 76 |
דרך מוצעת |
1.370 |
|
|
|
| 61 |
דרך מאושרת |
2.970 |
|
|
|
| 62 |
דרך מאושרת |
2.100 |
|
|
|
| 63 |
דרך מאושרת |
0.970 |
|
|
|
| 64 |
דרך מאושרת |
0.300 |
|
|
|
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.060 |
|
|
|
| 22 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.790 |
|
|
|
| 23 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.800 |
|
|
|
| 24 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.160 |
|
|
|
| 25 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.610 |
|
|
|
| 26 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.100 |
|
|
|
| 28 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.480 |
|
|
|
| 29 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.730 |
|
|
|
| 41 |
שביל |
0.520 |
|
|
|
| 42 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 44 |
שביל |
0.080 |
|
|
|
| 45 |
שביל |
0.080 |
|
|
|
| 46 |
שביל |
0.220 |
|
|
|
| 51 |
דרך משולבת |
0.300 |
|
|
|
| 53 |
דרך משולבת |
0.360 |
|
|
|
| 54 |
דרך משולבת |
0.490 |
|
|
|
| 14 |
מגורים עם חזית מסחרית |
1.510 |
10,780 |
40 |
|
| 81 |
מסחר ומשרדים |
0.640 |
|
|
3,028 |
| 3 |
מגורים ג מיוחד |
1.880 |
9,010 |
36 |
|
| 4 |
מגורים ג מיוחד |
1.440 |
6,180 |
24 |
|
| 1 |
מגורים ג מיוחד |
1.350 |
6,260 |
24 |
|
| 11 |
מגורים ג מיוחד |
1.560 |
10,880 |
48 |
|
| 12 |
מגורים ג מיוחד |
1.610 |
10,970 |
48 |
|
| 13 |
מגורים ג מיוחד |
1.600 |
10,970 |
48 |
|
| 2 |
מגורים ג מיוחד |
2.310 |
10,910 |
36 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
16.03.98 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
03.01.05 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
19.03.06 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
11.04.06 |
הצופה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
17.05.07 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.06.07 |
|
| החלטת אישור |
04.11.07 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
04.06.10 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
08.07.10 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6685 |
115
, 163
|
| 6692 |
93
, 101-103
|
| 6693 |
59
, 175
|
| 6728 |
1
|
| 6729 |
61
|
| 7235 |
1-3
|
| 7236 |
1-3
|
| 7237 |
6-9
|
| 7238 |
1
, 10
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ממ/916 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.08.73 |
| יד/במ/2001 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91 |
| יד/22/865 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.06.93 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.