תוכנית 404-0433482 יבנה

איחוד וחלוקה ברח' הכרמל, נאות שז"ר

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
רח' הכרמל, נאות שז"ר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
14.310 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה על פי סעיף 62א1 לחוק התכנון והבנייה.
חלוקת מגרשים ע"פ תכנית מס' 404-0117507 והגדרת מגרשי
התמורה להם ע"י טבלאות איזון והקצאה בהתאמה לתכנית
הראשית.
העברת שטח מסחרי מיעוד שהוגדר לשצ"פ )תא שטח מס' 201(
ליעוד מגורים ד' הכולל חזית מסחרית )תא שטח מס' 3(.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק,
ומטרתה להגדיר מגרשים והתמורה להם בהתאמה לייעודי
הקרקע ולהוראות תכנית מס' 404-0117507 - מתחם הכרמל
יבנה- יב/4/150 (התכנית הראשית).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 4.331 30.27% 4 38,793 286
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים ד 0.930 15,314 68
3 מגורים ד 0.930 61
4 מגורים ד 1.010 52
1 מגורים ד 1.461 23,479 105
  מוסדות ציבוריים 1.029 7.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מבנים ומוסדות ציבור 1.029
  שטח לדרכים 5.859 40.94% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דרך מאושרת 5.018
102 דרך מאושרת 0.016
103 דרך מאושרת 0.019
105 דרך מאושרת 0.097
106 דרך מאושרת 0.004
107 דרך מאושרת 0.452
108 דרך מאושרת 0.253
  שטחים פתוחים 3.091 21.60% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 3.020
202 שטח ציבורי פתוח 0.071
סה"כ 14.310 100% 14 38,793 286

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 3.020
202 שטח ציבורי פתוח 0.071
101 דרך מאושרת 5.018
102 דרך מאושרת 0.016
103 דרך מאושרת 0.019
105 דרך מאושרת 0.097
106 דרך מאושרת 0.004
107 דרך מאושרת 0.452
108 דרך מאושרת 0.253
120 מבנים ומוסדות ציבור 1.029
2 מגורים ד 0.930 15,314 68
3 מגורים ד 0.930 61
4 מגורים ד 1.010 52
1 מגורים ד 1.461 23,479 105

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.07.17 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 02.08.17
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.17 גלובס
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3506 97
4943 117
4945 37 , 49 , 50 , 51 , 57 , 63 , 65 , 109 , 112 , 146-149 , 159 , 161 , 162 , 202

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/28/66 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.76
זמ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
יב/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81
יב/150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.81
יב/2/150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.