תוכנית 404-0433482 יבנה
איחוד וחלוקה ברח' הכרמל, נאות שז"ר
כללי
- ועדת תכנון
- יבנה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- יבנה
- מקום התוכנית
- רח' הכרמל, נאות שז"ר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- שטח לדרכים
- שטח התוכנית
- 14.310 דונם
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה על פי סעיף 62א1 לחוק התכנון והבנייה.
חלוקת מגרשים ע"פ תכנית מס' 404-0117507 והגדרת מגרשי
התמורה להם ע"י טבלאות איזון והקצאה בהתאמה לתכנית
הראשית.
העברת שטח מסחרי מיעוד שהוגדר לשצ"פ )תא שטח מס' 201(
ליעוד מגורים ד' הכולל חזית מסחרית )תא שטח מס' 3(.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק,
ומטרתה להגדיר מגרשים והתמורה להם בהתאמה לייעודי
הקרקע ולהוראות תכנית מס' 404-0117507 - מתחם הכרמל
יבנה- יב/4/150 (התכנית הראשית).
חלוקת מגרשים ע"פ תכנית מס' 404-0117507 והגדרת מגרשי
התמורה להם ע"י טבלאות איזון והקצאה בהתאמה לתכנית
הראשית.
העברת שטח מסחרי מיעוד שהוגדר לשצ"פ )תא שטח מס' 201(
ליעוד מגורים ד' הכולל חזית מסחרית )תא שטח מס' 3(.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק,
ומטרתה להגדיר מגרשים והתמורה להם בהתאמה לייעודי
הקרקע ולהוראות תכנית מס' 404-0117507 - מתחם הכרמל
יבנה- יב/4/150 (התכנית הראשית).
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.331 | 30.27% | 4 | 38,793 | 286 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.029 | 7.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.859 | 40.94% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.091 | 21.60% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14.310 | 100% | 14 | 38,793 | 286 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 3.020 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 5.018 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 0.016 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 0.019 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.097 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 0.004 | |||
| 107 | דרך מאושרת | 0.452 | |||
| 108 | דרך מאושרת | 0.253 | |||
| 120 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.029 | |||
| 2 | מגורים ד | 0.930 | 15,314 | 68 | |
| 3 | מגורים ד | 0.930 | 61 | ||
| 4 | מגורים ד | 1.010 | 52 | ||
| 1 | מגורים ד | 1.461 | 23,479 | 105 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.07.17 | מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.08.17 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.12.17 | גלובס |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.18 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3506 | 97 |
| 4943 | 117 |
| 4945 | 161 , 202 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.