תוכנית 404-0237081 יבנה
מרכז עסקים ראשי במרכז העסקים ההיסטורי של העיר יבנה
כללי
- ועדת תכנון
- יבנה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יבנה
- מקום התוכנית
- מרכז העסקים ההיסטורי של העיר יבנה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 124.498 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' אהוד בסט
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית למרכז עסקים ראשי לעיר, בשילוב מבני מגורים, מסחר ומבני ציבור, לרבות קביעת הוראות לשימור קבר רבן גמליאל ולשימור העצים בגן הסנהדרין.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.741 | 12.64% | 7 | 84,011 | 383 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.273 | 8.25% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 45.505 | 36.55% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 13.957 | 11.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 4.023 | 3.23% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 28.152 | 22.61% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.847 | 5.50% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 124.498 | 100% | 38 | 84,011 | 383 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 1.411 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.315 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 0.869 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.246 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.525 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 1.399 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.425 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 16.617 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 6.345 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 0.280 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 1.259 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.870 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 1.999 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 2.739 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.178 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 11.022 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 27.143 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.946 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.792 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.147 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.388 | |||
| 101 | מגורים ד | 3.849 | 15,340 | 72 | |
| 102 | מגורים ד | 3.590 | 15,340 | 72 | |
| 103 | מגורים ד | 2.408 | 10,380 | 44 | |
| 104 | מגורים ד | 0.956 | 4,104 | 20 | |
| 105 | מגורים ד | 1.181 | 4,548 | 20 | |
| 106 | מגורים ד | 0.968 | 4,104 | 20 | |
| 107 | מגורים ד | 2.789 | 30,195 | 135 | |
| 609 | חניון | 0.406 | |||
| 610 | חניון | 1.354 | |||
| 611 | חניון | 0.838 | |||
| 612 | חניון | 0.692 | |||
| 201 | מסחר ותעסוקה | 4.254 | 21,000 | ||
| 202 | מסחר ותעסוקה | 4.534 | 23,000 | ||
| 203 | מסחר ותעסוקה | 5.169 | 42,700 | ||
| 901 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 4.023 | 34,600 | ||
| 204 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 3.557 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.11.14 | הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה | 16.02.15 | הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.08.15 | כאן דרום |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.09.15 | |
| החלטת אישור | 27.12.15 | הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.09.16 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.11.16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3511 | 5 , 9 , 10 , 12 , 13 , 16 , 17-22 , 23 , 24 , 25 , 34 , 38 , 40 , 43 , 59 , 120 , 127 , 134 , 137 , 138 , 142-144 , 146 , 150 , 151 , 153 , 156 , 157 , 162 , 169-172 , 184 , 186 , 189 , 191 , 196 , 198 , 200 , 216 , 231 , 232 , 234 , 236 , 238 , 239-251 |
| 3512 | 34 , 35 , 37 , 38 , 150 , 153 , 197 , 287 , 289 , 291 , 293 , 304 , 308 , 310 , 312 |
| 3514 | 120 |
| 3516 | 47 , 49 , 50 , 147 , 149 , 181 |
| 3546 | 1-3 , 23-25 , 29 , 61 , 114 , 115 |
| 3547 | 1-10 , 17 , 18 , 20-31 , 189 , 190 , 193-195 |
| 4944 | 84 , 103 |
| 5167 | 37 |
| 80004 | 4 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/600 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79 |
| יב/129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81 |
| יב/11/129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.92 |
| יב/12/129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94 |
| יב/11/129/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"מ 21/3 שינוי 19 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.