תוכנית 404-0117507 יבנה
התחדשות עירונית. ברח' הכרמל, נאות שז"ר
- ועדת תכנון
- יבנה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יבנה
- מקום התוכנית
- רח' הכרמל, נאות שז"ר
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 14.256 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' ברק צפור
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
חידוש מרקם עירוני בשטח התכנית כ- 14.3 דונם, במתחם הרחובות הכרמל ושדרות העצמאות. קביעת אחוזי בניה עבור 286 יח"ד במסגרת הליך של פינוי בינוי. הריסת 3 מבנים ישנים בצורת "רכבת" ובניית 4 מגדלים חדשים. 3 מבנים עוקבים ומדורגים בצורת מניפה, בני 18,16 ו- 20 קומות ומגדל בקווים עגולים ו/או רציפים בן 26 קומות, בפינת הרח' כאיקון מרשים בכניסה לעיר. הריסת קיוסק, מקלט ציבורי ו-6 חנויות ובניית 8 חנויות חדשות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
4.329 |
30.37% |
4 |
38,793 |
286 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים ד |
0.929 |
15,314 |
68 |
|
| 1 |
מגורים ד |
1.461 |
23,479 |
105 |
|
| 3 |
מגורים ד |
0.929 |
|
61 |
|
| 4 |
מגורים ד |
1.010 |
|
52 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
1.029 |
7.22% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 120 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.029 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
5.812 |
40.77% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 103 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
0.097 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
0.004 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.418 |
|
|
|
| 108 |
דרך מוצעת |
0.245 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
5.015 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.086 |
21.65% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
3.020 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.066 |
|
|
|
|
| סה"כ |
14.256 |
100% |
14 |
38,793 |
286 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
3.020 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.066 |
|
|
|
| 102 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 103 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
0.097 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
0.004 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.418 |
|
|
|
| 108 |
דרך מוצעת |
0.245 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
5.015 |
|
|
|
| 120 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.029 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ד |
0.929 |
15,314 |
68 |
|
| 1 |
מגורים ד |
1.461 |
23,479 |
105 |
|
| 3 |
מגורים ד |
0.929 |
|
61 |
|
| 4 |
מגורים ד |
1.010 |
|
52 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
12.05.14 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
22.06.15 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
16.06.16 |
ישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.06.16 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.12.16 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
29.12.16 |
הארץ |
| גוש |
חלקה |
| 3506 |
97
|
| 4943 |
117
|
| 4945 |
161
, 202
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| זמ/28/66 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.04.76 |
| זמ/600 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79 |
| יב/129 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81 |
| יב/150 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.11.81 |
| יב/2/150 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.08.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.