תוכנית 404-0111179 יבנה

התחדשות עירונית - מתחם האלון בלאורך רח' האלון שכ' רמות ויצמן

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
לאורך רח' האלון שכ' רמות ויצמן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
63.628 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' רן בלנדר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הוספת קומות למבני המגורים באזור הדרומי של התכנית. 2. הפחתת קומות למבני המגורים באזור הצפוני של התכנית. 3. איחוד צמדי מגרשים. 4. שינוי קוי בניין במגרשים 1001-1002, 1017. 5. הוספת שטחי שירות על קרקעיים לטובת עמידה בתקנים עכשוויים של איכות הסביבה בבנייה ירוקה, נגישות, בטיחות והג"א על פי המותר בסעיף סטייה ניכרת בחוק. 6. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים לטובת עמידה בתקן חניה על פי תב"ע מאושרת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 33.557 52.74% 12 212,157 1,008
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מגורים ג 5.148 11,202 56
118 מגורים ג 1.643 4,044 16
119 מגורים ג 1.173 2,385 8
117 מגורים ד 3.086 25,574 120
101 מגורים ד 2.482 16,467 80
103 מגורים ד 3.133 25,694 120
104 מגורים ד 2.552 23,973 120
106 מגורים ד 2.563 23,961 120
108 מגורים ד 2.526 23,926 120
110 מגורים ד 2.770 24,761 120
112 מגורים ד 3.040 14,632 64
114 מגורים ד 3.441 15,538 64
  מוסדות ציבוריים 3.446 5.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.060
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.960
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
  שטח לדרכים 15.074 23.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מאושרת 15.074
  שטחים פתוחים 8.811 13.85% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 5.987
303 שטח ציבורי פתוח 0.737
304 שטח ציבורי פתוח 0.643
305 שטח ציבורי פתוח 1.036
307 שטח ציבורי פתוח 0.357
309 שטח ציבורי פתוח 0.051
  אחר 2.740 4.31% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 חניון 0.607
203 חניון 1.087
204 חניון 0.477
205 חניון 0.569
סה"כ 63.628 100% 26 212,157 1,008

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 5.987
303 שטח ציבורי פתוח 0.737
304 שטח ציבורי פתוח 0.643
305 שטח ציבורי פתוח 1.036
307 שטח ציבורי פתוח 0.357
309 שטח ציבורי פתוח 0.051
201 דרך מאושרת 15.074
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.060
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.960
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
116 מגורים ג 5.148 11,202 56
118 מגורים ג 1.643 4,044 16
119 מגורים ג 1.173 2,385 8
117 מגורים ד 3.086 25,574 120
101 מגורים ד 2.482 16,467 80
103 מגורים ד 3.133 25,694 120
104 מגורים ד 2.552 23,973 120
106 מגורים ד 2.563 23,961 120
108 מגורים ד 2.526 23,926 120
110 מגורים ד 2.770 24,761 120
112 מגורים ד 3.040 14,632 64
114 מגורים ד 3.441 15,538 64
202 חניון 0.607
203 חניון 1.087
204 חניון 0.477
205 חניון 0.569

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.07.14
פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.14 כאן דרום
תוקף ברשומות באישור שר 19.09.16
פרסום לתוקף בעיתונים 22.09.16 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3506 106
3512 338 , 343 , 370 , 373 , 377 , 379 , 398
4941 100-124 , 126-129 , 136-139 , 141 , 142 , 353
4942 49 , 50 , 52-67 , 74 , 75 , 91 , 94-97 , 98 , 99-101 , 112 , 113 , 131 , 140 , 152 , 206-210 , 216

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
יב/2/164 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
404-1146901 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.