תוכנית 402-0697458 טייבה

שכונת אל-סבובה בשכונת אלסבובה נמצאת דרומה לגשר להולכי רגל, השכונה נמצאת מערבה ובסמוך לכביש 444 וכ-200 מ' מזרחית מכבי

  כללי

ועדת תכנון
טייבה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טיבה
מקום התוכנית
שכונת אלסבובה נמצאת דרומה לגשר להולכי רגל, השכונה נמצאת מערבה ובסמוך לכביש 444 וכ-200 מ' מזרחית מכבי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
134.500 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 798 יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 68.960 51.27% 116 173,952 642
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
28 מגורים ב 1.708 5,103 17
30 מגורים ב 0.420 1,259 5
31 מגורים ב 0.420 1,259 5
33 מגורים ב 0.420 1,259 5
35 מגורים ב 1.200 3,585 12
39 מגורים ב 0.800 2,395 9
59 מגורים ב 0.460 1,023 4
60 מגורים ב 0.459 1,021 4
63 מגורים ב 0.440 969 3
64 מגורים ב 0.440 969 3
65 מגורים ב 0.600 1,508 5
66 מגורים ב 0.440 969 3
67 מגורים ב 0.461 1,066 4
68 מגורים ב 0.420 1,259 5
69 מגורים ב 0.420 1,259 5
80 מגורים ב 0.415 917 3
81 מגורים ב 0.500 1,272 5
82 מגורים ב 0.401 887 3
83 מגורים ב 0.500 1,272 5
84 מגורים ב 0.400 885 3
85 מגורים ב 0.558 1,189 5
86 מגורים ב 0.500 1,272 5
87 מגורים ב 0.500 1,272 5
88 מגורים ב 0.500 1,272 5
89 מגורים ב 0.500 1,272 5
70 מגורים ב 0.420 1,259 5
73 מגורים ב 0.457 1,046 4
74 מגורים ב 0.450 1,002 4
75 מגורים ב 0.458 1,049 4
76 מגורים ב 0.450 1,002 4
78 מגורים ב 0.558 1,189 5
79 מגורים ב 1.000 2,213 8
42 מגורים ב 0.800 2,395 9
45 מגורים ב 1.600 3,075 11 1,254
46 מגורים ב 2.486 4,795 17 1,954
47 מגורים ב 2.400 4,620 16 1,879
40 מגורים ב 0.800 2,395 9
90 מגורים ב 0.420 1,068 4
91 מגורים ב 0.700 1,775 6
92 מגורים ב 0.420 1,068 4
93 מגורים ב 0.700 1,777 6
94 מגורים ב 0.420 1,068 4
95 מגורים ב 0.420 1,068 4
96 מגורים ב 0.420 1,068 4
97 מגורים ב 0.700 1,777 6
98 מגורים ב 0.900 1,992 7
99 מגורים ב 0.400 885 3
140 מגורים ב 0.615 1,560 6
141 מגורים ב 0.500 1,275 5
142 מגורים ב 0.500 1,275 5
143 מגורים ב 0.465 1,190 5
144 מגורים ב 0.465 1,187 5
145 מגורים ב 0.450 1,142 4
146 מגורים ב 0.462 1,371 4
147 מגורים ב 0.550 1,395 5
148 מגורים ב 0.450 1,142 4
149 מגורים ב 0.450 1,142 4
130 מגורים ב 0.500 1,275 5
131 מגורים ב 0.450 1,141 4
132 מגורים ב 0.450 1,141 4
133 מגורים ב 0.600 1,793 6
134 מגורים ב 0.438 1,113 4
135 מגורים ב 0.438 1,113 4
136 מגורים ב 0.504 1,285 5
137 מגורים ב 0.420 1,071 4
138 מגורים ב 0.600 1,527 6
139 מגורים ב 0.500 1,275 5
111 מגורים ב 0.500 1,272 5
113 מגורים ב 0.600 1,525 6
114 מגורים ב 0.550 1,395 5
115 מגורים ב 0.550 1,395 5
116 מגורים ב 0.540 1,371 5
117 מגורים ב 1.370 3,488 12
118 מגורים ב 0.500 1,275 5
119 מגורים ב 0.600 1,527 6
100 מגורים ב 0.450 1,141 4
101 מגורים ב 0.550 1,392 5
103 מגורים ב 0.500 1,272 5
105 מגורים ב 0.500 1,272 5
106 מגורים ב 0.500 1,272 5
107 מגורים ב 0.500 1,272 5
108 מגורים ב 0.500 1,272 5
109 מגורים ב 0.500 1,272 5
120 מגורים ב 0.600 1,527 6
121 מגורים ב 0.600 1,527 6
122 מגורים ב 0.600 1,527 6
126 מגורים ב 0.610 1,577 6
128 מגורים ב 0.440 1,118 4
129 מגורים ב 0.440 1,118 4
170 מגורים ב 0.600 1,328 5
171 מגורים ב 0.600 1,328 5
172 מגורים ב 0.501 1,154 4
174 מגורים ב 0.503 1,133 4
175 מגורים ב 0.500 1,392 5
180 מגורים ב 0.405 2,076 8
181 מגורים ב 0.507 2,547 10
150 מגורים ב 0.437 1,112 4
151 מגורים ב 0.580 1,476 6
152 מגורים ב 0.542 1,376 5
153 מגורים ב 0.477 1,221 5
154 מגורים ב 0.500 1,278 5
155 מגורים ב 0.784 1,998 7
156 מגורים ב 0.857 2,177 8
157 מגורים ב 0.420 1,071 4
158 מגורים ב 0.475 1,211 5
159 מגורים ב 0.475 1,211 5
160 מגורים ב 0.426 1,082 4
161 מגורים ב 0.850 2,160 8
162 מגורים ב 0.575 1,453 6
163 מגורים ב 0.500 1,271 5
164 מגורים ב 1.140 2,891 9
165 מגורים ב 0.500 1,271 5
166 מגורים ב 0.500 1,271 5
167 מגורים ב 0.500 1,271 5
168 מגורים ב 0.438 964 3
169 מגורים ב 0.800 2,010 6
  מוסדות ציבוריים 22.403 16.66% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.040
5 מבנים ומוסדות ציבור 0.163
1 מבנים ומוסדות ציבור 20.200
190 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.000
  שטח לדרכים 31.070 23.10% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 דרך מוצעת 2.455
7 דרך מוצעת 8.993
8 דרך מוצעת 5.102
10 דרך מוצעת 2.224
41 שביל 0.136
11 שביל 0.475
251 שביל 0.251
21 שביל 0.168
18 שביל 0.267
19 שביל 0.253
16 שביל 0.318
15 דרך משולבת 3.220
12 דרך משולבת 2.846
13 דרך משולבת 2.190
14 דרך משולבת 1.630
261 דרך משולבת 0.542
  שטחים פתוחים 12.067 8.97% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 שטח ציבורי פתוח 0.248
2 שטח ציבורי פתוח 1.220
23 שטח ציבורי פתוח 0.983
25 שטח ציבורי פתוח 0.502
252 שטח ציבורי פתוח 0.230
253 שטח ציבורי פתוח 0.159
3 שטח ציבורי פתוח 0.918
4 שטח ציבורי פתוח 7.807
סה"כ 134.500 100% 144 173,952 642

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 שטח ציבורי פתוח 0.248
2 שטח ציבורי פתוח 1.220
23 שטח ציבורי פתוח 0.983
25 שטח ציבורי פתוח 0.502
252 שטח ציבורי פתוח 0.230
253 שטח ציבורי פתוח 0.159
3 שטח ציבורי פתוח 0.918
4 שטח ציבורי פתוח 7.807
9 דרך מוצעת 2.455
7 דרך מוצעת 8.993
8 דרך מוצעת 5.102
10 דרך מוצעת 2.224
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.040
5 מבנים ומוסדות ציבור 0.163
1 מבנים ומוסדות ציבור 20.200
41 שביל 0.136
11 שביל 0.475
251 שביל 0.251
21 שביל 0.168
18 שביל 0.267
19 שביל 0.253
16 שביל 0.318
15 דרך משולבת 3.220
12 דרך משולבת 2.846
13 דרך משולבת 2.190
14 דרך משולבת 1.630
261 דרך משולבת 0.542
28 מגורים ב 1.708 5,103 17
30 מגורים ב 0.420 1,259 5
31 מגורים ב 0.420 1,259 5
33 מגורים ב 0.420 1,259 5
35 מגורים ב 1.200 3,585 12
39 מגורים ב 0.800 2,395 9
59 מגורים ב 0.460 1,023 4
60 מגורים ב 0.459 1,021 4
63 מגורים ב 0.440 969 3
64 מגורים ב 0.440 969 3
65 מגורים ב 0.600 1,508 5
66 מגורים ב 0.440 969 3
67 מגורים ב 0.461 1,066 4
68 מגורים ב 0.420 1,259 5
69 מגורים ב 0.420 1,259 5
80 מגורים ב 0.415 917 3
81 מגורים ב 0.500 1,272 5
82 מגורים ב 0.401 887 3
83 מגורים ב 0.500 1,272 5
84 מגורים ב 0.400 885 3
85 מגורים ב 0.558 1,189 5
86 מגורים ב 0.500 1,272 5
87 מגורים ב 0.500 1,272 5
88 מגורים ב 0.500 1,272 5
89 מגורים ב 0.500 1,272 5
70 מגורים ב 0.420 1,259 5
73 מגורים ב 0.457 1,046 4
74 מגורים ב 0.450 1,002 4
75 מגורים ב 0.458 1,049 4
76 מגורים ב 0.450 1,002 4
78 מגורים ב 0.558 1,189 5
79 מגורים ב 1.000 2,213 8
42 מגורים ב 0.800 2,395 9
45 מגורים ב 1.600 3,075 11 1,254
46 מגורים ב 2.486 4,795 17 1,954
47 מגורים ב 2.400 4,620 16 1,879
40 מגורים ב 0.800 2,395 9
90 מגורים ב 0.420 1,068 4
91 מגורים ב 0.700 1,775 6
92 מגורים ב 0.420 1,068 4
93 מגורים ב 0.700 1,777 6
94 מגורים ב 0.420 1,068 4
95 מגורים ב 0.420 1,068 4
96 מגורים ב 0.420 1,068 4
97 מגורים ב 0.700 1,777 6
98 מגורים ב 0.900 1,992 7
99 מגורים ב 0.400 885 3
140 מגורים ב 0.615 1,560 6
141 מגורים ב 0.500 1,275 5
142 מגורים ב 0.500 1,275 5
143 מגורים ב 0.465 1,190 5
144 מגורים ב 0.465 1,187 5
145 מגורים ב 0.450 1,142 4
146 מגורים ב 0.462 1,371 4
147 מגורים ב 0.550 1,395 5
148 מגורים ב 0.450 1,142 4
149 מגורים ב 0.450 1,142 4
130 מגורים ב 0.500 1,275 5
131 מגורים ב 0.450 1,141 4
132 מגורים ב 0.450 1,141 4
133 מגורים ב 0.600 1,793 6
134 מגורים ב 0.438 1,113 4
135 מגורים ב 0.438 1,113 4
136 מגורים ב 0.504 1,285 5
137 מגורים ב 0.420 1,071 4
138 מגורים ב 0.600 1,527 6
139 מגורים ב 0.500 1,275 5
111 מגורים ב 0.500 1,272 5
113 מגורים ב 0.600 1,525 6
114 מגורים ב 0.550 1,395 5
115 מגורים ב 0.550 1,395 5
116 מגורים ב 0.540 1,371 5
117 מגורים ב 1.370 3,488 12
118 מגורים ב 0.500 1,275 5
119 מגורים ב 0.600 1,527 6
100 מגורים ב 0.450 1,141 4
101 מגורים ב 0.550 1,392 5
103 מגורים ב 0.500 1,272 5
105 מגורים ב 0.500 1,272 5
106 מגורים ב 0.500 1,272 5
107 מגורים ב 0.500 1,272 5
108 מגורים ב 0.500 1,272 5
109 מגורים ב 0.500 1,272 5
120 מגורים ב 0.600 1,527 6
121 מגורים ב 0.600 1,527 6
122 מגורים ב 0.600 1,527 6
126 מגורים ב 0.610 1,577 6
128 מגורים ב 0.440 1,118 4
129 מגורים ב 0.440 1,118 4
170 מגורים ב 0.600 1,328 5
171 מגורים ב 0.600 1,328 5
172 מגורים ב 0.501 1,154 4
174 מגורים ב 0.503 1,133 4
175 מגורים ב 0.500 1,392 5
180 מגורים ב 0.405 2,076 8
181 מגורים ב 0.507 2,547 10
150 מגורים ב 0.437 1,112 4
151 מגורים ב 0.580 1,476 6
152 מגורים ב 0.542 1,376 5
153 מגורים ב 0.477 1,221 5
154 מגורים ב 0.500 1,278 5
155 מגורים ב 0.784 1,998 7
156 מגורים ב 0.857 2,177 8
157 מגורים ב 0.420 1,071 4
158 מגורים ב 0.475 1,211 5
159 מגורים ב 0.475 1,211 5
160 מגורים ב 0.426 1,082 4
161 מגורים ב 0.850 2,160 8
162 מגורים ב 0.575 1,453 6
163 מגורים ב 0.500 1,271 5
164 מגורים ב 1.140 2,891 9
165 מגורים ב 0.500 1,271 5
166 מגורים ב 0.500 1,271 5
167 מגורים ב 0.500 1,271 5
168 מגורים ב 0.438 964 3
169 מגורים ב 0.800 2,010 6
190 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.08.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13.09.21 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 29.09.22 מעריב - הבוק
פרסום הפקדה ברשומות 02.10.22
פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.24 מעריב הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 08.04.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7827 51 , 67 , 68 , 70 , 72-74 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מח/134 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.02.01
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
טב/3400 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.15
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.