תוכנית טב/במ/2/2509 טייבה

קביעת יעודי קרקע בטייבה

  כללי

ועדת תכנון
טייבה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
טיבה
מקום התוכנית
טייבה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
206.481 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
מחמוד מצריה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.פתיחת דרכים ושבילים וביטול דרכים קיימות. ב.קביעת שצ"פ, שטח לבניני ציבור ושטח לספורט וחניה ציבורית. ג.איחוד וחלוקה לחלק מהחלקות בשלמות, בלי איחוד וחלוקה. ד.קביעת הוראות בניה לבניה חדשה. ה.קביעת קווי בנין לבניה חדשה וקונטור בניה למגרשים פנימיים. ו.קביעת דרך משולבת. ז.ביטול חלק מחניה ציבורית והמרת חלק ממנה למגורים וחלק לשב"צ. ח.ביטול בית קברות והמרתו למגורים ג' ולצרכי ציבור. ט.קביעת חיבור כבישים לאזור שיכון ציבורי. י.קביעת חזית מסחרית. יא.ביטול חלק של שצ"פ והמרתו לדרך, וחלק לחלקת מגורים. יב.תותר בנייית שני בנינים נפרדים של מגרשים. יג.תכנית בינוי מחייבת, עפ"י תקנון מס' 1 ותכנית בינוי מנחה מס' 2. יד. יישור קו כחול לגבי תב"ע 2509/1 בלי שינוי שטח. טו.קווי בנין ומחוזי בניה לבנינים הקיימים בהתאם לקיים, בניה חדשה תהיה לפי הקיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 98.355 47.63% 133 62,615 944
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41/1 מגורים ג 0.425 382 5
41/2 מגורים ג 0.530 477 6
41/3 מגורים ג 0.670 704 6
41/4 מגורים ג 0.450 405 4
41/5 מגורים ג 0.560 504 6
41/6 מגורים ג 0.540 486 6
41/7 מגורים ג 0.545 490 6
41/8 מגורים ג 0.840 882 7
8/1 מגורים ג 1.006 1,056 13
9/10 מגורים ג 0.530 477 4
9/11 מגורים ג 0.483 435 4
9/12 מגורים ג 0.497 447 5
9/13 מגורים ג 0.500 450 5
9/14 מגורים ג 0.473 426 4
9/15 מגורים ג 0.502 452 5
9/16 מגורים ג 0.607 637 5
9/17 מגורים ג 0.613 644 5
9/18 מגורים ג 0.680 714 5
9/19 מגורים ג 0.732 769 8
9/20 מגורים ג 0.609 639 8
9/21 מגורים ג 0.547 492 6
9/22 מגורים ג 0.770 808 7
9/23 מגורים ג 0.588 529 6
9/24 מגורים ג 0.505 454 5
9/25 מגורים ג 1.017 1,068 12
9/26 מגורים ג 0.572 515 8
9/32 מגורים ג 0.763 801 9
9/33 מגורים ג 0.878 922 11
9/34 מגורים ג 0.548 493 5
9/35 מגורים ג 0.524 472 5
9/36 מגורים ג 0.408 367 5
9/37 מגורים ג 0.562 506 5
9/38 מגורים ג 0.643 675 6
9/39 מגורים ג 0.613 644 6
9/50 מגורים ג 0.679 713 7
9/51 מגורים ג 0.665 698 6
9/52 מגורים ג 0.609 639 7
9/53 מגורים ג 0.685 719 7
9/54 מגורים ג 0.595 536 6
9/55 מגורים ג 0.475 428 5
9/56 מגורים ג 0.458 412 5
9/40 מגורים ג 0.594 535 5
9/41 מגורים ג 0.634 666 8
9/42 מגורים ג 0.850 892 10
9/43 מגורים ג 0.704 739 9
9/44 מגורים ג 0.689 723 9
9/45 מגורים ג 0.746 783 8
9/46 מגורים ג 0.715 751 9
9/47 מגורים ג 0.664 697 8
9/48 מגורים ג 0.615 646 7
9/49 מגורים ג 0.605 635 6
13/30 מגורים ג 0.455 410 6
13/31 מגורים ג 0.504 454 6
13/32 מגורים ג 0.774 813 6
13/33 מגורים ג 0.500 450 5
13/34 מגורים ג 0.518 466 7
13/35 מגורים ג 0.505 454 6
12/1 מגורים ג 0.482 434 4
12/2 מגורים ג 0.503 453 5
12/3 מגורים ג 0.620 651 7
12/4 מגורים ג 0.445 400 6
12/5 מגורים ג 0.378 340 4
13/1 מגורים ג 0.826 867 7
13/19 מגורים ג 0.870 914 10
13/2 מגורים ג 0.832 874 7
13/20 מגורים ג 0.674 708 7
13/21 מגורים ג 0.950 998 10
13/22 מגורים ג 0.713 749 8
13/23 מגורים ג 0.841 883 7
13/24 מגורים ג 0.723 759 7
13/25 מגורים ג 0.627 658 7
13/26 מגורים ג 0.628 659 6
13/27 מגורים ג 0.490 441 5
13/28 מגורים ג 0.580 522 6
13/29 מגורים ג 0.501 451 5
16/1 מגורים ג 0.628 659 5
16/10 מגורים ג 0.441 397 6
16/11 מגורים ג 0.544 490 4
16/12 מגורים ג 0.408 367 5
16/13 מגורים ג 0.510 459 6
16/14 מגורים ג 0.410 369 4
16/15 מגורים ג 0.465 418 5
16/16 מגורים ג 0.442 398 5
16/17 מגורים ג 0.430 387 5
16/18 מגורים ג 0.566 509 5
16/19 מגורים ג 0.455 410 5
16/2 מגורים ג 0.450 405 5
16/20 מגורים ג 0.450 405 5
16/21 מגורים ג 0.475 428 5
16/22 מגורים ג 0.540 486 6
16/23 מגורים ג 0.445 400 5
16/24 מגורים ג 0.475 428 5
16/25 מגורים ג 0.450 405 5
16/26 מגורים ג 0.455 410 5
16/27 מגורים ג 0.530 477 7
16/28 מגורים ג 0.440 396 5
16/29 מגורים ג 0.912 958 7
16/3 מגורים ג 0.833 875 8
16/4 מגורים ג 0.650 682 9
16/5 מגורים ג 0.543 489 6
16/6 מגורים ג 0.520 468 6
16/7 מגורים ג 0.637 669 6
16/8 מגורים ג 0.581 523 7
16/9 מגורים ג 0.590 531 6
9/8 מגורים ג 0.898 943 8
9/9 מגורים ג 1.078 1,132 16
13/36 מגורים ב 0.200
13/38 מגורים ב 0.225
13/4 מגורים ב 0.847 5
13/5 מגורים ב 1.125 7
13/6 מגורים ב 1.970 12
13/7 מגורים ב 1.181 5
13/8 מגורים ב 1.473 8
13/9 מגורים ב 1.537 8
13/3 מגורים ב 1.619 10
13/10 מגורים ב 0.465 5
13/11 מגורים ב 0.438 5
13/12 מגורים ב 1.430 11
13/13 מגורים ב 1.506 10
13/14 מגורים ב 1.803 11
13/15 מגורים ב 1.885 12
13/16 מגורים ב 1.615 7
13/17 מגורים ב 1.921 12
13/18 מגורים ב 1.725 12
9/5 מגורים ב 1.260 14
9/6 מגורים ב 1.440 15
9/7 מגורים ב 0.998 15
9/4 מגורים ב 1.290 14
9/27 מגורים ב 1.057 15
9/28 מגורים ב 2.365 16
9/29 מגורים ב 1.225 15
9/30 מגורים ב 1.006 13
9/31 מגורים ב 0.847 11
  מוסדות ציבוריים 11.067 5.36% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.890
2027 מבנים ומוסדות ציבור 0.937
2022 מבנים ומוסדות ציבור 0.113
2017 מבנים ומוסדות ציבור 6.217
2011 מבנים ומוסדות ציבור 0.953
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
  ספורט 25.669 12.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ספורט 25.669
  שטח לדרכים 33.971 16.45% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2029 דרך מוצעת 9.638
2033 דרך מוצעת 2.100
2036 דרך מוצעת 5.676
2031 דרך מוצעת 2.429
9/57 דרך מוצעת 3.243
2021 דרך מוצעת 1.321
2015 דרך מוצעת 1.220
2026 דרך מאושרת 0.121
2005 דרך מאושרת 1.329
2032 דרך מאושרת 0.596
2037 דרך מאושרת 0.492
2001 דרך מאושרת 1.099
2028 דרך מאושרת 1.155
2039 דרך מאושרת 0.362
2013 דרך משולבת 0.488
2024 דרך משולבת 0.462
2009 דרך משולבת 0.403
2030 דרך משולבת 0.234
2038 דרך משולבת 0.548
2041 חניה ציבורית 0.103
2042 חניה ציבורית 0.056
4040 חניה ציבורית 0.124
4043 חניה ציבורית 0.073
4044 חניה ציבורית 0.174
4045 חניה ציבורית 0.140
4046 חניה ציבורית 0.086
4047 חניה ציבורית 0.109
4048 חניה ציבורית 0.127
4049 חניה ציבורית 0.063
  שטחים פתוחים 33.405 16.18% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.291
2004 שטח ציבורי פתוח 23.325
2006 שטח ציבורי פתוח 0.788
2008 שטח ציבורי פתוח 1.353
2010 שטח ציבורי פתוח 0.202
2014 שטח ציבורי פתוח 0.151
2016 שטח ציבורי פתוח 0.440
2018 שטח ציבורי פתוח 4.779
2019 שטח ציבורי פתוח 0.270
2023 שטח ציבורי פתוח 0.952
2025 שטח ציבורי פתוח 0.622
8031/37 שטח ציבורי פתוח 0.232
  אחר 4.014 1.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 חניון 4.014
סה"כ 206.481 100% 182 62,615 944

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.291
2004 שטח ציבורי פתוח 23.325
2006 שטח ציבורי פתוח 0.788
2008 שטח ציבורי פתוח 1.353
2010 שטח ציבורי פתוח 0.202
2014 שטח ציבורי פתוח 0.151
2016 שטח ציבורי פתוח 0.440
2018 שטח ציבורי פתוח 4.779
2019 שטח ציבורי פתוח 0.270
2023 שטח ציבורי פתוח 0.952
2025 שטח ציבורי פתוח 0.622
8031/37 שטח ציבורי פתוח 0.232
2029 דרך מוצעת 9.638
2033 דרך מוצעת 2.100
2036 דרך מוצעת 5.676
2031 דרך מוצעת 2.429
9/57 דרך מוצעת 3.243
2021 דרך מוצעת 1.321
2015 דרך מוצעת 1.220
2026 דרך מאושרת 0.121
2005 דרך מאושרת 1.329
2032 דרך מאושרת 0.596
2037 דרך מאושרת 0.492
2001 דרך מאושרת 1.099
2028 דרך מאושרת 1.155
2039 דרך מאושרת 0.362
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.890
2027 מבנים ומוסדות ציבור 0.937
2022 מבנים ומוסדות ציבור 0.113
2017 מבנים ומוסדות ציבור 6.217
2011 מבנים ומוסדות ציבור 0.953
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
2013 דרך משולבת 0.488
2024 דרך משולבת 0.462
2009 דרך משולבת 0.403
2030 דרך משולבת 0.234
2038 דרך משולבת 0.548
2041 חניה ציבורית 0.103
2042 חניה ציבורית 0.056
4040 חניה ציבורית 0.124
4043 חניה ציבורית 0.073
4044 חניה ציבורית 0.174
4045 חניה ציבורית 0.140
4046 חניה ציבורית 0.086
4047 חניה ציבורית 0.109
4048 חניה ציבורית 0.127
4049 חניה ציבורית 0.063
41/1 מגורים ג 0.425 382 5
41/2 מגורים ג 0.530 477 6
41/3 מגורים ג 0.670 704 6
41/4 מגורים ג 0.450 405 4
41/5 מגורים ג 0.560 504 6
41/6 מגורים ג 0.540 486 6
41/7 מגורים ג 0.545 490 6
41/8 מגורים ג 0.840 882 7
8/1 מגורים ג 1.006 1,056 13
9/10 מגורים ג 0.530 477 4
9/11 מגורים ג 0.483 435 4
9/12 מגורים ג 0.497 447 5
9/13 מגורים ג 0.500 450 5
9/14 מגורים ג 0.473 426 4
9/15 מגורים ג 0.502 452 5
9/16 מגורים ג 0.607 637 5
9/17 מגורים ג 0.613 644 5
9/18 מגורים ג 0.680 714 5
9/19 מגורים ג 0.732 769 8
9/20 מגורים ג 0.609 639 8
9/21 מגורים ג 0.547 492 6
9/22 מגורים ג 0.770 808 7
9/23 מגורים ג 0.588 529 6
9/24 מגורים ג 0.505 454 5
9/25 מגורים ג 1.017 1,068 12
9/26 מגורים ג 0.572 515 8
9/32 מגורים ג 0.763 801 9
9/33 מגורים ג 0.878 922 11
9/34 מגורים ג 0.548 493 5
9/35 מגורים ג 0.524 472 5
9/36 מגורים ג 0.408 367 5
9/37 מגורים ג 0.562 506 5
9/38 מגורים ג 0.643 675 6
9/39 מגורים ג 0.613 644 6
9/50 מגורים ג 0.679 713 7
9/51 מגורים ג 0.665 698 6
9/52 מגורים ג 0.609 639 7
9/53 מגורים ג 0.685 719 7
9/54 מגורים ג 0.595 536 6
9/55 מגורים ג 0.475 428 5
9/56 מגורים ג 0.458 412 5
9/40 מגורים ג 0.594 535 5
9/41 מגורים ג 0.634 666 8
9/42 מגורים ג 0.850 892 10
9/43 מגורים ג 0.704 739 9
9/44 מגורים ג 0.689 723 9
9/45 מגורים ג 0.746 783 8
9/46 מגורים ג 0.715 751 9
9/47 מגורים ג 0.664 697 8
9/48 מגורים ג 0.615 646 7
9/49 מגורים ג 0.605 635 6
13/30 מגורים ג 0.455 410 6
13/31 מגורים ג 0.504 454 6
13/32 מגורים ג 0.774 813 6
13/33 מגורים ג 0.500 450 5
13/34 מגורים ג 0.518 466 7
13/35 מגורים ג 0.505 454 6
12/1 מגורים ג 0.482 434 4
12/2 מגורים ג 0.503 453 5
12/3 מגורים ג 0.620 651 7
12/4 מגורים ג 0.445 400 6
12/5 מגורים ג 0.378 340 4
13/1 מגורים ג 0.826 867 7
13/19 מגורים ג 0.870 914 10
13/2 מגורים ג 0.832 874 7
13/20 מגורים ג 0.674 708 7
13/21 מגורים ג 0.950 998 10
13/22 מגורים ג 0.713 749 8
13/23 מגורים ג 0.841 883 7
13/24 מגורים ג 0.723 759 7
13/25 מגורים ג 0.627 658 7
13/26 מגורים ג 0.628 659 6
13/27 מגורים ג 0.490 441 5
13/28 מגורים ג 0.580 522 6
13/29 מגורים ג 0.501 451 5
16/1 מגורים ג 0.628 659 5
16/10 מגורים ג 0.441 397 6
16/11 מגורים ג 0.544 490 4
16/12 מגורים ג 0.408 367 5
16/13 מגורים ג 0.510 459 6
16/14 מגורים ג 0.410 369 4
16/15 מגורים ג 0.465 418 5
16/16 מגורים ג 0.442 398 5
16/17 מגורים ג 0.430 387 5
16/18 מגורים ג 0.566 509 5
16/19 מגורים ג 0.455 410 5
16/2 מגורים ג 0.450 405 5
16/20 מגורים ג 0.450 405 5
16/21 מגורים ג 0.475 428 5
16/22 מגורים ג 0.540 486 6
16/23 מגורים ג 0.445 400 5
16/24 מגורים ג 0.475 428 5
16/25 מגורים ג 0.450 405 5
16/26 מגורים ג 0.455 410 5
16/27 מגורים ג 0.530 477 7
16/28 מגורים ג 0.440 396 5
16/29 מגורים ג 0.912 958 7
16/3 מגורים ג 0.833 875 8
16/4 מגורים ג 0.650 682 9
16/5 מגורים ג 0.543 489 6
16/6 מגורים ג 0.520 468 6
16/7 מגורים ג 0.637 669 6
16/8 מגורים ג 0.581 523 7
16/9 מגורים ג 0.590 531 6
9/8 מגורים ג 0.898 943 8
9/9 מגורים ג 1.078 1,132 16
2003 שטח ספורט 25.669
13/36 מגורים ב 0.200
13/38 מגורים ב 0.225
13/4 מגורים ב 0.847 5
13/5 מגורים ב 1.125 7
13/6 מגורים ב 1.970 12
13/7 מגורים ב 1.181 5
13/8 מגורים ב 1.473 8
13/9 מגורים ב 1.537 8
13/3 מגורים ב 1.619 10
13/10 מגורים ב 0.465 5
13/11 מגורים ב 0.438 5
13/12 מגורים ב 1.430 11
13/13 מגורים ב 1.506 10
13/14 מגורים ב 1.803 11
13/15 מגורים ב 1.885 12
13/16 מגורים ב 1.615 7
13/17 מגורים ב 1.921 12
13/18 מגורים ב 1.725 12
9/5 מגורים ב 1.260 14
9/6 מגורים ב 1.440 15
9/7 מגורים ב 0.998 15
9/4 מגורים ב 1.290 14
9/27 מגורים ב 1.057 15
9/28 מגורים ב 2.365 16
9/29 מגורים ב 1.225 15
9/30 מגורים ב 1.006 13
9/31 מגורים ב 0.847 11
2020 חניון 4.014

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 10.02.93
החלטה בדיון בהפקדה 27.11.94
פרסום הפקדה ברשומות 21.06.00
פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.12 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 22.07.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8031 8 , 9 , 12 , 13 , 16 , 17 , 27 , 34 , 35 , 37 , 38 , 41 , 46 , 50

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
טב/1421 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.03.82
טב/12/1111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.85
טב/11/1111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.